Расположение дома на участке: учитываем стороны света, расстояние до соседей и нормативные акты

Расположение дома на участке зависит не только от желания владельца – нужно учитывать ограничения, которое накладывает законодательство. Должно быть соблюдено расстояние не только от территории и построек соседей, но и между объектами внутри участка.

Помимо требований законодательства, необходимо учитывать и другие факторы: размер участка, перепад высот, инсоляцию и многое другое. В нашей статье мы расскажем обо всех нюансах, которые требуется принять во внимание при постройке дома.

Расположение дома на участке по закону

Расположение дома на участке регулируется законом. Каждый владелец земли обязан знать обо всех ограничениях, на которые влияют различные факторы. Например, как разместить трубы водоснабжения и водоотведения, какое расстояние допустимо между электрокабелями и трубопроводами на двух участках и сколько метров должно быть от одного строения до другого, какова дистанция от жилого здания до красной линии.

Красная линия — это граница улиц и прочих мест общего пользования вдоль забора, расположенного по периметру вашего участка земли.

Правила расположения дома на участке одинаковы в случае его постройки для постоянного проживания и в качестве дачи. Отличия заключаются в том, что хозяин жилого дома может зарегистрироваться в нем.

Санитарные и технические нормы расположения дома на участке

Данные требования дают достаточно большую свободу действий. Изучить их можно в СНиП 30-02-97, где описано минимальное расстояние между домом, хозяйственными постройками, ограждениями, а также кустарниками и деревьями.

В данном документе содержится информация о том, сколько метров должно быть между строениями, причем расстояние зависит от стройматериала, из которого они сделаны.

Какие еще требования выдвигаются:

• расположение труб водоснабжения и водоотведения (СНиП 2.04.02-87, а также СНиП 2.04.01-85);
• расстояние между электрокабелями на участках, расположенных по соседству (СНиП 2.07.01-89);
• санитарные правила (ТСН-40-301-97);
• НПБ (СНиП 21-01-97);
• допустимый размер участка — как минимум 6 соток (СП11-106-9 7). Важно, чтобы площадь строения составляла не больше 30 % от размера территории.

В случае, когда дом расположен в особо охраняемой зоне, могут быть выдвинуты дополнительные требования, чаще всего к высоте здания. Например, когда рядом с коттеджем находится аэропорт. Также ограничения могут касаться фасадной части дома, если он признан исторически ценным объектом.

Внимательно изучите все особенности территории. Только после этого можно сделать план расположения дома на участке (от руки или онлайн при помощи программы-конструктора).

Расстояние до забора

То, насколько большой должна быть дистанция от жилого здания до ограждения земельного участка, указано в СНиП. Минимальное расстояние — 3 метра. Причем измерять его необходимо от стены цоколя, в том числе в случае, когда есть крыльцо, навес, угловой либо настенный эркер, элементы крыши и прочие выступы за периметр до 50 см. Если же часть дома выступает более чем на 50 см, измерять расстояние следует по ее краю.

Загон, в котором будут находиться сельскохозяйственные животные, должен быть расположен на расстоянии биле 4 метров от ограждения. Дистанция от забора до прочих строений — минимум 100 см. Если промежуток будет минимальным, по правилам вы должны сделать такой скат крыши, чтобы он был обращен на ваш участок. Наименьший допустимый промежуток между ограждением и растениями следующий: если дерево высокое — 4 метра, средней высоты — 2 метра, кустарник — 1 м.

В нормативах не содержится классификация растений по их габаритам. Но в случае, когда тень от кроны дерева падает на большую часть территории, оно будет считаться высокорослым. К ним относятся, например, дуб, береза, тополь, сосна. Среднерослыми являются яблони, груши, вишня, карликовые сосны, ели. Кустарник определить будет несложно. Однако с владельцами соседних участков нередко происходят конфликты из-за невысоких посадок. В таких случаях суд выносит решение: дождаться, пока растение полностью вырастет. Только тогда его получится отнести к какому-либо классу.

Расстояние между жилым домом и садовыми постройками

В СНиП 30-02-97 указано, какая дистанция должна быть между строениями, расположенными на соседних участках, на одной стороне проезда (или на противоположных сторонах):

• если постройки каменные, бетонные, железобетонные, расстояние составляет 6 метров;
• если эти же здания имеют перекрытия из древесины, пропитанной специальным составом против возгорания, дистанция составит 8 метров;
• если строения (или их каркасы) выполнены из древесины, покрытой противопожарной пропиткой, промежуток между ними будет 15 метров.

Для расположенных рядом построек разного качества расстояние устанавливается в диапазоне от 6 до 15 метров в соответствии с таблицей 2 СНиП 30-02-97.

В п. 6.5 СНиПа сказано, что, согласно правилам противопожарной безопасности, допустимое расстояние от одного строения до другого на одном участке не устанавливается. Но несмотря на это следует все-таки ориентироваться на вышеуказанную дистанцию при застройке своей территории с целью безопасности. Чтобы сделать план правильного расположения дома на участке, следует сначала изучить расстановку соседних строений.

Расположение на участке дома, если у него есть пристройка

По закону, а также с учетом СНиП, допускается оборудовать дом пристройкой. В случае, когда там будут находиться сельскохозяйственные животные, у пристройки должен быть собственный выход, расположенный на расстоянии минимум 7 метров от входа в дом.

Промежуток до ограждения зависит от вида пристройки. Для примера в СНиП 30-02-97 описано 2 стандартных случая.

Первый случай: к дому пристроен гараж. Ранее уже было сказано, что жилое здание должно находиться на расстоянии 3 и более метров от границы участка, минимальная дистанция для хозпостройки — 1 м. Измерять промежуток следует от края обоих зданий (от крыла): отмеряем от дома 3 метра, а затем от гаражного помещения 100 см.

Второй случай: к дому пристроен сарай для сельскохозяйственных животных. В такой ситуации минимальное расстояние от хозпостройки до ограждения составляет 4 метра.

Расположение дома на участке ИЖС по отношению к красным линиям

Как уже было сказано ранее, КЛ — это граница между земельным участком и местом общественного пользования (улицей либо проезжей частью).

По правилам ширина улицы должна быть не менее 7 метров. При этом жилой дом располагается на дистанции минимум 5 метров внешней границы участка. Если за вашим забором не улица, а проезд, то его допустимая ширина – 3,5 метра, в этом случае расстояние от дома до ограждения должно быть минимум 3 метра. Важно, чтобы нежилые постройки были расположены от красной линии улицы или проезда на расстоянии более 5 метров.

Ориентация дома по сторонам света

Опытный архитектор подтвердит, что традиционное расположение дома на участке по сторонам света поможет сэкономить.

Придерживайтесь следующих рекомендаций по размещению жилого здания, чтобы:

• снизить расходы на отопление коттеджа, а также его охлаждение;
• использовать меньше утеплителя;
• сделать дом светлым;
• упростить конструкцию дома.

Правила размещения коттеджа с учетом сторон света базируется на принципах и нормах проектирования как простых, так и сложных строений с разными функциями.

1. Южная сторона

Следует выбирать такие схемы расположения дома на участке, чтобы на юг выходили окна и террасы. Дело в том, что на южной стороне будет солнечно даже зимой. Входная дверь также должна находиться с юга. Если коттедж расположить правильно, в зимний период вам не нужно будет постоянно очищать снежные заносы, поскольку эта сторона станет быстро прогреваться. Из-за теплого ветра, дующего с юга, снег начнет быстрее таять.

Чаще всего именно южная сторона подветренная. Исключение составляют лишь некоторые регионы. Это значит, что дом будет меньше остывать. Через входную дверь в коттедж может проникать холодный ветер. Когда вход в дом расположен с южной стороны, то при открывании дверей внутрь попадет нагретый солнцем воздух. Это позволит без дополнительных мер получить несколько лишних градусов в коридоре.

С южной стороны рекомендуется располагать игровые комнаты и гостиные. Также с юга можно обустроить вашу спальню, конечно, если вы готовы к тому, что в летнее время в комнате будет жарко и солнечно. Стоит отметить, что в зимнее время года потребуется меньше ресурсов для отопления данного помещения. Чтобы вам было комфортно находиться в комнатах, которые находятся с южной стороны, специалисты советуют установить навесы и карнизы, защищающие от попадания ультрафиолетовых лучей, отражая прямой солнечный свет и позволяя лишь рассеянному проникать внутрь дома.

Расположение дома на земельном участке необходимо сделать таким, чтобы с севера не было помещений с окнами. Почему выдвигаются именно такие требования? Причина в том, что цельная стена будет лучше удерживать тепло внутри здания. Главное преимущество северной стороны заключается в том, что здесь можно располагать такие комнаты, в которые не должен проникать ультрафиолет. Например, технические помещения, склады, гаражи и котельные.

Эта сторона является наиболее удачной для размещения комнат для отдыха, спален, а также столовых. Дело в том, что именно на востоке по утрам поднимается солнце. Не забывайте о том, что в зимнее время года комнаты с восточной стороны будут быстро остывать. Чтобы сохранить в доме тепло, не следует планировать слишком много оконных проемов с востока.

В западной части дома будет повышенная влажность, за данной стороной необходимо тщательно ухаживать, так как она достаточно прохладная. При разработке плана здания не располагайте с запада спальни, а также гостиные. Оптимальный вариант —кладовки, коридоры.

Если расположение дома на участке будет правильным, с учетом сторон света, строение прослужит дольше, а эффективность эксплуатации возрастет. Так, стены и крыша в первую очередь приходят в негодность, если постоянно перегреваются от солнечного света летом, а в зимнее время года переохлаждаются. С учетом этих особенностей строение:

• утепляется должным образом;
• трубы водопровода и водоотвода монтируются так, чтобы не промерзали;
• финишная отделка выполняется с ориентацией на то, как освещены помещения.

Когда здание располагается по сторонам света, становится возможным существенно сэкономить при его строительстве.

Расположение дома на участке с учетом инсоляции

Мы рассмотрели, как должен быть размещен дом на земельном участке. Однако есть и другие правила расположения постройки, которые регулируют наименьшую инсоляцию (облучение) здания ультрафиолетом в дневное время суток.

Как расположить спальню, кухню, гостиную, а также кладовую и гараж с учетом данных рекомендаций:

• помещения, которые находятся с севера, должны освещаться в течение как минимум 2,5 часа в дневное время с 1 апреля по 22 августа;
• помещения, расположенные в центре дома, должны освещаться солнцем 2 часа с 1 марта по 22 сентября;
• комнаты, размещенные с юга, должны освещаться на протяжении полутора часов с февраля по октябрь.

ТОП-5 статей по строительству:

Подразумевается, что солнцем будут освещаться комнаты через окна, а не просто кровля.

В зависимости от состава дома, нормативы освещенности устанавливаются для минимального количества его помещений:

• 1 помещение, если квартира 1-комнатная;
• 1 помещение, если квартира 2- либо 3-комнатная;
• когда в коттедже более трех комнат, солнечный свет должен проникать не менее чем в два помещения.

Обратите внимание! Инсоляция помещений, расположенных с севера (а также в центральной части здания), может быть снижена на 30 минут, когда здание находится в центре города (где застройка максимально густая) либо когда солнечный свет проникает в более чем три помещения.

Расположение дома на участке относительно других построек

На земельном участке чаще всего оборудуют множество зон в зависимости от их функций. Например, выделяют жилую зону, место для отдыха, огорода и сада, а также область для хозпостроек.

В жилой зоне располагается коттедж. То, как он будет размещен, определяется формой и габаритами земельного участка, а также дистанцией до коттеджа, хозпостроек и посадок, которые находятся на участке соседей. Кроме того, надо обращать внимание на особенности рельефа местности.

Стандартно жилое здание располагают в конце или в начале земельного участка. Это необходимо, чтобы было где разбить сад и огород. В случае, когда на земле есть возвышенность, коттедж следует построить на ней. Также можно сделать выравнивание участка, чтобы исключить скопление воды рядом со зданием. На расположение дома также влияет и то, есть ли на участке деревья. Многие отказываются от вырубки ценных пород, которые предают самобытность всей усадьбе.

В хозяйственной зоне чаще всего находятся: бытовые постройки, овощехранилище, кладовая, гаражное помещение, септик, летний душ, туалет. Поэтому эта зона не должна бросаться в глаза. Если вы собираетесь построить сарай для сельскохозяйственных животных или разместить уличный туалет, они должны быть расположены далеко от дома и зоны отдыха, чтобы оттуда не доносились неприятные запахи и звуки.

В огороде и саду находятся посадки, клумбы, грядки, теплица, а также колодец. Оптимальный вариант расположения сада такой, чтобы эта зона располагалась максимально близко к коттеджу. Так вы сможете любоваться садовыми деревьями и вдыхать аромат цветов из окна своего дома.

Даже если вы не хотите возделывать землю, благодаря современным решениям ландшафтных дизайнеров можно оборудовать эстетичные посадки, которые станут украшать ваш сад.

В зоне, где вы будете отдыхать, лучше всего расположить террасу, объединенную с коттеджем, небольшую беседку, вокруг которой растут плодовые деревья. Также можно установить мангал, чтобы вы могли собираться с друзьями и близкими в зоне отдыха.

Если габариты земельного участка позволяют, оптимальным решением будет бассейн. Летом вы сможете охладиться, искупавшись в нем. Кроме того, бассейн станет настоящим украшением вашего участка.

На даче следует размещать постройки таким образом, чтобы сэкономить пространство. Допустимая дистанция между строениями указана в СанПиН.

Чтобы не допустить ошибок и расположить постройки на земле правильно, придерживайтесь следующих рекомендаций:

• дистанция между коттеджем (летней кухней) до сооружений, предназначенных для животных, – от 15 метров;
• дистанция между коттеджем (летней кухней) до мусорного бака, туалета, компостной кучи – от 15 метров;
• дистанция между колодцем (скважиной) и жилым зданием – от 20 метров;
• дистанция между колодцем (скважиной) и сооружениями, предназначенными для животных, – от 20 метров;
• дистанция между коттеджем (летней кухней) и септиком (продуктивность до 1 м 3 /24 часа) – от 5 метров;
• дистанция между коттеджем (летней кухней) и септиком (продуктивность до 1–3 м 3 /24 часа) – от 8 метров;
• дистанция от колодца с питьевой водой до мусорного бака, уличного туалета, компостной кучи – от 20 метров;
• если на участке нет городской канализационной системы, следует обустроить септик. Закон запрещает использовать выгребные ямы;
• дистанция от колодца с питьевой водой (скважины) до септика (продуктивность 1–3 м 3 /24 часа) – 25–30 метров вверх по течению, либо 40–50 метров вниз по течению, а также 25–30 метров по перпендикуляру до оси течения грунтовых вод. В случае, когда соблюсти данные условия на территории земельного участка не получается, необходимо обустроить колодец, скважину либо каптаж для нескольких коттеджей;
• нельзя размещать хозпостройки по линии жилой застройки;
• допускается объединение хозяйственных сооружений, а также гаражей на участках, расположенных по соседству;
• дистанция между коттеджами и постройками на территории одного участка не регулируется.

Нюансы расположения дома на участке с уклоном

Какое должно быть расположение дома, если земля имеет неровный рельеф:

• От жилых помещений коттеджа до строений на соседском участке должно быть минимум 6 метров.
• Когда земельный участок достаточно большой, следует разместить сараи для сельскохозяйственных животных, уличные туалеты, компостные ямы на дистанции 15 метров от коттеджа (внизу склона).
• Чтобы сделать проезд свободнее, жилое здание необходимо расположить на границе участка, особенно если вы планируете построить гараж в два этажа.

Когда территория рельефная, придется сделать основательную подготовку, прежде чем приступить к строительным работам:

• проект здания следует создать с учетом индивидуальных особенностей участка;
• в проекте должны быть учтены месторасположение и уклон территории;
• до того как вы приступите к созданию проекта, следует провести важные расчеты;
• при разработке проекта 2-этажного коттеджа с подвальным помещением необходимо продумать изоляцию поверхностей дома, которые примыкают к земле, не стоит забывать про пагубное воздействие грунтовых вод;
• достаточно сложно возвести террасу, а также обустроить выемку на склоне, чтобы сделать цокольный этаж, если территория рельефная.

Вышеперечисленные особенности участка с рельефом приведут к непредвиденным расходам. Однако многие решаются на строительство дома по необычному проекту на участке со склоном.

Самое важное – правильно организовать территорию до начала строительных работ, а также выбрать оптимальное расположение дома и построек, учитывая индивидуальные особенности земли.

Какие преимущества есть у рельефного участка:

• за счет того, что территория с уклоном, отток воды с поверхности будет происходить естественно;
• вы можете направить ливневые воды на полив огорода и сада;
• получится сэкономить на земляных работах при оборудовании выемки для подвального помещения, подземного гаража либо цоколя.

Даже если территория не идеально ровная, из этих особенностей можно извлечь выгоду.

• Склон южный либо восточный

Так как южный склон лучше всего прогревается солнечными лучами, следует располагать жилые комнаты на восточной, южной либо юго-восточной стороне. Когда коттедж стоит на южном склоне, вы сможете снизить расходы на отопление дома в зимнее время. Юго-восточный склон также достаточно теплый. Если вы проживаете в регионе с морозными зимами, следует располагать жилое здание именно на них.

Однако на таких склонах вечерняя прохлада в жаркое время года наступает быстрее, если вы проживаете в южных регионах. Входную дверь следует располагать с южной стороны. В зимнее время года здесь не будет скапливаться снег, а с началом весны он быстро растает.

На южных склонах не бывает ветров, солнечные лучи греют теплее, прогревая жилые помещения и террасу. Если вы планируете построить коттедж с двумя этажами и гаражным помещением, расположите его на южном склоне вблизи восточной границы участка.

• Склон северный

Специалисты не советуют располагать жилые здания на склоне, если он северный. Исключение – территория, которая находится в жаркой стране. В случае, когда склон северный, строение размещают в середине участка, максимально близко к западной границе.

• Склон западный

Главное отличие западного склона заключается в том, что он перегревается после полудня. По возможности не стоит располагать дом на таком склоне, не важно, в регионе с каким климатом вы проживаете. В случае, когда вы купили землю с западным либо восточным склоном, коттедж должен быть построен у северной границы в наиболее высокой точке. Снизу располагаются прочие постройки.

• Карман холода

Если коттедж будет стоять на неровном участке, не стоит забывать про холодные воздушные потоки, которые будут опускаться вниз в ночное время суток. Из-за того, что такой поток встретит на своем пути стену жилого здания, образуется карман холода. В этой области будет на 9 °С холоднее.

• Обустройство зимнего сада

Оптимальный вариант расположения зимнего сада — с северной стороны. Такая комната будет не только украшать дом, но и защищать его от проникновения холода. Если в коттедже оборудовать зимний сад с северной стороны, не потребуется монтировать защиту от солнечных лучей. Зеленые посадки не будут сгорать из-за слишком активного солнца. Открытая область зимнего сада должна быть ориентирована на склон.

Расположение дома на участке с учетом коммуникаций

Расположение дома на участке должно быть таким, чтобы было возможно подсоединиться к системам коммуникации. Иначе придется выкопать множество траншей для водопроводных труб, газопровода, а также электрокабелей. В таком случае не удастся сохранить привлекательность территории.

Прежде чем планировать то, как будет расположено здание, следует изучить, есть ли подземные коммуникации и как можно ли к ним подключиться.

1. Электроэнергия поступает по проводам, которые закреплены на столбах. Если коттедж будет расположен в конце территории, продумайте, каким образом вы проложите кабели, возможно, потребуется установить опору.
2. Трубы водопровода, а также канализации необходимо проложить так, чтобы не повредить их случайно во время строительства дома.
3. Если централизованной канализационной системы нет, придется сделать сливную яму. Размещают ее так далеко от жилого здания, насколько это возможно. При этом важно, чтобы к ней было легко подъехать для техобслуживания.
4. Коттедж следует разместить в непосредственной близости к газопроводным трубам.

4 факта, которые стоит учитывать, располагая дом на участке

• Какой сделать фасад здания

Как определиться с главным фасадом дома? Чтобы сделать правильный выбор, необходимо учитывать образ жизни вашей семьи.

Если к вам постоянно приходят друзья и родственники, то фасадная часть должна выходить к проезду. Сделайте парадную лестницу, величественные колонны, необычную отделку, огромные оконные проемы. Однако такой дом должен быть расположен в глубине участка. Так ваши посетители смогут по достоинству оценить фасад здания. В противном случае обзору будет доступно только ограждение, поверх которого возвышается крыша коттеджа.

Также не стоит забывать про размещение ворот с калиткой. Оптимальный вариант, когда они нанизаны на единую ось с фасадом. В таком случае, после того как ворота откроются, гости смогут лицезреть великолепный коттедж, им не придется искать входную дверь где-то сбоку.

Если же в вашем доме нечасто бывают посетители, то фасад может быть ориентирован вглубь территории. Его эстетичный вид станет радовать вас. Фасад, расположенный с внешней стороны, может быть достаточно скромным: у владельцев соседних домов не окажется повода вам завидовать. При такой планировке жилое здание можно разместить вплотную к ограждению. Главное, чтобы возле дома было несколько метров для автопарковки.

• Как расположить веранду: на солнечной либо затененной стороне

Если вы проживаете в регионе с прохладным климатом, рекомендуется размещать веранду таким образом, чтобы на нее максимально долго попадал солнечный свет, тогда на ней будет тепло и сухо. И напротив, если вы живете в жарком климате, план участка должен быть такой, чтобы веранда находилась с севера. Оптимальный вариант – когда с нее открывается вид на великолепный сад. Согласитесь, вам не захочется лицезреть ограждение либо хозпостройки ваших соседей.

• Какой пейзаж вы увидите из окна

Многие не задумываются об этом нюансе при возведении коттеджа. Эта серьезная ошибка способна испортить впечатление от дома и участка в целом. Прежде чем одобрить проект дома, тщательно продумайте, какой будет вид из окон будущего коттеджа.

Особое внимание следует обратить на вид из окон гостиной и кухни. Отдыхая на софе, вы сможете наслаждаться прекрасной картиной вашего сада. Создавая кулинарные шедевры, сможете наблюдать, как ваши дети играют во дворе.

Немного меньшее значение имеет вид из окна спальни, а также технических помещений: здесь оконные проемы можно ориентировать на ограждение, проезжую часть.

Прежде чем решить, как расположить спальню, спросите себя, что вам нравится больше: просыпаться от солнечных лучей или смотреть на закатное солнце? Учитывая эти нюансы, вы сможете сделать свое жилище по-настоящему комфортным и уютным.

• Что делать с тенью от здания

Определите, в какой области участка всегда тень. Нередко бывает так, что место, на котором вы планируете посадить розы или кустарники, не подойдет для выбранных растений. Заблаговременно все продумайте, чтобы не допустить ошибку.

Придерживайтесь описанных рекомендаций, чтобы выбрать оптимальное расположение коттеджа. Тогда вы не нарушите технологию возведения здания, и все строения наилучшим образом подойдут к ландшафту вашего участка, дополняя друг друга. В таком доме вы сможете по-настоящему отдохнуть и насладиться садом.

Расположение дома на участке по сторонам света

Расположение дома по сторонам света – это одна из множества опций, которые предлагаются различного рода строительными организациями. Некоторые будущие владельцы загородных домов пренебрегают данным мероприятием, считая это неоправданной тратой средств. Мы же в данной статье постараемся объяснить всю целесообразность и пользу от расположения жилого строения с соблюдением сторон света.

Правильное расположение дома на участке по сторонам света

Разберемся, что означает фраза «расположить дом в соответствии со сторонами света». Прежде всего рассмотрим, что это означает для архитектурных решений при проектировании дома и какую пользу даст соблюдение всех условий.

Что это значит, зачем ориентировать дом

Очевидно, что географически ландшафт разделяется на четыре стороны: южную, северную, западную и восточную – для каждой из сторон характерны свои климатические и природные факторы, которые оказывают влияние на строения.

Ориентация дома по географическим направлениям – это выстраивание конструкции таким образом, чтобы стены были параллельны каждой из сторон. Если представить, что дом — это куб, то каждая из его сторон должна быть строго ориентирована по сторонам.

Зачем это делать? Когда-то наши предки подробно разбирались в «поведении» природы, приметах и явлениях. Повинуясь этим факторам, они располагали жилище, чтобы максимально получать от них пользу, препятствуя вредным воздействиям. Со временем жилища становились все более основательными и комфортными, снижая негативное воздействие природных факторов. Это привело к тому, что все меньше и меньше владельцев частных домов уделяли времени выяснению сторон света при строительстве.

В наши дни это действо снова приобрело актуальность, так как использование полезных факторов от разных географических направлений позволяет более эффективно использовать световой день, экономя на электричестве, обустраивать помещения с более теплой стороны, экономя на отоплении и обустраивать коммуникации, препятствуя их промерзанию.

Как правильно расположить на участке дом с пристройкой

Сначала разберемся, что такое пристройка и какие функции она выполняет. Как правило, к основному сооружению дома пристраивают веранды, летние кухни или небольшие помещения для бытовых нужд. В зависимости от назначения пристройки избирается ориентация по сторонам.

Летняя мансарда или кухня. Этот тип помещений должен максимально освещаться дневным светом, а это значит, что наилучшим будет расположение по южному направлению. Эта сторона максимально освещена, при этом она обогревается естественным теплом даже в зимний период, что позволяет уберечь стены и коммуникации от промерзания.

Важно! Если в помещении будут окна, то их необходимо оснастить карнизами или гардинами для штор. В противном случае, комната будет залита ярким солнечным светом, что может привести к дискомфорту при постоянном нахождении людей.

Бытовое помещение. Если пристройка используется для установки отопительного котла, хранения инвентаря или проводки водопроводных коммуникаций, то помещение не нуждается в окнах. Его можно сориентировать по северной или западной стороне. Эти направления по минимум нагреваются естественным теплом, но применение бытовых помещений и не требует дополнительного отопления, поскольку «бытовки» не подразумевают постоянного нахождения людей.

Важно! Если в помещении прокладываются коммуникации, то лучше расположить пристройку на западной стороне со средними показателями естественного прогрева и замерзания.

Идеальная ориентация дома по сторонам света

Для того чтобы дом был сориентирован с максимальной функциональностью и пользой от сторон света, необходимо ознакомиться с их качествами:

• Север – сторона теневая, максимально подвергается действию холода зимой, особенно при северном ветре.
• Юг – солнечная сторона с максимальным световым насыщением и естественным обогревом.
• Восток – с этой стороны начинается восход солнца. Далее солнце движется к западу, поэтому все помещения с окнами необходимо располагать по азимуту восток-юг-запад.
• Запад – с этого положения удобно располагать хозяйственные помещения или столовые, так как здесь в достаточном балансе соблюдаются тепло и влага.

Знание качеств каждого направления дает возможность обосновать и сориентировать здание, сохраняя и способствуя раскрытию наилучших функциональных качеств для каждого помещения.

Если привести в пример конкретное сооружение, то лучше расположить его следующим образом: вход в помещение на юге, спальня, детская и гостиная на юго-восточной стороне, хозяйственные помещения на севере, кухня на западе.

Важно! Но летнюю кухню на веранде лучше обустроить на юге или востоке.

Учет условий окружающей среды

Перед возведением жилого дома необходимо определиться с природными условиями на данной территории, определиться с ландшафтом и рельефом. Главное в этом мероприятии выяснить постоянное направление ветров.

Если с подветренной стороны перед домом располагается болотистая местность, то ветром будут приноситься массы воздуха, насыщенные запахом болота. А если со стороны постоянного ветра будет песчаная местность, то массы воздуха будут постоянно приносить песок. Это значит, что возводить окна по направлению ветра не рекомендуется, лучше расположить там «глухие» стены.

Расположение дома на участке по сторонам света также должно учитывать и художественное качество ландшафта. Если местность украшена лесами или дом строится на берегу водоема, то главные окна гостиной, залов или кухонь должны открывать вид на него.

Допустимое расположение помещений в доме относительно сторон света

В настоящее время многие владельцы пренебрегают такими мероприятиями, так как существует множество технических и архитектурных средств, чтобы нивелировать негативное воздействие сил природы.

Важно! В архитектуре и восточной философии есть специальное понятие, которое регламентирует постройку и обустройство дома в соотношении с географией направлений – это Фэн-шуй. Это не только конкретный поворот к востоку, западу, северу или югу, но и мистическое соблюдение цветовых гамм, наполнения комнат и т.п.

В свою очередь мы можем порекомендовать то расположение комнат, которое было описано выше. Но ответом на вопрос с какой стороны должен быть вход в дом будет однозначное утверждение – с юга. Потому что южное направление характеризуется большими массами теплого воздуха, дом также переполнен теплыми массами. При открытии дверей произойдет их естественное смешение. Если же вход расположить с севера, то при смешении теплого и холодного воздуха снаружи в дом начнут проникать сильные сквозняки, дверь будет промерзать и придется озаботиться вопросами дополнительного утепления.

Что делать, если участок не позволяет ориентировать дом

Часто могут возникнуть причины, по которым дом невозможно расположить в соответствии с географическими направлениями, создавая преимущества. Эти причины таковы:

• Небольшая площадь для возведения строения.
• Качество и характеристики почв.
• Сложный ландшафт.
• Уникальные природные условия, например пустыри или горные перевалы.

Что делать в этом случае? Прежде всего необходимо начать с проектирования дома, учитывая все негативные и положительные факторы, которые могут возникнуть.

Если нет возможности по максимуму использовать естественное природное освещение или солнечное тепло, то необходимо дополнительно продумать варианты по утеплению и освещению. Это окажется несколько дороже, но позволит полностью защитить себя от будущего возможного дискомфорта.

Что в итоге? Расположение жилого дома по сторонам света дает возможность не только будущего комфортного проживания, но и перспективы в экономии средств. Наша статья разъясняет основные принципы ориентирования дома и дает будущим владельцам возможность самостоятельно решить, где и какую комнату обустроить.

Как лучше расположить дом на участке по сторонам света

Строительство дома с ориентированием его по сторонам света – это не только дань уважения нашим предкам, которые располагали дома с четким планированием по оси юг-север, но и учитывали многие другие особенности расположения жилого дома, включая влажность и наличие основных потоков ветра.В чем же такая важность проектировать, учитывать в строительстве и расположение дома по сторонам света? Оказывается иногда, экономия пространства земельного участка может привести к неправильному использованию природных сил и комфорта проживающим в этом доме, такое нерациональное расположение не добавляет. Наоборот, такое отношение, создает немало лишних проблем его жителям.

Расположение помещений с северной стороны дома

Какие помещения можно размещать на северной стороне дома? Внутреннюю планировку дома делают таким образом, чтобы вдоль северной стены располагались хозяйственные помещения, зоны хранения и гараж. Таким образом жилые комнаты получают дополнительную защиту от проникновения холода. На обогрев хозяйственных построек можно тратить меньше энергии. Также с северной стороны можно разместить котельную и сан узел без естественного освещения.

Расстояние до различных объектов на участке

Разрабатывая схему застройки участка, следует руководствоваться минимально разрешенным дистанциями от жилища до прочих построек:

1. Хозяйственные объекты и места содержания скота, домашней птицы и животных – 15 м.
2. Яма под компост, дачный клозет, мусоросборник – 15 м.
3. Фильтрующий колодец продуктивностью 1м³/сутки – 8 м.
4. Фильтрующий колодец продуктивностью до 3м³/сутки – 10 м.
5. Септик продуктивностью до 1м³/сутки – 5 м.
6. Септик продуктивностью до 3м³/сутки – 8 м.

Что касается летнего душа, то он подпадает под нормы для септика.

Минимальные расстояния между различными объектами на участке

При определении расстояния между основным домом и различными источниками загрязнения, во внимание берут конкретные факторы (наличие шума, электромагнитных колебаний, вибрации, радиации, неприятных запахов и пр.). Для каждой ситуации существуют специальные нормативные документы.

Следует также учитывать оговоренную правилами дистанцию элементов соседнего участка:

1. Дачный домик – 3 м.
2. Вспомогательные постройки – 1 м.
3. Хлев, свинарник, курятник – 4 м.
4. Высокорослые деревья – 3 м.
5. Деревья средней высоты – 2 м.
6. Кусты – 1 м.

Минимальное расстояние между объектами на соседних участках

Эти нормы касаются объектов на каждом из соседствующих участков.

Предлагаем ознакомиться Медитация для раскрытия женской энергии

Расположение помещений с южной стороны дома

Южная сторона дома предназначена для общих помещений, где семья проводит большую часть времени. На южной стороне дома можно разместить гостиную, столовую или детскую. Если размеры вашего дома позволят, то с этой стороны можно спланировать зимний сад, музыкальную и игровую комнаты. Во многих проектах южная сторона дома обрамлена террасой или верандой.

Далеко не все комнаты можно правильно распланировать по отношению к сторонам света. По этой причине начать следует с самых важных помещений, таких как гостиная, спальни, кабинет. Для остальных помещений просто находится компромиссный вариант. Также при планировке следует учитывать, что мы находимся в северной части полушария. Здесь дуют северные и западные ветра, поэтому с этих двух сторон дом лучше всего дополнительно защитить.

Итоги

Дом должен быть ориентирован по сторонам света так, чтобы каждое его помещение могло в максимальной степени наполняться солнечным освещением и теплотой( но при этом не перегреваться в жаркое время года).

Единого образца не существует, но в рамках проекта всегда можно придумать оптимальное местонахождение каждого помещения в будущем доме. В конечном итоге удастся сделать его максимально комфортным для проживания, а также сэкономить на искусственном освещении, так как оно будет требоваться в минимальном количестве.

К вопросу о правильном размещении дома следует подходить со всей серьезностью. Бывали случаи, когда приходилось перестраивать или смещать уже построенное здание из-за нарушений пожарных или санитарных предписаний. Удобнее всего иметь дело с прямоугольными земельными участками площадью 10-15 соток, расположенными на ровной местности. Для них подходит практически любой типовой проект жилища, а с размещением коттеджа почти не бывает проблем.

Ориентация дома и планировка основных комнат

Ориентация гостиной

Гостиная самая просторная комната в доме, которую часто объединяют со столовой или кухней. В современных проектах гостиная часто выходит на террасу или веранду. Поэтому наилучшее место для ее расположения является южная или западная сторона дома. Принять решение, на какой из сторон лучше обустроить гостиную, поможет ориентация дома на участке. Если с южной стороны открывается наиболее привлекательный пейзаж – делайте гостиную с южной стороны. И уж если вы выбрали эту сторону света, позаботьтесь о том, чтобы летом вам не слишком мешало солнце.

Ориентация кухни

Кухню, наоборот, лучше всего расположить на севере или востоке. Это делается для того, чтобы солнце как можно меньше прогревало помещение, ведь если кухню активно используют, в ней и так достаточно жарко. Недостаток северного расположения кухни, плохое естественное освещение. Для его компенсации используйте дополнительные осветительные приборы, которые обеспечат идеальный свет в пределах рабочих зон.

Ориентация спальни

Ориентация дома по сторонам света подразумевает размещение спальни со стороны, наиболее отвечающей личным предпочтениям жильца. Для людей, привыкших вставать с первыми лучами солнца, наиболее удачна будет восточная или юго-восточная сторона. Спальню для «сов» лучше проектировать на северо-западе или западе. От юга лучше отказаться, так как комнаты, обращенные к югу, сильнее прогреваются летом, в их окна всегда направлены прямые солнечные лучи. Север тоже является плохим выбором, ведь в такой спальне всегда будет мрачно из-за недостатка солнечного света.

Когда расположение спальни, кухни и гостиной будет определено, можно приступать к планировке остальных комнат.

Ориентация хозяйственных помещений в доме

Для хозяйственных помещений традиционно отводится северная часть дома. С северной стороны всегда холоднее, поэтому, будь здесь жилая площадь, затраты на отопление существенно возрастут. Подсобки служат своего рода температурным буфером, который задерживает холод, идущий от северной стены. Если такой возможности нет, то прихожие, котельные и кладовые можно располагать там, где для них есть место. Здесь наличие естественного освещения, также, как и обогрева от солнечных лучей не требуется. Выбирать место для них необходимо согласно своих представлений о комфорте. Зону хранения располагают недалеко от кухни, котельную рядом со входом.

Веранды и террасы, а также другие летние помещения следует строить на юге. Западное расположение делает их не комфортными, так как в западные комнаты солнце попадает во второй половине дня, когда воздух и все окружающие предметы уже и без того нагреты полуденным зноем.

Расположение детской комнаты в доме

Детские комнаты, будь это спальни или просто игровые комнаты, обычно используются весь день, поэтому они должны быть расположены на юге, востоке или западе.

Расположение кабинета в доме

Выбор места для кабинета будет зависеть от профессии и натуры человека, который будет в нем трудиться. Для творческих личностей и мыслителей больше подойдет южная или юго-западная сторона. Для представителей точных наук лучшим местом будет восточная сторона. Также можно ориентироваться по времени использования кабинета. Если работать придется в первой половине дня, то можно использовать помещение с окном на восток. Если кабинет будет использоваться во второй половине дня можно рассмотреть южное или западное направление.

Расположение санузлов в доме

Наиболее распространенным вариантом для России остаются санузлы без естественного освещения. Такое помещение можно располагать с любой стороны дома. Если же окно в санузле все-таки, предусматривается, то рекомендуется его расположить с южной стороны. В этом случае можно будет сэкономить не только на освещении, но и на отоплении и вентиляции. Но учитывая загруженность и востребованность южной стороны дома, санузлы располагают там, где это удобно, относительно других помещений.

Прихожая, гостиная

Войдя в дом, вы сразу попадаете в прихожую. Рассмотрим полезные советы для обустройства данного помещения:

• В прихожей (зависит от площади) рекомендуется дополнительно оборудовать небольшой тамбур, разделяющий холодную улицу и теплые помещения. Этим вы отсекаете большую часть пыли, грязи и холодного воздуха, заносимого входящими людьми.
• Оптимальный вариант — доступ к другими помещениями напрямую, а не через коридор. Часто из прихожей делаются выходы в гостиную, столовую, кухню и кабинет. Старайтесь минимизировать бесполезную площадь коридоров.
• В прихожей допускается отсутствие окон. Это компенсируется сбалансированным искусственным освещением.

Наилучшим расположением для гостиной является западная сторона. Допускается минимальное отклонение на юг или север. Чем же это обусловлено? Считается, что в вечернее время это помещение наиболее посещаемое, а лучи заходящего солнца создадут особую атмосферу уюта.

Альтернативные варианты функционала гостиной: использование в качестве столовой, совмещение с кухней; расположение рядом с террасой для увеличения зоны отдыха.

Расположение лестницы в доме

Лестница может быть расположена в любой части дома, но с обязательным естественным освещением. Это могут быть окна прилегающих помещений или отдельные окна. Этим правилом можно пренебречь, но тогда придется потратиться на организацию постоянного искусственного освещения, чтобы сделать сообщение между этажами безопасным в любое время суток.

Южные окна по размерам должны быть больше. В основном в южной части дома делают большое количество окон, чтобы максимально использовать солнечную энергию.

Важно также учитывать откуда будет въезд на участок. Есть проекты с северным, а есть и с южным въездом. Они совершенно отличаются друг от друга. Юго-западная освещенность для дома наиболее удобна. Вот почему здесь располагается северный въезд участка, чтобы помещения, не требующие освещения, оказались с северной стороны дома.

Расположение дома по сторонам света очень важное мероприятие с точки зрения экономии энергетических ресурсов. Особенно это сказывается на затратах на отопление в зимний период. В следующей статье я расскажу о высоте наружных стен мансарды.

Рекомендации фэншуй

В последнее время модным считается следование требованиям фэншуй. Расположение дома на земельном участке также может выстраиваться по законам данной науки. Но, чтобы сделать это правильно, необходимо обратиться за помощью к специалисту. Это недешевое удовольствие. Поэтому это оправданный шаг только в том случае, если планируется жить по предложенным рекомендациям. Если такого желания нет, можно придерживаться лишь некоторых отдельных моментов.

Расположение жилого дома на участке правильной формы должно примерно совпадать с его центром. Если же участок вытянутой формы, дом располагают ближе к длинной стороне. Причем здание строится не с краю участка, а в глубине. Но за домом должно оставаться больше места, чем перед ним.

Общие комнаты располагаются на западной стороне. А вот спальни рекомендуется обустраивать по направлению к солнцу, то есть на юго-восточной стороне. На западной стороне спальни не организуют.

КРАСНАЯ ЛИНИЯ ЗАСТРОЙКИ

Красной линией застройки называется граница между участком, находящимся в частном владении и общественной зоной — дороги, трубопроводы, линии высоковольтных передач. От типа объекта отделения красной линией зависит нормируемый отступ дома.

Так, при расположении участка вдоль автомобильной магистрали или основной улицы отступ дома от красной линии составляет минимум 6 м, при расположении на второстепенных улицах и переулках — 3 м. Ограждения приусадебных участков не может выступать за красную линию улиц.

Что такое красная линия при строительстве дома

При строительстве нового дома и проектировании увязка проекта с красными линиями является неотъемлемой частью работы. Как правило, они обозначаются в проектах детальных планировок поселений и хранятся в местных органах архитектуры.

Красная линия в строительстве

Информация о красных линиях застройки нужна в случаях:

• строительства нового дома;
• инвентаризации земель и построек, расположенных на них;
• межевания земельных участков;
• создания строительных проектов
• оформления дома в личную собственность.

Видео: Красная линия застройки

Влияние формы участка

Кроме площади территории под застройку, на расположение основного дома в значительной степени влияет ее форма.

Предлагаем ознакомиться Заговоры чтобы присниться любимому

Труднее всего с вытянутыми участками, т.к. такая конфигурация весьма ограничивает архитектурную и дизайнерскую мысль. По многим позициям приходится идти на компромисс, отталкиваясь от конкретного положения вещей. Зонирование узкой территории встречает значительные затруднения, а готовые типовые проекты подходящих жилищ встречаются крайне редко. При определении места под дом в этом случае в учет берут рельеф и ориентацию территории.

Примеры планировки узкого земельного участка

Как правило, коттедж на вытянутой территории располагают так, чтобы его фронтон смотрел на улицу. Если земельный надел соседствует с центральной шумной дорогой, жилище смещают глубже, в более тихий сектор. Третьим вариантом для размещения дома на узком участке является одна из боковых сторон (где больше всего тени). Это позволяет добиться рациональной эксплуатации территории, расширить место перед усадьбой и приблизить все остальные объекты.

Планировка узкого земельного участка

Наиболее удобная форма территории для осуществления застройки. Расположение дома в этом случае проектируется в зависимости от предпочтений хозяев и особенностей ландшафта. Если участок расположен на южном склоне, дом лучше всего расположить на самой высокой точке. На восточном или западном склоне жилище стараются сместить ближе к северной стороне, также выбрав для этого самое высокое место.

Наиболее неудобным считается уклон на север: в таком случае наиболее оптимальным местом для размещения дома будет западная граница, или середина склона (для этого приходится применять подсыпку). Ровные прямоугольные участки, в зависимости от их размера, могут проектироваться традиционно (дом у северной стороны) или со смещением жилища в глубину территории.

Примеры планировки прямоугольных участков

Самая непростая ситуация для решения задачи, где расположить дом. Дополнительные трудности возникают, когда жилище имеет типовую прямоугольную или квадратную форму. Лучший вариант размещения такой постройки – по оси территории, или с некоторым смещением вдоль оси. Более оптимальный подход – спроектировать коттедж, исходя из конкретной ситуации на участке.

Источник https://everest-dom.com/blog/raspolozhenie-doma-na-uchastke

Источник https://comfortdacha.ru/raspolozhenie-doma-na-uchastke-po-storonam-sveta/

Источник https://texnotoys.ru/gaz/dom-na-uchastke.html