Ставки банков по ипотеке 2022. Рейтинг ТОП-12 банков России по ипотечному кредитованию

Хотите приобрести жилье и воспользоваться ипотекой, в данном материале мы собрали рейтинг ТОП-12 самых популярных банков России с их условиями и ставками по ипотечному кредитованию.

Мы собрали два основных плана ипотечного кредитования, это ипотека на строящееся жилье (новостройки) и ипотека в готовом жилье. Размер процентной ставки на строящееся жилье в большинстве случаев меньше (

<1%) или равен ставке на вторичное жилье.

При выборе банка обратите внимание, что процентная ставка может изменяться в большую сторону из-за огромного ряда факторов, которые вы сможете точно узнать только в банке заемщике.

Процентные ставки банков по ипотеке в 2022 году

Помните! На размер процентной ставки влияет целый ряд факторов: на какие цели вы хотите взять ипотеку, какая сумма необходима, к какой категории заемщиков вы относитесь, имеется ли в наличии страхование жизни и здоровья.

Ипотека в Альфа Банк — Строящее и готовое жилье 4,69%

Приобретение строящегося жилья от 4,69%, приобретение готового жилья от 6,5%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 10% для строящегося жилья и 15% при готовом, на сумму от 600 000 рублей до 50 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. Сумма кредита — до 12 млн ₽ в Москве и МО, Санкт-Петербурге и ЛО; до 6 млн ₽ в других регионах РФ Перейти на сайт Альфа Банк

Ипотека в Газпромбанк — Строящее и готовое жилье от 4,7% до 10,01%

Приобретение жилья от 4,7% до 10,01%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 10%, на сумму от 100 000 рублей до 60 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. 60 млн руб. Перейти на сайт Газпромбанк

Ипотека в ВТБ — Строящее и готовое жилье от 8,90% до 10,50%

Приобретение строящегося и готового жилья от 8,90% до 10,50%.
Ипотека выдается при первоначальном взносе от 10%, на сумму от 600 000 рублей до 60 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. Для получения ипотеки рассматриваются различные формы подтверждения доходов, среди которых и возможность учёта совокупного дохода до 3-х со заёмщиков. Перейти на сайт ВТБ

Ипотека в СБЕР банк — Строящее и готовое жилье от 9,30% до 10,10%

Строящее и готовое жилье от 9,30% до 10,10%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 10% для клиентов получающих зарплату в банке и 15% для остальных клиентов (ставка от 30% для клиентов, не предоставивших подтверждение дохода и занятости), на сумму от 300 000 рублей до 30 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. Перейти на сайт Сбербанк

Ипотека в Совкомбанк — Любое жилье и недвижимость 10,24%

Приобретение любого вида недвижимости: любые
жилые и нежилые объекты, строящегося жилья и др. под 10,24%. Ипотека выдается гражданам от 20 — 85(на момент погашения ипотеки) на сумму от 300 000 рублей до 30 000 000 и срок от 2 до 30 лет. Общий трудовой стаж не менее 1 года и непрерывный трудовой стаж работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Перейти на сайт Совкомбанк

Ипотека в Росбанк — Строящее и готовое жилье от 8,15% до 8,65%

Приобретение жилья от 8,15% до 8,65%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 15%, на сумму от 300 000 рублей до 5 000 000 и срок от 3 до 25 лет. Процентные ставки на строящее жилье: 6,39 — 10,14% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения квартиры на первичном рынке с первоначальным взносом от 20% от ее рыночной стоимости. Перейти на сайт Росбанк

Ипотека в Открытие — Строящее и готовое жилье от 4,70% до 11,40%

Строящее и готовое жилье от 4,70% до 11,40%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 10% до 80%, на сумму от 500 000 рублей до 30 000 000 и срок от 3 лет до 30 лет. Перейти на сайт Открытие

Ипотека в ПСБ (Промсвязьбанк) — Строящее и готовое жилье от 8,95% до 9,14%

Строящее и готовое жилье от 8,95% до 9,14%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 15% — 80%, на сумму до 30 000 000 и сроком 25 лет. Для строящегося жилья: кредитованию подлежат только объекты из списка аккредитованных банком новостроек. Перейти на сайт ПСБ

Ипотека в Россельхозбанк — Строящее и готовое жилье от 10,00%

Строящее и готовое жилье от 10,00%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 15%, на сумму от 100 000 рублей до 20 000 000 и сроком от 1 мес. до 360 мес. В калькуляторе на сайте Россельхозбанка вы предварительно можете рассчитать оплату ипотеки и график/размер платежей. Перейти на сайт Россельхозбанк

Ипотека в ЮниКредитБанк — Строящее и готовое жилье от 8,90% до 9,10%

Ипотека в ЮниКредитБанк — Строящее и готовое жилье от 8,90% до 9,10%. Ипотека выдается при первоначальном взносе от 20%, на сумму от 250 000 рублей до 15 000 000 и срок от 1 года до 30 лет. Возможно полное досрочное погашение в любую дату. Перейти на сайт ЮниКредитБанк

Расчет ежемесячного платежа строится на средней медианной между ипотекой на первичном и вторичном рынке жилья. Для расчета точной суммы ежемесячного платежа, вам необходимо обратиться в банк.

Ипотека 1 000 000 рублей. Сколько платить в месяц при ипотеке 1 000 000 рублей.

Расчет ежемесячного платежа по ипотечному кредитованию на сумму 1 000 000 рублей на 20 лет и без первоначального взноса 10% в самых популярных банках России.

Ипотека 2 000 000 рублей. Сколько платить в месяц при ипотеке 2 000 000 рублей.

Расчет ежемесячного платежа по ипотечному кредитованию на сумму 2 000 000 рублей на 10 лет и первоначальном взносе 10% (200 000 рублей) в самых популярных банках России.

Ипотека 3 000 000 рублей. Сколько платить в месяц при ипотеке 3 000 000 рублей.

Расчет ежемесячного платежа по ипотечному кредитованию на сумму 3 000 000 рублей на 10 лет и первоначальном взносе 10% (300 000 рублей) в самых популярных банках России.

При взятии ипотеки, всегда обращайте свое внимание, на главные показатели: процентная ставка по ипотеке, размер минимального платежа для взятии ипотеки (в большинстве это 10% или 20% от суммы кредита), минимальная сумма ипотеки (в большинстве это 300 000 рублей), требуемый перечень документов и факторы влияющие на снижение (не увеличение) ставки.

Помните! Чем меньше процентная ставка, тем меньше вы заплатите за пользование ипотечным кредитом.

Присоединяйся к нам в телеграм 💸

Мы создали телеграм канал, поддержи нас 👉 Подпишись на наш канал в Telegram 🙏 Мы зарабатываем на трейдинге и инвестициях в криптовалюту. Будем зарабатывать вместе!

Скидка на криптовалюту 🎁

Купи криптовалюту на лучшей бирже Binance и получи +20% кэшбек на всю торговую комиссию, навсегда! Регистрация (получить скидку)

Кредит недоверия. Что будет с ипотекой после обвала рубля и резкого повышения ставок банками

С 24 февраля, когда было объявлено о начале военной спецоперации на Украине, курс доллара и евро начал резко расти. Накануне Центробанк России пересмотрел ключевую ставку, подняв ее сразу на десять с половиной пунктов — с 9,5 до 20%. Банки временно приостанавливали сделки по ипотеке и брали время на пересмотр условий займов. Сегодня стало совершенно ясно, что таких выгодных предложений, как раньше, в ближайшем будущем ждать не стоит.

«Вынуждены пересмотреть параметры»

Одним из первых об изменении жилищных займов заявил ВТБ: там подняли ставки на 4 пункта. В финансовой организации пошли на такие меры после введения санкций.

— Мы считаем необходимым сохранить доступ населения к кредитным ресурсам банка, но в условиях объявленных в отношении ВТБ санкций вынуждены пересмотреть параметры ипотечного кредитования, — объяснили в пресс-службе ВТБ. — Минимальная ставка по ипотеке составит 15,3% как для готового, так и строящегося жилья. Срок действия кредитного решения по новым заявкам составит 30 дней. Для ранее одобренных заявок решения действительны до (включительно). В связи с резким ростом ставок на рынке ВТБ также принял решение приостановить оформление заявок на рефинансирование ипотечных кредитов.

При этом в ВТБ уточнили, что ставка по ипотеке с господдержкой по-прежнему составит от 5,75% годовых, по дальневосточной ипотеке — 0,1%, по семейной — от 4,7%.

Одним из первых повысил ставки ВТБ, сейчас там можно взять ипотеку от 15,3% годовых

Фото: Дарья Пона

На фоне политической нестабильности большая часть банков заняли выжидательную позицию: новые ставки не озвучивают, конкретные цифры не называют, прогнозов не дают. Лишь осторожно обозначают свои планы.

— В связи с повышением ключевой ставки и ситуацией на рынке банк планирует корректировки ценовых условий по сберегательным и кредитным продуктам. Обновленные условия будут применяться к новым договорам, по действующим договорам ставки останутся без изменений, — сообщили в банке «Открытие», который также попал под санкции.

— Банк планирует значимо повысить проценты по вкладам и накопительным счетам в ближайшее время. Банк также не будет менять ставки по уже выданным потребительским кредитам и ипотеке, — рассказал представитель «Альфа-Банка».

Многие банки заняли выжидательную позицию — одобрение для жилищных займов и выдачу кредитов приостанавливали

Фото: Дарья Пона

Долго хранил молчание один из главных игроков на рынке ипотечных займов — Сбербанк, но во вторник стало известно, что повышение будет.

— Ипотечная ставка на строящееся и готовое жилье составит от 18,6%. Ставки в рамках программ господдержки остаются в рамках текущего уровня: «Ипотека для семей с детьми», «Дальневосточная ипотека», «Господдержка-2020» и ряд других программ, — перечислили в финансовой организации. — Напомним, что клиенты Сбербанка могут снизить ставку по ипотеке при электронной регистрации сделки, первоначальном взносе от 20%.

Сразу после этого шага, считают экономисты, остальные российские банки потянутся за Сбером.

В Сбербанке ипотеку с сегодняшнего дня дают под 18,6%

Фото: Леонид Меньшенин

«Доступность кредитов резко ограничена»

Повышение ипотечной ставки сделает жилищные займы недоступными для большой части населения, считают эксперты.

— Заемные деньги стали дороже для населения, — рассуждает экономист Олег Иванов.

Из-за этого рынок жилья встанет, убытки понесут и предприниматели — строительные компании, которым, чтобы выжить, придется работать с минимальной прибылью или в убыток, говорят эксперты. Но хуже всего придется простым людям — семьям, которые думали о покупке квартиры, но в ближайшее время не смогут себе этого позволить.

— Ситуация усугубляется ограничением возможностей ЦБ, поскольку под санкционные меры подпадает часть активов российского финансового регулятора, — считает кандидат экономических наук, преподаватель РАНХиГС Александр Победин. — В текущих условиях повышение ключевой ставки — один из немногих, к сожалению, инструментов, которые еще доступны. Резкий рост ставки (до 20%), по-видимому, направлен на смягчение паники на финансовых рынках, повышение привлекательности рубля. К сожалению, данная мера не способствует экономическому росту. В первую очередь эффект почувствует население, поскольку доступность кредитов будет резко ограничена.

Центробанк начал неделю с экстренного повышения ключевой ставки. ее подняли сразу с 9,5 до 20%.

СЮЖЕТ

Ранее мы рассказывали, какие банки попали под санкции. А также подробно разбирались в том, что на этом фоне стоит делать со своими зарплатами и вкладами.

С начала военной спецоперации на Украине спрос на жилье вырос в среднем на 10–15%, при этом начали подниматься цены на недвижимость — пока на 2–5%.

Дорогие читатели, мы вынуждены закрыть комментарии в материалах, касающихся темы спецоперации на Украине и ее последствий. Это мера вынужденная, но надеемся, что временная. Спасибо за понимание!

Источник https://ru-crypto.com/stavki-bankov-po-ipoteke-2022

Источник https://74.ru/text/economics/2022/03/01/70478462/

Источник