Содержание
Ипотека в Московском Кредитном Банке
К5М = 6.2/10
Подберите для себя ипотеку в Московском Кредитном Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте absolutbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
| Сумма | от 700 000 до 3 000 000 руб | Срок | от 1 до 30 лет |
|---|---|---|---|
| Ставка в год | от 6 % | Возраст | от 18 лет |
Подробная информация о получении ипотечного кредита в Московском Кредитном Банке. Сведения об условиях ипотеки — процентных ставках, сроках, суммах и первоначальном взносе. Какие требования предъявляются к заемщику и объекту недвижимости. Какой пакет документов нужно подготовить. Как подать заявку на ипотечный кредит на сайте mkb.ru — пошаговая инструкция. Ответы на популярные вопросы об ипотеке.
Как оформить заявку
Перейдите в раздел « Частным лицам » — « Кредиты » на сайте МКБ. Выберите интересующую вас программу ипотечного кредитования и нажмите на ссылку в его названии.
Нажмите кнопку « Оставить заявку » или прокрутите страницу вниз до формы заявки.
Укажите желаемые условия кредита и отделение для его оформления. Введите ФИО, дату рождения, номер телефона и адрес электронной почты. Нажмите кнопку « Оставить заявку » .
Решение по заявке вы получите в течение одного рабочего дня.
Требования к заемщику
- Возраст от 18 до 70 лет
- Гражданство РФ
- Регистрация на территории РФ
- Трудоустройство на территории Москвы или Подмосковья
Требования к объекту недвижимости
- Тип — квартира, апартаменты, коммерческая недвижимость
- Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
- Наличие аккредитации в МКБ
- Пригодное для проживания состояние, наличие всех требуемых коммуникаций, отсутствие в списках на снос или реновацию, отсутствие незарегистрированных перепланировок
Необходимые документы
- Паспорт
- Трудовая книжка
- Документ, подтверждающий доход (по требованию):
- Справка 2-НДФЛ
- Справка по форме банка
О банке
Московский кредитный банк — один из ведущих банков столичного региона. Основан в 1992 году, через два года был выкуплен структурами бизнесмена Романа Авдеева. В 2015 году банк провел IPO, по итогам которого привлек инвестиции на сумму более 13,2 миллиардов рублей. В 2017 году был включен в список системно значимых банков. В 2020 году в группу МКБ вошел Веста Банк.
Основной пакет акций банка — более 40% — принадлежит Авдееву. Головной офис МКБ расположен в Москве. Сеть отделений включает в себя более 150 офисов, включая открытые на базе отделений банка Советский (потерял лицензию в 2018 году. Банк работает на основании генеральной лицензии №1978 от 6 мая 2016 года.
МКБ придерживается универсальной модели, предоставляя все основные услуги частным и юридическим лицам. Первым доступны кредиты, вклады, кредитные и дебетовые карты, денежные переводы и инвестиционные услуги. Вторым — РКО, кредиты и гарантии, депозиты, эквайринг, обслуживание ВЭД, факторинг и инкассацию.
Ответы на популярные вопросы
Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате МКБ, в терминалах Элекснет, переводом с любой карты или счета, либо банковским переводом. Для внесения досрочного платежа требуется подать соответствующее заявление.
Нет, банк требует обязательного предоставления первого взноса для оформления ипотеки. Сумма первоначального взноса зависит от выбранной ипотечной программы. В среднем, она составляет не менее 15-20% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Банк может потребовать оформить личное и титульное страхование. При отказе от них он увеличит процентную ставку в зависимости от суммы кредита.
При появлении просрочки банк начисляет неустойку в размере 182,5% годовых от ее суммы, пока просроченная задолженность не будет закрыта.
Как взять ипотеку в МКБ
Ипотека от Московского кредитного банка — это очень привлекательное предложение, процентная ставка составляет от 6 % годовых, а сумма от 1 до 30 миллионов рублей, плюс срок кредитования начинается от 1 года и достигает 30 лет. Такие условия кредитования вообще мало кого могут не привлечь, учитывая какие процентные ставки в настоящее время на рынке, но действительно ли все так радужно, кто вообще может получить эту ставку 6, какая реальная средняя ставка по данному кредитному продукту, все эти вопросы рассмотрим в данном обзоре.
Также в статье отмечены плюсы и минусы ипотечного кредитования в МКБ.
Особенности ипотеки в МКБ
В ряде оказываемых услуг Московского кредитного банка имеются разнообразные ипотечные продукты.
В МКБ можно получить кредит на приобретение квартиры в новостройке, жилья на вторичном рынке, а также загородной недвижимости, апартаментов в строящемся доме или на вторичном рынке. Место расположения недвижимости, приобретаемой в ипотеку – только в пределах города Москвы и Московской области.
МКБ оказывает широкую поддержку малоимущим группам населения, которые нуждаются в мерах социального содействия.
В банке действует ряд различных ипотечных программ:
- ипотека МКБ. По этой программе предоставляется возможность приобрести жилье без первоначального взноса под залог имеющейся недвижимости, в городе Москва и Московской обл.;
- льготная ипотека под 5.95% годовых с государственной поддержкой;
- специальная программа ипотечного кредитования для российских граждан РФ, имеющих детей (в рамках Постановления Правительства РФ № 1711 от 30.12.2017 г.);
- рефинансирование имеющихся ипотечных кредитов по ставке от 6.99%. С помощью этой программы можно снизить процентную ставку по ипотеке или изменить срок кредита.
Важно отметить, что дополнительные комиссии за обслуживание ипотечного кредита или рассмотрение заявки не взимаются.
Условия кредитования
На странице официального сайте банка представлен очень удобный кредитный конструктор, в котором можно задать много параметров недвижимости:
- стоимость недвижимости, которая начинается от 1,3 миллиона рублей;
- первоначальный взнос от 600 тысяч рублей;
- срок кредитования – от 1 года до 30 лет;
В МКБ заемщик может получить два типа кредита: на покупку жилья и под залог недвижимости.
Подводные камни ипотеки в МКБ
Просматривая страницу на сайте Московского кредитного банка, мы видим в основном преимущества, но, если внимательно изучить условия можно откопать и подводные камни кредитования. В частности, упор делается на то, что МКБ является лидером на ипотечном рынке, что он предлагает очень хорошие условия кредитования.
Но, если заемщик не является участником программы с государственной поддержки для семей с детьми, а поучаствовать в этой программе могут далеко не все, указанная привлекательная процентная ставка в 6% исчезает и появляется уже ставка 8,4 % годовых.
Также, если идем квартира не подобрана в ГК «ИНГРАД», то ипотечная ставка вырастает сразу же на несколько процентных пунктов и становится от 8,7 % годовых.
К сожалению, на официальном сайте МКБ не представлена информация именно о максимальной ставке, то есть сколько же все-таки максимум из возможного того, что могут одобрить в этом банке, потому что разброс в процентной ставке намного важнее, чем минимальный процент.
Требования к будущим заемщикам
В МКБ могут получить ипотеку только российские граждане. Кредит предоставляется под залог имеющегося или строящегося недвижимого имущества.
- Требования к возрасту заемщика. Будущий заемщик, во время оформления договора ипотечного кредитования, должен быть в возрасте от 18 лет.
- Ваш работодатель зарегистрирован в Москве или Московской области.
- У заемщика должен быть стабильный источник дохода. Рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения. Может быть учтен совокупный доход супругов.
Индивидуальный подход к подтверждению доходов частных предпринимателей и собственников бизнеса.
Комплект документов
Чтобы получить ипотеку будущему клиенту необходимо собрать определенные бумаги:
1. Заявка на выдачу кредита по типовой форме банка (ее выдаст сотрудник банка, также ее можно скачать здесь — Заявление-анкета на получение ипотеки);
2. Паспорт заемщика;
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние:
— Справка по форме 2-НДФЛ;
— Справка по форме 3-НДФЛ;
— Справка в свободной форме;
— Справка по форме Банка;
— Справка о размере пенсии;
— Выписка по счету, на который зачисляется зарплата, пенсия и иные выплаты
4. Документ, подтверждающий семейное положение
— свидетельство о заключении или расторжении брака;
— свидетельство о рождении ребенка (при наличии);
5. Копия трудовой книжки (или выписка из трудовой книжки), заверенная работодателем.
Банком дополнительно могут быть затребованы иные документы в случае необходимости.
Процедура получения ипотеки
Воспользоваться ипотечным кредитом МКБ несложно и быстро. Чтобы получить ипотеку в банке нужно выполнить следующие действия:
- Заполнить предварительную Онлайн-заявку на сайте банка. Далее сотрудник банка свяжется с клиентом, определит оптимальные параметры кредита и расскажет о дальнейших шагах.
- Позвонить в Контакт-центр МКБ. Сотрудник определит оптимальные для заемщика параметры ипотеки.
- Подъехать в любое отделение банка для консультации и заполнения заявки с необходимым перечнем документов.
У заемщиков есть возможность воспользоваться аккредитивом при оформлении ипотеки.
Аккредитив — это особый счет, на котором денежные средства на время заключения сделки хранятся в безопасности. Покупатель получает гарантии передачи недвижимого имущества, за которое внес оплату, а продавец — средства при выполнении условий договора. При этом банк полностью контролирует сделку.
Чтобы оформить аккредитив нужно посетить отделение банка, ознакомиться с условиями и подписать соответствующий договор.
Аккредитованные новостройки
Выбирая жилье у партнеров-застройщиков банка, заемщики получают гарантии получения нового жилья в срок и не придется собирать документы по объекту — сотрудники МКБ сделают это самостоятельно.
Источник https://vsezaimyonline.ru/banks/mkb/mortgage
Источник https://ipoteka-nedvizhimost.ru/kak-vzyat-ipoteku-v-mkb/
Источник