Какая стяжка пола лучше и дешевле в новостройке

После сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем реализуются с несколькими вариантами отделки помещений. Однако за исключением отделки «под ключ» собственнику часто требуется стяжка пола в новостройке для выравнивания монолитных или заводских плит перекрытий, улучшения их акустических и теплоизоляционных свойств.

Стяжка требуется тогда, когда перепад высот существующего пола составляет более чем 2 мм на каждые 2 м, такие неровности позволяют укладывать большинство напольных покрытий.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;

Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Варианты стяжки в зависимости от функционала комнаты

На этом сложности проектирования стяжки в новостройке не заканчиваются:

в разных комнатах эксплуатационные нагрузки не одинаковы, например, в санузле при наполнении ванны эта характеристика резко увеличивается, затем полностью исчезает при сливе воды;

Нагрузки от наполненной ванны распределяются на лапки и могут разрушить стяжку.

Понижение уровня пола в санузле.

Таким образом, при выборе стяжки следует учесть все указанные факторы и снизить бюджет отделки до приемлемого минимума.

Ванная/санузел

Основными характеристиками этой комнаты являются высокая влажность и изменяющаяся в широком диапазоне (до 0,5 т) эксплуатационная нагрузка при заполнении/сливе ванны. Напольным покрытием обычно служит керамогранит, кафель, мозаика или плитка ПВХ. Для повышения комфортности часто применяется теплый пол.

Теплый пол в стяжке ванной.

Поэтому здесь не рекомендуются сухие стяжки, не предназначенные для высоких нагрузок. Кроме того, контуры теплого пола укладываются поверх сухого пола, что дополнительно поднимет уровень напольного покрытия. С учетом того, что в коридоре пол должен быть выше на 2 см, придется повышать толщину стяжки во всей квартире.

Таким образом, чтобы замуровать контуры теплого пола, лучше выбрать полусухую или мокрую стяжку. Для укладки звукопоглощающего материала можно применить стяжку мокрую из пескобетона, армированную проволочной сеткой.

Изготовление полусухой стяжки.

Кухня, прихожая/коридор

В этих помещениях наблюдается интенсивный трафик, необходима частая влажная уборка. Достаточно часто используется напольное покрытие – плитка, под которую невозможно уложить акустический материал. Поэтому звукоизоляционный слой используется внутри стяжки.

C учетом следующих нюансов:

– обладает повышенной влагостойкостью, идеальной геометрией и плоскостностью, линолеум можно укладывать без дополнительного выравнивания, не опасаясь разрушения от интенсивного трафика; – самый распространенный вариант, хорошо себя зарекомендовал, иногда требует финишного выравнивания наливным полом слоем 2-3 мм (под линолеум и ламинат); – не рекомендуется под ламинат, так как после 4 – 5 лет эксплуатации наблюдается усадка в дверных проемах, для плитки так же это не лучший вариант.

Гостиная, спальня

В зависимости от типа и состояния перекрытий на момент покупки квартиры в новостройке и перепада горизонтального уровня минимальным бюджетом изготовления будет обладать стяжка:

бетонная стяжка – толщина слоя 3 см минимум, можно изготовить собственными силами;

Классическая бетонная стяжка.

Совет! При проектировании следует учесть транспортные расходы при доставке стройматериалов и во время разгрузки/подъема их на этаж.

Детская

Внутри этого помещения часто присутствуют ударные нагрузки и структурные шумы, передающиеся по перекрытиям в помещения нижних соседей. Поэтому возможны несколько вариантов стяжек для детской комнаты:

• мокрая – при использовании пескобетона, легко вмуровываются акустические материалы;
• полусухая – внутрь нее можно уложить теплый пол и акустический материал;
• сухая – в состав некоторых готовых систем уже входит звукопоглощающий материал;
• наливной пол – если плиты перекрытия монолитные, а их поверхность достаточно ровная, можно использовать тонкий слой 3 – 5 мм для выравнивания, а в качестве напольного покрытия выбрать звукопоглощающий ковролин или пробку на подложке из вспененного полимера.

Выравнивающая стяжка наливным полом.

Совет! При перепадах горизонтального уровня в пределах 1,5 см наливной пол обойдется дешевле прочих вариантов, в других случаях дешевле будет мокрая стяжка.

Лоджия/балкон

Звуко- и теплоизоляция на лоджии/балконе не актуальны, можно применить любую технологию стяжки. Однако в большинстве случаев в этих помещениях применяют пол по лагам или регулируемую по высоте фанерную подсистему. Основной задачей является выравнивание ступеньки для удобства и утепление пола.

Регулируемый пол на балконе.

Выбор стяжки для новостройки

После приобретения квартиры в новостройке основные критерии выбора стяжки можно свести в таблицу:

Таким образом, проектировать технологию стяжки для новостройки следует с учетом конструкции перекрытий, качества их укладки и изготовления, перепада горизонтального уровня и эксплуатационных особенностей помещений.

Как производится подготовка пола к укладке ламината

Залогом долгой и беспроблемной службы ламината является его укладка на идеально ровную поверхность. Допускается лишь минимальный перепад высот, не более 2 мм на каждые 2 метра, эти нормы диктует СНиП 3.04.01-87.

Структура ламината такова, что деформации ничем не компенсируются, этот материал не имеет никакой эластичности и не слишком прочен в месте крепления.

Как производится подготовка пола к укладке ламината

Каждый бугорок на базовом полу со временем приведет к истиранию верхнего ламинирующего слоя. На полу проявятся пятна, подверженные быстрому износу.

Ямки в основании приведут к неизбежному прогибу некоторых плашек покрытия пола, и, вследствие этого, к расшатыванию замкового соединения. Пол потеряет монолитность, в нем станут заметны щели.

Эти обстоятельства диктуют повышенные требования к основанию пола под ламинат.

Видео — Как производится подготовка пола к укладке ламината

Подготовка бетонного пола к укладке ламината

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку. Непременным условием тут будет работа по маякам.

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Если получившаяся поверхность не отвечает заданным критериям, стяжку дополняют нанесением небольшого слоя самовыравнивающейся смеси. Ее преимуществом является легкость отделки горизонтали и быстрый срок высыхания. Ламинат укладывают только на хорошо просохшую поверхность, и необходимо выдержать время затвердения полностью.

Иногда на влажную стяжку советуют наложить слой полиэтиленовой пленки. Это не лучшее решение, длительное воздействие влаги, а такое особо опасно на первых этажах и при устройстве полов в частных домах, приводит к возникновению в бетоне очагов плесени и разрушения. Поэтому правильно поступать так:

• дождаться полного высыхания бетонного основания;
• проверить, нет ли в бетоне мелких выступов , например, камешков, при необходимости удалить их;
• еще раз проверить полученный перепад высот;
• удалить пыль пылесосом.

Таким образом пол готовят к дальнейшему настилу пароизоляции и подложки под ламинат.

В квартирах из вторичного жилья не часто встречается пол, качества которого позволяют положить ламинат без особой подготовки. Здесь, как правило, приходится демонтировать старое покрытие.

Демонтаж старого пола

Если на пол был уложен ковролин, наклеен линолеум, положен старый ламинат, их снимают полностью. Для этого требуется широкий шпатель, молоток, а для полного удаления следов старого покрытия и шлифовальная машина. Поверхность бетонной стяжки освобождают от следов клея, и приступают к ревизии горизонтальности.

Это можно сделать с помощью длинного правила, или по ниткам, закрепленным у противоположных сторон по лазерному уровню. Полученные результаты служат определяющим дальнейший порядок работ фактором.

Если пол в целом близок к горизонту, но в нем имеются грубые трещины, вмятины и бугры, можно обойтись и сухой коррекцией без заливки смеси по всей площади. Неровности шлифуют, трещины ремонтируют небольшим количеством смеси для укладки кафеля, ямки заравнивают ею же. Пол очищают с помощью пылесоса.

Заделывание неровностей пола

После этого пол застилают фанерой или листами OSB. Такая работа требует меньше времени на подготовку основания, чем заливка, но результат уступает ей по качеству. Поэтому стоит рекомендовать такую последовательность работ при подготовке старого бетонного основания под укладку ламината:

• снять старый пол и очистить поверхность стяжки, в том числе от пыли;
• отбить или отшлифовать грубые бугры и места наибольшей высоты, если перепад уровня значительный;
• затереть трещины смесью;
• пропитать пол грунтовкой глубокого проникновения;
• залить основание самовыравнивающейся смесью, начиная с самого высокого места.

Что нужно знать при работе с такой смесью?

Во-первых , при размешивании требуется довести ее консистенцию до идеально однородной, похожей на жидкую сметану.

Во-вторых , после заливки смесь разравнивают шпателем.

В-третьих , ее обязательно прокалывают игольчатым шпателем, иначе воздушные пузырьки сделают ее поверхность мелкобугристой.

После времени застывания, указанного производителем, такая смесь некоторое время сохраняет остаточную влажность. Это не идет на пользу ламинату, поэтому стоит выдержать дополнительное время – лучше, если это будет 5 дней, до его укладки.

Подготовка деревянного основания пола под ламинат

Наиболее творческим процессом является укладка ламината на старый деревянный пол. Не во всех строениях конструкции перекрытий и фундаменты рассчитаны на устройство тяжелых бетонных полов. Поэтому не стоит увеличивать нагрузку, стараясь исправить значительный перепад пола бетонной стяжкой, уложенной на пленку поверх старого пола. Деревянные полы в старых домах стоит готовить под ламинат, используя легкие материалы.

Мастерам приходится сталкиваться с всевозможными видами износа пола, и как правило, старые деревянные полы не слишком приближены к горизонтальному уровню. Поэтому можно дать общий обзор разнообразных методов, которые завоевали право на существование и с успехом применяются при подготовке деревянных полов под укладку ламината.

Требования остаются теми же: пол должен быть ровным, без вмятин и бугров (в случае деревянного пола такими буграми могут быть шляпки гвоздей) с перепадом высот до 2 мм на 2 погонных метра . Если поверх досок был положен линолеум или ковролин, их снимают и проводят тщательный осмотр состояния пола.

Если пол в целом находится в удовлетворительном состоянии, горизонтален, половая доска не скрипит, не проминается при ходьбе и не имеет значительных щелей, можно обойтись выравниванием самых заметных неровностей обычной шпаклевкой или силиконовым герметиком, подбивкой всех гвоздей и укладкой фанерного основания, для этого можно использовать листы 10 толщины.

Подготовка деревянного основания пола под ламинат

Если некоторые доски имеют заметные внешние повреждения, их можно просто перевернуть обратной стороной.

Но это идеальный случай. Чаще всего доски скрипят и проминаются. Это означает, что замки ламината, уложенного на такой пол, очень быстро испортятся. Нужно исправить ситуацию, убрав половые доски, полностью или только в проблемных местах.

Сняв финишный пол, зачастую обнаруживают удручающее состояние лаг. Они могут нуждаться в укреплении, быть провисшими или поврежденными. Оптимальным способом ремонта такого пола является полная или частичная замена нуждающихся в этом деталей. При этом уделяют особое внимание горизонтальности поверхности лаг.

Но есть и менее трудоемкие приемы, позволяющие поднять провисший пол.

1. Подкладывание клиньев под лаги.
2. Закрепление расшатанных лаг с помощью анкеров к бетонному основанию.
3. Прикрепление досок к лагам саморезами.

Но все эти операции не могут привести к тому, что дощатый пол станет идеально подготовлен к укладке ламината. Поэтому после укрепления пола его все же стоит застелить листовым материалом.

Для этого можно использовать специальную сухую стяжку Кнауф, представляющую собой мелкий керамзит с покрытием гипсоволокнистыми влагостойкими листами, уложенными на слой пароизоляции.

Сухая стяжка Кнауф

Но есть и более демократичные по цене варианты выравнивания деревянного пола. Для заполнения крупных неровностей используют смесь опилок с эпоксидным клеем, песок, а иногда и монтажную пену. Правда, нужно учитывать, что пена легко садится, и ее использование оправдано только там, где нужно незначительно изменить высоту покрытия. Вместо ГВЛ в таком варианте лучше использовать тонкую фанеру, но если бюджет ограничен, можно заменить ее на более дешевые материалы.

Отличным вариантом, позволяющим довести уровень деревянного пола до горизонтального, служит поочередная укладка двух слоев фанеры. Этот нехитрый прием позволит избежать проминания основания, если стыки второго слоя располагать на плоскости листов первого. К тому же двухслойная укладка дает больше возможностей корректировать уровень пола. Стоит знать, что при укладке фанеры в качестве основания под ламинат не допускается простое стыкование, нужно уложить или подрезать листы таким образом, чтобы четыре угла не сходились в одну точку.

Отличным вариантом, позволяющим довести уровень деревянного пола до горизонтального, служит поочередная укладка двух слоев фанеры

Дополнительная обработка основания под ламинат

Ламинат укладывают на специальную подложку . Её настилают на готовое – ровное, чистое и сухое основание.

Ламинат укладывают на специальную подложку

Для того, чтобы пол не портился от влаги, стоит предусмотреть дополнительную защиту. Бетонное основание можно обработать олифой или старой краской , и уложить под подложку слой пароизоляции . Олифой же обрабатывают и нижний слой фанеры, который укладывается на бетон. Деревянный пол тоже может портиться от грибков и бактерий. Поэтому под ламинат, уложенный на деревянный пол, лучше выбирать подложку с антибактериальными свойствами и стелить ее на слой пароизоляции.

Источник https://masterskayapola.ru/betonnyj/kakaya-styazhka-luchshe-v-novostrojke.html

Источник https://pol-spec.ru/laminat/kak-proizvoditsya-podgotovka-pola-k-ukladke-laminata.html

Источник