Ипотека в банке Российский капитал в 2021 году: программы, процентная ставка, условия, отзывы и онлайн калькулятор

Сегодня клиентам банка Российский капитал доступны следующие ипотечные продукты:

1. Ипотека на первичное жилье.
2. Ипотека на готовые объекты.
3. Рефинансирование.
4. Военная ипотека.
5. Семейная ипотека.
6. Деньги под залог.

Разберем условия кредитования для каждой подробнее.

Ипотека на новостройку

В соответствии с данной программой клиент сможет приобрести в кредит квартиру, таунхаус или апартаменты на стадии их строительства. Сделка разрешена только по тем объектам, которые успешно прошли аккредитацию в Дом.рф.

Условия оформления:

• доля первоначального взноса – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
• величина заемных средств – до 20 миллионов рублей (в регионах до 10 миллионов рублей);
• срок кредитования – 3 – 30 лет.

Уточнить список согласованных объектов недвижимости можно на сайте банка Российский капитал, по телефону горячей линии или путем личного обращения в уполномоченный офис обслуживания.

Ипотека на вторичное жилье

Параметры оформления ипотеки для покупки вторичного жилья схожи с условиями кредитования для новостроек. Разница заключается в величине процентной ставки, а также в возможности приобретения жилья, находящейся в собственности Дом.рф. Это та недвижимость, которая приобреталась также в ипотеку, но по причине неисполнения заемщиком своих обязательств была выставлена на торги.

Таким образом, на приобретение готового жилья можно получить до 20 миллионов рублей сроком до 30 лет при единовременной оплате не менее 20% от рыночной цены жилплощади.

Вторичное жилье должно отвечать требованиям банка в отношении года постройки, наличия удобств и необходимых коммуникаций, материалов перекрытий и стен и т.д. Не принимается в залог ветхое, аварийное, социальное/муниципальное жилье, включенное в программу сноса и т.д. Главное требование – это высокая ликвидность.

Семейная ипотека

Получить кредит на покупку недвижимости с господдержкой и льготной процентной ставкой имеют право семьи, в которых в период с начала текущего до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок.

Условия определены на федеральном уровне:

• срок возврата – до 30 лет;
• первый взнос – не менее 20%;
• сумма – до 8 миллионов рублей и до 3 миллионов рублей в регионах;
• процентная ставка – 6% в год.

Ставка 6% действует только в течении льготного периода, общая продолжительность которого не может превышать 8 лет. Далее будет применять ставка, рассчитанная как ключевая ставка ЦБ РФ + 2 п.п.

На семьи с одним ребенком действие данной госпрограммы не распространяется.

Рефинансирование ипотеки

Ипотеку в другом банке можно перекредитовать в банке Российский капитал. Целью программы рефинансирования является уменьшение кредитной ставки, увеличение срока погашения долга и/или изменение валюты договора.

Параметры такого ипотечного продукта:

• размер заемных средств – не более 20 миллионов рублей (до 80% от оценочной стоимости залогового имущества);
• срок погашения – от 3 до 30 лет;
• процентная ставка – от 8,75% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В банке Российский капитал разрешено рефинансирование уже перекредитованных ипотечных займов (число подобных операций не ограничено).

Сам кредит должен быть оформлен не менее полугода назад. Одобрить заявку могут только благонадежным заемщикам, не допускавших просрочек и иных нарушений условий договора.

Военная ипотека

Ипотека для военнослужащих РФ, являющихся участниками НИС более 3-х лет и проходящих службу в Российской армии, оформляется на следующих условиях:

• величина кредитных средств – не более 2,486 миллионов рублей;
• срок возврата – от 3 лет до достижения военного возраста 45 лет на момент последнего платежа;
• процентная ставка – 9% в год.

Купить можно как строящееся, так и готовое жилье, прошедшее согласование банка, Дом.рф и Росвоенипотеки.

Оплата первоначального взноса осуществляется за счет накоплений на индивидуальном счете заемщика, поступивших из госбюджета.

Деньги под залог

Кредит для покупки недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья является строго целевым и оформляется на таких условиях:

• размер займа – до 20 миллионов рублей;
• срок погашения долга – 3 – 30 лет;
• ставка – от 9,25% годовых.

Направить выделенные средства можно только на покупку соответствующей требованиям банка и Дом.рф недвижимости. Любые другие траты запрещены.

Ипотечный калькулятор Российский Капитал. Онлайн расчет ипотеки Российский Капитал 2021.

• Ипотечный калькулятор онлайн
• Российский Капитал

Выберите ипотечный кредит Российский Капитал для онлайн рассчета калькулятора

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	8.9%	—	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9%	2 410 000	—

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.25%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.25%	20 000 000	до 30 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.75%	10 000 000	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.75%	—	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	9.75%	—	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	11.5%	15 000 000	до 25 лет

• Валюта	Мин. ставка	Макс. сумма	Макс. срок	Комиссии	Особенности
  рубли	16%	10 000 000	до 15 лет

Дата платежа	Платеж по основному долгу	Долг	Платеж по процентам	Проценты	Ежемесячный платеж	Остаток	Остаток основного долга
июль 2021	15 590,56	22 250,00	37 840,56	2 984 409,44
август 2021	15 706,19	22 134,37	37 840,56	2 968 703,24
сентябрь 2021	15 822,68	22 017,88	37 840,56	2 952 880,56
октябрь 2021	15 940,03	21 900,53	37 840,56	2 936 940,53
ноябрь 2021	16 058,25	21 782,31	37 840,56	2 920 882,28
декабрь 2021	16 177,35	21 663,21	37 840,56	2 904 704,92
январь 2022	16 297,34	21 543,23	37 840,56	2 888 407,59
февраль 2022	16 418,21	21 422,36	37 840,56	2 871 989,38
март 2022	16 539,98	21 300,59	37 840,56	2 855 449,40
апрель 2022	16 662,65	21 177,92	37 840,56	2 838 786,76
май 2022	16 786,23	21 054,34	37 840,56	2 822 000,53
июнь 2022	16 910,73	20 929,84	37 840,56	2 805 089,80
июль 2022	17 036,15	20 804,42	37 840,56	2 788 053,66
август 2022	17 162,50	20 678,06	37 840,56	2 770 891,16
сентябрь 2022	17 289,79	20 550,78	37 840,56	2 753 601,37
октябрь 2022	17 418,02	20 422,54	37 840,56	2 736 183,35
ноябрь 2022	17 547,20	20 293,36	37 840,56	2 718 636,15
декабрь 2022	17 677,35	20 163,22	37 840,56	2 700 958,80
январь 2023	17 808,45	20 032,11	37 840,56	2 683 150,35
февраль 2023	17 940,53	19 900,03	37 840,56	2 665 209,82
март 2023	18 073,59	19 766,97	37 840,56	2 647 136,23
апрель 2023	18 207,64	19 632,93	37 840,56	2 628 928,59
май 2023	18 342,68	19 497,89	37 840,56	2 610 585,91
июнь 2023	18 478,72	19 361,85	37 840,56	2 592 107,20
июль 2023	18 615,77	19 224,80	37 840,56	2 573 491,43
август 2023	18 753,84	19 086,73	37 840,56	2 554 737,59
сентябрь 2023	18 892,93	18 947,64	37 840,56	2 535 844,67
октябрь 2023	19 033,05	18 807,51	37 840,56	2 516 811,62
ноябрь 2023	19 174,21	18 666,35	37 840,56	2 497 637,41
декабрь 2023	19 316,42	18 524,14	37 840,56	2 478 320,99
январь 2024	19 459,68	18 380,88	37 840,56	2 458 861,30
февраль 2024	19 604,01	18 236,55	37 840,56	2 439 257,29
март 2024	19 749,41	18 091,16	37 840,56	2 419 507,89
апрель 2024	19 895,88	17 944,68	37 840,56	2 399 612,01
май 2024	20 043,44	17 797,12	37 840,56	2 379 568,57
июнь 2024	20 192,10	17 648,47	37 840,56	2 359 376,47
июль 2024	20 341,85	17 498,71	37 840,56	2 339 034,62
август 2024	20 492,72	17 347,84	37 840,56	2 318 541,89
сентябрь 2024	20 644,71	17 195,85	37 840,56	2 297 897,18
октябрь 2024	20 797,83	17 042,74	37 840,56	2 277 099,36
ноябрь 2024	20 952,08	16 888,49	37 840,56	2 256 147,28
декабрь 2024	21 107,47	16 733,09	37 840,56	2 235 039,81
январь 2025	21 264,02	16 576,55	37 840,56	2 213 775,79
февраль 2025	21 421,73	16 418,84	37 840,56	2 192 354,07
март 2025	21 580,60	16 259,96	37 840,56	2 170 773,46
апрель 2025	21 740,66	16 099,90	37 840,56	2 149 032,80
май 2025	21 901,90	15 938,66	37 840,56	2 127 130,90
июнь 2025	22 064,34	15 776,22	37 840,56	2 105 066,56
июль 2025	22 227,99	15 612,58	37 840,56	2 082 838,57
август 2025	22 392,84	15 447,72	37 840,56	2 060 445,72
сентябрь 2025	22 558,92	15 281,64	37 840,56	2 037 886,80
октябрь 2025	22 726,24	15 114,33	37 840,56	2 015 160,56
ноябрь 2025	22 894,79	14 945,77	37 840,56	1 992 265,77
декабрь 2025	23 064,59	14 775,97	37 840,56	1 969 201,18
январь 2026	23 235,65	14 604,91	37 840,56	1 945 965,53
февраль 2026	23 407,99	14 432,58	37 840,56	1 922 557,54
март 2026	23 581,59	14 258,97	37 840,56	1 898 975,95
апрель 2026	23 756,49	14 084,07	37 840,56	1 875 219,46
май 2026	23 932,69	13 907,88	37 840,56	1 851 286,77
июнь 2026	24 110,19	13 730,38	37 840,56	1 827 176,58
июль 2026	24 289,00	13 551,56	37 840,56	1 802 887,58
август 2026	24 469,15	13 371,42	37 840,56	1 778 418,43
сентябрь 2026	24 650,63	13 189,94	37 840,56	1 753 767,81
октябрь 2026	24 833,45	13 007,11	37 840,56	1 728 934,35
ноябрь 2026	25 017,63	12 822,93	37 840,56	1 703 916,72
декабрь 2026	25 203,18	12 637,38	37 840,56	1 678 713,54
январь 2027	25 390,10	12 450,46	37 840,56	1 653 323,43
февраль 2027	25 578,41	12 262,15	37 840,56	1 627 745,02
март 2027	25 768,12	12 072,44	37 840,56	1 601 976,90
апрель 2027	25 959,23	11 881,33	37 840,56	1 576 017,66
май 2027	26 151,77	11 688,80	37 840,56	1 549 865,90
июнь 2027	26 345,72	11 494,84	37 840,56	1 523 520,17
июль 2027	26 541,12	11 299,44	37 840,56	1 496 979,05
август 2027	26 737,97	11 102,59	37 840,56	1 470 241,08
сентябрь 2027	26 936,28	10 904,29	37 840,56	1 443 304,81
октябрь 2027	27 136,05	10 704,51	37 840,56	1 416 168,75
ноябрь 2027	27 337,31	10 503,25	37 840,56	1 388 831,44
декабрь 2027	27 540,06	10 300,50	37 840,56	1 361 291,38
январь 2028	27 744,32	10 096,24	37 840,56	1 333 547,06
февраль 2028	27 950,09	9 890,47	37 840,56	1 305 596,97
март 2028	28 157,39	9 683,18	37 840,56	1 277 439,58
апрель 2028	28 366,22	9 474,34	37 840,56	1 249 073,36
май 2028	28 576,60	9 263,96	37 840,56	1 220 496,76
июнь 2028	28 788,55	9 052,02	37 840,56	1 191 708,22
июль 2028	29 002,06	8 838,50	37 840,56	1 162 706,16
август 2028	29 217,16	8 623,40	37 840,56	1 133 489,00
сентябрь 2028	29 433,85	8 406,71	37 840,56	1 104 055,14
октябрь 2028	29 652,15	8 188,41	37 840,56	1 074 402,99
ноябрь 2028	29 872,07	7 968,49	37 840,56	1 044 530,91
декабрь 2028	30 093,63	7 746,94	37 840,56	1 014 437,29
январь 2029	30 316,82	7 523,74	37 840,56	984 120,47
февраль 2029	30 541,67	7 298,89	37 840,56	953 578,80
март 2029	30 768,19	7 072,38	37 840,56	922 810,61
апрель 2029	30 996,38	6 844,18	37 840,56	891 814,23
май 2029	31 226,27	6 614,29	37 840,56	860 587,95
июнь 2029	31 457,87	6 382,69	37 840,56	829 130,08
июль 2029	31 691,18	6 149,38	37 840,56	797 438,90
август 2029	31 926,22	5 914,34	37 840,56	765 512,67
сентябрь 2029	32 163,01	5 677,55	37 840,56	733 349,66
октябрь 2029	32 401,55	5 439,01	37 840,56	700 948,11
ноябрь 2029	32 641,86	5 198,70	37 840,56	668 306,25
декабрь 2029	32 883,96	4 956,60	37 840,56	635 422,29
январь 2030	33 127,85	4 712,72	37 840,56	602 294,44
февраль 2030	33 373,55	4 467,02	37 840,56	568 920,89
март 2030	33 621,07	4 219,50	37 840,56	535 299,83
апрель 2030	33 870,42	3 970,14	37 840,56	501 429,40
май 2030	34 121,63	3 718,93	37 840,56	467 307,77
июнь 2030	34 374,70	3 465,87	37 840,56	432 933,08
июль 2030	34 629,64	3 210,92	37 840,56	398 303,43
август 2030	34 886,48	2 954,08	37 840,56	363 416,95
сентябрь 2030	35 145,22	2 695,34	37 840,56	328 271,73
октябрь 2030	35 405,88	2 434,68	37 840,56	292 865,85
ноябрь 2030	35 668,48	2 172,09	37 840,56	257 197,38
декабрь 2030	35 933,02	1 907,55	37 840,56	221 264,36
январь 2031	36 199,52	1 641,04	37 840,56	185 064,84
февраль 2031	36 468,00	1 372,56	37 840,56	148 596,84
март 2031	36 738,47	1 102,09	37 840,56	111 858,37
апрель 2031	37 010,95	829,62	37 840,56	74 847,42
май 2031	37 285,45	555,12	37 840,56	37 561,98
июнь 2031	37 561,98	278,58	37 840,56	-0,00

Ипотечный калькулятор Российский Капитал онлайн рассчитает все данные.

Мы добавили возможность выбора программы ипотечного кредитования Российский Капитал, чтобы вы сразу могли приступить к расчету и не думать какой процент поставить.

Данные по ставкам обновляются ежедневно, поэтому вы можете быть уверенны в актуальности процентных ставок и ипотечные программ Российский Капитал.

Вам необходимо указать только сумму, которую вы хотите взять в ипотеку и выбрать срок ипотечного кредита. Меняя эти данные вы сможете онлайн подобрать нужные параметры ипотечного кредита, который вам будет комфортно оплачивать ежемесячно.

Преимущества нашего ипотечного калькулятора Российский Капитал:

• Бесплатный, без регистрации
• Формула расчета ежемесячных выплат Российский Капитал
• Мы регулярно обновляем данные по условиям и процентным ставках для расчета ипотечного кредита в Российский Капитал в 2021 году.
• Ипотечный калькулятор Российский Капитал рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи

Чтобы ипотечный кредит был максимально выгоден для вас, следует воспользоваться нашим специальным финансовым инструментом — онлайн калькулятор ипотеки Российский Капитал. Он поможет вам:

• Выбрать программу ипотечного кредитования Российский Капитал. Получить процентные ставки
• Выбрать оптимальную сумму ежемесячного платежа исходя из ваших доходов
• Получить подробную информацию о платежах (сколько вы платите по процентам, сколько по основному долгу)
• Рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

Для кого подходит наш ипотечный калькулятор Российский Капитал:

• Для ИП
• Для пенсионеров
• Для физических лиц
• Для юридических лиц
• Конечно, самые выгодные условия Российский Капитал предоставляет для держателей зарплатных карт

Мы пользуемся формулой расчета потребительского кредита именно Российский Капитал, поэтому вы можете быть уверены в полученных результатов погашения кредита.

Если вам необходимо рассчитать потребительский кредит в Российский Капитал воспользуйтесь кредитным калькулятором Российский Капитал на 2021 год

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Заемщик заранее должен будет подготовить 2 комплекта обязательных документов: для подачи ипотечной заявки и бумаги по приобретаемой недвижимости. Рассмотрим комплектность в деталях.

Для заявки

Для рассмотрения заявки потребуются следующие документы:

1. Анкета-заявление.
2. Паспорт РФ.
3. Документы о доходе (банк принимает только официальные справки).
4. Документы о занятости (копия трудовой, ГПД или регистрационные бумаги по ИП).
5. Военный билет.

В случае оформления семейной или военной ипотеки заемщик должен будет предоставить свидетельства о рождении детей в первом случае и свидетельство участника НИС во втором.

По квартире

Для недвижимости пакет бумаг включает:

• ДДУ или договор уступки прав по нему (требуется подтверждение расчетов по подобным документам);
• отчет об оценке жилья (для объектов вторичного рынка);
• свидетельство о праве собственности на имущество;
• договор купли-продажи/дарения/мены и т.д.;
• кадастровый паспорт.

• Граждане РФ, являющиеся резидентами РФ, в возрасте от 21 года1, полное погашение кредита должно быть осуществлено до исполнения 70 лет.
• Постоянно или временно (не менее 6 месяцев) проживающие и зарегистрированные в Российской Федерации.
• Наличие общего трудового стажа — не менее 1 года.
• Наличие непрерывного стажа на последнем месте работы — не менее 3-х месяцев.
• Обязательное наличие 3-х контактных телефонных номеров — рабочего, домашнего и мобильного телефонов (в случае отсутствия домашнего телефона, обязательное предоставление мобильного или домашнего телефона родственника или коллеги по работе, который способен подтвердить личность и быть контактным лицом Заемщика).
• Отсутствие на момент обращения за получением кредита текущей просроченной задолженности по кредитам.
• При расчете платежеспособности дополнительно может учитываться доход не более 2 (двух) Созаемщиков.
• Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком по кредиту вне зависимости от наличия источника и размера дохода (за исключением случаев наличия действующего брачного договора, предусматривающего раздельный режим имущества, приобретаемого за счет кредитных средств).
• Созаемщиком может выступать – мать/отец/ брат/сестра/дети Заемщика/Созаемщика.

Заемщиком/ Созаемщиком/ Поручителем не может выступать:

• индивидуальный предприниматель;
• работник индивидуального предпринимателя;
• собственник бизнеса2.

Дополнительные требования для распорядителей средств материнского (семейного) капитала

Заемщик/Созаемщик должен являться распорядителем средств материнского (семейного) капитала — лицом, имеющим в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на материнский (семейный) капитал, получившим Государственный Сертификат.

Приобретаемое жилое помещение в обязательном порядке должно оформляться в собственность распорядителя средств материнского (семейного) капитала, либо в собственность распорядителя средств материнского (семейного) капитала и его супруга. На иных лиц не может быть оформлено право собственности на приобретаемую квартиру

1 В случае если Заемщик относится в Группу 3 «Физические лица. Заемщик не является работником организаций, на которых распространяются условия группы 1, группы 2 и группы «Работники бюджетной сферы», минимальный возраст Заемщика/Созаемщика/Поручителя составляет 25 лет.

2 Собственник бизнеса – участник ООО или акционер АО с размером доли участия свыше 1%.

Процедура оформления

Оформление ипотеки в банке Российский капитал происходит по следующему сценарию:

1. Поиск жилья для покупки.
2. Подготовка комплекта документации.
3. Подача ипотечной заявки (онлайн-заявки на кредит в банке нет).
4. Рассмотрение заявления банком (2-7 рабочих дней).
5. В случае положительного решения – заключение кредитного договора.
6. Оплата первого взноса заемщиком.
7. Обременение имущества и регистрация сделки в Росреестре.
8. Перевод оставшейся суммы продавцу.

Для военной и семейной ипотеки добавляется взаимодействие с третьим органом (Пенсионный фонд РФ и Росвоенипотека).

Информация по кредиту и график погашения

Ежемесячный платеж при расчете ипотечного кредита онлайн на сайте компании формируется с учетом выбранного срока кредитования и суммы переплаты. В графике платежей он будет аннуитетным — одинаковым для каждого процентного периода (1 месяц). Каждый взнос состоит из двух составляющих – части основного долга и начисленных процентов. Изначально задолженность погашается малыми долями, но с течением времени часть основного долга в каждом платеже увеличивается, а сумма процентов снижается.

Вся информация, предоставленная после совершения расчета по рефинансированию ипотеки посредством калькулятора на сайте компании, носит справочный характер. Итоговую сумму переплаты и индивидуальную ставку процента вы узнаете, обратившись в офис компании в вашем городе.

Специалист банка согласует с вами все условия предоставления ипотечного займа, требования к заемщику, документам, рефинансируемому кредиту и объекту недвижимости. Если итоговый расчет по жилищной ссуде в ПАО Российский капитал вас удовлетворит, следующим этапом станет сбор необходимой документации и заключение сделки.

Страхование

• имущественное страхование (защита от рисков утраты и повреждений залогового имущества на весь период кредитования);
• личное страхование (страхуются риски, связанные с утратой здоровья клиента или страховой случай его смерти).

ВАЖНО! Последний вид страховки является необязательным и приобретается только по усмотрению заемщика. Исключением здесь является оформление ипотеки по программе «Семейная ипотека», для которой будет обязательным заключение договора комплексного страхования.

Оплата и досрочное погашение

Оплата по кредитному договору производятся ежемесячно в форме аннуитетных платежей. Доступными способами внесения платежа являются:

• пункты приема платежей Мегафон, Связной, Ростелеком;
• касса банка;
• банкоматы и терминалы банков-партнеров;
• переводы со счета стороннего банка;
• интернет-банкинг.

При использовании сторонних вариантов оплаты важно учитывать время зачисления денег на ссудный счет заемщика. Обычно это 1-5 рабочих дней.

Помимо стандартного, постепенного погашения задолженности клиент имеет право на досрочное закрытие договора. Никакие штрафы и комиссии не взимаются. Для такой операции необходимо написать заявление в произвольной форме на имя руководителя банка Российский капитал и указать вносимую сумму и дату оплаты.

Ипотека в банке Российский капитал в 2021 году: программы, процентная ставка, условия, отзывы и онлайн калькулятор

Сегодня клиентам банка Российский капитал доступны следующие ипотечные продукты:

1. Ипотека на первичное жилье.
2. Ипотека на готовые объекты.
3. Рефинансирование.
4. Военная ипотека.
5. Семейная ипотека.
6. Деньги под залог.

Разберем условия кредитования для каждой подробнее.

Ипотека на новостройку

В соответствии с данной программой клиент сможет приобрести в кредит квартиру, таунхаус или апартаменты на стадии их строительства. Сделка разрешена только по тем объектам, которые успешно прошли аккредитацию в Дом.рф.

Условия оформления:

• доля первоначального взноса – не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья;
• величина заемных средств – до 20 миллионов рублей (в регионах до 10 миллионов рублей);
• срок кредитования – 3 – 30 лет.

Уточнить список согласованных объектов недвижимости можно на сайте банка Российский капитал, по телефону горячей линии или путем личного обращения в уполномоченный офис обслуживания.

Ипотека на вторичное жилье

Параметры оформления ипотеки для покупки вторичного жилья схожи с условиями кредитования для новостроек. Разница заключается в величине процентной ставки, а также в возможности приобретения жилья, находящейся в собственности Дом.рф. Это та недвижимость, которая приобреталась также в ипотеку, но по причине неисполнения заемщиком своих обязательств была выставлена на торги.

Таким образом, на приобретение готового жилья можно получить до 20 миллионов рублей сроком до 30 лет при единовременной оплате не менее 20% от рыночной цены жилплощади.

Вторичное жилье должно отвечать требованиям банка в отношении года постройки, наличия удобств и необходимых коммуникаций, материалов перекрытий и стен и т.д. Не принимается в залог ветхое, аварийное, социальное/муниципальное жилье, включенное в программу сноса и т.д. Главное требование – это высокая ликвидность.

Семейная ипотека

Получить кредит на покупку недвижимости с господдержкой и льготной процентной ставкой имеют право семьи, в которых в период с начала текущего до конца 2022 года родится второй и/или третий ребенок.

Условия определены на федеральном уровне:

• срок возврата – до 30 лет;
• первый взнос – не менее 20%;
• сумма – до 8 миллионов рублей и до 3 миллионов рублей в регионах;
• процентная ставка – 6% в год.

Ставка 6% действует только в течении льготного периода, общая продолжительность которого не может превышать 8 лет. Далее будет применять ставка, рассчитанная как ключевая ставка ЦБ РФ + 2 п.п.

На семьи с одним ребенком действие данной госпрограммы не распространяется.

Рефинансирование ипотеки

Ипотеку в другом банке можно перекредитовать в банке Российский капитал. Целью программы рефинансирования является уменьшение кредитной ставки, увеличение срока погашения долга и/или изменение валюты договора.

Параметры такого ипотечного продукта:

• размер заемных средств – не более 20 миллионов рублей (до 80% от оценочной стоимости залогового имущества);
• срок погашения – от 3 до 30 лет;
• процентная ставка – от 8,75% годовых.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В банке Российский капитал разрешено рефинансирование уже перекредитованных ипотечных займов (число подобных операций не ограничено).

Сам кредит должен быть оформлен не менее полугода назад. Одобрить заявку могут только благонадежным заемщикам, не допускавших просрочек и иных нарушений условий договора.

Военная ипотека

Ипотека для военнослужащих РФ, являющихся участниками НИС более 3-х лет и проходящих службу в Российской армии, оформляется на следующих условиях:

• величина кредитных средств – не более 2,486 миллионов рублей;
• срок возврата – от 3 лет до достижения военного возраста 45 лет на момент последнего платежа;
• процентная ставка – 9% в год.

Купить можно как строящееся, так и готовое жилье, прошедшее согласование банка, Дом.рф и Росвоенипотеки.

Оплата первоначального взноса осуществляется за счет накоплений на индивидуальном счете заемщика, поступивших из госбюджета.

Деньги под залог

Кредит для покупки недвижимости под залог имеющегося в собственности жилья является строго целевым и оформляется на таких условиях:

• размер займа – до 20 миллионов рублей;
• срок погашения долга – 3 – 30 лет;
• ставка – от 9,25% годовых.

Направить выделенные средства можно только на покупку соответствующей требованиям банка и Дом.рф недвижимости. Любые другие траты запрещены.

Ипотечный калькулятор Российский Капитал — рассчитать сумму ипотеки онлайн

Ипотечный калькулятор Российский Капитал позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2021 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

Российский Капитал — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день Российский Капитал предлагает 9 программ ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки Российский Капитал в автоматическом режиме поможет определить:

• Максимальный размер ипотечного займа
• Размер ежемесячных платежей
• Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
• Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
• Размер общей переплаты в процентах
• Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
• Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Российский Капитал предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

• С первоначальным взносом
• С поручителем
• С подтверждением дохода
• Без первоначального взноса (взнос 0%)
• Без поручителей
• Без справок о доходах с места работы
• Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Российский Капитал рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в Российский Капитал можно получить :

• На участок земли под индивидуальную застройку
• На вторичное жилье
• На новостройку
• На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Российский Капитал, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Документы, необходимые для оформления ипотеки

Заемщик заранее должен будет подготовить 2 комплекта обязательных документов: для подачи ипотечной заявки и бумаги по приобретаемой недвижимости. Рассмотрим комплектность в деталях.

Для заявки

Для рассмотрения заявки потребуются следующие документы:

1. Анкета-заявление.
2. Паспорт РФ.
3. Документы о доходе (банк принимает только официальные справки).
4. Документы о занятости (копия трудовой, ГПД или регистрационные бумаги по ИП).
5. Военный билет.

В случае оформления семейной или военной ипотеки заемщик должен будет предоставить свидетельства о рождении детей в первом случае и свидетельство участника НИС во втором.

По квартире

Для недвижимости пакет бумаг включает:

• ДДУ или договор уступки прав по нему (требуется подтверждение расчетов по подобным документам);
• отчет об оценке жилья (для объектов вторичного рынка);
• свидетельство о праве собственности на имущество;
• договор купли-продажи/дарения/мены и т.д.;
• кадастровый паспорт.

Как взять ипотеку в банке “Российский капитал”

Получив одобрение заявки на ипотеку, можно начинать поиски недвижимости. Важно учитывать, что решение банка действует в течение 3 месяцев – то есть за это время вы вправе передумать оформлять ипотеку или должны успеть подготовить все необходимое для заключения сделки.

Далее необходимо оценить недвижимость у независимого оценщика. Его услуги обойдутся в среднем в 5 – 6 тыс. руб. После получения отчета об оценке нужно вместе с продавцом отправиться в “Российский капитал” для юридической экспертизы будущей сделки.

Затем вместе с продавцом нужно посетить Росреестр, зарегистрировать договор купли-продажи и передать один из его экземпляров в банк. На этом оформление ипотеки заканчивается, а вы становитесь собственником недвижимости.

Процедура оформления

Оформление ипотеки в банке Российский капитал происходит по следующему сценарию:

1. Поиск жилья для покупки.
2. Подготовка комплекта документации.
3. Подача ипотечной заявки (онлайн-заявки на кредит в банке нет).
4. Рассмотрение заявления банком (2-7 рабочих дней).
5. В случае положительного решения – заключение кредитного договора.
6. Оплата первого взноса заемщиком.
7. Обременение имущества и регистрация сделки в Росреестре.
8. Перевод оставшейся суммы продавцу.

Для военной и семейной ипотеки добавляется взаимодействие с третьим органом (Пенсионный фонд РФ и Росвоенипотека).

Отзывы клиентов об ипотеке в банке Российский Капитал

Щербакова Лилия:

Колесников Богдан:

Цветков Павел:

“Мы решили в начале года взять ипотеку и купить наконец-то собственную квартиру. Заявку подали в несколько банков, но условия ипотеки, предложенные банком Роскапитал, оказались самыми выгодными. Очень хорошо, что решение действует 3 месяца. У нас первая квартира не прошла согласование из-за перепланировки, зато со второй проблем не было, и оформили все быстро”.

Орехова Евгения:

“Я оформляла ипотеку в Российском капитале по совету знакомых. С одобрением заявки и согласованием квартиры вопросов не было. Порадовало, что банк пошел навстречу и учел все пожелания в договоре. Есть нормальный интернет-банк, где всегда видно информацию по ипотеке, и можно там же подавать заявление на досрочное погашение”.

Страхование

• имущественное страхование (защита от рисков утраты и повреждений залогового имущества на весь период кредитования);
• личное страхование (страхуются риски, связанные с утратой здоровья клиента или страховой случай его смерти).

ВАЖНО! Последний вид страховки является необязательным и приобретается только по усмотрению заемщика. Исключением здесь является оформление ипотеки по программе «Семейная ипотека», для которой будет обязательным заключение договора комплексного страхования.

Условия получения ипотеки в банке “Российский капитал”

Ипотечное кредитование является одним из основных направлений деятельности банка “Российский капитал”. Он предоставляет кредит под залог приобретаемой или имеющейся недвижимости. При этом в “Российском капитале” доступно оформление ипотеки с господдержкой.

При оформлении ипотеки нужно застраховать недвижимость в обязательном порядке. А от страховки жизни или титульного страхования можно отказаться. Исключение составляет только программа “Семейная ипотека” – по ней личное страхование является обязательным.

Также прочитайте: Кредит на покупку зарубежной недвижимости: проценты в ТОП-7 банков, список документов и отзывы

Оплата и досрочное погашение

Оплата по кредитному договору производятся ежемесячно в форме аннуитетных платежей. Доступными способами внесения платежа являются:

• пункты приема платежей Мегафон, Связной, Ростелеком;
• касса банка;
• банкоматы и терминалы банков-партнеров;
• переводы со счета стороннего банка;
• интернет-банкинг.

При использовании сторонних вариантов оплаты важно учитывать время зачисления денег на ссудный счет заемщика. Обычно это 1-5 рабочих дней.

Помимо стандартного, постепенного погашения задолженности клиент имеет право на досрочное закрытие договора. Никакие штрафы и комиссии не взимаются. Для такой операции необходимо написать заявление в произвольной форме на имя руководителя банка Российский капитал и указать вносимую сумму и дату оплаты.

Достоинства и недостатки ипотечного кредитования в банке Российский капитал

Ключевые преимущества:

• партнерство с агентством Дом.рф;
• множество программ ипотечного кредитования;
• выгодные условия;
• минимальные сроки рассмотрения заявки;
• применение дополнительных опций к кредиту;
• реализация социальных проектов.

Минусы:

• возможность покупки жилья только из списка аккредитованных объектов;
• обязательная страховка (при оформлении ипотеки на приобретаемое имущество требуется страхование);
• прием только официальных документов и справок.

Программы ипотечного кредитования

Минимальный период действия некоторых продуктов установлен на уровне 10 лет, максимальный срок кредитования 30 лет. Военная ипотека выдается под ставку 9,5% в первый год, 10,5% — во второй, 11,5% в третий год, далее ставка рефинансирования РФ + 3 пункта.

Источник https://soclenta.ru/banki/rossijskij-kapital-ipoteka-kalkulyator.html

Источник https://pozolota.su/vse-banki/ipotechnyj-kalkulyator-rossijskij-kapital.html

Источник