Содержание

Как и какой выбрать тип фундамента для будущего частного дома или пристройки

Выбор фундамента для тяжелого кирпичного дома зависит от нескольких факторов: типа грунта, УГВ, этажности строения. Для всех случаев подойдет монолитная плита. Также выдержат высокую нагрузку — заглубленный фундамент ленточный и свайный железобетонный для сыпучих грунтов. Для увеличения устойчивости фундамент ставят на бетонную подушку.

Плита под кирпичный дом

Таким образом, для дома построенного из любого материала на любом типе грунта можно выбрать из нескольких типов фундаментов. Какому отдать предпочтение выбирает сам будущий домовладелец. Выбор осуществляется в сторону тех материалов, которые доступны по дешевой цене поблизости места строительства. У кого-то стоит рядом бетонный завод, а у кого-то — завод по изготовлению металлоконструкций. Принцип экономической целесообразности — не последний в перечне критериев выбора.

Для двухэтажного дома берут наибольшие расчетные значения

Для двухэтажного дома лучше брать показатели с увеличенными значениями. Глубина залегания и ширина ленты должна быть больше, в сравнении с одноэтажным домом. Значение показателей также увеличивается при повышении уровня подземных вод.

Расчет фундамента для двухэтажного дома

Во время строительства учитывают высоту фундамента над землей. Для ленточного двухэтажного дома надземная часть основания составляет 30-40 см. Средние показатели расчетов:

подземная часть зависит от свойств грунта;
подушка из песка и гравия — 20-30 см;
два слоя арматурной сетки диаметром 12 мм.

Какой выбрать фундамент для частного дома

В начале статьи мы уже перечислили некоторые из интересующих вопросов. А сейчас о них более подробно.

— Свойства грунта. Перед выбором основы будущего дома обязательно нужно провести исследования почвы и выяснить: уровень грунтовых вод, вероятность просадки грунта и его пучинистость. Учитывайте также сейсмическое положение в районе постройки.

— Нагрузка на фундамент. Для определения этого показателя важно просчитать массу стен, перекрытий и крыши будущего дома. Кроме того, следует добавить приблизительный вес мебели, которой планируется обставлять жилье. От общего веса жилища будет зависеть нагрузка на фундамент, что может существенно повлиять на его вид.

Нагрузка на фундамент дома

— Глубина заложения. Чтобы выбрать правильную глубину заложения фундамента важно знать состав грунта, самые низкие температуры в зимний период и тот же уровень грунтовых вод. Суть в том, что промерзшая почва увеличивается в размерах, а значит, может выталкивать фундамент на поверхность. Учитывая, что происходит это неравномерно, основа дома может потрескаться, создав угрозу для всего дома.

Глубина заложения грунта

— Материал основания. Возводятся фундаменты, как правило, из смеси цемента, песка и щебня (гравия). И здесь очень важно выбрать подходящую марку цемента, прочность которого будет соответствовать заявленной конструкции.

Материал основания для фундамента дома

Важно! Владельцы уже построенных домов часто говорят о том, что самым важным является выбор специалиста, который проведет все необходимые расчеты и сможет спроектировать несущую конструкцию дома.

Какой фундамент нужен под дом из газобетона?

Фундамент для дома из газобетона

Выбор следует делать исходить из того, может ли фундамент выполнять свое основное предназначение:

обеспечивать формостабильность дома. Под этим термином понимается способность основания придавать жесткость строению;

распределять нагрузку от совокупного веса дома (не только стен из газобетонных блоков, но и полностью обставленного дома) на грунт;

не создавать неравномерную осадку. В противном случае строение перекосится, и по стенам пойдут трещины;

компенсировать силы пучения грунта и предотвращать возможную деформацию дома;

нивелировать боковые нагрузки на цоколь или стены дома.

Этим требованиям должен удовлетворять фундамент любого вида.

Какой фундамент лучше для дома из газобетона

Ввиду легкости будущего строения к основанию выдвигаются более мягкие требования. А чтобы определиться, нужно рассмотреть,

Виды и типы фундамента под строительство дома из газоблоков (рекомендации, требования, сравнение)

Монолитный ленточный фундамент

Для монтажа монолитных потребуются:

песок;
гравий или щебень;
цемент;
арматура;
доски или специальные щиты для опалубки.

Технология монтажа достаточно проста — выкапывается траншея по всему контуру дома (включая внутренние стены и перемычки) шириной 0,4 – 0,8 м, в зависимости от толщины будущих стен. По ширине траншея должна быть на 10 – 15 см шире расчетных размеров фундамента. Расширение траншеи необходимо для обеспечения возможности установки опалубки. После монтажа опалубки внутри связывается армирующий пояс из арматуры диаметром 10 – 18 мм. При строительстве двухэтажного дома арматурная обвязка устанавливается как в подземной, так и в надземной части фундамента.

Замешанный непосредственно на участке или готовый (с завода) бетон заливается в опалубку за один день до полной высоты фундамента. Так достигается необходимая прочность и водонепроницаемость основания. Многие частные застройщики делают весьма опасную ошибку — за один рабочий день заливают бетон в траншею, а за второй — в верхнюю часть опалубки. Появившийся в месте контакта шов сильно снижает прочность фундамента и служит очагом водной эрозии.

Монолитные ленточные фундаменты удобны тем, что они могут иметь достаточно сложную конфигурацию, включая и криволинейные контуры. Здесь важно только правильно выставить опалубку и установить надежный армопояс.

Преимущества

1. Устойчивость.
Плиты, установленные по периметру, создают жесткую конструкцию, которая не дает возможности разрушения стен;
1. 1. Не требует бетонной заливки плит.
  При монтаже используется траншея, в которой делается насыпь из песка, после чего выкладывается арматура и заливается бетон. На нее устанавливаются плиты.
  
  Устройство
  - Бетонные плиты;
  - Траншеи с песком и арматурой.
  Монолитная плита
  
  Продолжаем сравнивать, какой фундамент лучше для дома из газобетона в 2 этажа. Плитный монолит набирает популярность в малоэтажном домостроении, потому что у него есть несколько существенных плюсов.
  - Такой фундамент можно проектировать практически на любых типах грунтов, в том числе и со сниженной несущей способностью, а так же с высоким уровнем грунтовых вод.
  - Он наиболее равномерно распределяет нагрузки на грунт, правда, за счёт собственного веса эти самые нагрузки увеличивает почти вдвое.
  - Минимальный объём земляных работ. При отсутствии цокольного этажа плита заглубляется максимум на две трети своей толщины.
  - Плитный фундамент для 2 х этажного дома из газобетона хорош тем, что его поверхность служит готовым черновым покрытием пола.
  - Можно произвести утепление как под плитой, так и на ней. А при желании можно встроить в плиту элементы системы напольного подогрева. При этом фундаментная плита будет выполнять функции теплового аккумулятора, что сделает микроклимат в доме более комфортным.
  Наиболее оптимален выбор этого типа фундамента, когда в доме предусматривается цокольный этаж. В этом случае, плита заглубляется ниже промерзания грунта, поэтому коммуникации можно вводить не через плиту, а через стенки.
  
  Вертикальные ограждающие конструкции подвала можно выкладывать из тех же материалов, что применяют и для возведения ленточных фундаментов. Однако самый надёжный вариант – монолит. То есть, фундамент вкупе со стенками подвала будет выглядеть, как цельная бетонная чаша. При правильном проектировании и сооружении, ей не страшны ни повышенная влажность грунта, ни морозное пучение.
  
  Плитный фундамент для дома из газобетона
  
  По мнению большинства профессионалов и пользователей, это самый надежный вид основания. Фундамент из железобетонных плит успешно справляется с задачей обеспечения равномерного распределения нагрузки с двух сторон.
  - Во-первых, исключается давление снизу, со стороны почвы. Ведь морозное пучение грунта не в силах разрушить плиту. Двигаясь синхронно с почвой, монолитный фундамент обеспечивает целостность построенному на нем доме.
  - Во-вторых, более равномерно распределяется давление со стороны дома. Таким образом, вероятность деформации газобетонной конструкции стремится к нулю. Важным аспектом в его обустройстве является наличие дренажной системы.
  Плитный фундамент, часто называют монолитным или плавающим, но это не совсем верно. Плитный фундамент – это готовые ж/б плиты, уложенные на предварительно подготовленное основание. Места соединения плит заливаются бетоном. Таким образом, обеспечивается жесткость (целостность) основания под газобетонный дом. Преимуществом является то, что его обустройство не занимает много времени.
  
  Самым трудоемким этапом при устройстве плитного фундамента для дома из газоблоков является подготовка котлована. Устройство котлована состоит из нескольких этапов: засыпка дна щебнем с последующей трамбовкой и формированием тонкого бетонного основания, которое заливается между двумя слоями защитной гидроизолирующей пленки.
  
  Уложенные плиты выстаиваются в течение периода, достаточного для схватывания соединяющего слоя бетона. Сложность при возведении плитного фундамента заключается в немалом весе железобетонных плит и необходимости применять специальную технику (кран), что существенно увеличивает стоимость работ.
  
  Вывод. Плитный фундамент рекомендуется выбирать если отмечается значительная пучинистость грунта на участке.
  
  Утепленная шведская плита (УШП)
  
  УШП – хорошо утепленный со всех сторон монолитный фундамент, в котором до заливки бетона закладывается водопровод, канализация, электрика и теплые водяные полы.
  
  УШП обладает хорошей несущей способностью и может применяться на слабых, водонасыщеных и пучинистых грунтах.
  
  УШП решает сразу несколько задач:
  1. Фундамент.
  2. Утепление цоколя.
  3. Гидроизоляция фундамента.
  4. Черновой пол.
  5. Отопительная система.
  Достоинства и недостатки:
  1. Хорошая несущая способность.
  2. Применимость на любых грунтах.
  3. Плита изначально утеплена пенополистиролом.
  4. Не нужно делать стяжку для теплых полов.
  5. Отсутствие мостиков холода.
  6. Плита является хорошим аккумулятором тепла.
  7. Быстро возводится.
  8. Большая экономия на отоплении.
  9. Отличная гидроизоляция фундамента.
  10. Довольно выгодное решение в перспективе.
  На почве с высоким уровнем подземных вод и в случае если грунт на участке плывучий, целесообразно устанавливать свайный фундамент под газобетон. Тогда сваи будут передавать нагрузку от здания глубоко залегающему прочному грунту. Буронабивные сваи пользуются высокой популярностью из-за возможности не применять спецтехнику.
  
  Свайное основание под газобетон связывается железобетонным ростверком на который будут установлены стены газобетонных блоков. К преимуществам фундамента из свай относят:
  - высокая скорость монтажа;
  - имеет качественные несущие способности;
  - применяются на неровных участках со значительной глубиной промерзания почвы.
  Свайный фундамент технология
  
  Мелкозаглубленный ленточный фундамент
  
  Мелкозаглубленный фундамент предпочтителен для одноэтажных кирпичных и деревянных домов на грунтах всех типов. Особенно он уместен при высоком залегании грунтовых вод. Представляет он собой бетонную ленту на песчаной подушке. Заглубление в землю не превышает 50 см (на мягких грунтах — до 70).
  
  Практика показывает, что при правильно подготовленной песчаной подушке высотой не менее 15 см и установленного по всем правилам армопояса, такой фундамент отлично справляется со своими обязанностями. Для повышения надежности основания необходимо установить утепленную отмостку шириной не менее 50 см, служащую для отвода дождевых вод и защиты грунта по периметру дома от промерзания.
  
  +Плюсы мелкозаглубленных ленточных фундаментов
  1. Экономия материалов, по сравнению с полнозаглубленным ленточным фундаментом.
  2. Возможно возведение на участках с высоким уровнем грунтовых вод.
  -Минусы мелкозаглубленных ленточных фундаментов
  1. Невысокая жесткость.
  2. Необходимо очень качественное армирование.
  3. Большая вероятность появления трещин в стенах построенных из тяжелых материалов.
  4. Обязательно необходим дренаж и песчаная подушка.
  Цоколь
  
  Для сооружения цоколя используются бетонные блоки. Допускается заменять их влагостойким кирпичом лицевым. Цоколь требует обработки мастикой на битумной основе. Для надежности рекомендуется повторить процедуру несколько раз, нанося жидкое средство слоями.
  
  Комбинированный ленточно-свайный
  
  Модель смешанного: ленточно-свайного фундамента
  
  Эта конструкция состоит из равномерно распределенных свай, которые устанавливаются
  соответственно несущей нагрузки исходя из данных предварительного проекта будущего здания. Верхняя часть свай фиксируется с ленточной основой армированием и бетонированием по подготовленной опалубке.
  
  Свайно-ленточный тип фундамента – идеальный вариант для основания здания, строительство которого будет происходить на рыхлом или же сложном грунте.
  
  Отличный вариант для неустойчивых грунтов
  
  Таблица расчетного сопротивления грунтов
  
  Крупный песок и щебень являются непучинистыми материалами и обладают высокой несущей способностью. Потому их используют в качестве подушки для фундамента, заменяя ими прочие грунты.
  
  Пучение грунта – способность расширяться при влажном состоянии и отрицательных температурах. Чем грунт мокрее, тем сильнее он расширяется, и тем хуже для фундамента, так как силы морозного пучения могут поднимать и деформировать фундамент.
  
  Карта глубины промерзания грунтов
  
  Так как газобетон обладает низкой прочностью на изгиб, то любые деформации от фундамента могут образовать в стенах трещины. Потому, основание должно быть максимально неподвижное и жесткое.
  
  Чтобы обеспечить неподвижность фундамента, необходимо произвести одно или несколько условий, в зависимости от типа фундамента а именно:
  1. Заложением фундаментов ниже глубины промерзания.
  2. Создание непучинистой подушки из песка и щебня.
  3. Обустройство дренажной системы по периметру здания.
  4. Уменьшение промерзания, за счет утепления фундамента и отмостки.
  Разность осадки фундамента должна составлять не более 2 мм на метр. Такая деформация не создаст трещин в неармированной кладке из газобетона.
  
  Морозное пучение грунтов
  
  К примеру, в мороз, суглинок пылеватый может расширяться до 10%, а песок расширяется всего на 1%. Таким образом, если глубина промерзания составляет метр, то суглинок вспучится до 10 см, а песок вспучится всего на 1 см.
  
  Также необходимо учитывать расположение грунтовых вод и глубину промерзания.
  
  Оценка почвы на наличие грунтовых вод и глубину промерзания
  
  Качественная и полная оценка грунта может быть выполнена только путем полноценного геологического исследования. Хорошо, если результаты подобных исследований имеются у организации, которая владеет земельным участком. В противном случае грунт необходимо исследовать самостоятельно.
  
  Для этого на участке застройки копается шурф или бурится скважина, затем замеряется высота насыпного слоя, который невозможно использовать в качестве основания для здания. С началом строительства этот слой убирают, оставляя только несущий грунт.
  
  Проведение исследования грунта специалистомПри строительстве фундамента под частный дом стоит учитывать, что в холодное время года практически любой тип грунта вспучивается. Если этой проблемы никак не избежать, необходимо сделать так, чтобы подъем фундамента зимой происходил равномерно по всей площади строения. Сухой грунт поднимается меньше влажного, а песчаный – глинистого.
  
  При работе со сложными грунтами, почвами, содержащими глинистые вкрапления, часто используется подушка из песка средней крупности или гравия.
  
  Деформация фундамента при пучении грунтаИзмерить среднюю и максимальную глубину промерзания грунта может быть довольно сложно, так как она имеет широкий диапазон. Во многом это зависит от плотности грунта: чем он плотнее, тем сильнее промерзание. Логично, что также хорошо промерзает насыщенный влагой грунт. Это означает, что если на участке строительства имеются грунтовые воды, фундамент нужно закладывать глубже или делать шире.
  
  Полезный совет! Глинистые грунты являются очень сложными для строительства фундамента, так как вспучиваются неравномерно. Для того чтобы избежать деформирования фундамента, возведенного на грунте с глинистыми вкраплениями, нужно создать противопучинистую подушку, то есть полностью заменить сложный грунт на песок.
  
  Песочно-щебневая подушка является дренажным и амортизационным элементом фундаментаЕсли вы создаете фундамент для каркасного дома своими руками, но у вас не хватает финансовых ресурсов на полноценное геологическое исследование, можно воспользоваться старым проверенным методом. Он заключается в наблюдении за асфальтовой дорогой, ведущей к участку застройки. Если в начале весны асфальт идет трещинами, это означает, что грунт на участке неоднородный.
  
  Провалы в асфальте свидетельствуют о наличии подземных водных потоков или мест, которые сильно сжимаются при низкой температуре. Также можно провести опрос среди ближайших соседей, которые могут рассказать о возможно имеющихся проблемах с фундаментами своих домов.
  
  Схема конструкции свайно-ростверкового фундамента
  
  Выгодная альтернатива — сваи и столбы
  
  Многие специалисты считают эти виды фундаментов для газобетонного дома наиболее подходящими. Их отличительными преимуществами является:
  - бюджетность;
  - сваи легко и быстро монтируются;
  - длительный срок службы основания.
  Фундаменты из столбов или свай потребуют от хозяина дома меньших денежных и силовых затрат. Такие основания легче устанавливаются, а свайный фундамент подходит для проблемных грунтов. Винтовые сваи можно устанавливать в любое время года. Они не требуют бурения скважин и гидроизоляции.
  
  Бетонные столбы для фундамента
  
  Монтаж фундамента
  
  Вот как в общих чертах выглядит процесс формирования плитного монолита:
  - Устройство обноски, с помощью которой осуществляется разбивка осей здания, их закрепление и передача отметок в котлован.
  - Земляные работы, к которым относится разработка котлована и выравнивание его дна.
  - Устройство нежёсткого подстилающего слоя, он состоит из песчаной подушки толщиной 15-20 см и слоя щебня 15 см. Отсыпка производится послойно, с проливкой водой и трамбованием виброплитой.
  - По уплотнённому дренажному слою выполняется бетонная подготовка или укладка профильной мембраны. Цель устройства этого слоя – компенсировать имеющиеся на основании неровности.
  - Если выбран второй вариант, то выполнять горизонтальную гидроизоляцию не понадобится, так как мембрана является водонепроницаемым материалом. Если же устраивается вариант с подбетонкой, после затвердевания бетона методом наплавки придётся монтировать рубероид.
  Обязательно гидроизолируются и торцы плиты. Если предусмотрено утепление фундамента, то ЭППС укладывается именно на этом этапе – сразу после гидроизоляции.
  
  Винтовые сваи
  
  (стоимость при диаметре лопасти в 200 мм и длине в 1500 мм – 850 руб/шт, при длине 4 500 мм – 1 400 руб/шт). Используются на слабонесущих, просадочных, пучинистых грунтах или в том случае, если рельеф участка под строительство отличается перепадами высот.
  
  Винтовые сваи изготавливаются из стали. Нижняя часть сваи оснащена витками (лопастями), которые облегчают процесс углубления в грунт и дают возможность закрепить сваю в прочный простой грунт с хорошей несущей способностью. Причем глубина углубления составляет не мене 300 мм. В почве витки играют роль якоря, который устраняет вероятность смещения сваи.
  
  Буронабивные сваи
  
  (стоимость при диаметре 150 мм – 3 800 руб/шт, при диаметре 200 мм –5 100 руб/шт). Применяются на таких типах грунта как песок, суглинок, супесь, глина, торфяной грунт. При этом буронабивные сваи выдерживают нагрузку до 10 тон.
  
  Установленные сваи любого вида соединяются друг с другом с применением монолитного ростоверка.
  
  Технология установки свай достаточно сложная, но себестоимость изготовления фундамента наиболее низкая, в сравнении с перечисленными видами фундаментов.
  
  Вывод. Свайный фундамент идеален для сложных грунтов и неровного рельефа местности.Как видим, выбрать есть из чего, но, тем не менее, есть общие правила, которым должны соответствовать все виды фундамента.
  
  Заливка
  
  Заливка проводится следующим образом:
  1. Опалубку необходимо наполнить за один день. При этом делаются небольшие перерывы для лучшего схватывания.
  2. Форма должна наполняться на несколько сантиметров ниже верхнего края. Уровень можно пометить маркером или шнуром.
  3. Бетонная масса уплотняется с помощью вибратора.
  Для застывания фундамента понадобится не меньше одной недели
  
  Армирование
  
  При армировании фундамента лучше всего использовать п-образные хомуты, благодаря чему монтаж армопояса будет намного проще.
  
  Армирующая конструкция
  
  Пониженная устойчивость бетона к сопротивлению на разрыв требует оборудования специального каркаса для увеличения прочности. Для укрепления фундамента применяется армирование. Процесс заключается в заливке бетоном конструкции из металлических прутьев, соединенных проволокой. Допускается использование стальной сетки с ячеистой структурой.
  
  В отдельных случаях в качестве армирующего элемента применяют протяжную арматуру. Изделие изготавливается из стальных стержней, полипропилена и стекловолокна.
  
  Утепление и гидроизоляция фундамента
  
  Возведение фундамента – это не конечный этап работ. После того как он выстоялся примерно месяц, стоит позаботиться об организации его гидроизоляции и утепления.
  
  Гидроизоляция фундамента может быть произведена различными способами. Самый популярный и простой из них – это использование специальной пленки, которая не пропускает влагу извне, но и не препятствует отводу конденсата. Также стоит позаботиться о том, чтобы фундамент вашего дома не подвергался воздействию влаги из окружающей среды (дождевой воды, талых вод). Для этого устраивается система водоотвода, а при необходимости проводятся дренажные работы.
  
  alt=»Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем» width=»850″ height=»607″/>
  alt=»Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителем» width=»850″ height=»607″/>
  Нанесение клея на плиты пенополистирола, являющегося эффективным утеплителемУтеплить основание дома можно, сделав несъемную опалубку для фундамента, на которую монтируются слои минеральной ваты, пенопласта или керамзита. Выбор материала для создания теплоизоляционного слоя зависит от природных условий, материала фундамента и многих других факторов.
  
  Полезный совет! Внутренняя и внешняя отделка – это куда более сложный этап, чем само строительство фундамента, поэтому ему нужно уделить как можно больше внимания. Кроме того, такие работы занимают большое количество времени. Это тоже следует учитывать при расчете общих сроков выполнения проекта.
  
  Защита фундамента от грунтовых вод является важной задачей при строительстве частного домаДля расчета количества материалов, необходимых для строительства фундамента, лучше всего использовать различные варианты онлайн-калькуляторов. Так, калькулятор расчета бетона на фундамент поможет вам не ошибиться с количеством строительного материала, а значит – сэкономить свои деньги. Калькуляторы могут использоваться также для расчета плитного, ленточного, ростверкового фундамента, опалубки, облицовочной плитки.
  
  Помните, что фундамент – это самая важная часть любого строения. Если при его проектировании или постройке вы решите сэкономить, это может негативно отразиться на доме в недалеком будущем. Потому не стоит жалеть деньги или время – тогда ваш дом простоит максимально долго вне зависимости от условий окружающей среды.
  
  Применяется для защиты жилых помещений от проникновения влаги. Использование гидроизоляционного материала требует предварительной обработки битумной мастикой.Ширина влагозащитного слоя должна превышать ширину фундамента. Формирование зонта из гидроизоляции предотвращает появление сырости в доме.
  
  Земляные работы
  
  Нежелательно надолго оставлять вырытые траншеи открытыми, поэтому сразу по завершении установки временной дренажной системы необходимо приступать к земляным мероприятиям.
  
  Начинать работы рекомендуется с разметки территории. В местах, отмечающих границы фундамента, забивают колышки. Плодородный слой чернозема следует удалить.Рытье траншеи выполняется либо ручным способом, либо с использованием спецтехники. При обустройстве неглубокого ленточного основания применять габаритное оборудование нецелесообразно, можно справиться лопатой.
  
  Землеройными машинами работа выполняется в два этапа:
  1. Черновая выемка грунта.
  2. Чистовое формирование траншеи.
  Рекомендуется заранее подготовить место для размещения удаляемого слоя почвы.
  
  На что обратить внимание при выборе фундамента
  
  Владея исходными данными можно приступать к выбору наиболее подходящего именно вам несущего строительного основания. Но чтобы сделать правильный выбор, следует обратить внимание на некоторые нюансы.
  
  1. Фундамент нужно устанавливать ниже уровня промерзания почвы. Это касается всех несущих оснований, но прежде всего, тех, которые располагаются на влажных, пучинистых грунтах. Если вы, решив сэкономить или пожалев свои силы, установите фундамент недостаточно глубоко, зимой, промерзший грунт может вытолкнуть основание на поверхность. Поэтому перед началом строительства поинтересуйтесь уровнем промерзания у специалиста, проводящего исследования почвы. На стабильных грунтах уровень промерзания почвы варьируется от 0,5 до 1 м.
  
  2. Влажный грунт промерзает сильнее, а значит, представляет большую опасность фундаменту. Особенно в этом плане коварны глинистые грунты, которые промерзают неравномерно. Исправить ситуацию можно обустройством песчаной подушки под фундаментом.
  
  3. Самым лучшим для строительства является песчаный грунт. Он фактически не промерзает и не вспучивается, а значит, не несет угрозы целостности основания. Не склонны к вспучиванию и скальные грунты. На них можно строить дома из дерева, газобетона, кирпича и любых других материалов.
  
  4. На илистых почвах ленточный или столбчатый фундамент долго не простоит. Здесь оптимальным решением будет ввинчивание свай. С другой стороны, вариант со сваями приемлем лишь в той местности, где невозможно возвести любое другое основание.
  
  Наконец, определившись с фундаментом, не забудьте о качественной гидроизоляции и утеплении основы будущего дома. В этом случае ваше жилище прослужит максимально долго!
  
  Советы профессионалов
  
  Перед тем, как выбрать фундамент под дом, лучше изучить советы специалистов-профессионалов. Они помогут избежать многих проблем, и получить надежную основу не неся излишних затрат.
  
  На плотных почвах чаще используют ленточные конструкции, заглубленные ниже отметки промерзания или мелкозаглубленные варианты. Эти основания подходят для строений из любого материала – кирпичных, бетонных, каменных, деревянных.
  
  При выборе, какой тип лучше использовать на глинистых почвах, склонных вспучиванию, специалисты советуют сваи, которые не потребуют дополнительного обустройства. Если же на глинистой почве применяется ленточный тип, необходимо позаботиться о песчаной подушке достаточной толщины.
  
  Для зданий на участках в болотистой местности, используется плитный вариант. Тот же тип хорошо подойдет в местностях, где грунтовые воды находятся близко к поверхности. Этот тип основания обеспечит качественную гидроизоляцию и равномерно распределит вес дома на грунт.
  
  Какой фундамент лучше выбрать: советы профессионалов
  
  Строительство любого дома в обязательном порядке начинается с создания фундамента. Прочность и надежность основания служит гарантией длительного срока эксплуатации строения.
  
  Современные строительные технологии позволяют использовать разные типы фундамента. Свайные, плиточное, столбчатое или ленточное основание – каждое из них имеет свои плюсы и минусы.
  
  А какой фундамент лучше выбрать? От чего зависит выбор? Какие факторы стоит учитывать?
  
  Прежде чем выбрать тот или иной тип фундамента, необходимо взвесить самые различные факторы. Порой приходится проводить самые настоящие исследования. К основным факторам, которые будут оказывать влияние на выбор типа фундамента, специалисты относят следующие:
  - В первую очередь необходимо определить тип преобладающего грунта на вашем участке.
  Именно от этого в большей степени зависит, какой фундамент лучше для дома. Например, если грунт насыщен водой, то лучше остановится на свайном варианте;
  - Следующий важный параметр – это глубина промерзания грунта. Как правило, нижний уровень фундамента должен располагаться на 20-30 сантиметров ниже этого показателя. Но современные технологии позволяют делать мелкозаглубленное основание. В этом случае опускаться ниже уровня промерзания необязательно.
  Например, есть возможность заливать ленточный фундамент с конусообразным профилем, верхняя часть будет уже нижней;
  - Еще один немаловажный фактор – это глубина залегания грунтовых вод. Чем они ближе к поверхности, тем более устойчив к подвижкам грунта должен быть фундамент. Кроме этого, необходимо использовать более влагостойкие материалы при строительстве.
  - Ну и конечно нельзя забывать и про само строение. В зависимости от этажности и площади дома будет изменяться и нагрузка, которую должен выдержать фундамент. Также следует учитывать и материалы, из которых ведется строительство. В этом плане очень выгодно смотрятся каркасные дома. Такие конструкции весят мало, поэтому и фундамент требуется не столь мощный.
  - Еще один фактор – это желание иметь подвальное помещение. Такая дополнительная площадь возможна не всегда. Тут многое будет зависеть от близости грунтовых вод и характеристик грунта на участке. Но если эти параметры позволяют, то следует выбирать соответствующий тип фундамента. Например, свайный или столбчатый вариант абсолютно не подходит.
  Наиболее распространенные типы фундаментов
  
  Теперь стоит поговорить о самих разновидностей оснований под дом. За многие века люди изобрели самые разнообразные типы фундаментов. Каждый из них может идеально подходит к определенным условиям. Начнем рассказа с наиболее популярного – ленточного фундамента.
  
  Ленточный фундамент
  
  Такой тип основания используется при постройки дома из любого материала. Тут самое главное – это характеристики почвы. Если грунт имеет достаточные несущие способности, то использовать ленточные конструкции можно. При сложных почвах, которые имеют повышенную влажность или неустойчивы (плывущие), применять такой тип фундамента не рекомендуется.
  
  По своей сути ленточные основания под дом представляют собой монолит из бетона. На месте будущего строительства роется траншея или котлован (в случае, когда подразумевается соорудить подвальное помещение). Затем делается опалубка, укладываются армирующие конструкции, и производится заливка бетонной смеси.
  
  Ленточный фундамент отличается:
  - надежностью и долгим сроком службы;
  - высокой прочностью;
  - возможностью провести все работы самостоятельно, без привлечения специалистов
  Самым большим минусом у такого типа фундамента является большой объем выполняемых работ. Чтобы возвести такое основание необходимо затратить много труда. Плюс ко всему для полного набора прочности бетона необходимо около месяца, а по мнению многих специалистов даже в несколько раз больше.
  
  Свайный тип фундамента
  
  Если вы задумываетесь о том, какой фундамент выбрать для «сложных» почв, то многие профессионалы посоветую свайный тип. В этом случае используются деревянные, железобетонные или металлические сваи. При помощи специального оборудования их вбивают или вкручивают до уровня устойчивых грунтов. Поэтому такой тип фундамента подходит практически для любых участков.
  
  Сваи устанавливают по углам здания, в местах пересечения несущих стен, а также через определенные промежутки на длинных участках. После установки опор на свои места их «связывают» между собой при помощи бруса или швеллера. После этого можно начать возведения самого дома.
  
  К плюсам свайного фундамента можно отнести следующее:
  - быстрота возведения;
  - экономия материала;
  - возможность использования на любых типах почвах;
  - большой срок эксплуатации
  В этом плане многое будет зависеть от выбранного материала для свай. Если вы используете деревянные бревна, то такой фундамент гарантированно простоит не более десяти лет. При применении железобетонных свай можно смело говорить о ста и более лет эксплуатации.
  
  Минусом можно считать сложность выполнения работ. Выстроить такой фундамент самостоятельно вам вряд ли удастся. Во-первых, тут необходимо провести предварительные расчеты, которые могут быть довольно сложными. Во-вторых, требуется использования спецтехники. Еще один минус – это отсутствие подвального помещения.
  
  Столбчатый фундамент
  
  Своеобразным симбиозом первых двух вариантов фундамента является столбчатый тип. В этом случае используются неглубоко заглубленные столбы, которые располагаются в тех же местах, что и сваи в предыдущем случае. Такой тип фундамента используется при строительстве деревянных или каркасных домов. Такие сооружения не требуют основания, способного выдерживать большие нагрузки.
  
  Для возведения столбов можно использовать деревянные бревна, кирпичную или бутовую кладку, заливной бетон. Выбор материала будет зависеть от свойств почвы на месте строительства.
  
  Например, если грунт с повышенным содержанием влаги, то лучше использовать бутовую кладку или бетонные конструкции.
  
  К плюсам столбчатого типа фундамента можно отнести небольшой расход материала. Кроме того, и само строительство не займет много времени и ваших сил. Но стоит помнить, что такой фундамент нельзя возводит на слишком «сложных» почвах и при строительстве домов, оказывающих большую нагрузку на основание.
  
  Плитный фундамент
  
  Еще один довольно распространенный тип фундамента – это монолитный или плитный. Если на вашем участке просадочные, подвижные, пучинистые или глиняно-песчаные грунты, то такой вид основания можно считать одним из лучших. Фундамент представляет собой плиту из заливного бетона.
  
  Для его возведения роется котлован. Его глубина будет зависеть от массы вашего дома. Далее дно котлована утрамбовывается и на нем сооружается песчано-гравийная подушка. Затем заливается слой бетона в 5-10 сантиметров. После его частичного застывания делается каркас из арматуры. После этого проводится заливка оставшейся части фундамент.
  
  Плитный тип фундамента отличается высокой прочностью. Поэтому его можно использовать при строительстве многоэтажных домов, в том числе и с использованием тяжелых материалов (кирпич, камень и так далее). Так как монолитный фундамент является единым целым, то он легко переносит подвижки грунта. Плюс ко всему, такое основание можно легко сделать самостоятельно.
  
  Но и у монолитного или плиточного фундамента есть свои недостатки. В первую очередь стоит упомянуть высокую стоимость. Вам понадобится использовать большое количество бетонной смеси, причем высокого качества.
  
  Каждый тип фундамента имеет свои положительные и отрицательные стороны. Конечно, большинство частных застройщиков пожелают минимизировать свои расходы и как можно большую часть работы сделать без привлечения специалистов. Но тут в первую очередь стоит исходить из свойств грунта на участке.
  
  Если почва на месте строительства устойчива и имеет большую несущую способность, то лучшем (и самым применяемым) типом фундамента будет ленточный. Он способен выдерживать большие нагрузки.
  
  А если дом будет из легких материалов, например, из деревянного бруса или каркасных конструкций, то вполне можно выбрать столбчатое основание. В этом случае можно существенно сэкономить времени и материалов.
  
  Совершенно другое дело, если почва «сложная». Если на участке преобладают глинистые грунты или суглинок, то лучше отдать предпочтение свайному типу фундамента. Конечно, такое основание потребует привлечение специалистов, но зато ваш дом будет более устойчив, а значит, и простоит намного дольше.
  
  Как залить фундамент под готовый дом
  
  Блоки, изготовленные из грунта, используются для строительства очень давно. В нынешнее время многие строители также часто используют подобный метод. Для того чтобы изготовить блок из грунта, нужно сделать сначала форму. В нее закладывается определенное количество грунта, который максимально уплотняется. Многие задаются вопросом, нужно ли утеплять фундамент дома без подвала? Конечно, нужно, так как холод начнет поступать в дом через самые слабые места.
  
  После этого нужно снять форму, дать блоку полностью высохнуть. Для изготовления основания потребуется наличие нескольких блоков. Их нужно уложить по всему периметру будущего сооружения. А поверх этих грунтовых блоков нужно установить каркасное строение.
  
  Усиление инъекционным закреплением
  
  Помимо насыщения самого основания раствором, используют также метод инъецирования грунтов основания фундаментов буроинъекционными сваями. Такие сваи пробуриваются насквозь через основание и под углом загоняются в почву. Инъекционное введение раствора и смешивание земли с ним позволяет уплотнить грунт и придать ему улучшенные механические свойства. Проведение таких цементационных мероприятий по отношению к грунту можно усилить, если забивать сваи с двух сторон. Таким образом, усиление фундамента методом инъектирования почвы дает возможность повысить несущую способность фундаментов сооружений.
  
  Как залить фундамент под внутренние стены?
  
  Театр начинается с вешалки, а дом начинается с фундамента. Именно от качества основания зависит, насколько долгим будет срок эксплуатации дома. Порой стоимость возведения основы составляет до 15% от общей стоимости строительства. На этот показатель во многом влияет такой фактор, как материал, из которого будут возводиться внутренние стены здания. Ведь если перегородки будут изготавливаться из легких материалов – гипрока, гипсокартона, фанеры или ДСП – дополнительный крепеж под ними не понадобится.
  
  Схема ленточного фундамента.
  
  В случае, когда материалом для стен будут служить кирпичи, монолитный бетон или блоки, необходимо возводить фундамент под перегородки.
  
  При этом размер опоры будет зависеть от вида материала. Так, стены из блоков потребуют более широкой основы, чем кирпичная внутренняя перегородка.
  
  Расчет параметров, которые должен иметь качественный фундамент, должен производиться с учетом следующих показателей:
  - этажность здания;
  - предполагаемая нагрузка на перегородку;
  - является ли стена несущей или нет.
  Кроме того, большое влияние на расчет параметров фундамента под внутренние перегородки имеют показатели подвижности грунта в месте строительства и назначение помещений (жилые – нежилые, отапливаемые – неотапливаемые).
  
  Критерии выбора
  
  В основании домов люди привыкли использовать бетон, но не у всех есть уверенность, что марка соответствует реальности, не всегда есть возможность заказать грузовик с заводским качественным бетоном. Встает также вопрос цены и эффективности. Для загородных строений иногда выбирают свайный фундамент из дерева, т. к. при соблюдении технологии он прослужит десятки лет. Более всего это основание подходит для деревянного строения, ведь сроки эксплуатации фундамента и материала стен совпадают.
  
  Преимущества такого основания:
  1. Легкость возведения. Ямы для стульев можно пробурить мото — буром или вызвать специалистов.
  2. Надежность. Если грунтовые воды низко, дерево продержится десятки лет. Есть примеры домов на сваях, стоящие более 100 лет.
  3. Экологичность. Древесина — самый безвредный материал.
  4. Дешевизна. На фоне долговечности очень выгодно смотрится и низкая цена основания, она не мешает общему качеству.
  5. Энерго эффективность. Дом на столбчатых сваях не касается земли и не теряет тепло.
  Старое здание: особенности основы
  
  Дома из дерева и сегодня являются основными постройками во многих населенных пунктах. Старые постройки делались при использовании дешевых материалов, а потому сегодня их владельцам приходится думать, как подвести фундамент под готовый сравнительно новый или под старый дом.
  
  Причины разрушений
  
  Если говорить о причинах разрушения фундамента таких домов, то их несколько:
  - неправильно был определен тип почв и установлен не тот тип фундамента;
  - при строительстве использовались неподходящие материалы;
  - воздействие природных и антропогенных факторов;
  - деревянный дом был перестроен и были добавлены помещения.
  Анализ состояния
  
  Для того чтобы поменять основание или отремонтировать его, необходимо проанализировать его состояние. Для этого нужно:
  - вырыть канаву полуметровой ширины;
  - определить материал основания и увидеть все проблемы.
  А далее уже можно принимать решение.
  
  Ремонт или замена: этапы
  
  Пошаговая инструкция, которая позволит поменять фундамент:
  - демонтаж углов фундамента и подготовка грунта;
  - создание армирующего каркаса, что улучшит несущую способность конструкции;
  - монтаж опалубки;
  - заливка бетона;
  - ожидание, пока бетон застынет и будет достигнута проектная прочность углов;
  - замена остальных участков.
  Если необходимо осуществить ремонт, то вот порядок действий:
  - роем траншею вокруг основания;
  - загоняем в старое основание части арматуры так, чтобы не разрушить его остатки;
  - удаляем проблемные участки фундамента;
  - заливаем траншею тощей смесью из бетона, но это делаем постепенно, чтобы раствор мог попасть в грунт и старый фундамент.
  Ремонт фундамента
  
  Переходим к следующему вопросу – как отремонтировать фундамент деревянного дома своими руками. Будем рассматривать фундамент ленточный из бетона.
  
  Итак, если крошится фундамент – что делать. В первую очередь надо определиться с состоянием конструкции в целом. Может быть, потребуется ее полная замена, тогда и ремонт проводить нет никакого смысла.
  
  Второе – определяются участки, которые требуют ремонтных операций. Если таковых слишком много или весь фундамент сыпется, тогда необходим полный ремонт. Как его проводят. В принципе, выше уже была упомянута технология, которую используют, как ремонтную. Еще раз напомним, что нужно делать:
  - По всему фундаменту с внешней стороны забиваются арматурные стержни так, чтобы они торчали на длину 10-15 см. Места забивки – по высоте фундаментного сооружения через каждые 10-15 см на одной линии. По длине через каждые 40-50 см.
  - Торчащую арматуру связывают при помощи электросварки как по вертикали, так и по горизонтали.
  - То есть на вертикальной плоскости фундамента образуется арматурная сетка.
  Новый армокаркас к старому фундаментуИсточник blog-potolok.ru
  - Устанавливают опалубку так, чтобы концы торчащей арматуры не доходили до нее в пределах 5 см. Монтируется опалубка непрерывно по всему периметру дома.
  - Готовится бетонный раствор, который заливается в опалубку. Сразу же производится уплотнение залитой смеси.
  - Через 15 дней опалубку можно снимать.
  Добавим, что нередко техническое состояние основы постройки требует установки дополнительной железобетонной конструкции сразу с двух сторон. Для этого придется поднимать полы в доме по периметру заливаемого сооружения. Если есть подвал, то этого делать не надо, часть работ переместиться в него.
  
  В этом случае арматуру вставляют насквозь старого бетона, концы которой будут торчать и наружу, и в сторону подвала. Опалубку монтируют и снаружи, как было описано выше, и внутри подвального помещения. Получается так, что старый фундамент окажется внутри своеобразного саркофага. Хороший вариант, который не только усилит конструкцию основы, но и увеличит площадь ее опоры.
  
  Видео описание
  
  В видео показан процесс ремонта ленточного фундамента:
  
  Есть еще один вариант, как подлить фундамент в процессе проведения ремонта. Он также связан с увеличением площади опоры. Для этого опалубку и армирующий каркас формируют сложной формы. В ней дополнительно появляются выступы, расположенные перпендикулярно заливаемому саркофагу. На фото ниже такой вариант показан.
  
  Фундамент сложной формыИсточник kskconstruction.com.ua
  Источник
  
  Укрепление фундамента при помощи свай
  
  Иногда ни один метод усиления старого фундамента не приносит столь ощутимого эффекта, как использование свай. На сегодня имеется возможность усилить основание дома несколькими разными способами:
  - винтовой;
  - буронабивной;
  - вдавливаемый.
  Наиболее удобным считается усиление фундамента винтовым способом. Чтобы его выполнить, особых знаний и умений не потребуется. Главное – наличие оборудования, с которым справятся два человека. Свая – это труба, оснащенная винтовым механизмом на конце. Благодаря винтовому механизму создается точка опоры при вкручивании сваи в землю. С его помощью происходит перераспределение нагрузки после монтажа на сваю.
  
  Буронабивной метод вокруг здания используют внутри и снаружи – пробивают скважины примерно 2 м глубиной. Их делают с шагом 1,5-2 м, затем устанавливают в них арматуру и заливают бетоном. Сваи крепят к постройке при помощи анкерных болтов.
  
  Вдавливаемый метод используют тогда, когда буровые работы проводить не представляется возможным. При таком подходе сваи не забивают, их вдавливают. Подобная процедура требует применения специального оборудования. Экспериментировать с ней самостоятельно не советуют.
  
  Рекомендации по консервации фундаментов разного типа
  
  Выбор способа консервации фундаментного основания на зиму в значительной мере зависит от типа конструкции
  
  При этом важно соблюдать последовательность этапов выполнения работ. Так, даже небольшие нарушения в устройстве гидроизоляции могут привести к проникновению влаги и разрушению ответственных элементов строения
  
  Ленточные фундаменты
  
  Как законсервировать ленточный фундамент на зиму? Фундаментные основания ленточного типа наиболее подвержены риску разрушения в зимний период года из-за неблагоприятных воздействий. Это связано с большой контактной площадью конструкции по вертикальной стене, что увеличивает давление от вспучиваемых грунтов и воздействия влаги, скапливающейся в почве после осенних дождей.
  
  Поэтому консервация ленточного фундамента на зиму должна предусматривать максимальный уровень защиты строительных конструкций. Выполняемые работы должны включать:
  - полное снятие опалубки, так как древесина будет способствовать накоплению влаги с последующей передачей ее бетонному монолиту;
  - гидравлическую изоляцию всех элементов конструкции (применяются рулонные, обмазочные и пропиточные материалы);
  - утепление боковых стен пенопластом или другим влагонепроницаемым утеплителем;
  - укрытие конструкции армированной полиэтиленовой пленкой;
  - устройство дренажной системы при уровне грунтовых вод менее 500 мм до нижней точки фундамента или промерзания почвы.
  Бетонные работы необходимо прекратить не менее чем за месяц до наступления заморозков. За это время бетон успеет набрать необходимую прочность для успешного сопротивления негативным внешним воздействиям.
  
  Фундаменты плитного типа
  
  Большая площадь и маленькая толщина плиты, лежащей на грунте, способствует наибольшему механическому воздействию при вспучивании почвы. И хотя наличие песчано-гравийной подушки, согласно СНиП, снижает это воздействие, повреждения все равно могут возникнуть.
  
  Кроме того, существует высокая вероятность того, что даже если монолитная плита останется без повреждений, то уложенный снизу утеплитель будет смят и в дальнейшем не сможет обеспечить нормального снижения тепловых потерь здания.
  
  Поэтому все бетонные работы по устройству плитного фундамента должны быть завершены за 30-40 дней до наступления холодов. Через месяц можно приступить к консервации плитного фундамента на зиму.
  
  Все боковые поверхности фундамента следует покрыть гидроизоляционными материалами (подробнее по теме можете прочесть здесь), а поверхность плиты покрыть армированной полиэтиленовой пленкой в 2 слоя или залить битумом. Однако, последняя рекомендация повлечет за собой необходимость устройства цементной стяжки при дальнейшем строительстве здания.
  
  Если есть возможность пойти на дополнительные траты, то хорошего эффекта можно достигнуть, если произвести засыпку поверхности керамзитом или угольным шлаком слоем в 100 мм. Впоследствии эти материалы можно использовать для утепления чердачного перекрытия или отмостки вокруг дома.
  
  Столбчатые и свайные фундаменты
  
  Фундаментные основания этих типов в наименьшей мере подвержены негативным воздействиям окружающей среды. Это объясняется малой площадью непосредственного контакта конструкции с почвой и воздухом. Возможно, потребуется обеспечить защиту ростверка, если он выполнен в виде железобетонных монолитных балок.
  
  В этом случае их необходимо обработать битумным праймером и плотно обернуть армированной полиэтиленовой пленкой. На этом мероприятия по консервации столбчатого или свайного фундамента можно считать законченными.
  
  Как рассчитать работы по закладке фундамента?
  
  Вот необходимые параметры, которые нужно знать, чтобы правильно рассчитать работы по закладке фундамента:
  1. Тип грунта и уровень грунтовых вод на участке, просадочность почвы, рельеф местности.
  2. Количество сезонных осадков.
  3. Тип дома и его вес.
  4. Планируется ли строительство подвала или других смежных построек.
  Существует два способа определения глубины грунтовых вод: бурение скважин и с помощью колодца. Чем глубже промерзает почва зимой, тем глубже должен быть фундамент.
  
  Минимальная глубина закладки фундамента под дом без подвала для песчаного грунта не менее 50 см, для глинистого – 70 см.
  
  Имея на руках данные почвы и план строительства всего дома можно определиться с видом и глубиной закладки фундамента.
  
  Этапы монтажа
  
  Вне зависимости от выбора типа основания, все начинается так:
  - Сначала производится геодезическое исследование грунта и сопоставление результатов со справочной информацией (на сколько грунт промерзает в этой полосе, каков состав почвы, что находится рядом – плавуны, овраги);
  - Производится выбор самого типа фундамента, используя полученную информацию и бюджет;
  - Выполняются чертежи с разметкой, межевание территории;
  Видео описание
  
  Как выполняется разметка, показано в следующем видео:
  
  Основная проблема работы с большими объемами бетона – долгое высыханиеИсточник innovus.biz
  
  Ленточный фундамент под баню
  
  Зачастую, ленточный фундамент это оптимальный выбор и для строительства деревянной бани. Кроме надежности конструкции этот вариант можно рассматривать и со стороны эстетики – сыграть на контрасте материалов.
  
  Для устройства бани рекомендуется мелкозаглубленный ленточный фундамент – его вполне хватит для того, чтобы держать не слишком тяжелую конструкцию. Если почва пучинистая, и промерзание глубокое (свыше 1,5 м), придется остановить выбор на глубокозаглубленном ленточном фундаменте.
  
  Заключение
  
  Даже зная какие существуют разновидности фундамента, остановиться на каком-либо из них без геодезической экспертизы грунта будет большой ошибкой, чреватой необходимостью в будущем переделывать проделанную работу
  
  Поэтому настоятельно рекомендуется при строительстве дома обращаться в грамотную строительную компанию, которая сделает все работы быстро, и, что немаловажно, один раз
  
  Применение каркасной технологии
  
  Стоит отметить, что можно возводить строения без фундамента, если в них достаточно низкая масса. Хорошим примером может служить дом, собранный по каркасной технологии. Судя по статистике, во всем мире порядка 70 % всех жилых домов построено именно по такой технологии. Конструкция собирается из каркаса, внутри заполняется утеплительным материалом, по этой причине весь дом получается очень легким и не создает высокой нагрузки на грунт.
  
  Стоит также отметить, что относительно недавно японские ученые разработали совершенно новые конструкции домов, которые отличаются от каркасной технологии своей простотой. Дома строятся буквально за пару часов, так как основной материал — это пенопласт. Купольные сооружения возводятся за два-три часа, затем все стыки тщательно герметизируют, осуществляется внешняя и внутренняя отделка. Поэтому кажется, что дом построен из более прочных материалов.
  
  Но это актуально для Японии, где высокая сейсмоопасность. Ведь такие сооружения способны выдержать сильные колебания земной поверхности. Но в нашей статье мы рассмотрим, как построить каркасный дом без фундамента. Как залить ленточный и свайный рассматривать не будем.
  
  Самостоятельная диагностика степени разрушений
  
  Определение причин разрушения — первый этап работ по восстановлению фундамента. Далее оценивают степень нарушения целостности основания.
  
  Минимальные дефекты. Отслоения штукатурки и мелкие трещины, не увеличивающиеся в размерах.
  
  Средние повреждения. Горизонтальные и вертикальные трещины различной глубины. Горизонтальные повреждения не угрожают целостности кладки.
  
  Вертикальные, зигзагообразные требуют оценки и немедленного устранения. Скорость увеличения таких трещин определяют контрольными маячками, выполненными из гипсовой шпатлевки. Слой шпатлевки толщиной в 0,5 см наносят на трещину и наблюдают за ним в течение 14 дней. Если за это время шпатлёвка треснула, значит, разрушение продолжается.
  
  Катастрофические дефекты. Не устраненные своевременно разрушения средней степени приводят к тому, что фундамент потребуется восстанавливать.
  
  Неустранимые дефекты. Если разрушения основания привели к перекосу дома, укрепить его не удастся: необходима полная замена.
  
  Усиленная бетонная стяжка
  
  Такой метод достаточно часто применяется при строительстве многоквартирных жилых домов, административных и общественных зданий. Исполнители — профессиональные работники. Для тех, кто занимается возведением дома «для себя» этот вариант не рекомендуется. При несоблюдении технологии на перегородках появятся трещины.
  
  Суть способа заключается в устройстве уширенной цементной стяжки в месте опирания ограждающей конструкции. Если по всей ширине пола она заливается 80 мм, то под перегородку толщина составляет 200-300 мм. При этом ширина усиленного участка принимается 120-500 мм плюс по 90-200 мм с каждой стороны на откосы. В идеале откос должен быть 45 градусов.
  
  По всей длине перегородки в уширение из бетона укладывается сетка из стальной арматуры класса А400 (АIII) диаметром от 8-10 мм с размерами ячейки 100-150 мм. При достаточно большой толщине бетонного слоя можно предусмотреть вместо сетки арматурный каркас из 4 продольных стержней и хомутов с шагом 20-30 см.
  
  При укладке сетки важно соблюдать защитный слой бетона. Он убережет арматуру от воды и ржавчины
  
  Минимальное значение для фундаментов составляет 40 мм согласно таблице 10.1 СП 63.13330.2012. Чтобы обеспечить защитный слой используют специальные пластиковые фиксаторы.
  
  Важно! Основание под цементную стяжку должно быть тщательно выровнено и уплотнено. Обычно в качестве подушки используют подсыпку из песка или щебня толщиной 300-500 мм, которую послойно уплотняют
  
  При несоблюдении этого пункта обязательно появятся трещины.
  
  Между бетонным основанием и кирпичной перегородкой предусматривают гидроизоляцию. Это может быть цементный шов толщиной 50 мм, но лучше использовать рубероид или подобный материал.
  
  Специалисты рекомендуют выполнять работу в таком порядке:
  1. заливка монолитного фундамента;
  2. укладка подушки под полы по грунту с тщательным послойным уплотнением (толщина одного слоя не должна превышать 15-20 см);
  3. заливка чернового пола с учетом усилений под перегородки;
  4. возведение стен, перекрытий и кровли здания;
  5. кладка перегородок.
  Какой фундамент для дома обойдется дешевле
  
  Рассматривая, как правильно построить фундамент для частного дома и не тратить больше необходимого, следует учесть вид почвы, вес строения и еще массу характеристик, тогда получится подобрать идеальный вариант.
  - Наименьшая стоимость и затраты времени присущи столбчатому фундаменту. Но у него есть два существенных ограничения: монтаж только на малоподвижных или неподвижных грунтах и небольшой вес строения. Как итог, для жилого дома или тяжелой постройки он категорически непригоден.
  - На втором месте сваи, но здесь все зависит от их разновидности. Винтовые самые недорогие из все но подходят для легких строений, буронабивные – для кирпича и бетона, а забивные обеспечивают высокий уровень устойчивости, но очень дорого стоят.
  - Ленточный фундамент. Незаглубленный и мелкозаглубленный вид обойдутся не намного дороже, чем столбчатый, а лента глубокого заложения отличается самой высокой ценой, благодаря увеличению объема работ и использованию большого количества материалов.
  - Монолитная плита это самый дорогой вид фундамента, но обеспечивает максимальную надежность на пучинистых грунтах. В некоторых случаях такой фундамент это единственный подходящий для почвы вариант.
  Видео описание
  
  Какие существуют типы фундамента? Как происходит строительство фундамента и сколько стоит? Все это и многое другое смотрите в данном выпуске:
  
  Как итог, далеко не факт, что казалось бы, недорогой фундамент таковым и останется. Иногда бывает, например, что выгоднее сделать монолитный фундамент, чем закапывать ленточный на глубину промерзания. Выбор фундамента должен основываться на совокупности факторов, потому что цена может измениться в зависимости от ситуации.
  
  Плитный фундамент с битумным покрытием под кирпичный домИсточник domyou.ru
  
  Ленточный фундамент — оптимальный вариант
  
  Если же почвы не накладывают на выбор фундамента особых ограничений, то лучшим вариантом станет ленточный. Его преимущества, по сравнению с другими:
  - обеспечивает высокую устойчивость здания любого веса;
  - универсален (в зависимости от ситуации используется определенный вид основания, который позволяет расходовать бюджет в строго определенных рамках);
  - обустройство гидро- и теплоизоляции обеспечивает устойчивость к промерзаниям почвы, защищает от образования конденсата и продлевает срок службы опоры.
  Единственным ограничением для установки ленточного фундамента является высокая влажность почвы, но территорий с такими грунтами в нашей стране мало, поэтому во всех других случаях можно использовать этот тип основания.
  
  Готовый мелкозаглубленный ленточный фундаментИсточник dachnaya-zhizn.ru
  
  Заключение
  
  Фундамент — одна из наиболее важных частей здания. На нем глупо экономить, его нельзя делать низкого качества, доступ к нему сильно ограничится после постройки здания, что осложняет починку. Его оборудование необходимо сделать сразу и хорошо, поэтому такую работу можно доверять только профессионалам.
  
  Устройство ленточного фундамента на пучинистых грунтах
  
  Мелкозаглубленный ленточный фундамент на пучинистых грунтах требует организации специальной подушки из песка или гравия. Также необходимо предусмотреть гидроизоляцию. Для этого в бетонные составы добавляется гидрофобные примеси. В процессе обустройства таких основ выполняют защитные мероприятия по предотвращению воздействия холода:
  
  для подушки толщиной до 0,5 м под цоколь засыпается непучинистый материал, а с целью исключения заиливания дополнительно укладывается слой геотекстиля;
  
  на уровне подошвы основания производится устройство дренажа с закладыванием специальной трубы под уклоном;
  
  гидроизоляция и утепление на вертикальных слоях фундамента осуществляется при помощи экструдированного пенополистирола, жидкого полиуретана и сооружения наружного слоя из пеноплекса;
  
  следует позаботиться и о ливневой канализации, которая поможет нейтрализовать прохождение водных потоков вблизи несущих конструкций.
  
  Ленточный фундамент с дренажной «подушкой»Источник homerenovates.com
  
  Частые ошибки при строительстве
  
  Еще одним фактором могут стать ошибки на стадии строительства основания. Если для него использовались некачественные материалы или имела место неоправданная экономия, срок службы основания будет меньшим, и для того, чтобы продолжать эксплуатировать здание. Потребуется провести работы, которые создадут укрепление фундамента дома, и помогут строению простоять долгие годы.
  
  Неправильная эксплуатация здания, например, отсутствие отопления в зимнее время также может поспособствовать разрушению основания. Увеличение этажности сооружений без усиления фундаментов таких зданий может поспособствовать дополнительной усадке.
  
  Укрепление фундамента обоймами
  
  Данная технология предусматривает увеличение прочности платформы двухсторонними обоймами из железобетона или трубками, по которым нагнетается раствор. Он заполняет все пустоты кладки, за счёт этого основание укрепляется по всей толщине.
  
  Источник https://dom-fundament.ru/kak-i-kakoy-vybrat-tip-fundamenta-dlya-buduschego-chastnogo-doma-ili-pristroyki.html
  
  Источник https://teremizbrusa.ru/fundament/kakoy-luchshe-vyibrat.html
  
  Источник https://saucyintruder.org/fundament-na-tverdoj-osnove-ili-kak-pravilno-zasitit-osnovanie-doma/
  Похожие записи: