Утепление фасада многоквартирного дома

Выполняем утепление фасадов многоквартирных домов снаружи в Москве и Московской области. Прайс 2022: «под ключ» от 1890 руб/м2, вентфасад – 3300. Допуск СРО; Гарантия – от 3 лет.

Бесплатно рассчитаем смету и сделаем теплотехнический расчёт. Звоните!

Перейти к подробному прайс-листу

Навигация:

Теплопотери многоквартирного дома через стены могут достигать 40%, в зависимости от материалов, из которых они построены. Единственным решением этой проблемы является правильное утепление дома снаружи.

Сегодня на рынке представлен обширный выбор утеплителей, отличающихся по своим эксплуатационным характеристикам. Но наиболее практичными считаются пенопласт, пенополистирол, минеральная вата. Различаются и методы утепления фасада. Они зависят от материала стен здания и особенностей его эксплуатации.

Методы утепления фасадов

Утепление квартиры или загородного дома изнутри не обеспечит необходимого эффекта, поэтому останется риск, что в помещениях зимой все равно будет холодно либо придется расходовать больше ресурсов на отопление.

Утепление дома снаружи позволяет избежать:

• образования конденсата, возникающего из-за перепада температур;
• накопления влажного воздуха внутри помещения, способствующего росту плесени на стенах;
• появления трещин и разрушения материалов, наполняющих стыки между плитами.

Мокрый фасад

Существует два распространенных метода утепления – «мокрый» и вентилируемый фасад. Обе технологии могут применяться как для кирпичных, так и для панельных домов.

Структура мокрого фасада включает:

• слой теплоизоляции – минеральная вата, пенопласт, пенополистирол;
• армирование – штукатурная стека, закрепляемая на клеевой раствор;
• декоративная отделка поверхности – используется декоративная штукатурка и профиль.

К преимуществам использования технологии «мокрый фасад» относят быстрый монтаж, высокий уровень изоляции, минимальная вероятность образования высолов. Такой тип утепления подходит для панельных, сборных, монолитных и кирпичных зданий.

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад имеет дополнительные теплоемкостные характеристики за счет наличия свободного воздушного пространства между стеной и облицовочным материалом. Для утепления стен данным методом подбираются негигроскопичные материалы.

Среди преимуществ обустройства вентилируемого фасада:

• большая палитра цветовых решений;
• свободное отведение пара, что препятствует накоплению влажного воздуха в помещении;
• ремонтопригодность системы, можно заменить отдельную часть, не разбирая всю облицовку;
• длительный срок эксплуатации.

Как и когда лучше утеплять фасад?

При наружном утеплении фасада применяются 2-3-х слойный теплоизоляционные конструкции. При этом верхний слой штукатурки не считается одним из них. При выборе методов и материалов необходимо придерживаться следующих правил:

• кирпичные, железобетонные и блочные дома можно облицовывать любым вариантом утеплителя;
• каркасные стены требуют трехслойного утепления, изоляция располагается внутри, ее окружат вентилируемой или невентилируемой прослойкой;
• деревянные дома утепляются в 2-3 слоя с использованием воздушной прослойки, обеспечивающей дополнительную вентиляцию и снижающей риск образования конденсата;
• здания из ячеистого бетона требуют наличия вентилируемой и невентилируемой прослойки, сверху их можно декорировать кирпичной облицовкой.

Утеплять здание можно, когда завершены все строительно-ремонтные работы, включая монтаж кровли, установку оконных и дверных проемов. Предварительно должна быть проведена гидроизоляция фундамента и закреплены все инженерные коммуникации.

Лучше всего укладывать утеплитель в период года, когда длительное время держится положительная температура (+5 …+25С), а воздух остается сухим. Недопустимо выполнять работы, если в прогнозе погоды есть дождь или снег. Оптимальное время для обустройства утепления – начало осени или конец весны.

Перед началом работ по утеплению должна завершиться усадка дома. В противном случае на фасадной части могут в дальнейшем проявиться трещины.

Юридические нюансы

Согласно федеральным законам, самовольное изменение внешнего вида фасада многоэтажных домов категорически запрещено. На выполнение таких работ необходимо получить разрешение в инстанциях ЖКХ.

Сложнее всего получить разрешение на утепление фасадов зданий, расположенных в центральной части города. Здесь лучше заручиться поддержкой соседей, чтобы подать коллективную заявку на выполнение таких работ. Её одобряют охотнее.

Удобно, если вопросы получения разрешительной документации берет на себя компания, которая будет заниматься утеплением фасада.

Эффективность утепления зависит не только от используемой технологии, но и от правильного выбора материалов. Рассмотрим характеристики каждого из них по отдельности.

Как выбрать материал?! Сравнение утеплителей

Самыми высокими эксплуатационными характеристиками обладает базальтовая вата. Но она гигроскопична, поэтому без должной гидроизоляции со временем потеряет свои свойства. Такой вариант утепления подойдет для вентилируемых фасадов.

Пенопласт и экструдированный пенополистирол подходят для утепления фасадов панельных домов. Эти материалы устойчивы к воздействию влаги, поэтому служат 50-100 лет. Для восстановления эстетичности утепленного фасада его достаточно просто красить раз в 5-10 лет.

Нельзя использовать пенопласт или экструдированный пенополистирол для утепления деревянных домов. Он часто повреждается грызунами и из-за низкой паропроницаемости вызывает образование конденсата. При избыточной влажности и отсутствии вентиляции древесина будет быстро гнить.

Утепление стен можно проводить в любое время года. Но при этом важна погода. Если на улице идет дождь или снег, то работы следует отложить. Особенно опасна избыточная влажность для минеральной ваты.

Пенопласт экструдированный пенополистирол

Пенопласт является самым бюджетным по цене вариантом. Он выпускается в плитах толщиной от 25 мм. Материал устойчив к воздействию влаги, но при этом имеет низкий уровень паропроницаемости.

Улучшенный вариант пенопласта – экструдированный пенополистирол. Материал имеет марку горючести Г1-Г2, то есть не поддерживает горение. Внутри он состоит из множества мелких пустых ячеек. Это в разы снижает теплопередачу пенополистирола и позволяет использовать его также в роли звукоизоляции. Срок эксплуатации утеплителя – от 70 лет.

Коэффициент теплопроводности материала равен 0,0228 (Вт/ m/K), плотностью от 30 до 45 кг на 1 м 3 .

Преимущества:

• + водонепроницаемость, не намокает и под воздействием влаги не теряет своих эксплуатационных характеристик;
• + простота монтажа на фасаде;
• + низкий уровень теплопроводности при минимальной толщине;
• + устойчивость к широкому диапазону температур, от -100С до +120С;
• + минимальный вес, практически нет дополнительной нагрузки на несущие конструкции;
• + устойчивость к неорганическим растворителям.

Недостатки:

• низкий уровень паропроницаемости;
• довольно высокая стоимость.

Экструдированный пенополистирол используется не только для утепления фасадов. Он подходит и для чердачных или подвальных помещений, где наблюдается высокий уровень влажности.

Стекловата и базальтовая вата

Раньше для утепления фасадов и многих других строительных конструкций использовали стекловату. Она дешевая, паропроницаемая, легко укладывается. Но при этом такой материл очень вреден для здоровья человека. При деформации материала его мелкие частички попадают в воздух и при вдыхании они могут вызвать повреждение легких. Именно поэтому при укладке стекловаты необходимо использовать защитный респиратор и перчатки, защищающие от раздражения кожу.

Абсолютно безопасным является базальтовый минеральный утеплитель, теплоизоляционные характеристики которого равны 0,041 (Вт/m/K).

Каменная вата имеет следующие преимущества:

• экологичность, материал производится из экологически чистого сырья, при нагревании он не выделяет вредных веществ;
• долговечность, срок службы минеральной ваты составляет до 100 лет;
• устойчивость к воздействию огня, материал не горит даже при длительном воздействии огня;
• паропроницаемость, структура базальтовой ваты позволяет пару проникать через неё.

Недостатки минеральной ваты:

• — высокая гигроскопичность (впитывание влаги) – если материал увлажнится хотя бы на 2%, то его теплоизоляционные характеристики сразу снизятся на 10%.

При утеплении фасада базальтовой ватой обязательно используется дополнительная паро- и гидроизоляция. Она защищает материал от намокания и продлевает срок его службы. Это отличный выбор для навесных фасадов, где предусмотрены вентиляционные зазоры.

Базальтовая вата часто является самым оптимальным вариантом при утеплении жилых помещений, ведь влажный воздух не будет скапливаться внутри здания, что снижает риск образования грибка или плесени на стенах.

Пенополиуретан

Пенополиуретан (ППУ) – утеплитель, наносимый методом напыления. Он имеет теплопроводность 0,024 (Вт/m/K). Материал не требует дополнительной паро- или гидроизоляции. Но это далеко не единственное преимущество пенополиуретана.

Плюсы:

• легкость, может использоваться для фасада любого типа, поскольку оказывает на несущие конструкции минимальную нагрузку;
• целостность, при напылении утеплителя он получается цельным на всем фасаде, нет никаких стыков или швов, через которые бы смогли проникнуть холод или влага;
• устойчивость к перепадам температур и воздействию влаги;
• экологичность, не выделяет в окружающую среду вредных веществ;
• высокие адгезирующие характеристики, нет необходимости использования креплений, нарушающих целостность стены.

Недостатки:

• быстрый износ материала под воздействием ультрафиолетовых лучей;
• необходимость использовать специальное оборудование для напыления утеплителя;
• не подходит для утепления крыш из профлиста или металлочерепицы, поскольку при отсутствии зазора вентиляции возникает риск возникновения конденсата, способствующего повреждению кровельных материалов.

Кроме фасада, пенополиуретан можно применять для утепления сложных поверхностей. Он подойдет для напыления на трубопроводы, морозильные и изометрические сооружения. ППУ часто утепляют стыки между панелями в многоквартирных домах.

Использование термопанелей

Облицовка фасада термопанелями популярна в странах Европы уже более 50 лет. Материал производится в заводских условиях. Он состоит из слоя утеплителя (пенополиуретан) и финишной наружной отделки (под клинкерный кирпич или покраска). Показатель теплоизоляции напрямую зависит от используемых для изготовления материалов и толщины панели. Среди дополнительных плюсов термопанелей:

• привлекательный внешний вид, большой выбор цветов и оттенков;
• продолжительный срок эксплуатации – от 50 лет;
• простота монтажа на любую поверхность (бетон, кирпич, древесина), но если стена неровная, то стоит задуматься об установке обрешетки.

Недостатки термопанелей:

• можно монтировать только на твердые поверхности, имеющие ровное покрытие;
• высокая стоимость материала.

Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами по телефону или e-mail обратная связь Мы работаем с 9 до 20.

Как рассчитать необходимую толщину утеплителя?

Выбор толщины утеплителя зависит от материала стены и её ширины. Для примера давайте рассмотрим кирпичную стену, толщиной 250 мм (в один кирпич). Для её утепления понадобится пенополистирол толщиной 40 мм.

Чтобы утеплить стену толщиной в полтора кирпича (380 мм) берут утеплитель шириной 38 мм. Для стены в два кирпича хватит 32 мм утепления. Примерные расчеты с учетом теплопроводности других материалов можно посмотреть в таблице.

Наименование материала стены	Коэффициент теплопроводности	Требуемая толщина утеплителя (мм)
Деревянный брус, массив	0,18	53
Керамические блоки	0,17	57
Газобетонные блоки	0,18	61
Полистиролбетонные блоки	0,19	64
Керамзитобетонные блоки	0,31	104
Глиняный кирпич	0,76	223
Силикатный кирпич	0,87	256

Расчет толщины утеплителя должен проводиться опытным инженером. Это позволит получить максимальный эффект от утепления при минимальных затратах на материал.

Этапы выполнения работ

Утепление фасадов может выполняться методом промышленного альпинизма, возможно использование строительных лесов или высотной спецтехники. Метод промальп считается самым практичным и экономически выгодным. Но выбирать оптимальный вариант следует в зависимости от общей площади утепляемого фасада и сложности выполнения работ. Если в качестве утеплителя выбран пенополистирол, то технология утепления от этого не меняется.

Работы делятся на несколько этапов:

1. Подготовка поверхности. Удаляется пыль, высолы и загрязнения, способные снизит адгезию. Имеющие дефекты (трещины, сколы, неровности) заделываются штукатуркой.
2. Фасад грунтуется. На лист пенопласта наносится клеевой состав. Используется гребенчатый шпатель. Наклеивание плит утеплителя производится по горизонтали, снизу вверх. Обязательно необходима перевязка вертикальных швов, укладывают в шахматном порядке. Важно чтобы клевой состав не попадал в стыки между плитами пенополистирола.
3. Утеплитель закрепляется тарельчатыми дюбелями. В фасаде сверлится отверстие. Дюбель забивается заподлицо с поверхностью плиты пенополистирола. Количество крепежных элементов зависит от высоты здания и предполагаемых ветровых нагрузок. Обычно достаточно 6-8 шт. на каждую плиту.
4. Для оконных проемов и углов здания используются усиливающие элементы. Они фиксируются на клей.
5. Фиксируется армирующая сетка. Она крепится на клей. Минимальный нахлест – 10 см.
6. Наносится декоративное покрытие. Используется фасадная штукатурка, которая в дальнейшем окрашивается в желаемый цвет.

Немного отличается технология утепления вентилируемого фасада. Обычно для него используется минеральная вата, поэтому поверх утеплителя укладывается гидроизолирующая мембрана. Она защищает его от губительного воздействия влаги.

Выполнение работ по утеплению фасада регламентируется следующими нормативными документами:

• ГОСТ 33160-2014 «Тепловая изоляция. Физические величины и определения»
• ГОСТ 16381-77-1992 «Материалы и изделия строительные теплоизоляционные. Классификация и общие технические требования»
• СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»
• СНиП 3-04-01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»

В Москве получить разрешение для выполнения работ по утеплению фасада одной квартиры практически нереально. Работы могут проводиться только если утепляется полностью весь фасад.

Ошибки при утеплении дома снаружи

Утеплением фасада должны заниматься опытные специалисты. В противном случае возможны критические ошибки, которые в разы сократят продолжительность эксплуатации материалов и все придется в скором времени переделывать заново. Неправильно выполненное утепление лишь незначительно снизить теплопотери помещения, но при этом возможно нарушение микроклимата в комнатах. Это приведет к образованию на стенах грибка или плесени.

Типичные ошибки:

1. Неправильный расчет толщины утеплителя. Нужно учитывать материал стены и климатические условия в регионе.
2. Игнорирование подготовки основания. Возможна плохая адгезия, под утеплителем образуются воздушные «карманы».
3. Выбор в пользу утепления помещений изнутри. При внутреннем утеплении стен придется переделывать весь ремонт заново. Кроме того, на толщину утеплителя уменьшится и площадь комнат.
4. Неправильная укладка утеплителя. Возможно нарушение эффекта «термоса». В стыках плит образуются «мостики холода», через которые тепло будет уходить из помещений.
5. Некачественные крепежи или несоблюдение технологии их установки. Не стоит экономить на клее, от его долговечности зависит надежность утепления. При укладке матов базальтовой ваты крепежи оснащаются специальными прокладками, которые препятствуют проникновению влаги.

Одновременно с фасадом обычно утепляют и фундамент. Это помогает еще больше сократить теплопотери здания и продлить срок эксплуатации несущих конструкций.

Утепление стен квартиры

Утепление стен квартиры — необходимая процедура, которая помогает сохранить температуру внутри помещения и не переплачивать за отопление. Она особенно актуальна для бетонных стен в панельных домах, которые быстро остывают и провоцируют резкие температурные перепады. По этой причине внутри комнат появляется сырость и плесень. Поэтому многие владельцы квартир задумываются об утеплении своего жилья. И здесь появляется много вопросов — что лучше, утепление фасада квартир снаружи или внутреннее утепление стен квартиры, какова стоимость работ по внутреннему и наружному утеплению квартир, какие утеплители лучше использовать? Обо всех этих нюансах расскажет статья.

Зачем утеплять стены квартиры?

Утепление стен квартир, цена которого в нашей компании выгодно отличается от конкурентов, необходимо для предотвращения потерь тепла и регулирования уровня влажности внутри помещения. Падение температуры воздуха на улице приводит к увеличению относительной влажности, которая в отдельных случаях может достигать 100%. Водные пары, скапливающиеся в порах материала стен, под влиянием температурной разницы преобразуются в конденсат. Вода ухудшает теплотехнические характеристики конструкционного материала и становится негативным фактором, провоцирующим образование плесени. Перед холодом особенно уязвимы стены зданий, поскольку их площадь больше по сравнению с другими конструкциями здания. Качественная теплоизоляция стен помогает сократить тепловые потери и предотвратить образование мостиков холода.

Как утеплять стены квартиры, снаружи или внутри?

В решении вопроса теплоизоляции квартиры важно определить сторону, с которой будет размещаться утеплитель. Размещать теплоизоляционный материал лучше с той стороны, где температура воздуха ниже. Утепление стен квартиры снаружи обеспечивает более качественную теплоизоляцию. Преимущество такого способа ещё и в том, что теплоизоляционный материал не сокращает внутреннюю площадь помещений.

Если вам требуется утепление квартиры снаружи, цена в Москве на данную услугу может колебаться в больших пределах. Наша компания предлагает заказать утепление квартиры снаружи, стоимость которого доступна всем. Наружный метод утепления позволяет внешним стенам лучше аккумулировать тепло.

Утепление квартиры снаружи уменьшает потери тепла до 5-10%, позволяет сохранить стену сухой, обеспечивает её равномерный прогрев без резких температурных перепадов. К тому же утеплитель поглощает широкий спектр шумов, поэтому кроме теплоизоляции обеспечивает дополнительные звукоизоляционные качества.

У нас также можно заказать утепление стен квартиры изнутри, цена которого вас приятно удивит. Данный способ теплоизоляции прост, однако имеет ряд недостатков. При таком варианте монтажа теплоизоляционного материала потери тепла возрастают до 10-15%. Смещение точки росы между утеплителем и стеной или внутрь теплоизоляционного материала становится причиной накопления конденсата и появлению внутри помещения сырости.

Утепление стены в квартире изнутри не позволяет ей в полной мере накапливать и сохранять тепло. Конструкция отсыревает со внутренней стороны, покрываясь плесенью и грибком. Постоянное промерзание и перепады температур приводят к разрушению конструкций. Внутренний утеплитель сокращает полезную площадь комнаты, а на стене изнутри сложно закрепить декоративные элементы, гардины и полочки. Чтобы в утеплитель не попадали водяные пары, необходимо крепить поверх материала пароизоляционной плёнки.

Таким образом, утепление стен квартиры снаружи, цена которого несколько выше по сравнению со внутренней теплоизоляцией, является наиболее эффективным. Отдавать предпочтение следует именно ему. Также рекомендуем обратить внимание на материал для теплоизоляции стен в квартире.

Чем утеплять стены квартир?

Наша организация предлагает услугу теплоизоляции стен в квартирах с использованием материала Термофикс. Универсальный утеплитель предназначен для продажи частным лицам и строительным компаниям. Он характеризуется такими свойствами:

• паропроницаемость;
• долговечность;
• пожаробезопасность;
• отсутствие мостиков холода;
• простота нанесения;
• высокие адгезионные качества;
• хорошая механическая прочность фасада;
• хорошие теплоизоляционные качества.

Чтобы заказать утепление квартиры снаружи по цене, в которую включена стоимость теплоизоляционного материала Термофикс, свяжитесь с представителем нашей компании по телефону или на сайте. Качественная теплоизоляция — не единственное преимущество Термофикса. Материал обладает функциями огнезащиты, повышает эстетическую привлекательность здания, имеет хорошую звукоизоляцию. Теплоизоляционная штукатурка устойчива к атмосферным осадкам, а период её службы соответствует общему сроку эксплуатации здания.

От чего зависит цена на утепление стен квартиры?

Мы предлагаем своим заказчикам наружное утепление квартир, цена которого складывается из нескольких критериев:

• стоимость теплоизоляционных материалов;
• вариант крепления утеплителя (снаружи или внутри);
• сложность выполнения работ по монтажу утеплительных материалов.

Узнать, сколько стоит утепление квартиры снаружи или внутри можно по контактному номеру телефона, который указан на нашем сайте.

Борьба за градус: как москвич утеплил фасад квартиры в многоэтажке

В мае в социальных сетях удивленные жители Академического района Москвы обсуждали фотографию ремонтных работ в панельной многоэтажке по улице Дмитрия Ульянова. Четвертый этаж с торца дома скрыли под строительным материалом. Появлялись разные гипотезы вплоть до того, что в доме прорубают окно. На деле оказалось, что это утепление отдельно взятой квартиры. В регионах эта практика довольно распространена, но в Москве с таким сталкиваешься нечасто. Как правильно утеплять свое жилье и можно ли в столице это сделать самостоятельно, читайте в материале «Известий».

Жилой холодильник

Владелец квартиры Денис Б. переехал в нее три года назад и столкнулся с тем, что стена, выходящая на улицу, осенью и зимой постоянно промерзала.

«Если поставите шкаф к внешней стене, получится практически холодильник — градусов 15», — утверждает Денис Б. Стены прогревались только при включенных на полную мощность батареях, но это была другая крайность, жить становилось невозможно из-за духоты.

В итоге мужчина не выдержал и решил утеплить квартиру. Проблема с теплоизоляцией многоквартирных домов в России стоит достаточно остро, рассказал «Известиям» менеджер по развитию направления «Фасады» компании Rockwool Григорий Громаков.

«Более 90% жилого фонда в России построено до 1994 года, когда требования к теплоизоляции были ниже существующих. Кроме того, по данным Минстроя РФ, фактические потери тепла в жилых домах на 20–30% превышают проектные значения вследствие низкого качества строительства и эксплуатации. После проведения ремонта, экономия на отоплении может достигать 60% в зависимости от типа дома и конструкций его наружных стен», — сказал Громаков.

Буква закона

В Москве требования по внешнему виду фасадов устанавливает Москомархитектура, рассказала «Известиям» старший юрист юридической фирмы «Стрим» Мария Понаморева.

По закону, содержание фасадов регулируется на муниципальном уровне. В Москве, для того чтобы согласовать изменения колористического решения фасада здания, потребуется оформить специальный паспорт. Паспорт фасада оформляется бесплатно, этим занимается Москомархитектура. Помимо цвета фасада документ содержит в себе, в том числе, описание отделочных материалов.

«Владельцам отдельной квартиры сложно будет добиться согласования колористического паспорта в отношении фрагмента фасада здания в рамках одной квартиры. Вместе с тем утепление всего фасада жилого дома возможно по программе капитального ремонта, то есть за счет денег специального счета, открытого в фонде капремонта», — сказала Понаморева.

В Москве за нарушение требований к внешнему виду и содержанию зданий должностным лицам грозит штраф до 10 тыс. рублей, а организациям — до 100 тыс. Кроме того, после уплаты штрафа придется вернуть дому первоначальный вид, что потребует дополнительных затрат.

Взвесив все за и против, Денис Б. решился на вариант с индивидуальным утеплением квартиры.

«Не факт, что я пробил бы все юридические препоны, решившись организовывать жильцов утеплить фасад всего торца. Для того чтобы собрать кворум для доступа к фонду капитального ремонта, необходимо три четверти голосов. К тому же у нас не ТСЖ, а городская управляющая компания. Нужно ее большое ответное желание работать. А мне нужно было решать вопрос здесь и сейчас. Я переболел прошлой осенью коронавирусом и не хочу больше мерзнуть», — сказал собеседник «Известий».

Примечательно, что для утепления квартиры на 4-м этаже Денису Б. пришлось нанимать специально обученную бригаду промышленных альпинистов. «Свои действия я согласовал с управляющей компанией, получил заключение о промерзании и разработал план производства работ, привлек рекомендованные профессиональные стройматериалы и профессиональных альпинистов с компетенциями в области утепления», — добавил хозяин квартиры.

В свою очередь Григорий Громаков заявил, что с 2021 года работы по теплоизоляции фасадов зданий категорически нельзя проводить своими руками.

«Можно понести административную ответственность за ненадлежащее оформление и, соответственно, нарушение ЖК РФ. Предусматриваются штрафы в размере от 4 тыс. до 50 тыс. рублей. Введению таких строгих мер поспособствовал целый ряд факторов: работы, которые проводят частные мастера, могут быть некачественными и вредить целостности конструкций, дома становятся разношерстными и теряют свой облик», — сказал Григорий Громаков.

Из-за этого утепление квартиры влетело Денису в копеечку. «Утепление оно недешевое. По материалам мне обошлось в 40 тыс. рублей, но работы промышленных альпинистов вышли гораздо дороже», — сказал Денис Б.

В Мосжилинспекции «Известиям» подтвердили, что собственник квартиры по согласованию с УК проводит утепление фасадных стен, а работы завершат до 30 мая. По итогу рабочие восстановят внешний вид фасада согласно колористическому решению застройки многоквартирного дома, добавили в учреждении.

Технология утепления

Утеплять квартиру изнутри профессионалы категорически не рекомендуют.

«Попытки утеплить квартиру изнутри могут быть сопряжены с нежелательными последствиями: или внутри стены образуется точка росы — прямо под слоями утеплителя начинает расти плесень и возможно появление неприятного запаха, или нарушается система влагоотвода из-за лишней пароизоляции. В таких случаях стены начинают «течь» — на обоях, например, могут появляться капли воды», — рассказал «Известиям» продакт-менеджер КНАУФ Денис Ижутов.

Эффективнее всего утеплять фасад многоквартирного дома целиком, закрывая тепловой контур, рассказал «Известиям» руководитель направления «Энергоэффективность зданий» Технониколь Станислав Щеглов. Он отметил, что многоквартирный дом является единой замкнутой системой.

По его словам, для снижения тепловых потерь необходимо использовать теплоизоляционные материалы c теплопроводностью не выше 0,045 Вт/(м*К). Для сравнения, у кирпича теплопроводность от 0,2 до 0,7 Вт/(м*К), а у сплошного бетона — 1,75.

По оценкам компании Rockwool, примерно 3 из 4 фасадов в России утепляются каменной ватой. Одним из преимуществ каменной ваты считается пожарная безопасность. Волокна утеплителя выдерживают температуры свыше 1000 °С, не дымят и не тлеют, заявил Григорий Громаков. Срок службы этого материала превышает 50 лет.

Вторым по популярности утеплителем оказался пенополистирол. Однако его применение требует устройства противопожарных рассечек из негорючих материалов, добавил Громаков. Как правило, они выполняются вокруг проемов, в уровне этажа и по глухим стенам. В случае пожара они позволяют локализовать огонь и снизить температуру горения.

Также все большую популярность обретает «Система фасадная теплоизоляционная композиционная (СФТК)», так называемая, система мокрого утепления, отметил Денис Ижутов. В этому случае минеральная вата крепится на фасаде на специальный клей, а поверх нее наносятся армированный штукатурный слой и декоративная штукатурка.

Источник https://kronotech.ru/fasadnye-raboty/uteplenie-fasada-mnogokvartirnogo-doma

Источник https://b-plus.su/addservices/uteplenie-sten-kvartiry/

Источник https://iz.ru/1168511/2021-05-26/borba-za-gradus-kak-moskvich-uteplil-fasad-kvartiry-v-mnogoetazhke