Что делать если в квартире не работает вентиляция

Квартира

Благоприятные микроклиматические условия в квартирах многоквартирных домов обеспечивает корректно работающая система вентилирования воздуха. Ее задача — организовать непрерывное замещение загрязненного воздуха свежими воздушными массами в жилых помещениях. Качественный и стабильный воздухообмен гарантирует комфорт и хорошее самочувствие домочадцев. Неисправная система вентилирования воздуха станет причиной неприятных запахов, проникающих из кухни, подъезда и туалета во все помещения квартиры, повышенной влажности и др. Поэтому очень важно разобраться, что делать, если не работает вентиляция в квартире, кто может помочь в решении проблемы.

нерабочая вентиляция в квартире

Чем опасна нерабочая вентиляция?

В процессе жизнедеятельности человека в воздушных массах квартиры накапливается избыточное тепло, пыль, газы и пары, влага и другие вредные выделения. Они загрязняют воздух, делают его непригодным для вдыхания. Вентиляционная система многоквартирного дома спроектирована таким образом, чтобы устранять вредные массы путем их удаления и замещения чистым уличным воздухом. Ее монтаж выполняют в соответствии с законодательными, СанПиН и строительными нормами. Они определяют скорость и частоту движения воздушных масс по вентиляционным каналам.

При некорректной проектировке и нерегулярном обслуживании системы, засорении каналов процесс воздухообмена нарушается. Это приводит к:

• скачку влажности воздуха в помещениях;
• ухудшению самочувствия: аллергия, частые респираторные заболевания, головные боли, бессонница, вялость, першение в горле и кашель, слезотечение, отдышка и др.;
• появлению конденсата (капель воды) на окнах;
• образованию плесневелых грибков на текстильной обивке, обоях;
• появлению неприятных въедливых запахов.

Повышенная влажность и избыточное тепло — благоприятная среда для активного размножения вирусов, плесени, бактерий и насекомых. При неисправной вентиляции благоприятный микроклимат превращается в неблагоприятный за 14-24 дня. Восстановить санитарно-гигиенические условия в квартире в последствие достаточно сложно. Избыток влаги плохо сказывается и на мебели, отделке, бытовых электроприборах. Их срок службы сокращается на 25%.

Неприятных последствий легко избежать — регулярными проверками системы и монтажом оборудования для принудительного удаления загрязненного воздуха. Его чаще используют на кухне и санузле. Если проверка системы дала неудовлетворительный результат, нужно принимать меры.

Методы определения неисправности вытяжки

проверка работы вытяжки с помощью огня

При подозрениях на неисправность стоит провести проверку тяги. Это несложно самостоятельно сделать. Алгоритм действий:

1. Откройте форточку (створку окна на 6-9 см).
2. Перед решеткой вентиляции поместить зажженную спичку (используют зажигалки, свечи). Расстояние от пламени до вытяжки 1 см.
3. Определите, в какую сторону клонится пламя — к вентиляции или в комнату. В первом случае система работает исправно, во втором — не работает вытяжка в квартире, нужно принять меры по восстановлению тяги.

Если эксперимент с пламенем не дает конкретных результатов, можно воспользоваться еще одним способом проверки с применением бумаги. Не закрывая форточку, нужно поднести плотную салфетку (размер ее равен площади канала вентиляции) к решетке, прижать ее и отдернуть руку. Если салфетка крепко держится, тяга присутствует, вентиляция исправна. Падение бумаги указывает на обратное. Проверку вытяжки в жилых помещениях рекомендуют проводить хотя бы раз в год.

Возможные причины нарушения работы вытяжной системы

Некорректную работу вытяжки могут дать ошибки при проектировании и монтаже вентиляции. Несоблюдение строительных норм провоцирует появление обратной тяги. Среди частых ошибок: некорректный монтаж каналов (труб), неправильно рассчитанная их длина или диаметр. Недостаточность воздухообмена особенно остро ощущают владельцы квартир на последних 3 этажах многоквартирных домов. Здесь возникают сложности с очисткой воздуха в помещениях, неприятные запахи и влага быстро возвращаются даже после тщательных и длительных проветриваний.

Есть и другие причины нарушений:

1. Ремонт у соседей.

Незаконные реконструкции и перепланировки — не новость для жителей многоквартирных домов. При самостоятельном внесении изменений в план квартиры функционирование вентиляционной системы может и вовсе прекратиться. Причиной тому становится демонтаж части конструкции, смена положения труб (каналов), уменьшение их диаметра.

1. Замена старых деревянных окон металлопластиковыми.

Негерметичные окна из дерева обеспечивают постоянную циркуляцию воздушных масс, что очень важно, если многоквартирный дом построен в более 30 лет назад. Вытяжная система в старых конструкциях монтировалась по технологии естественного побуждения. Она основана на температурной разнице. Герметичные металлопластиковые конструкции нарушают работу такой системы. Это особо явно проявляется в осенний доотопительный периоды и в особо холодные зимы. В эти промежутки времени влажность в квартире сильно повышается, на окнах образуется конденсат.

1. Засор каналов вентиляции.

Препятствовать движению воздушных масс может как строительный мусор, так и засоры, которые образовываются в результате жизнедеятельности человека. На входе скапливается вязкая гарь и жир, паутина, пыль, волосы и пр. Скопление мусора сужает диаметр канала или частично перекрывает его, что усложняет циркуляцию. Нередкими бывают случаи обвала частей конструкции из-за ветхости, попадания в каналы мусора снаружи (ветки, птичьи гнезда и т.д.).

Определить причину нарушений работы может специалист. К нему и стоит обратиться за помощью.

Что можно сделать самостоятельно?

чистка вентиляции

Нормами допускается: проверка жильцами дома работы вентиляции, снятие решетки. Можно прочистить отверстие в пределах 20-40 см от края. Убрать жировой и грязевой налет, паутину. Выполнять чистку трубы самостоятельно жильцам многоквартирных домов строго запрещается. При несоблюдении правил придется заплатить штраф, поэтому при выявлении серьезного загрязнения или засора канала прочистку стоит доверить профессионалам. К коммуникациям есть доступ только у сотрудников специальных служб.

• при инсталляции герметичных металлопластиковых окон позаботиться о частом и качественном проветривании;
• оставить зазор между дверным полотном и полом во всех комнатах для циркуляции воздуха между помещениями;
• отдать предпочтение оконным конструкциям со специальными вентиляционными клапанами;
• провести установку приточных клапанов (имеют специальные шторки для перекрытия притока воздушных масс) — настенные, потолочные или оконные;
• монтаж оборудования для вентиляции принудительным способом в вытяжку — вентиляторы.

Но самая главная рекомендация — обратиться к специалистам спецслужбы. Они должны проверить функциональность вытяжки, выявить неполадки, провести при необходимости ремонт или (и) прочистить каналы. Если перечисленные действия не дали удовлетворительного результата, установить вентиляторы.

Куда обращаться если не работает вентиляция?

мастер по ремонту вентиляции

Чтобы не платить штраф, разумнее сразу прибегнуть к помощи организации, отвечающей за многоквартирный дом и предоставление его жильцам услуг — управляющая компания, ТСЖ или ЖЭК. Претензию подают в виде заявления с подробным описанием проблемы. После рассмотрения документа на объект будет отправлена бригада специалистов. Они проведут диагностику каналов, прочистку и выдадут заключение в виде акта работ.

На практике поданное в управляющую компанию заявление и последующая процедура чистки дает лишь незначительные результаты. Поэтому эксперты советуют заранее подобрать оборудование для обеспечения принудительной циркуляции воздуха (описаны выше).

Одной из важных составляющих нашего комфортного проживания в частном доме или квартире в Москве является вентиляционная система. Зачастую ее не видно глазом. И, если она полноценно выполняет свои функции, о ней забывают. Но когда не работает вентиляция в квартире, нам тяжело дышится, влага оседает на стеклах окон, мы ощущаем посторонние запахи из подъезда и туалета, которые могут держаться длительное время, пока не распахнем окна. Отдаленные последствия сбоя в функционировании системы вентиляции – плесень на стенах и потолке, повышенная утомляемость и снижение работоспособности у живущих в этом помещении.

Как должна работать вентиляция в квартире

В зависимости от того как организована циркуляция воздуха, системы вентиляции делятся на два типа:

1. естественную;
2. искусственную.

По технологии работы вентиляционные системы делятся на:

• приточные, подающие воздух в комнату;
• вытяжные, выводящие воздух за пределы помещения.

Для организации естественной циркуляции воздуха не требуется дополнительного оборудования и затрат на электричество. Воздухообмен осуществляется самопроизвольно. Принципы создания этого вида вентиляции несложные и недорогие. Однако надо иметь в виду, что если региональный климат отличается повышенной влажностью, естественная вентиляция не будет эффективна, поскольку концентрация влаги в воздухе квартиры и окружающей среды будет практически одинаковой.

Когда речь идет об искусственной вентиляции, подразумевается наличие специального оборудования. Самый важный положительный фактор такой вентиляции – отсутствие зависимости от климатических условий местности. В процессе работы вентилятора отработанный воздух в короткое время выводится из квартиры, а взамен снаружи поступает свежий воздушный поток. Часто для большей эффективности искусственную вытяжную систему сочетают с естественной.

Строительство любого жилья традиционно предусматривает организацию системы естественной вентиляции. Она выглядит как несколько ветвей воздушных каналов, отходящих от общего стояка. Такие каналы можно обнаружить в любой квартире. Если присмотреться, в ванной и туалете, на кухне и в прихожей видны решетки – это задекорированные концы вентиляционных каналов. По причине разницы температуры и давления в помещении и на улице, перемещения воздуха между жильем и внешней средой за счет ветра, открытия входных дверей и окон, щелей в них и происходит то, что именуется естественной вентиляцией.

Отсутствие постоянно действующей естественной вентиляции быстро приведет к появлению отчетливо ощущаемой сырости и затхлости в воздухе. В таких случаях говорят, что тяжело дышится. Чтобы как-то улучшить ситуацию, проживающие в таких помещениях вынуждены находиться с постоянно открытыми форточками и окнами. Но при этом уходит тепло и требуется дополнительно тратить энергетические ресурсы на поддержание комфортной температуры в квартире.

Избежать подобных ситуаций можно при наличии правильно функционирующей вентиляции. Устанавливают ее из расчета 60 м³ воздуха на одного жителя. Если создать условия для обмена воздуха вышеуказанного объема не удается, необходимо оснастить помещение принудительной вентиляцией. Устанавливают ее обычно под потолком или в каркасе навесного.

Лучше, если квартира оснащена вентиляционными каналами, каждый из которых выполняет свою функцию: один – для притока воздуха в помещение, другой – для удаления из него. Приток воздуха, как правило, осуществляется через комнаты, вывод же организуется через ванную или санузел. Непосредственно через комнату каналы проводить нельзя. В квартире допустимо лишь размещение вентиляционных решеток. Прочие компоненты системы должны быть скрыты.

Мы разобрались, какую функцию выполняет вентиляция, изучили параметры ее эффективной работы. Теперь определимся, какие помещения требуют установки этой системы.

• Гостиная — наиболее востребованная часть квартиры. Наибольшее количество времени мы находимся именно здесь. Естественно, объем выделенной углекислоты наибольший и его нужно обязательно выводить. Если этого не делать, может ухудшиться самочувствие, появиться головная боль и возникнуть все признаки кислородного голодания.
• Спальня — помещение для сна. Мы находимся здесь в течение всей ночи. Соответственно, циркуляция воздуха здесь абсолютно необходима. Обновление воздуха обеспечит полноценный отдых, бодрость, хорошее самочувствие на весь дальнейший день.
• Кухня – помещение для приготовления пищи. Воздух здесь избыточно разогретый, имеет много запахов, влаги.
• Санузел, ванная – помещения с повышенным содержанием водяных паров, часто высокой температурой, запахом моющих средств и других специфических «ароматов». Здесь высокий риск оседания влаги на стенах и мебели. Повышенная концентрация водяных паров может привести к развитию плесени на потолке и стенах помещения.

Почему плохо работает вентиляция в квартире: возможные причины

Прежде чем приниматься за устранение поломок вентиляции, необходимо разобраться в причинах их возникновения. Они, как правило, следующие:

1. Неверно составлен проект вентиляционной системы. На стадии строительства не учтены нормативы воздухообмена с привязкой к площади помещения и его функциональности. Тогда вентиляция и не будет справляться со своей функцией. Единственный выход из создавшейся ситуации – дополнительная искусственная вытяжка.
2. Образование препятствий в вентиляционной системе, мешающих свободному воздухообмену. Иногда простая очистка выходного канала руками или пылесосом от густого слоя пыли и грязи могут дать существенный положительный результат. Когда описанные действия не принесли успеха, можно сделать заключение, что засорение системы где-то глубоко. Целесообразно в таком случае пригласить специалистов управляющей компании, которые знают, как прочистить шахты. Причиной засоров, образовавшихся глубоко внутри системы, чаще всего являются строительный мусор или случайно забравшиеся туда домашние животные.
3. Соседи сверху иногда по незнанию могут создать препятствия для нормально функционирующей вентиляции. Бывает, что из вытяжной решетки дует и слышен гул. Это происходит в случае появления у соседей искусственной вентиляции, включенной в общую систему, и именно она создает обратную тягу. Проблему можно устранить, только поставив принудительную вентиляцию в своей квартире.
4. Особенности пластиковых окон. Герметичность пластиковых окон может служить настоящим бичом для нормальной циркуляции воздуха в помещении. При этом вытяжная система будет работать неэффективно. С этим можно мириться, периодически приоткрывая окна, форточки или установив их в режим микропроветривания.
5. Несогласованный со специалистами управляющей компании ремонт, проведенный жильцами самостоятельно. Если такой ремонт затронул зону каналов вентиляции, она может в дальнейшем работать неэффективно.
6. Недостаточное отопление помещения. Нормальное функционирование вытяжной системы базируется на высокой температуре и разнице давления в помещениях и на улице. Если имеется дефицит тепла, воздухообмен не будет происходить с должным эффектом, а может и вовсе прекратиться.

Основные способы проверить, работает ли вентиляция в квартире

Можно провести несложный тест на правильность работы системы вентиляции. Для этого нужно подготовить полоски из тонкой бумаги по 20 см в длину и 2-3 см в ширину. Будем подносить их поочередно к вентиляционным решеткам на расстояние 5–7 см. Если вытяжка функционирует правильно, полоски своими кончиками будут касаться решеток, но не втягиваться в них.

Если, к примеру, реакция кончика бумажной полоски настолько минимальна, что он практически не притягивается к решетке, висит неподвижно или, напротив, пробует отклониться в противоположную сторону, то делаем заключение, что вентиляция в таком помещении никуда не годится. В этом случае нужно разобраться, что случилось: забились вентиляционные каналы или имеется критически слабый приток воздуха. Можно несколько раз приоткрыть дверь, окно и повторить тест с бумажными полосками. В случае, когда полоску стало притягивать к решетке – вентиляция работает эффективно. Если этого не произошло, вероятно, шахта является причиной отсутствия нормальной циркуляции воздуха в помещении. Необходимо выполнить очистку шахты.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

Аналогичный тест можно провести с помощью пламени от горящей спички, свечи или зажигалки. Сигаретный дым также способен помочь в оценке эффективности вентиляции. Но если гипотетически предположить, что перед снижением вентиляционной функции у соседей произошла утечка газа, который, как правило, скапливается в замкнутых полостях, то подобного рода проверки могут завершиться плачевно. Поэтому тестировать пламенем не рекомендуется.

Однако можно проверить не только наличие/отсутствие вентиляции, но и измерить количественные показатели скорости движения воздуха в вентканалах. Подобная процедура выполняется с помощью анемометра. Делается это следующим образом:

• включаем прибор и замеряем скорость воздушного потока в м/с;
• результаты исследования и площадь вентиляционной решетки в поперечнике заносим в специальную формулу;
• вычисляем объем воздуха, который пропускает вентиляционная система (м 3 /час).

Формула для расчета:

Q = V * S * 3600,

где Q – объем воздуха в м 3 /час; V – скорость воздушного потока в м/с (замер производится анемометром); S – площадь поперечного сечения вентиляционного отверстия в м 2 (замер производится рулеткой).

Допустим, расчетным нормативом для кухни, оснащенной электроплитой, считается 60 м 3 /час, а для санузла – 25 м 3 /час. Требуется проводить измерения, соблюдая температурный режим, коридор которого должен быть не менее 13–15 ⁰С (к примеру, если снаружи +7 ⁰С, то в квартире +21 ⁰С). Внешняя температура не должна превышать + 5–7 ⁰С. Потепление приведет к снижению вентиляционной функции. Соответственно, расчеты будут недостоверны. Подъем температуры воздуха на улице всегда будет отрицательно сказываться на результатах измерений, причем в прямо пропорциональной зависимости.

Это легко объяснимо: при минусовой температуре снаружи и плюсовой внутри теплый воздух из квартиры устремляется через вентиляционные каналы вверх наружу в связи с тем, что он легче. Но в период потепления происходит выравнивание температур, и тяга воздуха в вентиляционном канале значительно снижается. Напротив, если у вас дома температура +25 ⁰С, а на улице – +40 ⁰С, менее нагретый внутренний воздух остается в квартире и не выходит через вентиляционные каналы.

Поэтому жарким летом вентиляция практически не работает, даже если она грамотно спроектирована. Скорее, создается тенденция к устремлению более жаркого воздуха внутрь жилья. Но это не дает повода считать вентиляцию неисправной. Современные МКД оснащены приточно-вытяжной вентиляцией. Она функционирует в соответствии с законами физики.

В квартире не работает вентиляция: что делать самостоятельно

Бывают ситуации, когда естественная вентиляция работает неэффективно. Попробуйте разобраться в проблеме самостоятельно. Ниже приведены варианты вероятных причин неисправностей и действий, которые надо совершить для их устранения.

1. Когда вентиляция, скажем, на кухне работает эффективно, а в туалете – совсем слабо, можно уменьшить площадь просвета первой. При этом во вторую вытяжку воздуха попадет больше, так как, сократив объем лучше работающего канала, мы создадим условия, когда другой станет выводить воздух более продуктивно.
2. Можно смонтировать вытяжную систему вентиляции на кухне (над плитой). Это не будет излишним, так как естественная вентиляция всё равно не сможет справиться с запахами, которые образуются при приготовлении пищи, как бы грамотно она установлена ни была. Кроме того, она примет на себя копоть и дым, будет препятствовать отложению жира на кухонном фартуке и кухонной мебели.
3. В туалете и ванной можно установить искусственную вентиляцию на фотоэлементах. Когда в необходимое помещение открывается дверь и включается свет, параллельно будет запускаться вентиляция, устраняющая запахи и обеспечивающая помещение свежим воздухом. Это эффективно и экономично.
4. Когда двери очень плотно прилегают к полу, воздух тоже может циркулировать в помещении слишком слабо. Эту проблему можно устранить установкой вентиляционных решеток в нижней трети двери.
5. Иногда циркуляция воздуха ослаблена в связи с нестабильной влажностью. Решить проблему поможет увлажнитель воздуха.

Приток воздуха в помещения естественным путем осуществляется через щели в дверях, окнах, стенах, щелки замков, форточки, двери. Однако в зимний период естественные щели намеренно устраняют: заделывают уплотнителями, заклеивают, форточки не открывают. Двери и окна современного производства закрываются столь герметично, что ни о какой естественной вентиляции речь идти не может. Поэтому в холодный период времени воздушный поток можно обеспечить, установив приборы искусственной вентиляции.

• Старые окна.

В домах старого типа, как правило, окна представлены деревянными рамами. Имеет смысл не заклеивать их на зиму. Лучше утеплить поролоновыми полосками на клеевой основе, которые имеются в продаже и предназначены именно для герметизации окон. Обращайте внимание, чтобы по качеству поролон был крупнопористый для лучшей проницаемости воздуха.

Закономерен вопрос: почему в холодный период не надо утеплять герметичнее. А вот здесь и пригодится знание законов физики. Потоки ветра и температурный перепад снаружи и внутри помещения создают условия для поступления воздуха через поролон в квартиру. В извилистых ячейках поролона происходит дроссельный эффект, то есть порции воздуха, натыкаясь сами на себя, разогреваются от трения. Получается, чем более порывистый и холодный ветер, тем более теплые струйки могут поступать в дом через поролон. В результате дроссельный эффект может способствовать обогреву хотя бы небольшого объема воздуха.

До эры поролона для аналогичной цели применяли ватные валики.

• Стеклопакеты.

Окна ПВХ, сделанные по современным технологиям, в утеплении не нуждаются, так как весьма плотно закрываются. В большинство моделей, за исключением очень дешевых и, соответственно, некачественных, вместо форточек встроены регулируемые приточные щели. Эти щели вверху выставлены с определенным расчетом. Указанная система предназначена для работы в холодный период года. Поступающий из таких щелей воздух уходит вниз, где происходит его перемешивание с теплым воздухом от радиатора. В результате температура в помещении выравнивается до оптимальных значений.

Описанные окна предусматривается использовать совместно с алюминиевыми отопительными системами, созданными по современным технологиям. Когда они работают совместно, дополнительный приток воздуха в жилые помещения, вероятнее всего, будет не нужен.

• Приточные клапаны.

Особое значение вентиляция имеет в местах общего пользования, связанных с пребыванием большого количества людей: в магазинах, офисах, на выставках, а также точках общепита (кафе, рестораны), где безостановочно работают плиты, выделяющие большое количество тепла. В такой атмосфере приточные возможности окон могут не справиться с поставкой нужного количества воздуха. И тогда проблему может решить установка стеновых приточных клапанов. Различают приточные клапаны жесткие прямые и угловые с гибким воздуховодом. Оба вида оснащены регулируемыми заслонками – вьюшками. В комплекте с прямым клапаном идет воздушный калорифер или лабиринт, работающий по принципу дроссельного эффекта.

Угловые клапаны, как правило, более низкой ценовой категории. Они устанавливаются над радиаторами и функционируют по тому же принципу, что и щели в окнах ПВХ. В стене необходимо проложить гибкий воздуховод с выходом наружу под уклоном вниз. Это предупредит попадание влаги и пыли в комнаты снаружи при порывах ветра. Заборную решетку для этого клапана можно установить на стене таким образом, что она будет незаметна.

Если помещения явно перегружены людьми, имеет смысл обратить внимание на прямые клапаны. Кроме того, в них несложно установить калорифер и фильтр с увлажнителем. Надо иметь в виду, что за счет конструкции у этих клапанов значительно меньше сопротивление притоку. Однако вместе с не очень низкой ценой у них имеется еще технический минус – сложная и громоздкая конструкция наружной части клапана с воздухозаборником. Она будет постоянно привлекать внимание и может стать объектом нападения со стороны вандалов.

Если существенно усилить приток не удалось и ощущение свежести воздуха не появилось, необходима установка в квартире, в дополнение к имеющейся, еще и вытяжной вентиляции. Последняя представляет собой блок нагнетающих («тянущих») электровентиляторов, монтируемых в отдушинах, или блок-вентилятор, представляющий собой отдельную секцию вентиляционного короба.

Следует учесть, что указанный вид вентиляции напрямую зависит от функционального предназначения помещения, отсюда и особенности вентиляционной системы:

1. Специфика вентиляции на кухне состоят в том, что воздух затягивается через раструб, расширенный контур над плитой, служащий для улавливания паров и запахов, образующихся при приготовлении пищи.
2. Для того чтобы уменьшить интенсивность запахов кухни, которые распространяются по всей квартире диффузионным способом, вытяжку снабжают так называемыми нейтрализаторами запахов. Они активно действуют в течение длительного времени, безопасны, потребляют минимум электроэнергии. Нейтрализаторы ультрафиолетовые представляют собой специальные лампы. Их УФ-излучение значительно менее выражено, чем солнечное, которое мы принимаем летом, загорая на пляже в средней полосе. Нейтрализаторы на основе химического воздействия на воздух, поступающий в вытяжку, обязательно должны иметь сертификат безопасности, так как продукция даже весьма известных фирм может содержать канцерогены.
3. Особенно если вы цените экономию, установите в ванной и туалете систему, которая будет запускаться одновременно с лампочкой освещения. Правда, если лампочку включают и выключают часто, она быстро выходит из строя. Поэтому предусмотрите в эти зоны маломощную лампу накаливания. Тем более доказано, что специфический спектр энергосберегающих ламп может отрицательно влиять на перистальтику кишечника, в то время как теплый спектр лампочек накаливания малой мощности, наоборот, ее стимулирует. О расходе электроэнергии беспокоиться не стоит, так как время работы лампочек несущественное.
4. В случае, когда в ванной и туалете вентиляция представляет собой единый короб с общим вентиляционным выходом в главный общедомовой, как обычно бывает в МКД, чтобы вентиляторы не работали вхолостую, лучше снабдить их клапанами-хлопушками. Несложно сделать такой клапан самостоятельно – это всего лишь свободно перемещающаяся на вертикальной оси на 75–80 градусов заслонка из легкого материала. Поддув из короба будет вызывать захлопывание хлопушки, не давая воздуху снаружи перемещаться внутрь помещения. Это особенно важно зимой, чтобы через главный вентиляционный выход не выстудить помещение, в котором люди раздеваются.
5. Обратите внимание на выбор вентилятора в ванную, так как вывод воздуха с высокой концентрацией водяных паров требует наличия эффективного прибора.

Не работает вентиляция в квартире: куда обращаться, и какой помощи ждать

При возникновении трудностей с вытяжной вентиляцией не всегда нужно решать их своими силами. Обратитесь с заявкой в специализированную службу, занимающуюся вопросами коммунальных услуг. Обслуживание многоквартирных домов выполняют:

• жилищно-эксплуатационные конторы;
• управляющие компании;
• товарищества собственников жилья.

Последовательность ваших действий следующая:

1. Составляем заявление, указав в нем, что не работает вентиляция в квартире. Проблемы надо описать подробно, завершив заявку просьбой выяснить причины неисправностей и устранить последние. Чтобы документ не затерялся и был исполнен, оформляйте его сразу с копией, на которой ответственное лицо в управляющей компании должно поставить штамп с датой принятия заявки.
2. Далее ожидаем специалиста по вентиляции от коммунальщиков. Он проверит работу системы, выявит неполадки. Возможно, придется привлекать двух соседей в качестве свидетелей проведенного осмотра.
3. Затем специалисты жилищно-эксплуатационной конторы или ТСЖ вынесут заключение о необходимости ремонта или замены вентиляционного оборудования.
4. 45 суток дается службе на устранение проблемы. Первоначально, вполне возможно, потребуется удалить мусор из вентиляционной шахты.

Отсутствие реакции на ваше заявление со стороны ответственных служб в течение вышеуказанного срока дает вам право делать следующий шаг – подать жалобу. Защитить свои права можно в Государственной жилищной инспекции, Роспотребнадзоре, прокуратуре. Если вы не уверены в успехе дела, обращайтесь сразу во все организации.

К жалобе необходимо приложить все имеющиеся документы:

• заявление;
• копию договора с управляющей компанией на оказание услуг;
• акт обследования вентиляционной системы;
• если имеется, ответ от организации;
• фото и видеоматериалы, из которых понятно, что вентиляция находится в неработающем состоянии.

Если управляющая компания не предпринимает никаких действий в связи с тем, что не работает вентиляция в квартире, и похожие неисправности вентиляции наблюдаются также у ваших соседей – направляйте коллективное обращение. Чаще всего это даст возможность получить более быстрый результат. Когда неполадки в вентиляционной системе возникли по причине неаккуратных действий соседей, к примеру при установке искусственной вытяжки, перепланировке квартиры, несогласованной с компетентными службами, устранением неисправностей вентсетей занимается сам виновный в их появлении.

Эксплуатация общедомовых вентиляционных сетей входит в компетенцию специалистов управляющей компании. В качестве планового обслуживания они должны периодически проверять эффективность вентиляции, производить очистку шахтных колодцев, осуществлять ремонт всего оборудования по имеющейся лицензии, при необходимости привлекать нужных специалистов из других фирм.

Проверяя функциональность вентиляции, потребуется получить ответы на ряд вопросов, которые входят в перечень эксплуатационных норм для этой системы:

• сколько раз за отчетный период проверялись вентиляционные каналы;
• проверялась ли тяга по каждой квартире или обследования завершились после тестирования только общедомовой вентиляционной шахты;
• одинаковое ли число проверок проводилось на кухне и в санузлах;
• является ли управляющая компания ответственной за контроль тяги в квартире или за этот процесс отвечает собственник жилья?

Норматив для проверки каналов вентиляции в МКД – 1-2 раза в год. Всё зависит от наличия/отсутствия в доме газового оборудования. Если дом оснащен газопроводом, проверка вентиляции должна осуществляться не реже двух раз в год: в зимнее и летнее время. Причем если установлено, что не работает вентиляция в квартире, дальнейшее использование газовых приборов запрещено до полного устранения неполадок.

Самостоятельная переделка, ремонт, усовершенствование вентиляционных систем недопустимы. Специальные службы должны оценить ваш проект и дать разрешение на его реализацию.

Итак. Вы пригласили для ремонта системы вентиляции специалистов управляющей компании. До того как они начнут работать, лучше оповестить соседей, чтобы они обезопасили свое помещение от возможных выбросов черной пыли/сажи из вентиляционных решеток.

После оценки работы вентканалов комиссия выдает акт, содержащий предписание по проведению ремонтных работ и рекомендации по дальнейшей эксплуатации. Проводя обследование, делают замеры сечений каналов, длины участков их заужения, оценивают:

1. внутреннюю поверхность шахты на наличие трещин и т. д.;
2. состояние соединительных патрубков;
3. сегменты, идущие горизонтально;
4. оголовки, люки, воздухоприемники и т. д.

Очистка ходов производится промышленными пылесосами, приспособлениями, позволяющими проникнуть в труднодоступные места, разными насадками. Во время проведения работ шахта освещается прожекторами, внутренняя поверхность оценивается с применением цифровых фотоаппаратов и видеокамер.

Ремонтные работы обычно много времени не занимают, и затраты на их проведение не столь существенны. Поврежденные участки вентканалов реконструируются с применением металлических или керамических труб, заделкой фиксирующими растворами, выполняется облицовка внутренней поверхности полимерами.

Вентиляционный канал, идущий от квартиры до шахты, желательно и необходимо очистить своими руками. Как это сделать:

• освободите пространство от мебели и предметов, которые могут помешать. Надежно установите стремянку;
• в области вентиляционной решетки закрепите на стену бумажный или газетный лист с помощью малярного скотча, чтобы не запачкать обои и декоративную плитку, чем-нибудь покройте пол;
• демонтируйте решетку, закрывающую выходное отверстие вентиляционного канала. Надев перчатки, удалите из вентканала куски грязи, пыли и мусора.

Когда крупных частиц не останется, можно доделать уборку канала пылесосом. Далее нужно закрепить обратно чисто вымытую решетку или поставить новую. Остается проверить результаты вашей работы, приоткрыв окно.

Что делать, если не работает вентиляция в квартире малоэтажного дома

Дом, состоящий из 1–3 этажей, отличается от квартиры чаще всего тем, что имеет автономное отопление и основным источником выделений является газовый котел с камерой сгорания открытого типа. Чтобы обеспечить вам безопасную и теплую жизнь в коттедже, необходимо, чтобы в нем был грамотно организован воздухообмен с насыщением помещений свежим воздухом. Однако, если при строительстве неверно произведены расчеты, может возникнуть обратная вентиляция. Чаще это происходит, когда вентканалы и шахта проложены в сплошных панелях.

Обратный воздушный поток может сформироваться и из-за отсутствия естественных путей поступления воздуха снаружи при избыточной герметизации помещения при закрытых дверях и окнах. Если вышеописанное имеет место, надо незамедлительно устанавливать принудительную систему воздухообмена.

Сказать, когда произошел сбой в расчетах или в монтажных работах, способен лишь профессионал, у которого есть специальные приборы, измеряющие величину и направление движения воздушных потоков. На ликвидацию выявленных недостатков требуется немало времени, сил и средств.

Столкнувшись с фактом обратной вентиляции, газовый котел для отопления потребуется установить в строгом соответствии с определенными нормативами:

• во-первых, котел должен обладать достаточной по объему камерой сгорания;
• во-вторых, важно рассчитать площадь поперечного сечения патрубка отвода продуктов сгорания;
• в третьих, дымоход нужно вывести на оптимальную высоту;
• наконец, канал, отводящий газы, должен иметь стабильный диаметр (без заужений и расширений).

Создавая вентиляционную систему, надо стремиться к тому, чтобы число участков с узким диаметром было наименьшим. Количество продольных участков и колен тоже желательно минимизировать, так как это потенциальные причины снижения параметров эффективного воздухообмена, провоцирующие появление обратной вентиляции.

Не менее важно грамотно вывести вытяжную трубу наружу. Обычно на чердаке вентиляционные потоки объединяются в один. И уже он выводится на крышу. Устанавливая трубу, надо учитывать:

1. эффективную вытяжку обеспечит длина трубы над коньком не менее 500 мм. При меньших параметрах в трубе могут развиваться завихрения, в том числе с обратным током воздуха;
2. отрезок патрубка, выходящий наружу, должен покрываться теплоизоляцией, чтобы предотвратить образование наледи;
3. вместо защитного колпака, устанавливаемого сверху от снега и дождя, эффективнее использовать, дефлектор. Помимо функции защиты, он способствует усилению тяги.

Важно своевременно выявить и устранить обратную вентиляцию. Тогда на долгие годы можно создать оптимальные санитарно-гигиенические параметры температуры и влажности в доме, обеспечить сохранность материала, из которого он построен, комфорт и безопасность проживания.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Что делать, если не работает вентиляция в квартире

Вентиляция обеспечивает нормальную циркуляцию воздуха и уровень влажности в помещениях, избавляет от неприятных запахов, создает комфортные условия и микроклимат для проживания. Если она ломается, в комнаты просачиваются неприятные запахи из подъезда, кухни и туалета.

Неправильное функционирование или отсутствие вентиляции ведет к появлению плесени и грибка в квартире. В этой статье мы рассмотрим, как проверить работу вытяжки. Определим, как правильно она должна функционировать. И узнаем, что делать и куда обращаться, если не работает вентиляция в квартире.

Как проверить работу вентиляции

Чтобы проверить, работает ли вентиляция и вытяжка, приоткройте в одной из комнат форточку и поднесите тонкий листок бумаги к решетке вентиляционного отверстия. Такие отверстия располагаются в санузле и на кухне. Если бумагу притягивает, вентиляция должна работать.

Если листок не притягивается и падает, она не функционирует. Если бумага отлетает от вентиляционной решетки, наблюдается обратная тяга, и вытяжка работает неправильно, в обратную сторону.

Когда вытяжка на кухне, в ванной или в туалете не работает продолжительное время, окна в квартире начинают быстро запотевать. Кроме того, на стенах и потолках постепенно появляются плесень и грибок. Если вентиляция работает в обратную сторону, в квартиру попадают неприятные запахи из соседних квартир и подъезда.

Причин выхода из строя вентиляции может быть несколько. Самой явной и распространенной является засор системы. Кроме того, причинами такого явления может стать неправильная установка вытяжки и различные ремонтные действия, как в пострадавшей квартире, так и в квартире соседей. Новые стеклопакеты и недостаток отопления тоже ведут к ухудшению работы вентиляции.

Обнаружив причину, можно понять, как действовать дальше. Давайте рассмотрим, что сделать, если не работает вытяжка в квартире, на кухне, в ванной или в туалете в зависимости от причины неполадок.

Засор вентиляции и неправильный монтаж

Это наиболее частая причина плохой работы вытяжки. Поэтому, в первую очередь, откройте вентиляционную решетку и загляните внутрь. Если внутри находится мусор и грязь, аккуратно прочистите шахту пылесосом. Кроме того, в глубине может застрять строительный мусор. Такие засоры могут устранить только специалисты, которых можно вызвать из ЖЭКа или управляющей организации.

Неправильный монтаж вентиляции в квартире, а также неграмотные несанкционированные ремонтные работы у соседей могут служить причиной поломки вытяжки. В этом случае нужно провести диагностику и устранить неисправности. Для этого напишите заявление в органы ЖКХ или управляющую компанию. Эксперты изучат и исправят проблему.

Новые пластиковые окна и недостаточное отопление

Несмотря на преимущества пластиковых окон, которые обеспечивают повышенное тепло и звукоизоляцию в помещениях, они могут нарушить работу вентиляции и воздухообмена. Стеклопакеты делают квартиру слишком герметичной, из-за чего в помещение не попадает свежий воздух. А без притока воздуха вентиляция не может работать.

Для возобновления работы вытяжки нужно периодически приоткрывать окна, чтобы устроить микропроветривание. Кроме того, можно обустроить дополнительные приточные клапаны или отверстия для воздуха.

Чтобы повысить комфортность внутри помещения, контролировать влажность и температуру воздуха, можно поставить специальные фильтры очистки, ионизаторы воздуха и систему климат-контроля. Тогда вы забудете о проблемах микроклимата в квартире, навсегда избавитесь от бактерий, аллергенов, пыли и неприятных запахов. Но стоит такое удовольствие не дешево.

Нарушить микроклимат и работу вентиляции в квартире может недостаточное отопление. Норма температуры в помещениях в отопительный период должна составлять не ниже +18 градусов, в угловых комнатах — не ниже +20. Что делать, если в квартире холодно, а батареи не греют, смотрите здесь.

Как устранить проблемы с вентиляцией

• Если вентиляционная шахта слегка засорилась, осторожно прочистите засор веником и пылесосом;
• При установке новых герметичных стеклопакетов, периодически проветривайте помещения;
• Когда вентиляция плохо работает только в туалете и в ванной комнате, поставьте вентилятор с обратным клапаном на отверстие вытяжки;
• Установка приточных клапанов обеспечит квартиру дополнительным свежим воздухом либо монтаж стеклопакетов с уже встроенными приточными клапанами;
• Увеличить щель между порогом и дверью, чтобы воздух свободно перемещался по площади квартиры и циркулировал из одной комнаты в другую. Но не перестарайтесь, чтобы в помещении не было холодно и не появились сквозняки. А для сохранения дизайна используйте декоративные вырезы;
• При других причинах обратитесь в управляющую организацию, которая предоставляет коммунальные услуги для вашего дома.

Установка приточных клапанов

Приточные клапаны представляют сквозные отверстия в стене, выходящей на улицу. Клапаны устанавливают с двумя задвижками, что позволяет приоткрывать, полностью открывать или закрывать их. Внутри клапанов устанавливается решетка, которая защищает от проникновения влаги, пыли и грязи. А чтобы защитить помещение от внешнего шума, на внутренней части устанавливают звукоизоляционную коробку.

Отметим, что некоторые модели таких клапанов работают эффективно только при большой разнице температур. Через некачественные изделия может дуть даже при закрытых отверстиях. Поэтому важно выбрать надежные установки и грамотно выполнить монтаж.

Подходящим решением станут стеклопакетами с уже встроенными приточными клапанами. Это упростит монтаж, одновременно обеспечит необходимую циркуляцию воздуха и герметичность в помещениях.

Чтобы обеспечить комфортный микроклимат в квартире, регулярно проветривайте помещение и проверяйте работу вытяжки, при необходимости мойте вентиляционную решетку и чистите вентиляционную шахту.

Кроме того, вы можете установить различные увлажнители и ионизаторы воздуха, системы контроля климата. Такие устройства очищают и обеззараживают воздух. О принципах действия, правилах выбора и использования увлажнителей читайте в статье о полезных и вредных свойствах увлажнителя воздуха.

Куда обратиться, если не работает вентиляция

Если вентиляция не работает, напишите заявление в ЖЭК, управляющую компанию или ТСЖ. Сотрудник инспекции должен проверить работу вытяжки, после чего составляется акт и выносится постановление. Если выявлены нарушения, устранить проблемы должны в течение 45 дней с момента вынесения постановления.

Источник https://ventilyaziya.ru/kvartira/ne-rabotaet-ventilyacziya/

Источник https://myremontnow.ru/blog/ne-rabotaet-ventilyatsiya-v-kvartire

Источник https://vsepodomu.ru/zhkh/ne-rabotaet-ventilyaciya-v-kvartire/