Содержание

Как оформить ипотеку в Банке Москвы для физических лиц

Банк Москвы существовал под этим названием до 2016 года, после чего был реорганизован и вошел в финансовый холдинг ВТБ.

В настоящее время ВТБ Банк Москвы продолжает активно функционировать, оказывая населению целый спектр кредитных и прочих банковских услуг. Среди них особым спросом у россиян пользуется ипотечная программа для физических лиц, которую банк презентует на довольно выгодных условиях под относительно невысокий процент.

Условия ипотечного кредита в Банке Москвы

Ипотека ВТБ Банка Москвы для физических лиц предоставляется в нескольких вариантах:

займ на квартиру в новостройке;
ипотека на жилье вторичного рынка недвижимости;
рефинансирование уже имеющегося кредита.

Главной положительной особенностью ипотеки от организации является возможность ее оформления всего по двум документам под приемлемую ставку от 9,5% в год.

Процентная ставка для физических лиц

Ипотека Банка Москвы на новострой предоставляется совершеннолетним, платежеспособным российским гражданам на следующих условиях:

первоначальный платеж за жилье, который вносит клиент – 10% от стоимости;

годовой процент – от 9,5%;
минимальная сумма – 500 тысяч рублей;
срок кредитования – до 30 лет.

Ипотечная ставка при покупке вторичного жилья составляет 9,5% и выше. Прочие условия по займу:

минимальная сумма – 500 000 руб.;
максимальная – 8 000 000;
период предоставления – от 1 года до 30 лет;
первоначальный взнос – от 10% (можно использовать сертификат на материнский капитал).

Ссуда выдается физическим лицам по двум документам, без начисления комиссионного сбора за оформление.

Под материнский капитал

Молодые семьи имеют возможность оформить ипотеку в Банке Москвы по специальной программе, суть которой заключается в использовании в качестве первоначального платежа материнского капитала. При этом требования финансовой организации заключаются в следующем:

материнский капитал должен составлять не более 10% от стоимости жилья;
дополнительно не менее 5% должен внести заемщик из собственных средств.

Процентная ставка для молодых семей от 9,5%.

Необходимые документы

Рассмотрим список документов, необходимых для оформления займа на жилье в ВТБ Банке Москвы:

заявка на ипотеку в ВТБ Банк Москвы, содержащая основные сведения о заявителе;
паспортный документ РФ с печатью о постоянной регистрации;
акт о трудовой занятости – заверенная копия трудовой книги;
второй документ, удостоверяющий личность:
- свидетельство СНИЛС,
- военный билет (для военнообязанных),
- паспорт моряка (при наличии),
- водительское удостоверение (копия) и т.д. на выбор клиента;
- акт, подтверждающий размер ежемесячного дохода – справка по форме 2-НДФЛ, заверенная в отделе кадров по месту работы либо нотариально
При необходимости у заемщика могут запросить дополнительные документы:
- диплом об образовании,
- акт подтверждающий наличие активов,
- свидетельство о браке (разводе),
- свидетельство о рождении детей и прочие официальные акты.
Рефинансирование ипотеки в банке Москвы

Перекредитование уже существующего займа с целью снижения кредитной нагрузки оформляется компанией на условиях:
- минимальный размер ссуды – 500 000;
- наибольшая сумма – 20 миллионов руб.;
- срок погашения – от 1 года до 30 лет;
- комиссия за переоформление – отсутствует.
Процентная ставка при рефинансировании ипотеки в банке Москвы составляет 10,4% и выше.

Чтобы получить одобрение заявки на рефинансирование, важно не иметь просрочек по предыдущему платежу.

Ипотека с господдержкой в ВТБ Банке Москвы

Многих пользователей интересует вопрос: «Кто может оформить ипотечный займ в организации по программе господдержки, и какие для этого нужны документы?».

Данная программа действительно существует и носит название «Люди дела». Воспользоваться ею могут не все, а только определенные категории граждан, а именно:
- сотрудники государственных общеобразовательных учреждений;
- работники коммерческих организаций сферы образования;
- медицинские сотрудники и прочие работники отрасли здравоохранения;
- работников правоохранительных и налоговых органов;
- сотрудники таможенной службы;
- служащие в управленческой сфере федерального и муниципального значения.
Преимуществом программы является снижение процентной ставки по ипотеки на 0,3% — 0,5%.

Ипотека без первоначального взноса

Аннуитетные платежи одинаковы, но соотношение в них основного долга и процентов — разное. Здесь проценты за пользование начисляются на остаток долга, поэтому в начале кредита — процентов больше, основного долга — меньше. А к концу кредита — наоборот.

Дифференцированный платеж это система погашения кредита, при которой заемщик ежемесячно вносит разные суммы, размер которых с каждым разом уменьшается.

№ платежа Дата платежа Сумма платежа Основной долг Начисленные проценты Остаток задолженности

Онлайн-эфир решений по заявкам на кредит

Лучшие предложения по ипотекам в Москве
- Вторичка, Доля в кв.
- Только паспорт РФ
- Без справки о доходах
- Возраст от 18 до 70 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Только паспорт РФ
- Без справки о доходах
- Возраст от 21 до 65 лет
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет

2 200 000 на 19 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 5 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Свидетельство о браке
- Документы по передаваемому в залог имуществу
- СНИЛС
- Свидетельство о временной регистрации
Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет

2 200 000 на 19 лет
- Новостройка
- Паспорт + 6 документов
- Без справки о доходах
- Возраст от 18 до 65 лет
- Вторичка
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 70 лет
- Новостройка, Дом
- Паспорт + 2 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 65 лет
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
- Паспорт
- Справка о доходах
- СНИЛС
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет
Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет

2 200 000 на 19 лет
- Вид недвижимости: Не важно
- Паспорт + 4 документа
- Без справки о доходах
- Возраст от 18 до 70 лет
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
- Паспорт
- Справка о доходах
- Военный билет
- Документы по передаваемому в залог имуществу
- СНИЛС
- Загранпаспорт
Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет

2 200 000 на 19 лет
- Новостройка
- Паспорт + 3 документа
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 25 до 65 лет
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет
- Свидетельство о временной регистрации
- Свидетельство о браке
Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет

2 200 000 на 19 лет
- Новостройка, Вторичка и др.
- Паспорт + 5 документов
- 2-НДФЛ и др.
- Возраст от 21 до 75 лет
- Условия
- Требования
- Документы
- Пример расчета
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Военный билет
- Свидетельство о браке
- СНИЛС
Сумма и срок кредита Ставка Платеж, /мес Переплата, Расчет

2 200 000 на 19 лет

/>2020-12-21 />

Кредитная история

Экспертное заключение по вашей кредитной истории на основе данных из двух бюро

Проверить кредитную историю расширенная версия из НБКИ

Проверьте бесплатно свою кредитную историю

В отчёте вы увидите вероятность одобрения кредита и узнаете свой скоринговый балл!

Калькулятор

Условия банка при получении ипотеки без первоначального взноса

Требования к заемщику:
- Возраст от 18 до 85 лет;
- Гражданство РФ;
Необходимые документы: *
- Паспорт, СНИЛС
10-ка лучших экспертов России

СМИ о нас

Коммерсантъ

Аргументы и факты

Российская газета

Московский комсомолец

Лайфхакер

Наши преимущества

Как мы вам поможем

Вы оставляете
заявку

Мы бесплатно
консультируем
вас по телефону

Заключаем
договор в нашем
офисе

Вы получаете
наличные в банке

Оплачиваете нам
комиссию согласно
договора

Закажите бесплатную консультацию

Часто задаваемые вопросы

Надо понимать, что каждая банковская организация имеет свои обязательные требования. Поэтому каждый отдельно взятый случай надо анализировать. Наши брокерские эксперты знают, как вести себя в данном случае и имеют в своей практики уже заключенные договора по ипотеке, где объект недвижимости не по всем пунктам соответствовал условиям банковскому учреждению. Если в вашем случае помощь будет уместна, она будет обязательна оказана. Если одобрение с банка не придет, мы будем искать ту организацию, которая захочет заключить с Вами договор, где требования к имуществу будут полностью соответствовать условиям, а значение процентной ставки и прочие пункты по ипотечному договору будут выгодны и не хуже, чем в том банке, где Вам отказали.
1. На всех этапах оформления ипотечного займа клиента будет сопровождать кредитный брокер;
2. Проведение финансового анализа платежеспособности заемщика, выбор программы кредитования исходя из материального положения кредитополучателя;
3. Рассмотрение всех пунктов договора по ипотеке от самых разных кредиторов, выбор наилучшего банка исходя из произведенного анализа;
4. Консультация и помощь по выбору объекта недвижимости с учетом условий банковских организаций;
5. Предоставление помощи при возникновении разного рода трудностей в ходе совершения кредитной сделки;
6. Возможность программы страхования и обслуживание ипотечной ссуды;
7. Проведение переговоров с банковской организацией;
8. Сопровождение на всех этапах оформления: составление заявки на ипотечный займ, покупка жилплощади.
Если клиент решил оформить ипотечную ссуду с залогом объекта недвижимости, то в таком случае залоговый предмет приобретет статус обременения. Такая мера предполагает запрет на следующие действия:
- Использовать квартиру, дом снова как залог;
- Выставлять на продажу все недвижимое имущество или ее долю;
- Дарить недвижимость;
- Вносить объект залоговый предмет в завещание.
При этом кредитополучатель остается по-прежнему владельцем своей собственности и имеет право также ей распоряжаться. Выписка людей, которые в ней проживают не требуется. Также собственник недвижимости имеет право вписывать других членов своей семьи.

Сегодня банковские компании и прочие кредитно-финансовые организации предлагают программы по ипотеке с первоначальной оплатой в 10 %. Но есть варианты, где первоначальный взнос денежных средств не требуется.

Есть специальная программа «Семейная ипотека», в которой специальную поддержку оказывает государство. Такая ипотека рассчитана на семьи, где с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года будет рождаться второй и/или третий ребенок, при этом дети должны иметь российское гражданство. Ставка по такому кредиту будет устанавливаться от 4,5 %. У кредитополучателя будет возможность уменьшить размер ставки на 0,5-2,5%. Программа разрешает в качестве первого платежа использовать свой материнский капитал, если это будет предусматриваться условиями банковской организацией.

Да, сможете. Консультанты подберут наиболее подходящий вариант.

Конечно. В перечень дополнительных расходов будут входить следующие услуги:
- Оценка выбранного жилья экспертом;
- Программа страхования недвижимости, здоровья и жизни;
- Работа нотариуса;
- Государственная пошлина;
- Прописанные в договоре по ипотеке услуги банковского учреждения.
Но есть ли вариант как-то избежать дополнительные траты? Да, такой вариант есть. Дело в том, что банки рассчитывают на неопытных кредитополучателей, которые готовы пойти на все условия по кредиту, лишь бы им одобрили ипотеку. Обратившись за помощью к опытному брокерскому агентству, Вы сможете исключить ряд расходов из предложенного списка, при этом не боясь, что может прийти отказ.

7 способов получить ипотеку без первоначального взноса

Оформить ипотеку без первоначального взноса – это хорошая возможность купить свое жилье, не имея за плечами стартового капитала. В наше время такие кредиты пользуются популярностью, поэтому люди нацеливаются не только на квартиры в центре города, но и на уютные частные дома их мечты, с собственным садом и зеленым газоном.

Что такое первоначальный взнос?

Первоначальным взносом называется небольшая сумма от полной стоимости жилья, которое Вы намерены приобрести. Только при его наличии, банк может оформить ипотеку. Но есть случаи, когда этот взнос необязателен. Для замены Вашего вложения могут служить:
- Личные деньги, которые Вам достались в наследство или накопленные самостоятельно;
- Деньги в кредит, взятые в банке в качестве обычного займа;
- Наличие другой недвижимости.
Рассчитывая сумму кредита, банк обратится к оценщику, который проведет детальный анализ выбранного жилья. Если продавец квартиры выставит цену выше, то минимальный взнос могут не принять, а разницу придется оплатить Вам – заемщику. Учитывайте этот момент.

Читая перечень выгодных предложений от банка, можно нередко встретить фразы «кредит без вложений», «оформите кредит за 5 минут, не имея первоначального взноса», «ипотека для всех без капиталовложений». Звучит заманчиво, не так ли? Но какие подводные камни имеют эти предложения?

Сегодня банк согласен дать ипотеку далеко не каждой семье, поскольку его работников волнуют:
- доходность;
- возможность инфляции;
- повышение цен на жилье;
- отсутствие финансовой помощи;
- риски невыплаты.
Существует несколько известных способов взять кредит на жилье без первоначального взноса:

Наличие льгот

В каждой стране есть специальные льготные программы для оформления ипотеки. Люди, которые нуждаются в улучшении условий жилья, могут воспользоваться данным методом. В эту категорию входят: новоиспеченные семьи, матери одиночки, военнослужащие и другие. Этот способ чаще всего доступен людям младше 35 лет. Чтобы принять участие в такой программе нужно написать заявление в органы соцзащиты или в местную мэрию. После одобрения, Вашу заявку поставят в очередь для получения субсидии от властей.

Для военнослужащих

Военный может не накапливать сумму на первоначальный взнос. Министерство обороны вносит деньги за человека, включая последующие вложения. На такую квартиру будут действовать серьезные рамки и ограничения. В данном случае Ваш залог вносит и государство, и сам банк. На период выплаты кредита, будет сложно свободно распоряжаться жильем.

С помощью материнского капитала

Чтобы улучшить свои жилищные условия, можно использовать маткапитал. Он поможет, как получить ипотеку на недвижимость, так и погасить Вашу задолженность. Для этого нужно:
- найти интересующее Вас жилье;
- получить одобрение в пенсионном фонде;
- выбрать подходящий банк;
- подать заявку на оформление ипотеки;
- для первого взноса воспользоваться сертификатом на материнский капитал;
- оформить собственность на недвижимость.
Акции банков

Наверняка, есть много банков, которые готовы бороться за своих клиентов. Это особенно относится к финансовым учреждениям, которые только недавно появились на рынке. Они часто используют специальные предложения и акции. Поэтому, если хорошо поискать, можно встретить банк, который предложит самые выгодные для Вас условия.

С залогом

При наличии своей недвижимости, можно оставить в залог ее. Для финансовой структуры ключевым критерием принятия заявки является ликвидность. Банк хочет быть уверен, что сможет продать Ваше имущество, в случае невыплаты долга. Следует также иметь хорошую кредитную историю, без задолженностей в прошлом. Кроме всего этого, нужно будет доказать свою платежеспособность. Но зато в данном случае первоначальный взнос станет необязательным.

Ценное имущество

Есть возможность взять ипотеку под залог Вашего имущества:
- автомобиля;
- земельного участка;
- драгоценностей.
Подойдет любой ценный и дорогой актив. Имущество, ценность которого придется доказываться, банк, скорее всего, не примет.

Взять потребительский кредит

Этот способ наименее выгодный, но может также сработать. Тем более, он подходит большому количеству заемщиков, у которых нет дополнительного имущества или других льгот. Но стоит учитывать и главный минус – Вы переплатите огромную сумму из-за ежемесячных процентов. Учтите, что Вам, возможно, придется отложить желанный отпуск, ремонт и новый автомобиль. Поэтому, выбирая данный метод, стоит подумать о сильной финансовой нагрузке.

Выгодна ли такая ипотека?

Выгода в том, что Вы сразу получаете жилье, не откладывая на него годами. Главный недостаток уже упоминался выше – это в любом случае переплата за недвижимость.

Воспользуйтесь некоторыми советами, чтобы меньше чувствовать удар по кошельку:
- поставьте перед собой цель заселиться в квартиру, к примеру, через месяц. Это поможет Вам быстрее собрать все нужные документы для оформления ипотеки;
- копите эффективно. Если все же решите отложить деньги, есть хороший совет – открыть накопительный вклад на карте и перечислять на него регулярно определенную сумму;
- планируйте свой бюджет. Покупка квартиры – дело серьезное и может стать отличной мотивацией для экономии;
- следите за расходами. Вам, возможно, придется сделать минимальный косметический ремонт в новой квартире. Чтобы облегчить этот процесс, можно записывать все доходы и расходы в отдельный блокнот или воспользоваться специальным приложением на телефон;
- составляйте список покупок. Вы наверняка часто покупаете совсем не то, за чем изначально приходили в магазин. Это отличный совет, даже, если экономить не нужно;
- не делайте спонтанных покупок. Покупая ту или иную вещь, задавайте себе вопрос «Она мне нужна?» и Вы обязательно обезопасите себя от ненужных расходов.
Теперь Вы видите, что даже при отсутствии денег на первоначальный взнос, можно найти способ взять ипотеку. Учитывайте свои финансовые возможности, взвешивайте все «за» и «против» при покупке и тогда Вы точно не допустите ошибку!

Банки партнеры

Мы являемся партнером 73 крупнейших Российских банков.
Наши клиенты получают кредиты на специальных условиях с пониженной ставкой.

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Ставка для клиентов Хатон.ру

Деньги за 20 минут

Онлайн за 5 минут

В нашем офисе за 15 минут одобрим
банковский кредит

Можно забирать деньги в банке

Наш офис

Сертификаты

Официальное сотрудничество с банками

Оставьте отзыв
или задайте вопрос

Кстати, отзывы публикуются
в режиме реального времени

Теперь и я счастливая обладательница ипотеки. Мне сложно было взять её ,так как у меня не было официального места работы ,я не могла предоставить банкам справки, а ещё у меня двое детей, которых я воспитываю сама и насобирать на первоначальный взнос, сами понимаете, сложно.Через Хатон Групп я взяла ипотеку без первоначального взноса, без подтверждения доходов, всяких справок. Откликнулся альфа-банк ,где я и оформила под 8% годовых на 20 лет.

Теперь моя мечта стала реальностью. У меня двухкомнатная квартира в пределах МКАДА ,я взяла ипотеку без первоначального взноса в ВТБ Банке через Хатон груп, на 20 лет ставка 6%. Платеж для меня комфортный.

Квартира в Москве была нереальная мечтой. Мы постоянно с мужем и ребёнком снимали квартиру и вот все-таки решились на своё жильё. Через Хатон групп взяли ипотеку без первоначального взноса, без подтверждения дохода, и минимальный годовой ставкой- всего лишь в 6% .Отмечу, что ипотеку мы взяли только по паспорту и снилсу в газпромбанке на 20 лет.

Нам важно
ваше мнение

Мы всегда оперативно
отреагируем на ваше обращение

Офис: Варшавское шоссе, д.42,
Бизнес-центр «Полином»

ООО «Хатон.ру» (115230, Россия, г. Москва, Варшавское шоссе, дом 42, 5 этаж) компания, являющейся официальным партнером кредитных организаций, предоставляющих займы и кредиты на основании действующего законодательства РФ. (Лицензии: АО «Банк ЖилФинанс» — №3138, АО ЮниКредит Банк — №1, ПАО «Совкомбанк» — №963, ПАО «Татфондбанк» — №3058, ПАО АКБ «Металлинвестбанк» — №2440, АО «Райффайзенбанк» — №3292, АКБ «Абсолют Банк» (ПАО) — №2306, ПАО «ТрансКапиталБанк» — №2210, АО «АБ «Россия» №328, ООО Национальная фабрика ипотеки №3403, ПАО Банк Зенит №3255, АО «КБ ДельтаКредит» №3338, ПАО Банк «ФК Открытие» №2209, ПАО КБ «Восточный» №1460, ПАО АКБ «Связь-Банк» №14710, АО КБ «Интерпромбанк» №3266, ПАО «АК БАРС» Банк №2590, «Газпромбанк» (Акционерное общество) №354, ПАО «Почта Банк» №650, АО «Россельхозбанк» №3349, ПАО Московский кредитный банк №1978, АКБ Российский капитал (ПАО) №2312, АО Банк «Развитие Столица» №3013, ПАО «БИНБАНК» №323, ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» №53, АО Норвик Банк №902, АКБ Держава №2738, ООО «Первый Клиентский Банк» №3436, ПАО «БАНК УРАЛСИБ» №2275, Банк ВТБ (ПАО) №1000). Окончательные условия по кредиту зависят от финансового положения заемщика, возраста, семейного положения, финансовой дисциплины и других обстоятельств. Окончательное решение по кредиту принимается кредитной организацией на основании предоставленных оригиналов документов в соответствии с кредитной политикой кредитной организации. Ставка по кредиту от 4.9% до 36% годовых в рублях. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. При запрашиваемой сумме кредита 1 000 000 рублей на срок 60 месяцев при ставке 4.9% годовых примерный ежемесячный платеж составит 18 825 рублей. Примерная общая сумма ежемесячных платежей за 60 месяцев составит 18 825 рублей*60 месяцев=1 129 500 рублей, из них проценты за весь срок кредита 129 500 рублей. В случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору кредитор оставляет за собой право осуществлять взыскание задолженности в досудебном порядке в строгом соответствии со статьей 15 ФЗ №353. На досудебном этапе: личные встречи, телефонные переговоры, почтовые отправления по месту жительства заемщика, телеграфные сообщения, текстовые, голосовые и иные сообщения.

Источник https://www.oceanbank.ru/kak-oformit-ipoteku-v-banke-moskvy/

Источник https://haton.ru/ipoteka/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa/

Источник
Похожие записи: