Дизайн двухкомнатной квартиры (70 фото)

Небольшие двухкомнатные квартиры – классический вариант жилья для одиноких людей и семей из 2–3 человек. Несмотря на компактную площадь, они могут быть достаточно удобными. Стоит только грамотно распределить квадратные метры по функциональности и продуманно оформить интерьер. Создать практичный и красивый дизайн двухкомнатной квартиры помогут фотопримеры из данной статьи.

Особенности современного ремонта

В предыдущие десятилетия идентичность планировки и оформления типовых «двушек» была настолько заметна, что на этой похожести даже был выстроен сюжет популярной новогодней комедии «Ирония судьбы». Сейчас, благодаря широкому выбору материалов, мебели и аксессуаров, ситуация изменилась к лучшему. Планируя новый ремонт двухкомнатной квартиры, владельцы могут проявить свои индивидуальные предпочтения и художественные таланты или же заказать эксклюзивный проект у профессионалов.

Как и другие сферы, имеющие отношение к эстетике, дизайн интерьеров подвержен моде. Так, например, двухтысячные годы ознаменовались массовыми евроремонтами с повсеместным использованием гипсокартона, всевозможных декоративных штукатурок и недорогой мебели из ДСП. Позже большую популярность приобрели арки с отделкой под камень, фигурные потолки, яркая натяжная пленка зеркальной фактуры, неоновые ленты и другие, бросающиеся в глаза, элементы. Для создания современного дизайна от этих морально устаревших приемов следует отказаться.

Последние мировые тенденции в оформлении интерьеров предполагают простоту и лаконичность. Аккуратные геометрические формы, неброские цвета, отсутствие лишних деталей – все это как нельзя лучше подходит для маленьких двухкомнатных квартир. Большое внимание уделяется сочетанию фактур и оттенков, а также освещению. В целом обстановка должна оставлять впечатление простора, легкости и комфорта.

Варианты зонирования квартиры

Разместить все необходимое для жизни в двух комнатах иногда бывает непросто. Особенно это касается семей с детьми, где каждому необходимо выделить личное пространство, а помимо этого – еще и найти место для хранения многочисленных вещей. В таких случаях просто необходима оптимизация, направленная на эффективное использование каждого квадратного метра.

Перепланировка – решение, способное кардинально преобразить стандартную квартиру. Если есть возможность разобрать одну или несколько внутренних перегородок – это большая удача. Избавившись от глухих стен, можно заменить их прозрачными стеклянными или пластиковыми панелями от пола до потолка, раздвигающимися по принципу дверей-купе – так в доме станет больше света и воздуха.

С функцией разделителя между кухней и гостиной легко справится барная стойка, одновременно выполняющая роль обеденного стола; сама обеденная зона со столом и креслами; большой диван или шкаф. Объединение таких помещений, как гостиная и лоджия, ванная и часть коридора, кухня и кладовая позволяет увеличить полезную площадь, благодаря чему в квартире появляется больше места.

Хотя в последнее время большей популярностью пользуются лишенные перегородок студии, для многих остается актуальным вопрос индивидуального, закрытого от посторонних глаз пространства. Для разграничения двух комнат на меньшие зоны стоит пользоваться особенностями мебели – высокий стеллаж или встраиваемый шкаф-купе с проходом посередине вполне могут заменить еще одну внутреннюю стену.

Оформление кухни

Кухня в двухкомнатных квартирах обычно не отличается большим метражом. Исходя из этого, следует придерживаться рекомендаций дизайна для компактных помещений: не использовать больше 2–3 основных цветов, отдавать предпочтение светлой и нейтральной гамме, выбирать максимально простую, но в то же время функциональную мебель и технику.

Очень важно не экономить на отделке – чем качественнее будут материалы, тем дольше они прослужат. В зоне готовки будет уместна плитка и керамогранит, искусственный камень, деревянные изделия, нержавеющая сталь. Желательно, чтобы оформление кухни совпадало со стилевой концепцией квартиры в целом.

Интерьер гостиной

Учитывая минимальное количество помещений, гостиная в двухкомнатной квартире одновременно может использоваться также в качестве дополнительной спальни, рабочего кабинета, а иногда и столовой. В ее дизайне необходимо соблюдать баланс оттенков и линий. Рекомендуется избегать резких контрастов и чересчур ярких решений, а выраженную горизонталь мягкой мебели уравновешивать вертикальными складками штор.

Особое очарование маленькой гостиной придает правильная подсветка. Днем в этом помещении стоит обеспечить беспрепятственный доступ солнечного света, а вечером создать уютную атмосферу помогут настенные бра, скрытые за карнизами диодные ленты, точечные светильники на потолке и мебельных полках, и, конечно же, роскошная люстра в центре.

Интерьер спальни

Под спальню в двушке чаще отводится комната меньшего размера. Это вполне разумное решение, поскольку кровать и шкаф для одежды могут поместиться даже на 8–9 м2, а свободная площадь для удобного передвижения там не особо нужна.

Чтобы находиться в маленькой спальне было приятно, ее лучше оформить в спокойной палитре. Идеально подойдут пастельные тона, бежевый, кремовый, белый. Чем меньше в комнате свободного места, тем проще должна выглядеть мебель и отделка – излишняя вычурность и обилие декора будут перегружать интерьер.

Детский уголок

В двухкомнатной квартире не всегда есть возможность обустроить полноценную детскую, поэтому для размещения кроватки и рабочего стола ребенка выделяется отдельная зона в гостиной либо спальне. Обустраивать ее лучше всего возле окна, чтобы для игр и занятий можно было использовать естественное освещение.

Дизайн детского уголка должен быть максимально уютным, мягким. Стоит отдать предпочтение теплым пастельным и весенне-летним оттенкам, природным материалам (дерево, натуральный текстиль, простые бумажные обои), а при выборе отделки учитывать, насколько легко будет очистить ее от детских рисунков или заменить поврежденные участки.

Дизайн двухкомнатной квартиры — фото

В представленной ниже фотогалерее собрана большая коллекция интересных примеров того, каким может быть дизайн двухкомнатной квартиры. Вам предложены многочисленные готовые решения и проекты, которые помогут определиться с выбором в ремонте жилья. При этом, во время воплощения планов в реальность, всегда остается место для креативных идей и творческих находок, с которыми Ваша квартира обретет неповторимую индивидуальность и шарм.

Дизайн двухкомнатной квартиры: интересные идеи (21 фото)

Любой житель типовой многоэтажки подыскивает для себя лучший вариант идеи оформления квартиры, включающий и наличие личного пространства, и удобство его расположения в помещении. Возможно ли это создать в обычной двухкомнатной квартире? Да! Возможно, если к перепланировке подойти творчески. Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв. – это широкое поле для фантазии и реализации самых смелых решений.

Дизайн двухкомнатной квартиры с яркими акцентами Дизайн двухкомнатной квартиры с балконом Дизайн двухкомнатной квартиры в бежевых тонах

Любая перепланировка в двухкомнатной квартире начинается с составления дизайн-проекта.

Какие бывают квартиры по типу строения и расположения комнат?

Все существующие квартиры в многоэтажных домах, включая современные, делятся на типы по габаритам:

• «Сталинки» характеризуются наличием высоких потолков, при этом полезная площадь – небольшая. Комнаты могут располагаться нестандартно. Тип строения – двухэтажный либо четырехэтажный.
• «Хрущевка» – это небольшая квартира с совмещенным санузлом, проходными жилыми комнатами. Тип строения аналогичен предыдущему варианту.
• «Брежневки» – квартиры, схожие с хрущевками, только здесь санузел разделенный и комнаты чуть больше по размерам.
• «Новая планировка» – современные квартиры с большими по размерам комнатами: кухней, разделенными 2 жилыми комнатами, с детской и лоджией.

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры избирается в зависимости от места, где находится комната. По виду расположения жилых комнат делятся на линейные, в этих квартирах окна расположены в одной стороне, и распашонки – несколько выходов оконных проемов.

По типу положения делятся на несколько видов:

• Раздельное.
• Смежное.
• Раздельно-смежное.
• Свободная планировка.

Среди всех перечисленных квартир особой популярностью пользуются панельные строения с хрущевками в оригинальном или современном виде.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке Кухня в дизайне двухкомнатной квартиры

Современный дизайн двухкомнатной квартиры

В домах со свободной планировкой все предусмотрено, начиная от несущих конструкций, заканчивая перегородками. Во всех остальных вариантах нужно подумать, как сделать дизайн двухкомнатной квартиры, чтобы он смог удовлетворить потребности всех жильцов.

Минималистичный дизайн двухкомнатной квартиры Двухкомнатная квартира в стиле модерн

Можно осуществить и здесь планировку по своим предпочтениям, правда, перед этим нужно получить соответствующие разрешения от застройщика, если проект еще в стадии строительства – от бюро БТИ, иначе штрафных санкций и наказаний со стороны закона не избежать.

Двухкомнатная квартира в стиле неоклассики Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме

Дизайн-идеи оформления двухкомнатной квартиры

Старые советские постройки – сплошное горе для их владельцев. Все квартиры строились в то время по шаблону и похожи как братья-близнецы. И в ремонте они очень сложный объект, ведь хороший современный дизайн предполагает:

• Перепланировку, сопряженную заменой тяжеловесных перегородок, стен, дверных проемов на более легкие конструкции.
• Замену классической ванной на душевую кабинку для сохранения полезного места в малогабаритный квартирах с совмещенным санузлом.
• Перепланировка малогабаритной квартиры в студию с зонированием без использования громоздких конструкций в перегородках. Здесь в качестве элементов для визуального разделения используются зеркала, мебель-трансформер, которая занимает мало места, но выполняет несколько функций одновременно.

Как обустроить гостиную в двухкомнатной квартире?

Дизайн двухкомнатной квартиры планируется еще в процессе ремонта или перед его проведением. Особенно в хрущевках, сталинках, где жилого пространства катастрофически не хватает. Главная задача хорошего дизайна – визуальное увеличение комнаты за счет:

1. Зонирования напольным покрытием. Разделение комнаты настилом разных цветовых оттенков, ширмой, декоративными занавесями.
2. Цветового сочетания. Здесь очень важно правильно подобрать и сбалансировать цвета. Лучше всего для дизайна коридора, комнаты или спальни линейных типов подбирать пастельные тона.
3. Подвесного потолка. Монтаж многоярусных конструкций позволяет не только сделать стильный и современный дизайн-проект двухкомнатной квартиры, но и зрительно увеличить стандартное пространство в малогабаритной квартире за счет игры света на глянцевых поверхностях и зеркалах.
4. Светлый дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м. с использованием предметов декора, например, стильные вазы, рамки для фото, легкий текстиль тоже позволяет расширить пространство пусть и визуально.
5. Отказ от громоздкой массивной советской меблировки позволяет не только расширить небольшую комнату для жилья, но и создать суперсовременный дизайн двухкомнатной квартиры хрущевки, где, как известно, места всегда не хватает. Массивные предметы мебели невольно скрадывают место, при этом пользы от них потребитель получает очень мало.
6. Освещение. Дизайн маленькой двухкомнатной квартиры можно не только облагородить, но и увеличить за счет грамотно установленного освещения. Удачные идеи дизайна с игрой света прилагаются.

Если целью ремонта является не только интересный дизайн прихожей, спальни, детской или гостиной для жилья в стиле классика, а объединение нескольких комнат в единое пространство, то функциональное зонирование в данном случае будет правильным решением.

• Соединение кухни со столовой – популярное направление в дизайне двухкомнатной квартиры в новостройке.
• Совмещенная гостиная с рабочим кабинетом – удобное помещение, если предполагается частый прием гостей, посетителей или учеников.
• Спальня, соединенная с гардеробной – модное и рациональное решение в планировке двухкомнатной квартиры.

Осуществить перепланировку квартиры для семьи не так сложно, как кажется на первый взгляд, главное – правильно расставить акценты и воплотить задуманное в реальность.

Светлый дизайн двухкомнатной квартиры Угловая кухня в интерьере двухкомнатной квартиры Ванная в интерьере двухкомнатной квартиры

Дизайн типовой двухкомнатной квартиры

Под «интерьерным дизайном» понимают направление дизайна, направленное на обустройство квартиры для приятного эстетичного взаимодействия людей с окружающим пространством и обеспечения комфортного существования. В интерьерном дизайне сочетают: планировку, освещение, отделку пола, потолка, стен с размещением мебели, текстильным оформлением.

Не так давно двухкомнатные квартиры занимали до 60% общей площади жилья в стране. Так называемые «хрущевки» имеют размер 40-45 кв. м., «сталинки» чуть больше – до 50 кв. м. С учетом количества проживающих, их потребностей и разрабатывается проект-дизайн.

Дизайн типовой двухкомнатной квартиры

Планировка комнат: раздельная или смежная

Если в одну из комнат можно пройти, только минуя другую, то эти комнаты являются смежными. Такая планировка подходит для семейной пары или одного человека, поскольку большую комнату можно использовать как гостиную, другую – как спальню. Кухня, как правило, очень маленькой площади, что доставляет определенные неудобства. Поэтому лучше ее объединить с гостиной.

Схема планировки двухкомнатной квартиры со смежными комнатами

Кухня совмещенная с гостиной в двухкомнатной квартире

Кухня с гостиной разделена небольшой перегородкой

Совмещённая кухня с гостиной с перегородкой в светлых тонах

Для семьи с детьми лучше иметь изолированные комнаты, поэтому можно продлить коридор, и переместить двери.

Для семьи с детьми лучше иметь изолированные комнаты

Самая неудачная планировка – «вагончик», но ее легко трансформировать, оборудовав гардеробную или кладовую между комнатами.

Раздельная планировка подразумевает две изолированных комнаты с отдельными входами.

Раздельная планировка с двумя изолированными комнатами с отдельными входами

При любой планировке можно объединить комнату с лоджией для увеличения площади.

Объединённая гостиная с лоджией

Удачное совмещение гостиной с лоджией

Лоджия в качестве дополнительной комнаты

Визуальное увеличение площади

Если перепланировка невозможна или недоступна, то объем помещения увеличивают визуально. Например:

• сооружают разноуровневые элементы и ниши из гипсокартона;
• увеличивают проемы окон и дверей, оформляют в виде арки;
• внося в интерьер зеркальную отделку;
• устанавливают перегородки и двери раздвижного типа.

Элементы в планировке и ниши из гипсокартона

Планировка с увеличенными проемами окон и дверей

Планировка с зеркальной отделкой

Нужно помнить о том, что темные тона мебели и стен не способны отражать свет, уменьшая тем самым пространство. Поэтому маленькую квартиру лучше оформлять в светлых тонах. Также загромождают помещение ненужные и крупные предметы. Громоздкие портьеры неуместны в небольшой комнате, лучше легкие воздушные занавеси или тонкие шторы.

Оформление маленькой квартиры в светлых тонах

Ориентируясь на азиатские проекты, можно почерпнуть некоторые идеи относительно дизайна небольших площадей.

Азиатский стиль в дизайне для небольших площадей

Азиатский стиль планировки

Зонирование пространства

При разделении пространства, необходимо учитывать интересы всех членов семьи и выделения каждому личного пространства, например кабинетная или будуарная зона; удобным креслом и полкой с книгами оборудуют библиотечную зону, компьютерное кресло и столик для ноутбука размещают в рабочей зоне и прочее.

Библиотечная зона в планировке с удобным креслом и полкой с книгами

Будуарная зона в планировке

Компьютерная зона в планировке

Если в квартире со смежными комнатами проживает один-два человека, то целесообразно избавиться от общей стены, заменив ее нитяными шторами. Также с их помощью можно зонировать пространство.

Нитяные шторы разделяют смежные комнаты

Применение темных нитяных штор для разделения пространства

Объединив гостиную с кухней, можно получить три зоны под место для отдыха, столовую и непосредственно кухню.

В последнее время все чаще из малогабаритной жилплощади делают квартиру-офис, объединяя прихожую с комнатой и кухней и изолируя полностью спальню с гардеробной. Тогда в первом, довольно большом помещении можно выделить место под кабинет и отделить его прозрачной перегородкой, зону для столовой, кухни, небольшую зону отдыха.

Квартира-офис из малогабаритной комнаты

В ванной комнате можно установить душевую кабину, высвобождая тем самым место для стиральной машины.

Душевая кабина вместо ванной

Таким образом, можно добиться максимально комфортного проживания в заданном объеме. Но при реконструкции следует учитывать, что нельзя убирать несущие стены, нарушать вентиляцию, самостоятельно переносить электропроводку печи и устанавливать унитаз на другое место.

Совет! При небольшом бюджете, чтобы не затевать «вечный» ремонт, можно осуществлять его поэтапно: сначала его делают в одной комнате, затем переходят к следующему помещению.

До начала работ следует согласовать и узаконить перепланировку в архитектурном бюро, БТИ и прочее. Когда определились с конфигурацией квартиры, приступают к выбору стилевого направления.

Интерьерная стилистика

Дизайнеры выделяют четыре основные направления классификации интерьерной стилистики, каждое из которых характеризуют по определенным признакам.

Классика

Или исторический стиль привязан к определенному временному периоду и отражает веяния конкретной эпохи.

Исторический стиль привязан к определенному временному периоду

Для его воплощения выполняются такие условия:

• наличие большой площади;
• «неограниченный» бюджет.

Применяется только натуральный материал, элитный декор, дорогая мебель из массива, роскошный текстиль. Чаще классическому стилю отдают предпочтение консерваторы, ценящие устоявшиеся варианты оформления, проверенные временем. Декор, как таковой, является второстепенным. Исторические стили подразделяются на несколько направлений.

Модерн характеризуется роскошью и изяществом, наличием дерева, барельефов и витражей. На потолке размещают лепнину, молдинги, на стенах дерево и шелк, паркетный узор на полу, компактная инкрустированная мебель из массива дерева.

Модерн характеризуется роскошью и изяществом, наличием дерева, барельефов и витражей

Компактная инкрустированная мебель из массива дерева

Натуральный материал, элитный декор, дорогая мебель из массива, роскошный текстиль

• лаванда;
• пепел розы;
• жемчуг;
• приглушенный голубой.

Верхний свет сочетается с бра, текстиль с цветочным принтом, картины в тяжелом обрамлении. Напольные вазоны и антикварные вещицы дополняют интерьер.

Причудливый дизайн направления Барокко относится ко временам Людовика двенадцатого.

Причудливый дизайн направления Барокко относится ко временам Людовика двенадцатого

Неотъемлемые атрибуты стиля: ковры, крупная мебель, много диванов, зеркала, игра света – одним словом, театральная роскошь. На потолке лепнина, фрески, ткань и дерево на стенах. Текстиль в избытке – шторы с ламбрекенами, в спальне балдахин с бантами. Цветовая палитра: изумруд, золото, рубин. Люстры хрустальные, картины в богатом обрамлении, вазы с позолотой, витиеватые сервизы.

Готический стиль слегка «отдает» мистикой, величием и загадочностью. Ему присущи: камень, мозаичные полы, витражи, дуб или хвойные породы дерева.

Готический стиль планировки

Современный стиль

Для данного направления характерны нестандартные решения по объединению исторических эпох с 20-м веком, смелые эксперименты с цветом, освещением. Отличается высокой эстетикой наряду с функциональностью, практичностью и комфортом. Наиболее подходит для небольших помещений. Например, Минимализм.

Направление отличается скудностью обстановки и отрицает излишнее декорирование. Освещение многоуровневое. Много металла и стекла, допускается наличие кирпича, бетона, штукатурки в оформлении. Четкая геометрия мебели, на окнах – жалюзи.

Неоклассика — это парадность, но сдержанная. Ей присущи естественные цвета и чувство меры.

Четкая геометрия мебели, на окнах – жалюзи

Неоклассика в планировке с естественными цветами и чувством меры

Цвет применяют приглушенный голубой, карамельно-кремовый, салатовый, фисташковый; потолки – белые с лепниной. Мебель светлая матовая или полированная цвета красного дерева, наличие камина. Плотные шторы, живые срезанные цветы, 1-2 картины, торшеры или бра – для локального освещения.

Хай-тек не терпит случайных вещей, в подобном интерьере продумано все. До каждой мелочи.

Хай-тек — планировка продуманная до мелочей

Кухня в стиле Хай-тек

Отделка стен в духе «металлик», потолок с декоративными балками, пол отделан плиткой, ламинатом. Приветствуется наличие стекла, хромированных деталей, абстрактных светильников. Хорошо вписывается большой аквариум; техника должна быть последних моделей.

Этническое направление

Этнические стили привязаны к определенной территории и национальной специфике.

Скандинавское направление в сливочной, льняной или бледно-голубой гамме.

Этническое направление в планировке

Разделение на зоны производится деревянными панелями, ламинат под сосну или липу. Декоративная глиняная посуда, корзины, плетенные из лозы, сухоцветы или живые срезанные цветы. Мебель с замшевым, кожаным покрытием, полупрозрачные шторы, семейные фотографии, морские пейзажи.

Очень самобытным является марокканское направление с арками, витиеватыми узорами, мозаикой, металлическими светильниками и обилием подушек и яркой палитры или, наоборот, сдержанности красок.

Марокканское направление с арками, витиеватыми узорами, мозаикой, металлическими светильниками и обилием подушек и яркой палитры

Потолок с балками под сосну

Скандинавское направление в сливочной, бледно-голубой гамме

Непременно должны присутствовать цветовые контрасты: медь и бирюза, пурпур и золото, земляника и ультрамарин. На полу необработанное дерево, мозаика из плитки, грубый камень. Потолки белые с декоративными балками под дерево, ковры и коврики. Стены белят, штукатурят или красят. Наличие ниш прикрытых коваными решетками или резными панелями с этническими лампами. Мебель темного дерева, обилие медных и керамических вещиц (чайники, подносы, кувшины). В спальне – балдахин над кроватью.

Японский стиль несет умиротворенность и гармонию. С одной стороны философия и медитация, с другой – простота и хрупкость. В подобном интерьере нет семейных фотографий и вычурной роскоши. Материалы натуральные. Здесь удобно проживать, отдыхать и работать.

Простота и хрупкость японского стиля

Планировка свободная, мебель невысокая и только необходимая. Обязательны перегородки-ширмы, сочетание светлой и темной цветовой гаммы деревянных тонов. Приглушенное освещение; иероглифы на стене, ширме, посуде; жалюзи на окнах; фарфор, бонсаи, фигурка Будды.

Стиль французской деревни – Прованс очень популярен в последние годы. И это неудивительно, поскольку в нем соединяется деревенская простота и изящная галантность; скромная отделка с романтизмом.

Стиль французской деревни

Кухня в стиле прованс

Французская кухня в стиле прованс

Французский стиль спальни

Преимущество отдается пастельным тонам с цветочным орнаментом. Допускается насыщенный синий цвет. Штукатурка на стенах должна быть искусственно состарена с мелкими трещинками, наличие живых цветов. На кухне — фартук из кирпича или маленьких плиток как лоскутное одеяло; мешочки с травами, баночки со специями, букеты из сухоцветов. Плетеная мебель, комоды и буфеты на изогнутых ножках в технике декупаж; прозрачные занавеси, текстиль ситцевый или батистовый.

Пастельные тона с цветочным орнаментом

Цветочная спальня с бордовыми тонами

Цветы в вазах придают особый колорит в спальне

Цветочная спальня в стиле прованс

Средиземноморский стиль отличается обилием света, морскими и песочными оттенками; наличием арок, камня, фресок, глиняной и керамической посуды, открытых стеллажей, кружева ручной работы, крупных растений, морских звезд и раковин; струящиеся занавески и римские шторы.

Средиземноморский стиль в кухне

Средиземноморский стиль в гостиной совмещённой с кухней

Потолочные балки белые или под дерево украшают потолок всех комнат; витражи и мозаичная плитка; панорамные окна; кованые включения; мебель из массива дерева или плетеная. Верхнее и локальное освещение за счет встроенных светильников. Общее направление – пышность форм, мягкость, комфорт; изогнутые линии, повторяющие конфигурацию амфоры, в фарфоре и керамике.

Потолочные балки под дерево украшают потолок

Хотя в двухкомнатной квартире времен Хрущева место для полета фантазии маловато, современные материалы позволяют добиться максимально комфортного и красивого дизайна интерьера. Зная основные стилистические направления, можно их смешивать, дополнять, вносить креативные или романтические нотки и тогда получится интерьер, уникальный в своем роде, не похожий ни на один другой.

Видео — Дизайн двухкомнатной квартиры в панельном доме

Источник https://trizio.ru/dizayn-dvuhkomnatnoy-kvartiry-70-foto-713

Источник https://roomplan.ru/dekorirovanie/dvuxkomnatnaya-kvartira/

Источник https://designer-info.ru/dizajn-tipovoj-dvuxkomnatnoj-kvartiry