Стоимость фундамента под ключ калькулятор

От того, насколько правильно сделан расчет и технологически точно выполнен фундамент, будет зависеть срок службы всего здания. Это понимают и частные застройщики, нередко ведущие беспроектное строительство, поэтому и обращаются по вопросу формирования конструкций нулевого цикла в специализированные компании. Из чего складывается стоимость фундамента под ключ (калькулятор вы найдёте здесь же, на сайте), будет рассказано далее.

Калькулятор расчета работ по изготовлению ж/б ленточного фундамента (с учетом средней стоимости материалов)

В цену м³ включена работа под ключ с учетом стоимости работы техники и всех материалов.

Из чего складывается стоимость фундамента под ключ (калькулятор вы найдёте здесь же, на сайте), будет рассказано далее.

1. Как составляется калькуляция

Смета является финансовым документом, который может определять как цену объекта в целом, так и себестоимость отдельной конструкции. Чтобы осуществить расчёт стоимости ленточного фундамента, в окошки калькулятора необходимо ввести такие исходные данные:

1. суммарную длину балки (соответствует периметру всех стен);
2. высоту монолита;
3. ширину заливаемой ленты (обычно делается на 100 мм больше толщины стены, но могут быть и иные варианты);

Стоимость фундамента под дом, которую должен определить калькулятор, будет складываться из четырёх разделов:

• расчёта затрат на производство основных работ;
• суммарной цены используемых материалов;
• стоимости дополнительных работ (включая расходники);
• оплата арендуемой техники и оборудования.

Принцип составления калькуляции на ленточный фундамент под ключ для каждого раздела в отдельности представлен ниже.

1.1 Расходы на выполнение основных работ

Для примера произведём расчёт стоимости: фундамент ленточный (калькулятор усреднённый, по ценам Московской области). В условии задачи — участок площадью 110 м2 с пятном застройки 50 м2; сечение ленты 600*300 мм; периметр 65 м. п. Толщина подстилающего песчаного слоя 300 мм, щебёночного 100 мм.

Раздел 1. Ленточный фундамент — калькулятор стоимости работ:

№/п	Работы по возведению фундамента ленточного типа	Количество/ед. измерения	Цена (рубли)	Сумма (рубли)
1	Геодезическая разбивка осей	110 м2	100	11000
2	Разработка траншей	65 м3	750	48750
3	Укладка разделительного слоя из геотекстиля	130 м2	30	3900
4	Отсыпка и утрамбовка виброплитой песчаной подушки	30 м3	450	13500
5	Отсыпка и утрамбовка виброплитой щебёночного слоя	12 м3	450	5400
6	Устройство горизонтальной гидроизоляции из мембраны	35 м2	50	1750
7	Сборка и демонтаж опалубки	90 м2	1200	10800
8	Сборка и установка армокаркаса	1,1 тн	15000	16500
9	Бетонирование с глубинным уплотнением	12,3 м3	5550	68265
10	Засыпка и утрамбовка пазух	4,3	850	3655
Общая цена работ по строительству ленточного фундамента: 123770 руб.

1.2 Материалы и их стоимость

Определив затраты на основную часть работ, производим расчет цены фундамента (калькулятор в таблице с реальными ценами 2021 года).

Раздел 2. Расчёт суммарной стоимости материалов:

№/п	Материалы	Количество/ед. измерения	Цена за единицу в рублях	Фундамент под ключ — калькулятор цены за количество
1	Геотекстиль	110 м2	52	5720
2	Песок, фракция 3,5 мм	25 м3	620	15500
3	Щебень, фракция 30 мм	12 м3	1500	18000
4	Мембрана	48 м2	110	5280
5	Инвентарная опалубка (аренда)	80 м2	650	52000
6	Обрезная доска 100*40 мм	1,2 м3	9950	11940
7	Фиксаторы для арматурных стержней	380 шт	3,5	1330
8	Проволока вязальная	13 кг	120	1560
9	Арматура стальная D8A500	0,3 тн	42100	12630
10	Арматура стальная D12A500	0,85 тн	40500	34425
11	Бетон (класс В22,5)	12,9 м3	4200	54180
12	Труба ПВХ (на продухи и вводы коммуникаций)	7 шт	250	1750
13	Транспортировка стройматериалов	—	—	13000
14	Доставка и вывоз комплекта опалубки	—	—	16500
15	Метизы	—	—	8500
Расчётная стоимость монолитного фундамента, калькулятор: 252315руб.

1.3 Дополнительные работы

Дополнительными называют работы, не являющиеся неотъемлемой технологической частью ленточного фундамента. Застройщик может выполнить их самостоятельно или нанять другого исполнителя, поэтому их стоимость считают отдельно, вместе с материалами.

Раздел 3. Фундамент под ключ с дополнительными работами – калькулятор расчёта:

№/п	Вид работы	Количество/ед. измерения	Цена, включающая стоимость материала (руб)	Рассчитать стоимость на фундамент (руб.)
1	Планировка грунта	65 м3	350	22750
2	Закладные под водопровод и электричество (гофротруба 63 мм)	2 шт	2000	4000
3	Разводка под домом канализационных труб	6 шт	1500	9000
Итого на фундамент под ключ (калькулятор Московская область): 35750 руб.

Примечание: К дополнительным работам так же относят вертикальную гидроизоляцию, утепление и устройство кольцевого дренажа.

1.4 Аренда оборудования

Раздел 4. Расчёт расходов на спецтехнику и оборудование для фундамента – цена, калькулятор:

№/п	Оборудование	Количество/ед. измерения	Цена (руб)	Сумма (руб.)
1	Бетононасос	1	18500	18500
2	Бытовка	2	32000	32000
3	Биотуалет	1	5500	5500
Итого расходы по оборудованию на ленточный фундамент под ключ: 56000 руб.

Примечание: В этот раздел могут быть включены и расходы на электричество, если подрядчику приходится пользоваться своим генератором.

1.5 Итоговая стоимость фундамента, калькулятор онлайн

Чтобы получить стоимость ленточного фундамента под ключ, калькулятор должен суммировать все 4 раздела. В нашем случае, расчёт получился таким:

1. Раздел 1 – работы: 123770 руб.
2. Раздел 2 – материалы: 252315 руб.
3. Раздел 3 — дополнительные услуги: 35750 руб.
4. Раздел 4 — оборудование: 56000 руб.

Всего цена фундамента по четырём разделам:

1. 467835 руб.
2. 10% накладных расходов: 46784 руб.
3. 3% амортизация инструмента: 14036 руб.

Итого по смете: фундамент (цена с установкой) – 528655 руб.

2. Сколько стоит геология

Организации, которые строят фундамент под ключ, сами геологические изыскания не производят, поэтому при выполнении расчёта калькулятор этих расходов не учитывает. Для исследования грунта следует подыскать соответствующих специалистов с лицензией. В Московской области цены на эти услуги в июле 2020 года составляют порядка 25000 рублей за две восьмиметровые скважины. Однако это не фиксированная цифра. Необходимое для исследования количество шурфов и их глубина зависят от рельефа и удалённости участка, поэтому и окончательный расчёт неодинаков.

Сама процедура состоит из:

1. выезда буровой техники на участок и взятия проб;
2. лабораторного исследования вынутого грунта;
3. составления отчёта по изысканиям;
4. выдачи клиенту документации, на основании которой и должен проектироваться фундамент.

Наиболее проблематичными оказываются участки, в которых присутствуют две разновидности грунта. Из-за разной структуры и плотности слои неодинаково реагируют на увлажнение, замораживание-оттаивание, соответственно, здесь возникает повышенная вероятность воздействия нагрузок, ведущих к излому.

При этом особенно важно определить уровень залегания однородного слоя, на который монолит сможет опираться по всему периметру, а от него будет зависеть и высота бетонного массива, и соответственно, его цена. Поэтому любой расчет стоимости фундамента для дома обязан предваряться геологическим анализом участка.

3. Услуга «под ключ»

Быстрое выполнение работ, соблюдение технологии и действующих строительных норм, гарантия качества – все это и не только вы получаете с услугой «под ключ».

Как мы работаем

Оставляете заявку

Согласовываем выезд

Коммерческое предложение

Заключаем договор

По окончании работ каждый наш клиент получает гарантийный сертификат сроком на 2 года.

Наши клиенты по достоинству оценили преимущества услуги «под ключ» при строительстве фундамента.

Ленточный фундамент под ключ в Москве и Московской области! Лучшая цена на строительство и 3 года гарантии!

Расчет стоимости производят наши специалисты после выезда на объект. Далее заключаем договор на строительство лентоного фундамента, с прописанной в договоре гарантией на целостность конструкции и на то, что цена строительства не увеличится в процессе, а работы и будут проведены в соответствии со всеми требованиям СНИП.

* Всё включено в стоимость: от выезда специалиста и составления сметы, до приемки бетона и работы строительной техники.

В нашем распоряжении 2 бетонных производства, работаем без посредников: и мы уверены в качестве нашего бетона для вашего фундамента. Монолитчики с большим опытом работы и профессиональным прорабом, мы гарантируем лучшую цену на строительство ленточного фундамента в СПб.

** Внимание!
При устройстве ленточного фундамента грунт снимается полностью под всей площадью!

— Мы не роем траншеи под фундамент!
— Отсыпаем песком и щебнем всю площадь фундамента!

Фундамент лента калькулятор стоимости цена «под ключ»

Отправьте полученный результат. Мы свяжемся с Вами для уточнения деталей.

Ленточный фундамент. Цена “под ключ”

Размер, м.	Длина, м/п	Стоимость ленточного фундамента «под ключ», руб
Ширина=300 мм, Высота=500 мм	Ширина=300 мм, Высота=600 мм	Ширина=400 мм, Высота=600 мм	Ширина=400 мм, Высота=800 мм
6х6	30	205.989	226.990	241.540	292.199
7х7	35	239.529	260.529	275.629	342.639
6х9	39	254.876	286.926	302.026	370.601
9х9	51	336.292	372.392	395.042	488.993
10х10	60	389.940	429.540	459.740	574.985
9х12	60	399.112	438.712	468.912	584.157
12х12	72	494.146	540.746	581.496	712.616

Работы, входящие в стоимость ленточного фундамента

• Произведение разметки фундамента.
• Рытье траншеи.
• Укладка слоя песка (200мм).
• Укладка слоя щебня (100мм).
• Установка опалубки.
• Монтаж арматурного каркаса (12А3).
• Геодезическое нивелирование горизонта основы.
• Заливка бетоном для фундамента (В22.5М300п3W6F150).
• Уплотнение бетона воздействием глубинного вибратора.

*Указана стандартная комплектация, для примера расчета. Каждому заказчику стоимость рассчитывается индивидуально после выезда на объект специалиста и составляется смета на все виды работ.

Мы предоставляем гарантию на каждую из выполненных работ 3 года.

Преимущества ленточного фундамента и процесс его выбора.

Определяясь с ленточным фундаментом, необходимо обращать внимание на два главных критерия: расчет нужной нагрузки на основу и особенности грунта. Как правило, подобный вид фундамента закладывают на глубину от 50 см. Если постройка происходит на твердых поверхностях — камнях, скалах и т.д. — возможно снятие верхнего слоя. Каждый случай следует рассматривать индивидуально и применять разные типы фундамента исходя из конкретной ситуации и особенностей.

Преимущества ленточного фундамента:

• возможность оборудования подвала за счет доступа к подземному пространству;
• способность выдерживать большие нагрузки;
• на основе возможно построить различные типы зданий;
• совместимость со многими материалами;
• монтаж инженерных сетей скрыт.

Подробную информацию вы можете получить от наших сотрудников по номеру телефона +7 (495) 211-90-55 (Прием звонков: с 8:00 до 21:00)

Какая цена строительства ленточного фундамента и какие факторы влияют на конечную смету?

Стоимость изготовления ленточного фундамента – вариабельная категория, которая зависит от нескольких обстоятельств.

Человеку, изучающему предложения от профессионалов, порой непонятно, отчего расценки в открытых предложениях стартуют с 500 рублей и заканчиваются 3,5 тысячами, а стоимость под ключ может достигать и 300 тысяч.

Цена – это тот момент строительства, к которому следует относиться особенно вдумчиво. Какова цена за работу по возведению ленточного фундамента, читайте в статье.

ЛФ под ключ — что это значит?

Из 4 видов, используемых в малоэтажном строительстве – свайного, плитного, свайно-ростверкового и ленточного, последний – особенно востребованный и распространенный.

Многочисленные достоинства объясняют, почему у потребителя он обычно становится предметом предпочтения:

• универсальность использования – от небольшого строения из бревен до монолитного здания;
• значительная экономия на строительных материалах, по сравнению с другими видами оснований для построек;
• возможность осуществления гораздо меньшего объема земляных работ, что тоже оказывает понижающее действие на общую стоимость;
• при небольшом объеме здания можно обойтись и без подушки из песка и гравия;
• можно сделать монолитный или сборный – в сборной конструкции используются разные детали.

Постройка под ключ означает заключение договора с исполнителем или строительной компанией. В нем прописываются все детали сотрудничества – с момента закладки и вплоть до примерных или точных сроков окончания. Хозяину будущего дома остается только заплатить за работу и принять уже готовое основание.

Что входит в стоимость работ по строительству основания под дом?

Цена – не стабильная категория, а величина, рассчитанная под конкретный проект. На нее влияют разные факторы, о которых человек непосвященный не имеет ни малейшего представления, пока не столкнется со строительством:

1. Стоимость строительных материалов – бетона, бетонных блоков, арматуры, пиломатериалов для опалубки, теплоизоляции (в последнее время используются пенополистироловые плиты), гидроизоляции (например, битумная мастика), песок и щебень для подушки).
2. Доставка стройматериалов и разгрузка на месте оплачиваются отдельно, если этим не занимается исполнитель или оптовый склад не обеспечивает развоз на места (обычно стоимость доставки закладывается в цену на продукцию).
3. Если хозяин не готовит участок самостоятельно, он оплачивает подготовку участка и разметку фундамента, которые производятся по плану строительства, утвержденному в местной администрации.
4. Земляные работы – мелкозаглубленный фундамент строится на грунте с хорошими характеристиками.

В регионах со сложным климатом производится выемка грунта на глубину промерзания. Она зависит от местных особенностей, но в любом случае должна приходиться на 15-20 см ниже этого показателя, иначе есть риск, что фундамент поплывет.

Неопытный строитель предполагает, что можно сэкономить затраты на оплату труда, осуществляя все процессы самостоятельно. Но возможные из-за неопытности ошибки нередко приводят к последствиям, устранение которых обходится намного дороже, чем зарплата рабочих.

В таблице приводится примерный перечень всех работ и их средняя цена:

Наименование работ	Примерная стоимость, может варьироваться	Что может повлиять?
Планировка и разметка участка	от 79 руб. кв. м (по договоренности)	Местоположение септиков, коммуникаций
Рытье котлована или траншеи	700-1000 руб. кв. м.	Глубина зависит от типа местности, стоимость – от типа грунта и углубленности
Насыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки	150 руб. кв. м.	Размер и стройматериалы дома
Монтаж деревянной опалубки	100 руб. кв. м.	Тип ленточного фундамента
Установка и вязка арматуры	900 руб. кв. м.	Толщина стройматериала и сложность конструкции
Сколько стоит залить бетон?	2000 руб. кв. м.	Марка бетона и наличие механизированных приспособлений
Дренажные системы	От сложности	Залегание грунтовых вод и количество осадков
Проходы для коммуникаций	По договоренности с исполнителем	Если предусмотрены в проекте

В прайс-листе стоимость может быть уменьшена, если на участке есть возможность проживания бригады.

Перечень всех материалов и средние расценки на них

В таблице приведена усредненная стоимость стройматериалов для Москвы и Санкт-Петербурга. Она может изменяться из-за региона, оптовых или розничных сетей, типа приобретаемого изделия и его качества:

Тип материала	Примерная цена, руб.
	Москва	СПб
Щебень, м. куб.	1000	800
Песок, м. куб	390	400
Гравий, за 1м3	830	700
Пиломатериалы, м. куб	4500	4800
Бетон, м. куб	3100	2400
Арматура А3 №12-16, п. м.	31-55	38-60
Геотекстиль иглопробивной 2х25 м (50 кв.м)	2200	2066
Пленка для изоляции подушки 100 мкм 3х100 м (300 м.кв.)	1400	1500
Несъемная опалубка из пенополистирола (пенопласта), бетон 150/200/250 мм, стенки 40 мм, 4 перемычки, ПСБ-С-35	180	196
Мастика битумная (18 кг)	1300	1515

Как определяется величина затрат?

В Москве средняя стоимость услуг строительных компаний составляет от 3,5 тыс. руб. за кв. метр. Может показаться, что это довольно высокая цена за фундамент дома, однако при проведении самостоятельных подсчетов выходит, что усредненный вариант еще недорог.

На практике выходит, что построить без профессионалов выходит дороже:

1. Трудовые затраты включают отдельную оплату монтажных, строительных работ. Если их невозможно выполнить самому, то их стоимость обойдется дороже, чем при заказе комплексном.
2. Считая объем материалов для опалубки, можно предположить одну цену, но заплатить дороже из-за продажи поштучной или в погонных метрах.
3. Объем и класс бетона зависят от добросовестности исполнителя или желания заказчика, величины фундамента, но это – четверть стоимости.

Габариты ленты определяют многие параметры, в том числе, и метраж арматуры, и количество необходимых стройматериалов. Это означает и более высокие расходы на различные доставки.

От чего зависит?

На формирование стоимости работ могут влиять самые разные факторы – например, если строитель выполняет комплекс по обустройству фундамента, действуют скидки и акции (бесплатное устройство сети коммуникаций в бетоне или разборка опалубки).

Такие предложения можно найти в настоящее время, когда экономическая жизнь несколько приостановлена. Стоимость заливки, монтажа м3 опалубки выше в больших городах, где есть спрос на услуги.

На удаленных объектах непременно учитывается проживание бригады, иначе дорожные расходы сделают их труд малорентабельным.

Допработы могут оплачиваться отдельно, выполняться самостоятельно или производиться в подарок. Сложность проекта – всегда дополнительный фактор удорожания сметы.

Особенности для ленты глубокого заложения и мелкого

Строительство ленты глубокого заложения предполагает рытье траншеи, глубина которой ниже линии промерзания. Необходимость дополнительных 15-20 см ниже этого уровня вызвана насыпкой песчано-гравийной подушки, которая обязательно уплотняется трамбованием.

Кроме стоимости земельных работ, отдельно оплачивается засыпка и трамбовка песка и гравия. Удорожание вызвано и оплатой произведенных допработ и стройматериалов. Мелкозаглубленный обходится дешевле, но для него необходимо утепление и гидроизоляция фундамента и грунта.

Отличия стоимости под ключ с материалами и без

Заказчик нередко считает, что покупка материалов самостоятельно может удешевить постройку, но на практике это не всегда работает.

При заключении договора с добросовестным исполнителем, который не будет насчитывать на стоимости стройматериалов дополнительные средства, можно воспользоваться материалами, купленными в большом количестве и по оптовым ценам.

Постройка без материалов предполагает самостоятельное приобретение, оплату доставки и разгрузки.

Расценки за метр погонный и кубический

Строительные фирмы могут предлагать свои услуги, рассчитывая их стоимость за метр погонный или кубический.

Погонный метр — это расчет длины и 1-мерной плоскости, в 1 штык глубиной. Кубический метр — это расчет исходя из объема ленты.

Стоимость изготовления и заливки м3 ленточного фундамента для дома составляет приблизительно 14 тыс. рублей. При этом стоимость погонного метра составляет около 2200 рублей.

Как сэкономить?

Вариантов много, но иногда они просто неприемлемы. Например, дешевле работать самостоятельно, но это невозможно, если нет хотя бы минимальных навыков, опыта или свободного времени.

Можно самостоятельно приобрести и доставить строительные материалы, выполнить разгрузку, но и это будет накладно из-за стоимости топлива. Бригада шабашников возьмет за работу дешевле, но в случае халтуры некому будет предъявлять претензии и ремонт обойдется дорого.

Проще всего сравнить расценки у разных компаний, произвести расчеты и нанять хорошего исполнителя с невысокой (но не самой низкой) стоимостью.

Заключение

Строительство дома с нуля начинается с составления проекта, в котором непременно учитывается фундамент – прочная и стойкая опора для здания.

Корректный выбор такого основания гарантирует, что постройка простоит максимально долго, не будет разрушена неучтенными обстоятельствами вроде природных воздействий, качества и подвижности грунта.

Учитывать нужно глубину промерзания почвы и залегания грунтовых вод, тип возводимого здания. Вид фундамента, который будет наиболее походящим с учетом всех вышеприведенных обстоятельств, выбирается особенно тщательно.

Источник https://arteli-stroy.ru/service/foundation/stoimost-fundamenta

Источник https://msk.lenbeton.com/stroitelstvo-fundamentov/lentochniy-fundament

Источник https://stroim-domik.org/stroitelstvo/fundament/lentochnyj/tsena-izgotovleniya