Ремонт кровли в Москве и Подмосковье

Нельзя недооценивать значение крыши в доме. Сухие стены, тепло и уют — заслуги, в том числе, и крыши. Однако не бывает ничего вечного, поэтому ремонт кровли — это обыкновенные нюансы каждого дома.

Мы осуществляем работы по ремонту различных видов покрытий:

• фальцевых;
• мягких черепиц;
• металлических;
• из профнастила;
• фальцевых;
• керамических и натуральных.

Часто кажется, что проблема мокрого потолка не такая уж и серьезная, чинится самостоятельно и не требует характерных усилий. Однако это не так. Игнорировать ремонт кровли коттеджа или загородного дома — к большим затратам в будущем. Нельзя забывать и о риске для здоровья, ведь крыша над головой каждый день. И иногда отсутствие желания сделать ремонт крыши дома приводит к обвалу.

Не важно: односкатная, двускатная, сводчатая, складчатая, куполообразная или другая крыша у дома. Проблема всегда нуждается в решении и мы его предоставим.

Когда нужен ремонт

Ремонт кровли коттеджа может понадобится:

• после продолжительного снега, града или дождя;
• сильных штормовых ветров, падений деревьев на крышу, установленных конструкций и т.д.;
• при появлении ржавчины, деформации покрытия, образовании дыр и щелей;
• нарушении технических норм правильной установки механизма, из-за чего крыша теряет свойства;
• желании добавить вентиляцию;
• окончании срока годности эксплуатации строительных материалов из которых изготовлена кровля;
• изменении цвета и структуры крыши.

Как вернуть крышу в норму

Ремонт кровли частного дома возвращает помещению былой комфорт. Нет повышенной влажности и вреда здоровью. Можно не переживать, что дождь испортит стены в комнате, а испорченные стройматериалы будут отравлять воздух.

Ремонт кровли дома зависит от вида проблемы. Это:

• срочный ремонт — делается в случаях, если неблагоприятные климатические условия нанесли вред, который нужно срочно устранён;
• косметический ремонт — требуется, когда появились потёки воды, не действует водоотвод, или после неаккуратной установки оборудования.
• капитальный ремонт — применяется, если главная часть покрытия пребывает в неудовлетворительном состоянии, есть серьёзные проблемы и косметический ремонт такие не решает. Смета на ремонт кровли составляется до начала процесса, во время оценки;
• полная реконструкция кровли — замена всей крыши (демонтаж старой и установка новой);
• ремонт примыкающих зон — обработка слабых мест кровли.

Сколько стоит ремонт крыши на даче

Цена за ремонт крыши на даче начинается от 500 рублей за 1 м2. Полная стоимость напрямую зависит от объема и сложности работ.

Несерьезное отношение к проблемам дачных участков портит отдых. Поэтому вовремя сделанный ремонт крыши дачного дома сохраняет положительные эмоции пребывания вне городской суеты.

При строительстве крыш главный упор делается на несущие элементы, которые будут держать тяжелый вес. Если дом недавно построили, то волноваться за кровлю не придется некоторое время, однако если строению уже много лет, то ремонт крыши на даче делается часто.

Устранение неполадок сложных конструкций занимает больше времени и требует больших вложений. Поэтому иногда ремонт крыши на даче подразумевает замену сложных конструкций на простые.

Частный дом в Подмосковье

Ремонт крыши загородного дома не характерно отличается от дачного. Разница только в объёмах работы, сопоставимых размеру дома. Стоимость монтажа и работ, связанных с кровлей, рассчитывается из стоимости материалов, используемых для этих процессов. Ремонт кровли загородного дома выполняется как в холодное, так и в тёплое время года.

Ремонт крыши частного дома в Подмосковье выполняется быстро и профессионально. Также, по желанию, клиенту предоставляется:

• чистка снегозадержателей на крыше;
• замена частей водостока;
• замена утеплителя;
• и укладка нового кровельного покрытия.

Стоимость ремонта крыши частного дома рассчитывается исходя из сделанного по-честному расчёта, так как мы ценим наших клиентов и помогаем вам экономить. Мы не станем делать полную замену кровли, если можно обойтись более простыми методами. Достаточно внести небольшие поправки, чтобы ремонт кровли частного дома не стал слишком затратным.

Ремонт кровли под ключ у нас заказывают 3 из 10 клиентов, поэтому мы идем на встречу и предоставляем такую услугу. Цена за 1 м2 зависит от типа покрытия: металлочерепица, керамика и т.д.

Почему выбирают нас

Определить, сколько стоит ремонт крыши, можно два раза. Первый — обратившись к непрофессионалам и потратив огромные деньги впустую. И второй — заказав ремонт и монтаж кровли в нашей компании по приятной цене.

У нас работают люди с опытом, которые делают ремонт крыши загородного дома, не растягивая время, не экономя на материалах и не мешая привычному образу жизни клиента. Вопросы, возникающие по ремонту кровли, не останутся забытыми. Обо всем расскажем и покажем. У вас не останется сомнения в честности работы.

Вам не придётся переживать по поводу качества, мы гарантируем прочность и длительный срок службы обновленной крыши. Выбрав нас для ремонта крыши, вы скоро поймете, что работа с профессионалами приносит только удовольствие. При этом сохраните достаток и не пожалеете о таком решении.

Преимущества

Профессиональные российские бригады

Все специалисты имеют гражданство РФ и сертификаты, подтверждающие квалификацию.

Поставка материалов на объект по мере необходимости

Не нужно организовывать хранение на объекте.

Выкупим лишние материалы после окончания работ

Максимальная экономия на материалах.

Выезд специалиста на объект

Точность сметы обеспечивается осмотром дома и крыши до начала работ.

Договор на материалы и работы

Все суммы и сроки зафиксированы и остаются неизменными.

Гарантия на все виды работ — 2 года

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами

+7 495 222-09-30 — Монтаж (Григорий)

+ 7 919 776-75-73 — Материал (Тимур)

+7 968 412-23-77 — Светлана

Москва, 3-й Хорошёвский пр., д. 5, стр. 3, офис 401, метро Беговая

График работы:
пн.-пт. с 09:00 до 18:00
сб. с 10:00 до 17:00
вс. прием заявок с сайта

Ремонт крыши и использование кровельных материалов

Дом становится уютным и надежным, если в нем все работает. Прежде всего это относится к крыше, которая является завершающим аккордом в архитектурном дизайне здания. Когда крыша перестает выполнять свои функции, дом теряет свою привлекательность для жильцов. Откладывать ремонтные работы нельзя – самые мелкие дефекты могут привести к разрушению ведущих конструкций.

Своевременный ремонт исправит ситуацию и вернет гостеприимство жилью. В этой статье мы поделимся информацией, как своими руками провести ремонтные работы и что для этого требуется.

Оценка состояния крыши

Особенности ремонта крыши зависят от ее состояния, типа и используемых для покрытия материалов. Если есть возможность избежать капитального ремонта, можно ограничиться локальными работами. Понять глубину проблемы можно только после оценки состояния крыши.

Оценка состояния крыши должна проводиться регулярно, чтобы была возможность вовремя устранить дефекты. Она может быть проведена силами самого владельца дома, без привлечения специалистов. Мелкий ремонт, в отличие от капитального, также вполне по силам сделать самостоятельно, и к этому мы еще вернемся.

Осматривать крышу необходимо снаружи и внутри.

Осмотр чердачного пространства

Проверка крыши начинается с чердака, или это может быть мансарда. Порядок на чердаке – удобный выход, освещение, слуховое окно – позволяет сделать это быстро и качественно. Следует обратить внимание на такие факторы:

• сильно ли изношены стропила и отдельные их части;
• в рабочем ли состоянии единичные элементы крыши;
• не появился ли запах сырости или гниения;
• нет ли пораженных плесенью участков, грибков, коррозии.

Осмотр внешнего состояния крыши

Снаружи оцениваются следующие составляющие крыши, в указанной последовательности:

• конек;
• места соприкосновения ливневых труб с кровлей и вертикальными элементами;
• стальные фартуки на трубах;
• ендовы;
• доски карниза, свесы;
• общий внешний вид крыши и ее покрытия;
• состояние вентиляции и гидроизоляции.

Серьезным дефектом являются протечки. Чтобы проще обнаружить тонкие места, осмотр лучше делать в дождливую погоду, так вы увидите малейшие щели, места и причины. На протечку укажет лужа на чердаке, а сырость на стропилах, темные пятна на дереве свидетельствует о небольшой течи.

Устранение гнили или плесени не избавит вас от поиска протечки: они будут появляться там снова и снова, пока вы не устраните причину. Если поражен участок рядом с опорой, увеличивается риск повреждения гидроизоляции. Образование влаги и плесени без видимых протечек говорит о накоплении конденсата – проверьте вентиляционную систему.

Причины возникновения протечек:

• может быть нарушена герметичность кровли;
• возможна разгерметизация на стыках кровельного покрытия;
• имеются повреждения в системе водостока.

Часто к протечкам приводит несоблюдение технологии укладки кровельного материала или подготовки крыши.

Виды ремонтных работ и этапы

В зависимости от оценки состояния крыши выбирается масштаб работ по устранению повреждений.

Ремонтные работы по восстановлению функционирования крыши разделяются на три группы:

• капитальный;
• текущий;
• латочный.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт предусматривает полную замену поврежденных или пришедших в негодность составляющих элементов крыши, покрытия, систем. Основанием для его проведения является повреждение более 40% площади крыши в целом. Включает демонтаж поврежденного покрытия, порой некоторых элементов кровли, поэтому приводит к большим финансовым затратам.

При капитальном ремонте проводят следующие работы:

• демонтируют поврежденное кровельное покрытие;
• восстанавливают стропильную систему;
• проводят огнезащиту и антисептическую обработку деревянных деталей;
• восстанавливают целостность пароизоляционного слоя или полностью его заменяют;
• аналогично – с теплоизоляцией;
• подготавливают поверхность к размещению кровельного материала;
• по необходимости защищают и обрабатывают покрытие.

Текущий ремонт

В текущий ремонт входят локальные работы по устранению небольших повреждений кровельного покрытия: порезов, трещин, вздутий, проколов. Такой ремонт вполне доступен для самостоятельного выполнения работ, без привлечения специалистов, в отличие от капитального.

К работам текущего ремонта относятся:

• замены отдельных участков покрытия с повреждениями;
• замена или восстановление некоторых узлов конструкции кровли;
• восстановительные работы с гидроизоляционным слоем;
• замена элементов крепления, имеющих повреждения;
• водосточная система – ремонтные работы.

Локальный ремонт

Локальный, или латочный ремонт состоит из текущих работы по ремонту для устранения дефектов или поврежденных участков кровельного покрытия. Стандартно работы проходят на небольшом участке с повреждением покрытия вследствие механической нагрузки, например, после схождения снега или в результате чистки лопатой. Предусматривает наложение заплатки на поврежденный участок. Этот вид ремонта требует своевременной реакции, иначе последствия невмешательства могут быть губительными для крыши в целом.

Ремонт поврежденных стропил и усиление стропильной системы своими руками

Эксплуатация дома может показать, что система стропил недостаточно эффективна для поставленных задач: не справляется с существующей нагрузкой и вследствие этого деформируется и изнашивается. Или чердачное помещение меняет свое назначение и перепланируется в мансарду. Своевременное удаление и реставрация поврежденных деревянных участков продлит жизнь вашему дому и крыше в частности.

Протечки, деформация настила и развитие грибков и плесени – наиболее частые проблемы, связанные с эксплуатацией деревянной системы стропил. Поэтому важно вовремя их заметить и провести ремонт одним из указанных способов:

• с помощью накладок из древесины. Применяется, когда повреждены отдельные основания стропил. Боковой поверхностью накладки опираются на мауэрлат и прикручиваются к нему болтами с винтовой резьбой. Этот способ позволяет усилить участок системы, имеющий повреждения;
• посредством монтажа опор. При серьезном повреждении временно устанавливается опора на основание, после чего участок стропила с повреждением убирается, а новый устанавливается;
• установкой накладок, опирающихся на балку. Применяется в случаях. Когда поврежден мауэрлат или требуется замена участка стропильной системы. Укрепляется стропильная нога, деформированный участок убирается путем вырезания. В кладку устанавливаются костыли, на них укладывается балка длиной в метр. Лежень аналогичного размера устанавливается на перекрытие (стену), создавая опору для стропильной ноги, вышедшей из эксплуатации.

Технологии ремонта кровли дома

Заниматься ремонтом самостоятельно или привлечь к нему бригаду специалистов, решать вам. Это во многом зависит от вашего уровня подготовленности и владения необходимыми навыками. В любом случае вам пригодится информация об особенностях ремонта различного кровельного покрытия.

Ремонт мягкой кровли

Для устранения дефектов мягкого покрытия достаточно минимальных навыков работы с инструментами, если повреждений немного или они не серьезные. В ином случае помощь мастеров необходима.

Варианты устранения повреждений мягкой кровли:

• битумная черепица: замена гонтов. Причиной повреждений обычно становится хождение по крыше в зимний период или неосторожная чистка;
• мембранная кровля: установка заплат с помощью сварочного устройства или ленты на бутил-каучуковой основе;
• битумная кровля: установка заплат при небольших повреждениях, заливка битумно-полимерной мастикой мелких трещин.

Каждый вид ремонтных работ выполняется по своему алгоритму, с соблюдением инструкции и правил безопасности.

Ремонт металлочерепицы

Зачастую протечки при эксплуатации крыши, покрытой металлочерепицей, возникают вследствие ошибок монтажа. Порой причиной может быть использование некачественного дешевого крепежа или пробоин при уборке зимой. При серьезных ошибках требуется капитальный ремонт. Мелкие повреждения можно устранить локальными работами по следующему алгоритму:

• ослабить крепление листов вокруг поврежденного;
• приподнять их, вставить распорки из древесины;
• выкрутить саморезы, которые нуждаются в замене;
• заменить дефектный лист, проверить целостность силиконового уплотнителя;
• затянуть крепежи соседних листов.

Ремонт черепичной кровли

Предварительно нужно подготовить мастерок, емкость для клеевого раствора, сухую смесь. Вид смеси выбирается в соответствии с рекомендациями производителя кровельного материала. Для крепления понадобятся оцинкованные гвозди.

Пошаговая инструкция по ремонту следующая:

• приподнять полотно над дефектной плиткой, вбить деревянные клинья;
• приподнять верхний ряд, уложить новую плитку: выложить раствор, подвигать плитку вправо и влево, прижать;
• ремонт начинается с нижних рядов и идет вверх.

Будет проще проводить работы с напарником.

При повреждении гидроизоляционного слоя придется снимать все покрытие, заменять изоляцию и укладывать новую черепицу.

Ремонт кровли из шифера

Шиферная крыша считается долговечной и надежной, однако и на ней могут образовываться трещины. Сколы, пробоины. Причинами становятся механические повреждения, некорректный монтаж, климатические условия, биологические агрессоры.

Небольшие трещины в шиферной кровле несложно устранить самостоятельно с помощью силиконового герметика:

• трещина заполняется раствором;
• покрывается фольгой;
• отремонтированная площадь окрашивается в цвет основного материала после полного высыхания герметика.

При более крупных повреждениях потребуется замена листа:

• проводят осмотр крыши и отмечают дефектные листы;
• ослабляют крепление соседних листов;
• приподнимают углы, одновременно вытаскивая поврежденный лист (требуется помощь напарника);
• режут лист в соответствии с размерами и укладывают под окружающие листы на обрешетку. Крепят специальными гвоздями или саморезами.

Ремонт крыши гаража

Технология ремонта кровли гаража определяется исходя из кровельного материала, которое использовалось при его строительстве. Выделяют три способа ремонта крыши в гараже:

• горячим битумом;
• мягкими кровельными материалами;
• профнастилом, черепицей.

Необходимо очистить крышу от мусора и пыли, тщательно ее осмотреть и оценить масштаб повреждения. Работы с выбранным материалом ведутся аналогично ремонту кровли дома. Важно помнить, что высота гаража составляет не менее 2-х м, поэтому придерживайтесь правил техники безопасности.

Типичные ошибки, совершаемые при строительстве и ремонте загородного дома

Часто встречающиеся ошибки при кровельных работах можно разделить на два основных типа:

• конструктивные;
• ошибки при выборе материалов.

Конструктивные ошибки включают следующие действия:

1. Слишком большое расстояние между стропилами. При применении ондулина, кровельного материала с небольшим весом, это не ощущается, тогда как натуральная черепица усилит нагрузку на стропильную систему и приведет к ее деформации.
2. Установка стропильных ног без четкого измерения. Без использования бечевы скаты крыши не дадут ровной поверхности, как следствие укладка кровельного материала будет неровной. Отсюда появление щелей, накапливание влаги.
3. Обрешетка с произвольным шагом, а не в соответствии с инструкцией, предложенной производителем.
4. Обрешетка не учитывает уклон крыши.
5. Кобылка с недостаточным весом. Результат – крыша не защищает от осадков.
6. Под коньком нет уплотнителя, что приводит к задуванию снега.
7. На коньках и ендове отсутствует сплошная обрешетка.

При выборе материала обычно совершают такие ошибки:

• останавливаются на материале низкого качества в погоне за экономией;
• выбирают элементы меньшего размера и количества (например, недостаточное количество гвоздей при укладке ондулина приводит к быстрому изнашиванию кровли);
• замена пароизоляцией гидроизоляции или наоборот. Эти системы важны каждая отдельно;
• использование других крепежных элементов, не предлагаемых производителем.

Использование кровельных материалов

Материалы, используемые для ремонта, и кровельные материалы должны быть изготовлены одним производителем: если крыша из ондулина, то пленки, ленты, краска и все остальное должно быть выпущено компанией Ондулин. Это позволит не ошибиться с выбором и сэкономить деньги. Рассмотрим некоторые примеры.

1. Позволит ли использование силиконового герметика на кислотной основе сохранить герметичность Ондулина при оформлении примыканий к печной трубе? Нет. Он оказывает разрушающее воздействие на цементный раствор. Битумный герметик тоже не годится, зато специальная лента Ондубанд Про прекрасно справится с задачей.

2. Как поведет себя строительный скотч, если склеить им пленки Ондутис? Результат непредсказуем: скотч может отклеиться в жаркую или морозную погоду, высохнуть и потрескаться через 3-5 лет. Даже если он очень качественный, результат его взаимодействия с пленками неизвестен. Зато монтажные ленты Ондутис разработаны специально для крепления и герметизации подкровельных пленок Ондутис. Более того, сроки службы монтажных лент, изолирующих пленок и кровли Ондулин сопоставимы.

Время доказывает надежность крыши из ондулина. Все компоненты, из которых изготовлены кровельные материалы, специально подобраны и не оказывают друг на друга вредного воздействия. Использование материалов из дружественных компонентов позволяет значительно увеличить срок эксплуатации кровельного покрытия и крыши в целом.

Позаботьтесь о крыше вашего дома, чтобы она стала надежной и долговечной защитой вашей семьи.

Как сделать качественный ремонт кровли своими руками: грамотное устранение протечек

Прохудившаяся крыша с признаками протечек не повод для уныния и подсчета предстоящих расходов на капитальную реконструкцию. Расслабляться тоже не стоит, ведь последствия даже незначительного дефекта могут вылиться во внушительную порчу отделки дома и имущества. Сырость – враг деревянной стропильной системы и проходящей по чердаку электропроводки, соседство влаги с которой реально опасно.

Потому при первых проявлениях намокания стен и потолка нужно немедленно принимать меры по их устранению. В ряде «текущих» случаев ремонт кровли владелец дома может с успехом провести собственноручно.

Содержание

Причины и классификация кровельных протечек

Протечки – явный признак нарушения в работе кровельной системы. Это характерный показатель возникновения аварийной ситуации вне зависимости от степени намокания строительных конструкций.

Нельзя оставлять без хозяйского внимания даже незначительную течь, которая со временем обязательно увеличится. Бороться с дефектами кровли надо своевременно.

Предпосылки для капитального ремонта

Перечень причин протекания крыши довольно обширен. Есть в нем предпосылки и для капитальных переделок, и для вполне доступного домашнему мастеру косметического ремонта. Капитальное восстановление желательно доверить строительной организации. Оно потребуется, если выявятся ошибки в проектировании и брак кровельной конструкции, такие как:

• Неправильно подобранное кровельное покрытие, несоответствующее типу крыши и крутизне скатов.
• Ошибки в расположении слоев кровельного пирога и в подборе материалов для его сооружения.
• Неверный расчет шага стропильных ног, промахи в устройстве обрешетки.
• Отсутствие карнизных флюгарок, карнизных продух, недостаточная вентиляция в зоне конька.
• Нарушения технологии крепления кровельного покрытия, исправить которые невозможно в ходе текущего ремонта.
• Ощутимые оплошности в обустройстве примыканий и мест пересечения крыши трубами и прочими коммуникациями.
• Неграмотно спроектированная водосточная система, не обеспечивающая полноценный сток воды.

К факторам, сигнализирующим о необходимости капитального вмешательства, относится также применение некачественных материалов и крепежа, вызванное чаще всего банальным желанием сэкономить.

Причиной кровельных протечек могут быть огрехи не только проекта крыши, но и дома в целом. Неучтенные подвижки фундамента или естественной нестабильности деревянных стен, например, могут вызвать перекос кровельной конструкции. Как следствие, нарушение герметичности соединений, смещение узлов, появление трещин, разрыв и разрушение кровельного материала.

Сфера текущих ремонтных операций

Кроме серьезных ошибок в проектировке есть стандартные причины течи, устранить которые сможет косметический ремонт кровли: крыши ведь надо постоянно обслуживать по аналогии со всеми строительными конструкциями. Для этого необязательно обращаться к строителям или быть кровельщиком «с рождения». Можно справиться самостоятельно, если предстоит всего лишь:

• Замена поврежденного участка или детали кровельного покрытия.
• Восстановление герметичности соединения элементов кровельной конструкции.
• Наложение заплаток на прохудившиеся места в покрытии или в гидроизоляции.
• Замена износившегося или некачественного крепежа.
• Ремонт водостоков.

Домашнему мастеру под силу устранение незначительных дефектов битумных и полимерных рулонных кровельных материалов. Вполне доступны простейшие операции по восстановлению крыш, покрытых листовым металлом и металлочерепицей. Особых затруднений не вызовет собственноручный ремонт черепичной и шиферной кровли, если знать технологические тонкости работы с перечисленными видами покрытий. Немаловажным обстоятельством является точное определение причины и места протечки.

Классификация кровельных протечек

Ориентируясь на время и периодичность появления протечек, теоретики кровельного дела делят их на три категории, это:

• Протечки, сопутствующие выпадению жидких атмосферных осадков. Следы намокания или откровенное «капание» появляется непосредственно во время дождя или немного спустя после него. Течет при них обычно по линиям потерявших герметизацию примыканий, в зонах плохо устроенных кровельных проходок, в местах скопления воды. На плоской крыше подобный дефект определяется просто: он расположен непосредственно под прорехой в крыше. Со скатными конструкциями все намного сложнее, потому что затекать вода может в одном месте, а мокнуть в другом.
• Протечки, проявляющиеся в период таяния твердых осадков. Сигналы об их появлении располагаются в ендовах, вдоль свесов, вокруг водосточных воронок и возле желобов. Т.е. в местах скопления талой воды, стоку которой помешала наледь.
• Протечки, связанные с намоканием утеплителя. Чаще всего случаются они в летний зной. Из-за существенной разницы между наружной температурой и аналогичным параметром в толще утеплителя копится конденсат, избыток которого способна «сбрасывать» пароизоляционная мембрана. Вторая причина их появления это повреждение или ошибки в устройстве гидроизоляции.

С первым типом протечек чаще всего приходится сталкиваться хозяевам, решившим своими руками провести ремонт собственной кровли. В большинстве случаев их действия заключаются в восстановлении кровельного покрытия. Второй тип требует тщательного очищения или ремонта водосточной системы, третий – пересчета толщины теплоизоляции с капитальными переделками.

Верная диагностика – залог успеха

Первым шагом к завершению удачного ремонта будет подробная ревизия состояния кровельной системы. Визуальный осмотр в большинстве простейших случаев позволяет выявить течь и найти поврежденные участки. Правда, подходит он лишь для определения дефектов внешних слоев кровельного пирога. Нарушения внутри многослойной начинки сможет найти только опытный мастер.

Проводить диагностику следует в два этапа:

1. Осмотр кровельной системы с чердака. Проверить нужно состояние обшивки, если она имеется, стропил, пола, мауэрлата, если он не находится за обшивкой. Отсыревшие, разбухшие участки дотошно искать не нужно, их сразу видно. Еще наличие протечки легко определяется по характерным изменениям цвета древесины: по обесцвечиванию или появлению темных пятен. Если первый визуальный осмотр не принес результатов, стоит дождаться дождя и подняться на чердак, пока он идет. Места намокания подскажут, в каком направлении искать прореху в кровельной системе.
2. Осмотр наружной стороны кровли. К нему надо основательно подготовиться, особенно, если исследовать предстоит крышу с высокими скатами. Запастись нужно удобной одеждой, обувью с нескользящей подошвой, надежной лестницей с прочным крюком для ее фиксации на коньке. Наружное обследование начинают с конька, постепенно продвигаясь вниз по свесу. Изучают состояние кровельных проходок, примыканий, осматривают ендовы, водосборные желоба и точки внутреннего водостока.

Замечательно, если в результате исследований выяснится, что крыша текла из-за банального застоя воды по причине засорения водосточных каналов и воронок. Так бывает, потому что стопроцентными гидроизоляционными свойствами пока не обладает ни одно из финишных кровельных покрытий. Вся работа тогда заключаться в прочистке путей отвода воды и в ремонте их прохудившихся деталей.

Возможно, потребуется установка жестяного желоба в ендовах мягкой кровли, к примеру, если использованный для их обустройства гидроизоляционный ковер не справляется с обязанностями. Не исключено, что потребуется легкая доработка водосточной и вентиляционной системы путем установки защитных сеток на желоба, продухи, воронки.

При обнаружении на крыше мхов, их аккуратно нужно удалить с покрытия. Чистить битумные и полимерные кровли можно только метлой. С аналогичной заботой относятся к профнастилу и металлочерепице с полимерным покрытием, потому что его легко поцарапать и привести в непригодность. А вот стальную, медную или алюминиевую крышу без защитно-декоративной внешней оболочки допустимо очищать деревянной лопатой, но без фанатизма.

Оптимальное время для работы

Наиболее благоприятным периодом для проведения ремонтных операций на крыше признана ранняя весна или осень. Благоприятны они из-за располагающей к работе температуры в диапазоне от +5ºС до +15-18ºС. Вообще не рекомендовано заниматься капитальным или текущим ремонтом любого вида мягкой кровли, если на градуснике температура ниже указанного нижнего предела. Как битумный, так и полимерный материал тогда теряет эластичность, трескается, его практически невозможно равномерно прикрепить к основанию.

Металлические, асбестоцементные и керамические покрытия не столь требовательны к температурному режиму, но и с ними при отрицательных показателях термометра гораздо сложнее работать.

Естественно, с точки зрения оптимальных для работы условий нежелательны жидкие атмосферные осадки. Мастера от их воздействия сможет защитить тент, но превышение влажности воздуха в ряде случаев негативно отражается на ремонтных процедурах. Трудно добиться идеального результата клеевой операции, невозможно предугадать итог нанесения раствора на трещины и т.д.

Т.к. некоторые ограничения по проведению ремонтных работ на кровле все же существуют, желательно круглый год иметь в запасе «подручный» материал. Для наложения временной заплаты на крышу, независимо от типа покрытия, хорошо бы пополнить хозяйство куском толи, рубероида, полимерной мембраны или подобного изоляционного материала.

А заодно и клеем или битумной мастикой, неважно холодной или горячей, необходимой для приклеивания временного ремонтного приспособления. Не помешает запастись отрезком кровельной жести.

Варианты простого ремонта крыши

По итогам предварительного обследования можно сделать вывод, доступен ли домашнему мастеру самостоятельный ремонт или лучше нанять кровельщиков. Тем, кто решил приложить собственные усилия, мы предлагаем разбор элементарных ремонтных операций. Сразу хочется предостеречь от упорного стремления восстанавливать крутую крышу с холодным чердаком с наружной стороны.

Владельцам строений с подобной конструкцией не всегда целесообразно рисковать, забираясь на скаты. Если есть возможность заменить штучный элемент покрытия с чердака, разумней будет воспользоваться данным существенным плюсом.

Замена гонта битумной черепицы

Неоспоримое достоинство гибкой черепицы – возможность менять только испорченные плитки, не разбирая вертикальный или горизонтальный ряд до поврежденного места. Трещины, прорехи и зазубрины на ней появляются чаще всего при чистке снега в морозы жесткой лопатой или от падения тяжелых предметов в жару.

Если с поверхности просто осыпалась посыпка, следует обратиться к производителю, чтоб заменил. Трещины штучного элемента представить гарантийным случаем довольно сложно. После продолжительных прений все равно придется самостоятельно менять испорченные гонты.

Последовательность работ по замене битумной черепицы:

• Края верхних и боковых плиток, смежных с заменяемым элементом, осторожно приподнимаем небольшим ломиком.
• Оголив место крепления, гвоздодером аккуратно удаляем крепеж.
• На тыльную сторону нового гонта наносим мастику. Толщина слоя мастики должна быть ровно такой, какой в инструкции указал изготовитель. Не надо «перебарщивать», от этого снижается качество приклеивания.
• Подводим новую черепичину под верхний элемент и устраиваем ее на место прежней.
• Слегка отогнут край верхнего гонта, прибиваем черепичину ершенными гвоздями. Стараемся не попадать в прежнюю крепежную точку, сместившись ближе к верхнему краю на 3-5мм.
• Края смежных плиток смазываем мастикой и фиксируем их на положенном месте.

Если битумная черепица уложена на низкие, почти плоские скаты, течь она будет не по причине механических повреждений. В таких ситуациях рекомендуется полная замена финишного кровельного покрытия, потому что оно не совместимо с типом конструкции.

Как отремонтировать рулонную кровлю

Ремонт битумного, битумно-полимерного и полимерного кровельного покрытия проводят посредством установки заплат из аналогичного материала или из стеклосетки с последующим нанесением мастики. На прорехи в полимерных мембранах латки накладываются только сверху.

Предназначенная для ремонта накладка должна по всем направлениям минимум на 5 см перекрывать повреждение. Края заплатки скругляют. С целью создания прочного соединения кусок мембраны лучше приварить, но можно и приклеить на состав с совместимой формулой.

Способ ремонта рулонной битумной и битумно-полимерной кровли зависит от типа основания:

• Для заделки прорехи в покрытии, настеленном на сплошную деревянную обрешетку, ставят внутреннюю заплатку. Она должна быть по всем направлениям больше дыры на 5-7см. Участок повреждения разрезается крестообразно. Края разреза, словно лепестки, отгибают наружу. Тыльную сторону латки обрабатывают мастикой, аккуратно вставляют в образовавшееся отверстие и осторожно под покрытием расправляют ее края. Затем лепестки разреза возвращают в исходное положение, а линии их соединения заливают мастикой, горячим битумом или битумной суспензией.
• Для ремонта прорехи в покрытии, уложенном на бетонное основание, латку ставят сверху. Кусок материала с размерами, аналогичными предыдущим, обрабатывают мастикой, битумом или суспензией с тыла, затем элементарно приклеивают.

Пробитую или пузырящуюся во многих местах мягкую кровлю не стоит ремонтировать заплатами, лучше целиком перекрыть полосу или весь ковер.

Ремонт фальцевой крыши

Крыша, покрытая листовым металлом, протекать может по трем причинам, это:

• Разъевшая материал коррозия.
• Пробоины от обрушившихся на крышу тяжелых и острых предметов.
• Нарушение герметичности швов.

С протеканием стоячих фальцевых швов борются либо с помощью кромкозагибочной машинки, либо кустарно с помощью молотка и подсобного бруска. Лежачий фальц проще заклеить стеклотканью и покрыть ремонтируемое место полимерной мастикой.

Небольшие пробоины и проржавленные отверстия можно залатать так:

• Ремонтируемый участок тщательно зачищаем щеткой с металлической щетиной.
• Из кровельного листового металла вырезаем латку, края которой будут больше поврежденного участка на 7-10см по всем направлениям.
• Прохудившееся место и тыльную сторону заплаты по периметру сначала покрываем флюсом, затем припаиваем.
• Избыток припоя после остывания снимаем напильником.
• Окрашиваем отремонтированный участок или целиком кровлю.

Если на металлической кровле больше двух-трех пробоин с существенными повреждениями по всей площади листа или пары листов, соединенных в карту, их меняют полностью. Единичную ощутимую по площади дыру в металле заделывают, дублируя часть листа. Так поступить можно, если края ремонтной накладки можно вставить в стоячие фальцы. Работа ювелирная, без опыта за нее лучше не браться.

Чиним крышу из металлочерепицы

У протечек металлочерепичного покрытия есть три распространенных причины, это:

• Результат ошибок при монтаже.
• Использование некачественного крепежа.
• Пробоины из-за некорректной чистки.

Первый пункт связан с капитальными переделками. Исправить положение по второму пункту можно самостоятельно. Если уплотнительные шайбы некачественных креплений разрушились от температурных колебаний, действовать надо согласно следующему алгоритму:

• Ослабляем крепеж смежных листов.
• Вставляем в отверстие над ремонтируемым участком деревянные клинья, подложив под них куски толя или пергамина.
• Выворачиваем саморезы, удаляем поврежденные уплотнители.
• Меняем крепеж.
• Подтягиваем ослабленные крепления смежных листов.

Единичные небольшие пробоины латают по стандартной схеме починки металлической кровли. Листы с множественными дырками лучше полностью поменять, действуя так же, как при замене креплений.

Ремонт шифера без демонтажа

Плоские и волнистые листы асбестоцементного покрытия крайне чувствительны к механическим повреждениям. Пробоину в хрупком материале может сделать камень, упавшее дерево, штык лопаты при чистке, неосторожно наступившая нога. Способ удаления дефектов в шиферном покрытии зависит от степени повреждения. Лист со значительным отверстием лучше поменять, разобрав крышу до поврежденного элемента по вертикали или горизонтали.

Для косметических ремонтных операций по устранению небольших трещин и прорех имеется обширный диапазон средств:

• Масляная краска, используемая для ремонта участка кровли с сеткой мелкой трещин. Поверхность сначала окрашивается, затем на нее накладывается кусок или полоска ткани, снова окрашивается.
• Силиконовый герметик в сочетании с заплатой из плотной ткани.
• Асбестовая паста, используемая для заделки серьезных трещин. Готовят состав из трех частей асбеста и одной части связующего раствора. Раствор затворяют равными частями воды с поливинилацетатным клеем. В асбест постепенно вводят раствор. Перемешивают, стараясь, чтоб не получалось комочков. Чтобы не наглотаться асбестовой пыли, всю работу проводят в респираторе. Наносят пасту послойно, общая толщина восстанавливающего слоя должна быть не менее 2 мм.
• Заплатка из обычной алюминиевой фольги, посаженная на универсальный клей с изнаночной стороны шифера. Для ремонта фольгой лист демонтируют, если нет возможности его починить с холодного чердака. Если трещина пересекает крепежное отверстие, то заклеивают ее полностью, а отверстие под крепеж сверлят повыше.
• Клейкая лента с бутилкаучуковой основой.
• Битумно-полимерная мастика нанесенная слоями вперемежку со стеклосеткой.
• Эпоксидная смола, применяемая для склеивания расколотых по всей длине листов. С изнанки шифер сначала заклеивают стеклосеткой, затем снаружи в трещину заливают смолу.

Оригинальный способ временного ремонта кровли продемонстрирует видео:

Мы предложили простейшие способы починки покрытий, активно востребованных в дачном хозяйстве. На самом деле тема ремонта довольно обширна, и более сложные неполадки можно устранить самостоятельно. Однако школу ремонтника лучше пройти с азов.

Обслуживание и ремонт

Источник https://smol-krovlya.ru/krovelnye-raboty/remont-krovli

Источник https://www.onduline.ru/blog/remont-kryshi-ispolzovanie-krovelnyh-materialov

Источник https://krovgid.com/rmnt/remont-krovli-kryshi-svoimi-rukami.html