Ипотека в банке ВТБ

ВТБ — второй банк России по объемам ипотечного кредитования. По итогам 2020 года общий размер выданных им ипотек достиг отметки в 935 млрд. руб. Граждане доверяют этому банку и пользуются его выгодными программами. Ставки здесь действительно низкие.

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 4,3%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 10,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 10,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	30 000 000 Р
Ставка	От 10,6%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Нет
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	3 485 000 Р
Ставка	7,6%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	От 21 года
Решение	1-3 дня

Макс. сумма	6 000 000 Р
Ставка	0.1%
Срок кредита	До 20 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-35
Решение	30 мин.

Ипотека ВТБ — это ассортимент программ под любые потребности заемщика. Можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, приобрести готовый дом, купить квартиру в строящемся доме. Подробности обо всех программах — на Бробанк.ру.

1. Требования к заемщикам и документам
2. Ипотека ВТБ по двум документам
3. Покупка вторичного жилья
4. Покупка новостройки
5. Как оформить ипотеку в ВТБ
6. Специальные предложения и госпрограммы

Что нужно для получения ипотеки в ВТБ

Банк крупный и требовательный. Он готов предложить хорошие условия заключения договора, выгодные условия и даже льготные программы с упрощенным пакетом документов. Но заемщик должен иметь хорошую репутацию, положительную кредитную историю.

Что нужно для оформления ипотеки в ВТБ:

• соответствовать его требованиям к заемщику и пакету документов;
• первоначальный взнос, составляющий не менее 10-15% от стоимости жилья;
• достаточный уровень платежеспособности для гашения ипотечного кредита.

Чтобы понять, сможете ли вы выплачивать крупную ссуду от ВТБ, сделайте предварительный расчет. Специальный калькулятор поможет рассчитать ипотеку, чтобы вы поняли, какая сумма и какой срок вам по силам.

Например, вы можете воспользоваться калькулятором ипотеки на нашем сайте. Вносите суммы, играйте со сроками, смотрите размеры ежемесячных платежей. Таким образом вы поймете, на что можете рассчитывать при своем уровне дохода.

Обычно банки следят за тем, чтобы на погашение ипотеки у заемщика уходило не более 50% от заявленного официального дохода.

Требования к заемщикам и документам

Преимущества банка ВТБ — он указывает мало требований к заемщику. На его официальном сайте указаны только два критерия: наличие прописки в РФ и постоянной работы. Рамок возраста банк не фиксирует, заявки принимаются от всех граждан. Гражданство заемщика — любое.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку:

• паспорт гражданина РФ или лица другого государства;
• СНИЛС или ИНН;
• справка 2-НДФЛ или налоговая декларация за последний год;
• копия трудовой книжки или электронная выписка из ПФР;
• если речь об иностранце, основания для пребывания.

При оформлении ипотеки ВТБ допускает привлечение поручителя, документально доказанный доход которого учтется при рассмотрении. То есть повысится лояльность банка, увеличится возможная сумма выдачи. Поручитель должен соответствовать требованиям к заемщику и предоставить аналогичный пакет документов.

Если ипотека оформляется в браке, то оба супруга становятся созаемщиками. Если у второго участника сделки есть доход, его нужно подтвердить документально, он учтется при рассмотрении.

Ипотека ВТБ по двум документам

Это один из немногих российских банков, который предлагает оформить ипотеку без справок. Для этого создана специальная программа “Победа над формальностями”. По ее условиям для оформления жилищной ссуды заемщику достаточно предоставить только паспорт и СНИЛС.

Но нужно учесть, что программа несет риски для банка, поэтому условия выдачи несколько усложняются. Размер первоначального взноса составляет не менее 30%. Причем материнский капитал в этом случае нельзя направить на ПВ. Если он используется, то просто уменьшает сумму кредита.

Без подтверждения дохода ВТБ банк выдает ипотеку по всем стандартным жилищным программам. То есть вы можете приобрести в упрощенном режиме недвижимость вторичного или первичного рынка, оформить рефинансирование ипотеки.

Важно понимать, что отсутствие справок не говорит о том, что у заемщика может не быть дохода. Банк все равно спросит о доходе и его источнике, просто информация не подтверждается документами. Трудоустройство все равно обязательно.

Покупка вторичного жилья

Вы можете приобрести квартиру в любом регионе, в любом населенном пункте РФ. Главное, чтобы недвижимость соответствовала требованиям банка. Они касаются состояния объекта, его юридической чистоты, года постройки дома и пр.

В целом, для банка важно, чтобы объект не был аварийным, имел двери и окна, все положенные коммуникации. После предварительного одобрения ВТБ ознакомит заемщика с требованиями и отправит на поиск подходящего объекта.

Тарификация программы:

• сумма кредита в рамках 600 тыс — 60 млн рублей;
• базовая ставка — 8,4%;
• при первом взносе более 50% ставка составит 7,7%;
• за подачу заявки онлайн ВТБ снижает ставку на 0,3%;
• если первый взнос меньше 20%, ставка повышается на 0,5%;
• срок заключения договора — до 30 лет.

Подать заявку на ипотеку ВТБ лучше онлайн, так как ставка за это снижается. После получения одобрения заемщик выбирает жилье и собирает по нему документы. Перед заключением договора банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Покупка новостройки

В этом случае можно купить квартиру или дом только у аккредитованного банком застройщика. Это значит, что ВТБ проверил строительную компанию и сам объект, признал все законным и надежным. Аккредитация — большой плюс для покупателя.

Так как банк крупный, то и аккредитованных объектов по всей России предостаточно. На сайте ВТБ можете найти перечень подходящих новостроек по каждому региону. Или можете сначала выбрать дом, посмотреть список аккредитовавших его банков, и если там есть ВТБ, подать заявку.

Параметры ссуды точно такие же, как и в случае оформления ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке. Но если успеть воспользоваться программой господдержки, которая актуальна до июля 2020 года, договор заключается по ставке от 4,3%.

Как оформить ипотеку в ВТБ

Можно подать запрос через офис, можно сделать все онлайн. Второй вариант предпочтительнее, так как за него банк снижает процентную ставку на 0,3%. В масштабе ипотеки это существенная скидка.

Как взять ипотеку от банка ВТБ:

1. Заполнить онлайн-анкету, после ждите звонка представителя банка, который даст консультацию и пригласит в ипотечный центр.
2. Перед встречей нужно собрать требуемые документы, которые в итоге передаются на рассмотрение. Анализ длится 1-5 дней. При оформлении без справок анализ занимает не больше 24 часов.
3. При одобрении заемщику дают время на выбор недвижимости для покупки и сбор документов на нее. Если речь о новостройке, пакет поможет собрать застройщик-партнер. Плюс вне зависимости от программы всегда проводится экспертная оценка объекта.
4. Банк изучает документы на объект, анализирует юридическую чистоту и выносит решение. После стороны заключают кредитный договор.

Обязательно проводится страхование ипотеки, покупается полис на закладываемый объект. Страховку заемщик обязан продлевать каждый год, пока действует ссуда. Без этого вида страхования ипотека не выдается.

Дополнительно ВТБ предложит приобрести комплексное страхование, в которого входит страховка заемщика и титульное страхование защиты имущественных прав. Заемщик может отказаться от этих допуслуг, но тогда банк поднимет ставку на 1%.

В процессе оформления заемщик получит доступ в личный кабинет ВТБ, где будет отслеживать статусы заявки и после управлять ипотекой, платежами.

Специальные предложения и госпрограммы

ВТБ работает со всеми государственными и региональными программами субсидирования. Если для вас актуальное какое-то предложение, вы можете без проблем его реализовать в этом банке. Это может быть:

, причем его можно направить на первоначальный взнос до 100% от его суммы; по госпрограмме для семей, в которых с начала 2018 года появился третий или последующий ребенок; . Но она заканчивается 1 июля 2020 года; , ставки по которой составляют всего 1-2%; для покупки любого жилья в сельской местности на льготных условиях. Ставка — всего 3%; — специальное предложение для участников НИС.

Если в вашем регионе действуют какие-то особые программы, например, для многодетных, врачей, учителей, вы можете реализовать свое право на субсидию через ВТБ.

ВТБ — честный банк с хорошими ипотечными программами. Читайте отзывы о его ипотеке, изучайте программы и сетку ставок. Заявки на выдачу ссуды принимаются круглосуточно.

Ипотека в Банке ВТБ

К5М = 5.9/10

Подберите для себя ипотеку в Банке ВТБ. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.vtb.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма	от 500 000 до 12 000 000 руб	Срок	от 1 до 30 лет
Ставка в год	от 4.3 до 5.3 %	Возраст	от 21 до 60 лет

Подробная информация о получении ипотечного кредита в банке ВТБ. Сведения об условиях получения ипотеки — сумме первоначального взноса, процентных ставках и сроках. Требования, которые предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов требуется подготовить заемщику. Как подать заявку на ипотеку на сайте vtb.ru — пошаговая инструкция. Ответы на самые популярные вопросы об условиях ипотечного кредита в банке ВТБ.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Как оформить заявку

Взять ипотеку в банке можно двумя способами. В первом случае нужно будет подъехать в офис вместе со всеми документами. Совместно с менеджером заемщик должен будет заполнить заявку на ипотеку. Решение по кредиту будет через 3-4 дня. После его получения можно приступить к выбору объекта недвижимости и заключению ипотечного договора.

Также оставить заявку на ипотеку можно на сайте банка. Для этого нужно зайти на сайт vtb.ru и в разделе «Частным клиентам» перейти на вкладку «Ипотека», затем выбрать нужную ипотечную программу и нажать кнопку «Оформить».

Откроется анкета, которую нужно внимательно заполнить.

Нужно будет указать, какое жилье вы хотите приобрести (новостройку, квартиру на вторичном рынке, ипотеку с господдержкой), далее выбрать название населенного пункта, в котором находится приобретаемое жилье. Затем указать примерную стоимость покупаемого жилья, сумму первоначального взноса и ежемесячный доход.

Далее нужно будет нажать кнопку «Рассчитать», чтобы получить примерный расчет по ипотеке. В обязательном порядке заполняются личные данные заемщика — ФИО, дата рождения, мобильный телефон, электронная почта. Последний шаг – подтверждение согласия на обработку данных.

После этого нужно нажать «Следующий шаг» и следовать дальнейшим инструкциям на экране. После заполнения анкеты нужно будет отправить ее на рассмотрение. Решение по заявке будет через 3-4 дня. После этого менеджер свяжется с заемщиком и пригласит его на консультацию.

Требования к заемщику

• Возраст – от 21 до 70 лет на момент погашения ипотеки
• Место работы – на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ)
• Общий стаж работы — от 1 года, на последнем месте работы — от 3 месяцев
• Гражданство и регистрация заемщика не имеет ограничений

Для увеличения суммы кредитного лимита разрешается привлекать поручителей. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры. Все поручители, которые принимают участие в совокупном доходе заемщика, предоставляют полный пакет документов, который должен быть аналогичен документам заемщика.

В качестве обязательных поручителей привлекается супруг/супруга заемщика. Исключение только в случае заключения брачного контракта.

Требования к объекту недвижимости

• Тип жилья — квартира в многоквартирном доме, жилой дом, апартаменты, таунхаус
• Новостройка, квартира на вторичном рынке или на этапе строительства
• Готовое жилье не должно иметь обременений
• Объект недвижимости должен соответствовать санитарно-техническим нормам
• В нем должно быть отопление, водоснабжение, электричество и канализация
• Наличие кухни/кухонного блока и санузла
• Объект недвижимости не должен находиться под арестом, являться предметом судебного иска или находиться в аварийном состоянии
• Жилье должно располагаться только в регионах присутствия банка

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина
• Номер СНИЛС или ИНН
• Справка о доходах физического лица/ справка по форме банка/ налоговая декларация за последние 2 года
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Военный билет для мужчин до 27 лет
• Для иностранных граждан необходим документ, который подтверждает законность пребывания и занятости на территории РФ

Банк имеет право запросить дополнительные документы от заемщика.

О банке

Банк ВТБ (ПАО) был основан 17 октября 1990 года. Он является крупным российским коммерческим банком с государственным участием. 60,9% обыкновенных акций банка принадлежат государству, остальные 39% находятся в свободном обращении.

Головной офис банка располагается в Москве. Действует банк на основании Лицензии Банка России № 1000 от 08.07.2015 года. Банк является вторым по величине активов среди банков России и первый по размеру уставного капитала. В группу ВТБ входит более 20 кредитных и финансовых компаний, которые работают во всех основных сегментах финансового рынка.

Для физических лиц банк ВТБ предоставляет дебетовые и кредитные карты, вклады, ипотеку, автокредиты и потребительские кредиты, инвестиции и другие услуги.

Для юридических лиц банк оказывает широкий комплекс услуг по открытию и ведению расчетного счета, эквайринга, ВЭД, выдает кредиты и депозиты

Ответы на популярные вопросы

Да, можно взять ипотеку по двум документам без справок о доходе по программе «Победа над формальностями». Для этого нужно заполнить заявку на сайте банка. Ипотечный кредит предоставляется на сумму от 600 тысяч рублей до 30 миллионов рублей. Кредит выдается на срок до 20 лет, сумма первоначального взноса — 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. Подробности и условия программы можно узнать на сайте или в офисе банка.

Да, досрочное погашение ипотечного кредита возможно в любом объеме и сумме. Штрафов и комиссий за досрочное внесение денежных средств не предполагается.

За просрочку кредита начисляется пеня, размер которой рассчитывается индивидуально. Если у вас возникли обстоятельства, по которым вы не можете платить кредит, то свяжитесь с банком по телефону бесплатной горячей линии. Менеджеры банка постараются помочь вам. Если меры помощи не помогут, то квартиру придется продать и из вырученных средств погасить задолженность перед банком.

Да, можно получить налоговый вычет при заключении ипотечного договора в банке. За покупку недвижимости сумма налогового вычета может составить до 260 000 тысяч рублей максимально. За выплату процентов по ипотеке можно получить налоговый вычет до 390 тысяч рублей.

Ипотека в ВТБ в России

Мы считаем, что каждый должен иметь возможность принимать взвешенные финансовые решения. И хотя на нашем сайте представлены не все компании или финансовые продукты, доступные на рынке, мы гордимся тем, что рекомендации, которые мы предлагаем, информация, которую мы предоставляем, и инструменты, которые мы создаем, являются объективными, независимыми, простыми и бесплатными.

Так как же мы зарабатываем деньги. Наши партнеры платят нам вознаграждение. Это может повлиять на то, на какие продукты мы пишем обзоры (и где эти продукты появляются на сайте), но это никоим образом не влияет на наши рекомендации или советы, которые основаны на тысячах часов исследований. Мы никогда не берем оплату за положительные отзывы о продуктах или услугах.

Ипотека от ТКБ

Другие виды ипотеки

• Новостройка
• На вторичное жилье
• Рефинансирование
• Для молодой семьи
• Пенсионерам
• Льготная
• По двум документам
• Сбербанк
• ВТБ
• Газпром
• Онлайн заявка
• Под материнский капитал

Полезные статьи от Finanso™

• Кредиты
• Полезное о финансах
• Банки

Ипотека банка ВТБ

На сегодняшний день банк ВТБ является одним из крупных и надежных банков в России, благодаря чему каждый год занимает первые строчки в рейтингах. Ипотека банка ВТБ является одним из популярных финансовых продуктов, который особенно востребован среди физических лиц. А все благодаря тому, что организация предлагает одни из самых выгодных условий кредитования, а многие клиенты и молодые семьи чаще всего могут получать различные бонусы.

Именно поэтому ипотека банка ВТБ — это уникальная возможность стать собственником жилья, приобретя его за деньги банка на выгодных условиях.

Действующие ипотечные программы

Банк ВТБ предлагает приобрести недвижимость с помощью следующих финансовых ипотечных продуктов:

1. «Вторичное жилье». Программа позволяет получить до 60 000 000 рублей при обязательной выплате первоначального взноса от 50% и больше. Минимальная процентная ставка в данном случае составляет 7,9% в год. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Доступно для всех граждан РФ.
2. «Новостройка». Программа имеет такие же условия, что и «Вторичное жилье», разница между ними только в типе приобретаемого жилья.
3. «Дальневосточная ипотека». Предназначена для молодых семей и родителей с детьми. Позволяет получить до 6 000 000 рублей на 19 лет. Процентная ставка составляет всего лишь 2%.
4. «Победа над формальностями». Позволяет получить до 30 000 000 рублей сроком до 20 лет под процентную ставку от 7,9% годовых. Для оформления потребуется только два документа.
5. «Ипотека с господдержкой». Специальная программа для семей, имеющих более 2 детей. Льготный период действует в течение всего периода кредитования. Возможно получение до 12 000 000 рублей на 30 лет, с процентной ставкой — 5% годовых.
6. «Рефинансирование ипотеки». Позволяет перевести ипотеку из другого банка в банк ВТБ и улучшить условия по займу. Минимальная ставка составляет 8,3%. Возможная сумма к получению до 30 000 000 рублей. Срок кредитования — 30 лет.

Где взять ипотечные кредиты банка ВТБ?

Ипотеку обычно можно оформить только в центральных офисах банка ВТБ, либо в специальных ипотечных офисах. Чаще всего при подаче заявки как при личном посещении, так и в режиме онлайн, сотрудник банка обязательно должен сообщить, по какому адресу клиенту необходимо будет подойти с документами, чтобы подать документы и оформить заем.

Условия оформления ипотеки ВТБ банка

Чтобы оформить ипотеку банка ВТБ, клиент должен соответствовать следующим критериям (могут изменяться в зависимости от выбранной программы):

• быть гражданином и иметь регистрацию на территории РФ;
• возраст при получении должен быть от 21 года;
• возраст при погашении не должен превышать 65 лет;
• иметь стаж на настоящем месте работы не менее 6 месяцев;
• иметь необходимую сумму для погашения первоначального взноса.

Пакет документов должен состоять из следующих бумаг (перечень также может меняться в зависимости от ипотечной программы):

• заявление (составляется по форме банка);
• паспорт РФ;
• СНИЛС;
• справка о доходах за последние 12 месяцев;
• копия трудовой книжки, заверенная на каждой странице подписью и печатью работодателя;
• военный билет (если заявитель мужчина, не достигший 27-летнего возраста).

Если приобретается вторичное жилье, то в дополнении необходимо предоставить:

• копию договора купли-продажи;
• копии всех страниц из паспорта продавца;
• отчет об оценке;
• оригинал выписки из домовой книги.

Также, скорее всего, банк потребует предоставить поручителя, обычно этим человеком является супруг(а) заемщика, если между ними не заключен брачный договор.

Как получить ипотеку с господдержкой?

ВТБ предлагает всем своим клиентам, подходящим под данную программу, ипотечное кредитование с государственной программой поддержки семьи, имеющих детей. Причем льготная ставка действует весь срок кредитования.

Если в семье несколько детей и хотя бы один из них родился или родится в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года включительно, то она имеет право принять участие в такой программе.

СПРАВКА. Приобретаемая недвижимость и целевое использование займа обязательно должны соответствовать требованиям, отраженные в Постановлении Правительства Российской Федерации №1711.

По данной программе можно также изменить условия кредитования, если ипотека была оформлена до принятия постановления. То есть семья имеет возможность снизить годовую процентную ставку до 5% на весь срок выплаты.

Чтобы оформить ипотеку с господдержкой необходимо выполнить следующие действия:

• Подать заявку, после чего сотрудник банка связывается с клиентом, делает расчет, консультирует по необходимым вопросам и назначает встречу в одном из офисов ВТБ. В назначенное время заемщику необходимо будет подойти с подготовленным пакетом документом и получить одобрение уже в течение 5 дней.

Полученное одобрение будет действительно в течение 4 месяцев.

• Если квартира до сих пор не выбрана, пора начинать ее поиск. Ее можно искать самостоятельно, либо воспользоваться услугами партнером банка. Главное, чтобы жилплощадь приобреталась у юридического лица.

Предпоследним шагом необходимо подписать договор купли-продажи с застройщиком и кредитный договор с финансовой организацией. После чего банк перечислит деньги на счет продавцу.

И наконец, оформление прав собственности, но в данном случае необходимо учесть, что пока весь долг не будет выплачен, недвижимость будет находиться в залоге у банка.

Источник https://brobank.ru/banki/vtb/ipoteka/

Источник https://vsezaimyonline.ru/banks/vtb/mortgage

Источник https://finanso.com/ru/ipoteka/vtb/