Как найти вентиляцию в стене?

В современных квартирах деревянные оконные и дверные конструкции все чаще заменяются герметичными пластиковыми, что приводит к нарушению циркуляции воздуха в помещении. Решением проблемы может стать организация приточно-вытяжной вентиляции через сквозное вентиляционное отверстие в стене. Главная задача этого отверстия — обеспечить приток свежего воздуха с улицы.

Вытяжная и приточная вентиляция

Правила организации вентиляции в жилых домах регламентированы положениями СНиП. Согласно этим нормативам, вентиляция в квартире должна обеспечивать бесперебойный воздухообмен не только в главных комнатах — залах и спальнях, но также и в подсобных помещениях — санузлах и кухнях.

В многоквартирных жилых домах вентиляция осуществляется путем естественного приточно-вытяжного воздухообмена, т.е использованный воздух удаляется при помощи вентиляционных шахт, проходящих в толще стен. а приток свежего воздуха извне, согласно расчетам, производится через двери и окна.

Приточно-вытяжные естественные системы позволяют проветривать квартиры без использования дополнительного вентиляционного оборудования. Это удобно с точки зрения себестоимости и простоты монтажных работ, что также дает экономию электроэнергии и независимость от непредвиденных поломок оборудования.

Зачастую причина неэффективной работы вентсистем кроется не только в плохом притоке внешнего воздуха, но и в некачественном монтаже вытяжных каналов. Бывает, что вентканалы забиваются мусором, снегом и инеем, либо специально перекрываются нерадивыми сотрудниками ЖЭУ, во избежание теплопотерь в зимнее время.

Это важно! Проверить эффективность работы вашей внутридомовой вентиляции достаточно просто: следует лишь поднести к решётке зажженную зажигалку или спичку. Если огонёк активно втягивается внутрь решётки, значит с вытяжкой всё нормально, в противном случае огонь горит ровно, либо отклоняется чуть заметно.

К чему приводит плохо работающая вентиляция в квартире

С момента разработки действующих сегодня СНиПов прошли десятки лет. В большинстве квартир и домов сегодня стоят пластиковые окна и металлические входные группы, отличающиеся практически 100% герметичностью. Это создает существенные проблемы для осуществления естественной циркуляции воздуха внутри жилья.

Неэффективно работающая вентиляция становится причиной скопления газа при аварийной утечке, что, в свою очередь, создает взрывоопасную ситуацию.

Более того, отсутствие нормального воздухообмена приводит к другим негативным последствиям:

• Увеличивается концентрация вредных веществ, прежде всего, углекислого газа, образовывающегося при дыхании, и угарного газа, выделяющегося во время приготовления пищи на кухне.
• Высокая концентрация паров влаги приводит к образованию конденсата на окнах, стенах и потолках квартиры, что вызывает развитие плесени и грибка, появление в жилье неприятного запаха гнили и сырости.
• Влажная, затхлая атмосфера — идеальная среда для размножения множества болезнетворных микроорганизмов.

Обратите внимание! Недействующая или отсутствующая вентиляция неизбежно сказывается на здоровье и ежедневном самочувствии жильцов дома, прежде всего детей и пожилых людей.

Решить эту проблему в теплое время года можно путем открывания форточек и окон, но зимой такой вариант отпадает, особенно при наличии дома детей. Единственным целесообразным вариантом решения проблемы остается организация приточно-вытяжной системы внутри квартиры собственными руками.

Варианты организации приточной вентиляции

Увеличить приток воздуха в квартиру можно естественным или принудительным способом.

Естественная приточная вентиляция организовывается посредством клапанов, вставляемых в окна, балконные двери или непосредственно в стену дома через вентиляционное отверстие:

• Оконный клапан вставляется в пластиковые окна либо на этапе изготовления, либо врезается специалистами уже в имеющиеся оконные рамы и позволяет обеспечить доступ воздуха через герметично закрывающиеся створки.
• Стеновой клапан монтируется в специально проделанном технологическом вентиляционном отверстии в стене. На отечественном рынке строительных материалов имеются многочисленные варианты стеновых клапанов, предназначенных для естественной вентиляции. Конструкционно они состоят из трубы с теплоизоляцией, наружной защитной решетки и фильтра, регулятора объема притока воздуха. Регулятор позволяет простым поворотом увеличивать приток наружного воздуха в теплое время, либо снижать его до минимума зимой или в дождливую погоду.

Обратите внимание! Чтобы установить стенной клапан потребуется просто проделать отверстие в стене, достаточное по диаметру.

Принудительные приточные вентиляционные приспособления более многочисленны и разнообразны. Отличительная их черта — наличие вентилятора, создающего принудительный приток воздуха через вентиляционное отверстие. Устройства делятся на несколько видов:

Механические вентиляционные устройства. Представляют те же стенные фильтры, только снабженные внутри вентилятором, подключенным к электропитанию. В случае необходимости они снабжаются подогревом внешнего воздуха и фильтрами для его очистки.

Выбор того или иного варианта производится исходя из объемов проветриваемого помещения, финансовых возможностей заказчика и прочих нюансов.

Особенности сооружения вытяжной и приточной вентиляции в стене

При самостоятельной установке вентсистемы в квартире, следует особое внимание уделить расчету ее производительности. Согласно положениям СНиП, для жилья нормы воздухообмена составляют:

1. В расчете на 1 м² жилплощади в час должно поступать не меньше 3 кубометров свежего воздуха. Соответственно, аналогичное количество отработанного воздуха за час должно удаляться изнутри.
2. На каждого жильца должно приходится не менее 30 м³ притока свежего воздуха ежечасно.
3. На кухнях с электрическими варочными плитами норма воздухообмена — 60 кубометров воздуха в час. Для кухонных помещений, где в качестве энергоносителя используют магистральный газ или газовые баллоны, этот показатель составляет уже 90 м³ в час.
4. Для ванных комнат норматив воздухообмена — 25 м3, для туалетов — 50 кубометров.

Выбирать место для отверстия в стене следует с учетом ряда факторов. Приточный клапан или бризер должен стоять как можно дальше от вытяжного отверстия. В таком случае появляется возможность охватить потоком воздухообмена все уголки помещений, избежать образования мертвых зон с застоявшимся воздухом.

Внимание! Если и вытяжное, и приточное отверстие находятся в одной комнате, то приточное следует располагать вблизи пола, на высоте 10-20 см. Этим создается естественная вентиляция в помещении за счет перепада высоты.

Также следует учитывать, что в холодное время года через приточное отверстие в квартиру с улицы будет поступать холодный воздух. Поэтому не рекомендуется устанавливать клапаны в детских комнатах, спальнях или гостиных — в тех помещениях, где жильцы проводят больше всего времени.

Лучше, если отверстие сделано в каком-нибудь техническом помещении (кухня, санузел, кладовка). Если это невозможно сделать в связи с особенностями внутренней архитектуры квартиры, то приточные клапаны рекомендуется снабдить воздухонагревателями.

Как сделать сквозное отверстие в стене

Чтобы не устанавливать в приточный клапан воздухонагреватель отверстие для него можно проделать за отопительным радиатором, если такое возможно с технической точки зрения. Такой вариант выполним, если отопительная батарея легко снимается, или квартира находится на первом этаже.

Например, она снабжена кранами для перекрытия воды, а трубы с теплоносителем крепятся к ней при помощи резьбового соединения, а не сваркой.

Расчет диаметра приточного воздуховода делается исходя из нормативов СНиП. Вентканал естественной приточной вентиляции способен обеспечивать в среднем поступление в квартиру порядка 30 м³ свежего воздуха извне. Пробить отверстие в стене можно при помощи перфоратора или небольшого электрического отбойного молотка.

Наиболее просто это сделать в кирпичной стене благодаря невысокой сопротивляемости кирпичной кладки перфоратору.

Гораздо сложнее делать отверстие в стене, состоящей из монолитного бетона. Помимо того, что бетон сам по себе гораздо прочнее кирпича, внутри монолита обычно проходит металлический каркас. В этом случае отверстие придётся долбить отбойным молотком или мощным перфоратором, а арматуру срезать болгаркой или перекусывать гидравлическими кусачками.

С помощью ударного приспособления:

Специальное приспособление для сверление:

Рассверливание нескольких отверстий по кругу:

Вентиляционные каналы в многоквартирном доме

Если в квартире появились посторонние запахи, плесень, или грибок, это может свидетельствовать о плохой вентиляции помещения. Чтобы исправить эти проблемы, или избежать их, для начала нужно разобраться: как размещены и как работают вентиляционные каналы в многоквартирном доме.

Если вы живёте в панельном доме, который строился при Хрущёве, значит, вентиляционное отверстие кухни выходит сразу в вентиляционную шахту. А санузел и кухня соединяются с этой шахтой при помощи короба из металла. Случаются ситуации, при которых короб установлен, но в шахту его не врезали. В этих случаях внешне кажется, будто бы вентиляция в квартире имеется, но, оказывается, что она не рабочая.

Чтобы знать наверняка, находится ли вентиляция вашей квартиры в рабочем состоянии, можно провести простую проверку. Зажгите свечу, и прислоните её к вентиляционной решётке. Если вентиляция находится в рабочем состоянии, огонь будет притягиваться к решётке. Чтобы узнать достаточно ли хорошо она работает, существует другой способ. Нужно поднести к этой же решетке кусок туалетной бумаги, прислонить к ней, и потом отпустить. Если вентиляция работает хорошо, туалетная бумага не упадёт, а останется на своём месте. Для улучшения циркуляции воздуха под дверями ванной комнаты и санузла нужно оставлять хотя бы небольшой зазор.

При массовых застройках используют систему естественной вентиляции. Массы воздуха меняются в этой системе благодаря естественной тяге, в которой воздух в помещение проникает через форточки и другие щели. Выходит воздух через вентиляционные отверстия по каналам в шахту, из которой выводится на улицу через крышу. В доме с небольшим количеством этажей из каждого помещения квартиры выходят каналы, которые объединяются в общем коллекторе на чердаке. Дома с большим количеством этажей имеют другую систему вентиляции.

Как проходят вентиляционные каналы в многоэтажном доме?

Теперь разберем устройство вентиляционных каналов в многоквартирном домевыше 5 этажей. В таких домах каналы вентиляции от разных этажей соединяются с шахтой. Каналы, которые присоединяются, называются спутниками. Спутники соединяются с шахтой через каждые несколько этажей. Вытяжные спутники от последних этажей нельзя присоединять к шахте, лучше в этом случае сделать для них отдельное отведение. Если вентиляционная шахта забивается в промежутке между этажами, это ощущают все жители, живущие ниже, спутники, от квартир которых соединяются с той же шахтой.

Различают два вида вентиляции зависимо от схемы, которая организовывает воздухообмен помещения:

• Та, которая перемешивает воздух;
• И которая вытесняет воздух.

Первая используется для домов из бетона или кирпича, которые непроницаемы для воздуха. Она не сможет полностью очистить воздух, потому что в любом помещении есть зоны, в которых воздух почти не двигается, а стоит на месте. Для полного очищения воздуха в помещении система вентиляции должна быть организована грамотно.

Раньше широко применялась вентиляция с использованием приточно-вытяжной системы. Для этой системы использовалась выше описанная тяга, при которой воздух поступает через всевозможные щели в здании. Источником воздуха в системе были открытые форточки, щели в оконных рамах. Это обеспечивало доступность и небольшую стоимость устройства. Эта вентиляция не нуждалась в обслуживании. Сейчас при строительстве используют герметичные окна, и зимой никто не станет открывать надолго форточки, чтобы насытить квартиру свежим воздухом. Если вы даже решились открыть форточку зимой, это не сможет обеспечить нужное количество воздуха, а лишь принесет неудобства.

Для решения этой проблемы используют приточные клапаны. С их помощью контролируется циркуляция воздуха, кроме того их использование снижает неудобства, такие как уличный шум.

Используя активную вытяжку с высокой производительностью, вы перекрываете потоком воздуха доступ к шахте людям, которые живут на этажах ниже. Пользователи пассивной вытяжки должны помнить о смене фильтра, которую нужно проводить пару раз в год.

Жители нижних этажей могут порадоваться тому, что в их жилье вентиляция намного лучше, чем у жителей выше. Поэтому для того, чтобы у жильцов верхних этажей не появлялись проблемы с очисткой воздуха, ещё при разработке плана дома разрабатывают систему принудительной вентиляции. Чаще всего эта система имеет вид воздуховода, снабжённого встроенным вентилятором, который выбирают по его производительности. Её для каждого помещения рассчитывают отдельно.

Где проходят вентиляционные каналы

Вентиляционные каналы – один из элементов естественной вентиляции. Они считаются не просто её элементом, а основной её составляющей. Проходят вентиляционные каналы в стенах квартир. При постройке дома они встраиваются в стены.

Если в помещении повышенное количество влаги, она создает благоприятные условия для развития и размножения плесени и грибка на стенах. Они, в свою очередь, очень пагубно влияют на здоровье жильцов. Это можно предотвратить. Для того, чтобы влага не накапливалась в помещении, каналы не проводят в наружных стенах здания.

Как быть, если во внутренних стенах невозможно проложить канал? В таких случаях их сооружают такими, чтобы можно было подвесить или подшить. Как правильно установить эти каналы? Разница в высоте между уровнем канала, который забирает воздух из комнаты, и уровнем канала, который выводит этот воздух через крышу, должна быть больше трёх метров.

Вентиляционные каналы состоят не только из продольных частей. В их состав входят и горизонтальные участки. Эти участки должны иметь длину меньше чем три метра. Такое же мнение всегда высказывают специалисты, которые сооружают системы вентиляции.

Из какого материала лучше всего делать каналы для вентиляции

В последнее время стали распространенными каналы из металла. Тем не менее, кирпичные вентиляционные каналы считаются классикой вентиляции и, несмотря на конкуренцию, пользуются большим спросом. Как уже известно, их проводят во внутренних стенах дома. В поперечном сечении они имеют размеры примерно полкирпича в ширину и в глубину. Классический вариант предусматривает, что ход будет квадратный, стена которого равна двум кирпичам.

Какие этапы нужно пройти при кладке канала из кирпича:

1. Предварительная разметка с использованием специального шаблона.
2. Кладка первых рядов. Выкладываются первые два-три ряда, после чего по отвесу ставят буйки. Это кирпичи, которые выкладывают поперек канала. Это нужно для того, чтобы канал был квадратной формы, и для защиты канала от загрязнений во время постройки. Кроме того, буйки делают канал прочнее, но становятся помехой во время чистки канала.
3. Спустя пять-шесть рядов буйки нужно переставить.

Перевязка швов для кладки каналов используется однорядная или многорядная. Для его постройки используется техника укладки впритык. Это нужно для препятствия попаданию продуктов, образующихся при горении, в помещение или соседние каналы.

Проверка и прочистка вентиляции

Время от времени нужно проверять вентиляционные каналы на наличие засорений. Это проводится в таких случаях:

• Ежегодная плановая проверка
• Первичная проверка вентиляционных каналов перед началом использования. Во время её проведения проверяются: наличие засорений, плотность канала и его отдалённость от дымового канала, тяга.
• После ремонта каналов

В домашней пыли содержатся бактерии, клещи, их продукты жизнедеятельности. Когда человек дышит воздухом с большим содержанием пыли, у него развивается аллергия. Кроме того пыль опасна для людей, болеющих астмой. Когда пыль накапливается в лёгких, она приводит к хроническим болезням лёгких и иммунной системы. С накоплением пыли в вентиляции накапливаются и эти организмы, вредящие здоровью человека. Так там находят себе убежище мелкие грызуны и птицы.

Когда каналы засоряются, их тяга становится слабее, фильтры загрязняются, сечение каналов становится меньше, на стенках собирается жир и пыль, перестают работать установки приточно-вытяжной системы. Прочистка вентиляционных каналов в производственных зданиях должна проводиться не реже двух раз в год, так же как и в административных, и в общественных зданиях. Очищать вентиляцию в зданиях пожарных служб нужно не менее раза в год. После очистки каналы дезинфицируют, и оформляют специальный журнал, в который заносят данные о проведенных действиях.

Совет по вентиляции в квартире

Добрый день уважаемые пользователи Пикабу!

Есть одна задачка по вентиляции в квартире, которую я не знаю как решить (очень далек от этого):

1. требуется проложить один воздуховод на кухню (красным цветом)

2. требуется проложить один воздуховод до туалета (синим цветом)

Меня очень волнует вопрос о эффективности вентиляции такой длины, как избежать большое количество углов поворота (на сколько я понимаю эффективность снижается), круглое или прямоугольное сечение воздуховодов и т.д. (чисто технические вопросы).

И вот еще один вопрос — не будет ли проблем с вентиляцией между ванной (справа которая) и (туалетом — слева), т.к. для этих помещений будет использоваться один существующий вент. канал.

Дом монолитный, 10 этаж из 16.

Очень буду благодарен за помощь, спасибо.

У каждого канала свое назначение — у правого для сан. узла, у левого — для кухни (так от застройщика)

Застройщик хуйню несёт (ну или ты). Нет абсолютно никакой разницы из какого помещения собирается воздух.

Если в помещении установлен газовый прибор — отдельный вент. канал.

Хуйню несешь ты. Нужны пруфы? Открывай СП и читай.

Ну откуда вы такие «умные» лезете? (с)

Ну а чего концовку этого пункта не привел? СП 54.13330.2016 (взамен утратившего силу СНиП 31-02-2003 на который этот «горе-эксперт» ссылается). Пункт 9.7 гласит:

Объединение вентиляционных каналов из кухонь, уборных, ванных комнат (душевых), совмещенных санузлов, кладовых для продуктов с вентиляционными каналами из помещений с газоиспользующим оборудованием и автостоянок не допускается.

Т.е нельзя объединять помещения с газом и автостоянки с остальным. А все, что не запрещено — РАЗРЕШЕНО!

У ТС кухня без газового оборудования, следовательно под этот пункт НЕ ПОПАДАЕТ!

Если, конечно, тяга в вентиляционном канале хорошая.

Такое вот у них требование, возможно связано как то с запахом у соседей от готовки пищи у меня. Могу и ошибаться.

Хорошо, ну а если пойти по простому пути и совместить вентиляцию кухни и ванной не будет ли запаха в ванной ?

Взглянуть бы на обоснование этого «требования», чтобы поржать :)))

не будет ли запаха в ванной Если вентканал работает, а не для галочки, то не будет

круглое или прямоугольное сечение воздуховодов

Профиль сечения без разницы.

Лучше конечно круглым воздуховодом протянуть, более удобная штука и сопротивление у прямоугольных каналов похуже.

Вообще такая херня это внесение изменений в общедомовые коммуникации, поэтому на требование УК, на мой взгляд, вполне справедливо можно заметить «А не пошли бы вы нахуй господа?» С другой стороны, если вы при ремонте нахуевертили фигни и вентиляция перестала работать, они должны выдать предписание на основании обследования, где должно быть расписано в чем именно ваш косяк и как его устранять. ну и третий вариант, обсер застройщика, тогда смотрим не вышли ли гарантийные сроки по дому, и подтягиваем за ноздри уже его, чтобы он чинил. как то так вижу.

Про каналы верно. Но то что ты задумал- хуйня. Можно поставить вентилятор- это называется «вентиляция с механическим побуждением», но вентиляция должна работать постоянно, т е вентилятор должен работать постоянно, а это безумие.

Представитель застройщика явно с юмором. Я представил, как он в гараже корешам рассказывает как ТС тянул вентиляцию с одного угла квартиры в другой )))

Эээ. а так не проще?

Сейчас есть принудительная вентиляция где на кровле ставиться крышный вентилятор.

этаж 10 из 16. соседи есть. вытяжка принудительная

В гофре будет пыль собираться, можно как вариант пластиковый воздуховод или оцинкованный.

Если сделать минимальный воздуховод и он не будет зашиваться, то тогда можно гофру. Но большинство прячет воздуховод в коробку из гипса или фанеры.

Сделать минимальным по длине, чтобы удобней чистить. А так можно переходом на круглый воздуховод перейти и смонтировать

Соседи будут очень не рады твоим вытяжкам- у них будет обратная тяга, будет дуть из вентканалов. Каналы объединяются обычно через этаж.

Меня одного смущает, что туалет выходит в кухню у ТС?

Нет, он не выходит, скажем так — поменяны местами

КАК. В многоквартирном доме, в отдельно взятой квартире . «поменять местами» вертикальные вент. каналы. Или Вы оборудовали в помещении ванной-кухню, и наоборот.

что. то есть назначение канализационного стояка ты поменял вообще без вопросов, а вытяжку решил спросить перед сделать?

Что именно странно?

Странно что не от соседей нужно тянуть.

Там тебе иван человеков правильный план скинул.

Вы путаете вытяжную вентиляцию с приточной, если вентиляция нормально работает то никаких запахов с неё не будет.

Проект надо видеть для этого. А то вы вентиляцию представляете как один столб с окошками к жильцам, а каналы-спутники не учитываете.

Выглядит как-то так. Видимо это и есть каналы спутники

Если в доме нет газового оборудования , то можешь спокойно менять каналы . Старайся располагать решетки вытяжки в самой дальней точке от двери (это твой приток) для улучшения циркуляции воздуха . Монтировать лучше воздуховодами круглого сечения — меньше сопротивление , более жесткая конструкция , удобнее монтировать смещения . При возможности размещения все повороты системы делать парами отводов по 45гр. с вставкой , вместо одного 90гр.

Не хотелось бы запаха у соседей сверху, где взять гарантии ?

В идеале нужно посмотреть проект дома , как были заложены каналы — может там проектировщик особоодаренный .

В 99% случаев каналы естественной вытяжки монтируются по двух схемам , любая из которых исключает переток к соседям при работоспособности канала . У вас скорее всего схема с рисунка №2 , тут переток к соседям возможен только при закупорке канала или временно при очень сильном ветре и неправильном монтаже выхода воздуховодов на кровлю (выброс в сторону отводом , размещение шахт в замкнутом пространстве) . Ваш канал способен без проблем пропускать около 900-1000 кубов в час (с нормальной скорость воздуха 6-8 мс , чтобы не возникало лишнего шума от потока) , что перекрывает ваши нужды в разы , а пропускная способность общего канала раз в 5 выше — вам придётся очень постараться чтобы нагрузить канал для задавливания воздуха к соседям .

З.Ы. для начала просто загляните в канал и посмторите есть ли у него «дно» , чтобы понять сделан ли он по уму или это сквозной канал с ответвлениями .

Да я тоже думаю что по рисунку 2, что б заглянуть, надо его разобрать, что как то не очень

По рисунку 2 каналы не делаются. Это картинка неправильная.

Сквозь стены: вентиляция на улицу

Даже если между Вами и свежим воздухом встала стена – и мы сейчас выражаемся не фигурально, – выход есть, и не один. Как сделать приточную вентиляцию через стену на улицу и как сделать это хорошо?

Приток и вытяжка – вот инь и ян любой вентиляции. Каким образом можно организовать то и другое? Куда впускать и откуда выпускать воздух? Кому подходит клапан в окне, а кому не обойтись без механической вентиляции через стену? Как сделать монтаж вентиляции в стене? Разбираемся.

Приточная вентиляция в квартире на улицу

Приточная вентиляция – это поступление свежего воздуха с улицы в квартиру. Недостатки притока напрямую влияют на самочувствие человека. Если в помещении не хватает свежего воздуха, то появляется ощущение духоты и физический дискомфорт, усталость, снижается работоспособность, утрачивается концентрация. В душном воздухе человек не чувствует себя отдохнувшим, даже если спит положенные 8-10 часов.

В жилом строительстве за редким исключением организован естественный приток, подразумевающий, что воздух заходит в дом неконтролируемо – через любые щели и отверстия в стенах и окнах. Естественный приток невидимый, неслышимый и бесплатный. Но, к сожалению, в большинстве случаев его оказывается недостаточно. Во-первых, современные строительные и облицовочные материалы, а также пластиковые стеклопакеты в окнах затрудняют прохождение воздуха. Во-вторых, даже в деревянном доме с деревянными окнами в летнее время приток воздуха будет минимальным из-за низкого перепада температур и давлений снаружи и внутри здания.

В этом случае нужно найти способ получать воздух снаружи дополнительно – из окна или из стены.

Вентиляция через окна

Самое очевидное – открывать окна на проветривание . Самое очевидное, но и зачастую самое неудобное. Вместе со свежим воздухом в квартиру попадает пыль и грязь, шум и запахи с улицы, а в холодное время года открытое окно чревато сквозняками и простудами.

Другой способ вентиляции через окно – приточный клапан , который устанавливается в раму окна. Так можно усилить естественный приток, создав дополнительное отверстие для притока воздуха. Это до некоторой степени улучшит ситуацию с притоком, но не изменит ее кардинально, потому что объем поступающего воздуха будет, как и раньше, зависеть от погодных условий.

Вентиляция в стене квартиры

Все прочие способы организации притока подразумевают поступление свежего воздуха через стену. Существуют два типа вентиляции через стену – естественная и механическая.

Естественная приточная вентиляция в стене организуется при помощи стенового приточного клапана . Принцип его действия в точности повторяет принцип работы оконного клапана: по сути, мы просто создаем дополнительное сквозное отверстие для прохождения воздуха, но контролировать его объем мы не можем.

При установке приточного клапана в стене здания необходимо учитывать климатические условия: в регионах с холодными затяжными зимами (большая часть России) стеновые клапаны промерзают сами и приводят к промерзанию стены вокруг.

Механическая приточная вентиляция через стену позволяет следить за объемом поступающего воздуха и регулировать его в соответствии со своими пожеланиями. Механическая вентиляция – это устройства с вентиляторами, которые принудительно нагнетают воздух снаружи.

Основные виды таких устройств:

Сквозные отверстия под приточную вентиляцию в стене

Для поступления воздуха снаружи необходимо проделать сквозное отверстие в стене – воздуховод. Для разных устройств понадобятся разные отверстия.

Диаметры вентиляционных отверстий в стене для распространенных устройств:

• Приточные стеновые клапаны – 100-132 мм (клапан КИВ – 132 мм).
• Проветриватели – 82-150 мм (Aeropac – 82 мм, iFresh – 125-150 мм).
• Рекуператоры – одно отверстие 215-225 мм (рекуператор УВРК) либо два отверстия (для притока и вытяжки) по 80-90 мм с расстоянием 200-350 мм между ними (Mitsubishi Lossnay).
• Бризеры – 132 мм.

Согласование сквозного отверстия под вентиляцию в стене

Действующие строительные нормы не предусматривают получения разрешительных бумаг на бурение в наружной стене сквозного отверстия диаметром менее 200 мм . Если же Вам требуется более широкое отверстие, то правильно будет обратиться в местную администрацию и согласовать работы с отделом архитектуры и градостроительства Вашего района. Предварительно вооружитесь документацией: попробуйте найти официальные правила содержания и ремонта фасадов зданий, разработанные для Вашего города.

Как сделать сквозное отверстие для приточной вентиляции в стене

Существует несколько способов бурения в зависимости от материала и толщины стены.

В тонкой деревянной стене можно проделать отверстия по периметру будущего воздуховода обычным сверлом, а потом аккуратно пробить или выпилить промежутки между отверстиями. Правда, этот способ не самый быстрый, и сквозное отверстие может получиться неаккуратным.

При работе с тонкой кирпичной кладкой (до 1 кирпича толщиной, 25 см) можно использовать перфоратор или мощную ударную дрель с коронками требуемого размера. Будьте готовы к тому, что работа эта долгая (возможно, придется выбивать какие-то фрагменты стены, если коронка «забуксует») и грязная – в самом прямом смысле, пыли и мусора будет очень много.

Для более толстых стен и стен из бетона оптимальный способ бурения – алмазная установка.

Толщина стен в типовом панельном жилом доме – от 30 до 38 см. В кирпичной многоэтажке стены обычно не тоньше полутора кирпичей – 38 см, а в холодных регионах достигают 64 см. Отделочный слой и утеплители добавляют еще несколько сантиметров.

Впрочем, и для тонких стен алмазное бурение подходит идеально. Во-первых, это намного быстрее, чем указанные способы. Например, стандартный монтаж бризера в стене типовой многоэтажки занимает не больше часа. Во-вторых, при алмазном бурении используются промышленный пылесос и водосборник, чтобы удалять пыль, грязь и воду (она необходима по технологии) во время работы. Алмазное бурение оставляет помещение чистым.

Бурение в стене отверстия под вентиляцию требует не только неплохих навыков обращения с инструментом, но и специального оборудования для проверки намеченной для сверления стены на предмет наличия арматуры и электропроводки.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем доверить бурение сквозного вентиляционного отверстия в стене специалистам.

Воздуховод в стене обязательно нужно оснащать тепло- и шумоизоляционным материалом. Это, во-первых, предотвращает обмерзание стены, во-вторых, сокращает входящие шумы. Следите за тем, чтобы монтажная бригада не игнорировала этот важный шаг – вне зависимости от того, какое устройство Вам устанавливают.

Как располагать устройства приточной вентиляции на стене

Каждый тип устройств приточной вентиляции с креплением на стену имеет свои особенности расположения на этой самой стене.

Приточный клапан

Стеновой вентиляционный клапан нельзя устанавливать ближе 30 см от оконной рамы, потому что если клапан промерзнет, то может спровоцировать обмерзание стены и образования конденсата на окне. Поскольку из клапана будет дуть холодный воздух, его необходимо размещать так, чтобы струя воздуха не попадала на домочадцев. Например, на уровне верхней трети окна: так можно надеяться, что тепло от батареи отопления сможет до некоторой степени нагреть воздух из клапана.

Еще одна рекомендация – установить клапан напротив вытяжки, чтобы усилить приток за счет вытяжной тяги (если, конечно, вытяжка работает как следует).

Рекуператор

Рекуператоры обычно тоже размещают повыше, вне «зоны обитания» людей, потому что входящий через них воздух, хотя и теплее уличного, но заметно холоднее комнатного. Ни в коем случае не стоит размещать рекуператор около кровати, где Вы спите. Можно установить рекуператор на стене под потолком, отступив по 5-10 см от потолка, углов и оконных рам.

Проветриватели

Проветриватели размещают на стене с учетом расположения на приборе отверстий, через которые воздух входит в дом. Они могут обнаружиться снизу, сверху или по бокам прибора.

Если проветриватель не имеет нагревательного элемента, то можно попробовать разместить его около батареи (но не вплотную), чтобы выходящий из прибора холодный воздух смешивался с нагретым. Только выбирайте такое место, которое исключает длительное пребывание людей под струей холодного воздуха из проветривателя.

Если прибор не оснащен пультом управления, то не вешайте его высоко: Вам очень скоро надоест залезать на стул каждый раз, когда понадобится включить-выключить прибор, закрыть заслонку или отрегулировать скорость.

Бризер нагревает воздух до заданной Вами температуры автоматически – при помощи функции климат-контроля. Можно управлять им с дистанционного пульта или со смартфона (при наличии базовой станции MagicAir). Поэтому ограничений по установке бризера немного: 5 см от стен, пола или потолка, 30 см от окна.

Стена, на которой размещается бризер, должна быть гладкой и ровной, чтобы прибор плотно прилегал к отверстию воздуховода. Впрочем, это относится и ко всем прочим приборам вентиляции с креплением на стену.

Бризер нежелательно размещать напротив вытяжки, потому что нам не нужно «гнать» воздух в вытяжку, как в случае с приточным клапаном. Наоборот, свежий чистый воздух из бризера должен «рассеиваться» по комнатам.

Вытяжная вентиляция через стену на улицу

В многоквартирных домах вытяжные отверстия располагаются во внутренних стенах в кухне, ванной и туалете. Они ведут в общедомовую шахту, а оттуда – на крышу. Там душный, пыльный, наполненный испарениями и запахами воздух из квартир выходит через трубу на улицу. Усилить вытяжку можно при помощи вентилятора. Только помните о том, что между вытяжкой и притоком должен сохраняться баланс: мощная вытяжка при слабом притоке может «опрокинуть» вентиляцию. Она начнет всасывать в квартиру воздух из отверстий, вовсе для того не предназначенных. Например, из подъездной двери.

Если Вы строите дом и хотите вывести вытяжную вентиляцию не на крышу, а через наружную стену, то необходимо будет пробурить сквозное отверстие в стене и установить в него вытяжной вентилятор. Крайне желательно дополнить его обратным клапаном, который гарантирует, что воздух будет идти только в одном направлении – из дома наружу, а не обратно. И не забудьте об утеплении воздуховода для вытяжной вентиляции.

Что касается рекомендаций по бурению вытяжного отверстия, то они будут такими же, как и в случае с воздуховодом приточной вентиляции.

Схема вентиляции в многоэтажном доме, вентиляционные шахты

Абсолютно все многоквартирные дома оснащаются вентиляционной шахтой. Ее прямое назначение в воздухоотводе из каждой комнаты большого числа квартир в одно точку – на чердак, а после на улицу. Но это, если говорить простыми словами. Если углубиться в вопрос обустройства вентиляционных шахт, то они представляют собой весьма сложные сооружения, которые предусматривают собственные схемы обустройства. В данной статье и пойдет речь о схемах вентиляционных шахт для многоквартирных домов, мы выясним что это, какими они бывают, как используются, а также какие схемы обустройства являются наиболее актуальными в наши дни.

Содержание статьи:

Как устроена вентиляция (приток и вытяжка) в многоквартирном доме

Система притока и вытяжки или приток-выдув обустраивается абсолютно в каждой квартире. Как правило, актуальна следующая схема: в санузлах и кухнях оборудуются выходы вытяжных каналов – мы можем найти их под потолком, они закрыты декоративными решетками или представляют простое отверстие в стене; при этом свежий воздух подается через форточки оконных рам. Для того чтобы циркуляция воздуха в квартире не прекращалась, под межкомнатными дверями должен быть зазор от 1 до 2,5 см.

Важно! Вентканалы в многоквартирном доме возводят из бетонных блоков, которые устанавливают друг на друга с использованием цементного раствора. В новых домах используются металлические короба, которые соединяются на фланцах, а сверху оборудуются металлическим грибком-навесом, защищающим шахту от дождя.

Такой способ организации воздухообмена называется естественной вентиляцией. Обычно он позволяет достичь кратности воздухообмена, равной 1. то наиболее дешевый и практичный вариант, но он имеет недостатки. Если во всем многоквартирном доме свежий воздух перестал циркулировать всего в одной квартире, то придется проводить ревизию всей шахты для целого стояка. Вентиляция естественного типа часто засоряется, но сами жильцы не имеют права проводить очистку самостоятельно – это прерогатива специалистов.

Вентшахты в многоэтажных домах имеют следующее обустройство каналов:

• Встроенные. Их выполняют из кирпича или блоков в период строительства здания и обустраивают в капитальных стенах.
• Накладные/подвесные. Их монтируют после постройки здания и черновой отделки помещений. Конструктивно они представляют из себя короб из стального листового профиля. Такие короба имеют два существенных недостатка: их необходимо защищать от влаги, так как сталь подвержена коррозии, а также покрывать слоем шумоизоляции, так как движение воздушного потока может производить ощутимый шум.
• Наружные. Их обустраивают на внешней стороне здания и производят из всех типов материала, перечисленных выше.

Практически каждое капитальное строение имеет собственную схему вентиляции и технологию строительства. Вентиляция обустраивается в 4 этапа:

1. Специалистами производится подробное изучение планировки дома и каждой квартиры, высчитывается площадь, а после производится расчет необходимой мощности для вентиляционной системы.
2. Разрабатывается подробная схема, которая должна включать в себя: способ распределения воздушных объемов, площадь сечения каждого канала, возможный и допустимый уровень шума, тип вентиляции.
3. Техническими службами разрабатывается проектная документация – чертеж, который создается на основе схемы.
4. Начинаются работы по монтажу вентиляционных шахт и каналов. После возведения проводят испытания.

Испытания проводятся для выявления соответствия (несоответствия) основным требованиям, которые предъявляются к вентиляционным системам жилого дома:

• Герметичность.
• Высокая производительность.
• Пожаробезопасность.

Что такое вентиляционная шахта в квартире, где находится и как выглядит

В квартире вентиляционная шахта может быть обустроена внутри капитальной стены на кухне или в санузле, иногда и в других комнатах – при этом мы не увидим архитектурной части самой шахты, а увидим только вывод в нее. Выводы обустраиваются под потолком в виде отверстий, которые закрывают решетками. Если же вентиляция проложена в накладном коробе внутри помещения, то эту конструкцию мы можем увидеть и безоговорочно узнать для чего она нужна.

Если рассматривать схемы, при которых отработанный воздух собирается под крышей дома, на чердаке, то такие схемы нельзя считать эталонными. Если же рассматривать схемы, при которых отработанный воздух будет собираться на чердаке, то их также нельзя назвать идеальными. Как минимум, для этого потребуется обустроенный чердак.

Важно! Вывод вентиляции на чердак станет 100-процентной причиной накопления в помещении чердака неприятных запахов – не забываем, что воздух выводится из кухонь и туалетов.

В многоквартирных домах с современной архитектурой используется альтернативный способ – в подвалах монтируется мощная установка, осуществляющая забор воздуха, он проходит очистку и подается в каждую квартиру принудительно, а после загрязнения он забирается вытяжным вентилятором.

Но, если разбирать элементарную вентиляционную шахту более подробно, то свое начало она берет в подвале (цокольном этаже) и заканчивается на крыше. Необходимо отметить, что типоразмеры вентшахт в многоквартирном доме составляют 30х60 см. Магистрали могут также изготавливаться из негорючего пластика, — он имеет большую долговечность и его легко очищать.

Вентшахта в многоквартирном доме схема

С назначением шахт мы разобрались. Остановимся более подробно на требованиях, которые предъявляются к их конструкциям.

Шахта должна быть герметичной, потому что для них рассчитывается конкретный объем воздуха. Если будут возникать утечки, то рассчитанный объем не будет заполнять и циркулировать через шахту, — ее работа будет неэффективной. Как минимум, это приведет к нарушению циркуляции, а как максимум – к застою и полной неработоспособности вентшахт. Все зависит от уровня утечек.

Конструкция и методы обустройства должны полностью соответствовать санитарным нормам. При строительстве вентиляционных магистралей категорически запрещается применение ветоши или пакли – она может намокнуть и загнить, распространяя неприятный запах по всему дому.

Важно! Если шахта не защищена грибком и сеткой из нержавеющей стали, то нередко в них залетают птицы, которые, не найдя выхода, умирают и также становятся причиной неприятного запаха и асептики.

Конструкции шахт в любых домах и сооружениях выполняются из негорючих материалов. Пожар в вентиляционной шахте моментально разнесется воздушными потоками и охватит все здание. Это очень опасно и такие прецеденты раньше возникали.

Примеры схем и их особенности

Идеально, когда каждая квартира обустроена индивидуальными каналами в общую вентиляционную шахту. Из кухни, ванны, туалета. В этом случае неприятные запахи не перетекают из одной квартиры в другую, а воздушная тяга стабильна. Еще один вариант, когда вертикальные квартирные каналы смыкаются в одном горизонтальном коллекторе, который расположен на чердаке. С чердака отработанный воздух выводится за пределы здания. Ниже на рисунке изображены разные способы, как может быть организована схема вентиляции панельного дома:

Вариант «б» демонстрирует самый малоэффективный и неудобный вариант, при котором каждая квартира оснащается небольшим каналом-спутником, который подводится выше к общей вертикальной шахте. Этот вариант позволяет экономить полезную площадь помещений, обустройство стоит недорого, но при эксплуатации чреват большим комплексом проблем. Одна из самых распространенных – свободная циркуляция запаха из одной квартиры в другую. Наглядно подобный способ обустройства продемонстрирован на изображении.

Варианты обустройства «в» и «г» актуальны для многоквартирных домов с небольшой этажностью, которые возводятся из панелей и имеют в конструкции чердачное помещение. Безупречными эти варианты также не назовешь, так как вариант «в» имеет коллектор, создающий дополнительное сопротивление воздушной тяге, а в варианте «г» — запахи из квартир в общей массе циркулируют на чердак. Поэтому наилучшим вариантом обустройства является схема, представленная ниже – с принудительным забором и отведением воздуха.

В подвале установлена мощная компрессорная установка, которая осуществляет приток воздуха в каждую квартиру. А на чердаке установлен ответный вытяжной вентилятор, который отводит загрязненный воздух из квартир. По факту получается сквозной канал, в котором воздух циркулирует под принуждением. Застой воздушной массы в таких системах невозможен, за исключением тех случаев, когда одна из установок вышла из строя.

Важно! Если из строя вышел вентилятор на чердаке, то система продолжит функционировать. Мощности компрессора вполне хватит, чтобы прокачать систему самостоятельно. Но при этом циркуляция будет замедлена.

В настоящее время такие вентиляционные шахты дооснащаются специальными устройствами – рекуператорами. Они отнимают часть тепла от выбрасываемого воздуха и придают его приточному. То есть помещения насыщаются свежим, но не холодным воздухом. Это весьма актуально в зимний период.

Работа вентиляции в подвале

Вентиляционная шахта, которая служит для отведения воздуха и насыщения им квартир, начинается в цокольном этаже. Но само подвальное помещение также нуждается в отведении затхлого воздуха – этот процесс выполняется при помощи вентиляционной шахты общего назначения. Она соединяется с каждой квартирой каналами-спутниками.

Важно! Эффективная вентиляция полностью исключает образование плесени и грибка в подвальном помещении, которое зачастую характеризуется затхлостью и повышенной влажностью, особенно в старых домах.

Дополнительно подвальные помещения имеют специальные отверстия – продыхи или сапуны, которые обустраиваются выше уровня земли. Их количество рассчитывается, исходя из площади цокольного этажа.

Порядок работы вентиляции на примере типового проекта

Рассмотрим самый просто пример типового жилого дома – «панельную девятиэтажку». Воздух попадает в дом с улицы через окна и щели, а вытяжка осуществляется через вентиляционные каналы, которые обустраиваются в санузле и кухне. К основной шахте подводится один-два канала, которые возводятся через каждые два этажа. Такие шахты имеют большие габариты, поэтому и используются для крупнопанельных домов.

Схема характеризуется следующими инженерными особенностями:

• Требуется обязательное обустройство теплого чердачного помещения.
• С 8 и 9 этажей отработанный воздух выводится в атмосферу не через общий канал.

Как правило, такие схемы проектируются с расчетами при температуре окружающей среды + 5 о С и не учитывающими скорость движения ветра

Такая вентиляция в многоэтажном доме имеет среднюю эффективность, но зато обладает длительной долговечностью и крайне редко засоряется. Очистку проводят один раз в 5 лет. Но следует заметить, что бывают случаи, когда при строительстве дома в шахтах остается различный строительный мусор. В последствии этот факт отрицательно скажется на эффективности вытяжки воздуха.

Важно! Категорически запрещается перекрывать вытяжные каналы самостоятельно. Некоторые владельцы квартир закрывают выводы в общую систему из туалетов. Причиной такого мероприятия могут стать курящие соседи. Владельцы думают, что закрывают только свой отводной канал, но воздушная циркуляционная система обустроена для всего дома с учетом каждого канала. Такие действия скажутся на эффективности.

Следующие факторы также могут послужить к снижению эффективности в работе вентиляции многоквартирного дома:

• Монтаж герметичных стеклопакетов из пластика.
• Межкомнатные двери с уплотнителем или отсутствие зазора между дверью и полом.
• Оснащение вытяжек вентиляторами разных типоразмеров.

Устройство вентиляции в многоэтажных домах – сложная циркуляционная система, в качестве рабочего агента которой используется воздух. Его естественное или принудительное движение – сложный процесс, который требует постоянства. Малейшие ошибки в монтаже. Несоблюдение проекта или схемы может привести к существенному снижению эффективности. В данной статье мы самым подробным образом разъяснили процесс насыщения жилых помещений свежим воздухом с использованием различных схем.

Как проверить вентиляцию в квартире: правила проверки вентиляционных каналов

Строительство жилого дома еще на стадии проектирования предусматривает обязательное наличие каналов под естественную вентиляцию. С точки зрения безопасности это относится, прежде всего, к домам с установленными газовыми приборами. Неправильная циркуляция или недостаточная подача воздуха тоже может привести к негативным последствиям.

Проверка вентиляции как жизненная необходимость

Очень может быть, что за решеткой вентиляции шахта забита грязью

Под вентилированием помещений понимают поступление в квартиру воздуха снаружи, обеспечение ее проветривания, вытеснение газообразных продуктов жизнедеятельности человека, животных, пр. К системам вентиляции относятся устройства, оборудование, обеспечивающие регуляцию воздухообмена. Вентсистемы бывают нескольких видов, но в многоэтажных жилых домах, в основном, действует приточно-вытяжной тип вентиляции.

Отсутствие или неэффективная ее работа сразу будет замечена владельцами квартир в многоэтажном доме. Основные признаки:

• ухудшение самочувствия людей;
• проникновение запахов от соседей;
• образование плесени, грибка в ванной комнате и санузле;
• повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;
• распространение запахов из туалета, кухни по всей квартире.

При наличии таких симптомов выполняется проверка вентиляции. Ее основная цель – устранение перечисленных проблем, предотвращение порчи предметов обихода, мебели. Главное же требование это создание здорового микроклимата.

Анализ эффективности вентиляции: решаемые задачи

• Выявление соответствия (несоответствия) микроклимата санитарным требованиям.
• Анализ работы отдельно по притоку и по вытяжке дает фактическую картину функционирования домашней бытовой техники, приборов (газового котла и плиты).
• Выявленные в процессе проверки недостатки могут служить поводом для очистки вентиляционных каналов, обустройства душников, монтажа дополнительного оборудования (приточных клапанов, вентиляторов под принудительную вытяжку, пр.)

Как можно организовать проверку

В ходе обследования приточно-вытяжных систем выявляется соответствие воздушного обмена в разных по назначению помещениях требованиям проекта и санитарным нормам. В исправном состоянии правильно спроектированные вентиляционные шахты скрыты визуально, их работа не слышна. Существует несколько способов, как проверить вентиляцию в квартире.

Спичка

Поднести к вентканалу спичку, зажигалку или свечу

Эффект зажженной свечи (спички). Поднесенное горящее пламя к вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне к закрытому решеткой каналу покажет работу вентиляции.

Если вертикальный столб пламени при открытой форточке (окне) отклонился в комнату или остался в неизменном положении, значит система не исправная. Но этот способ опасен и не рекомендован работниками газоснабжающей организации.

В случае утечки газа в доме открытый огонь свечи может спровоцировать взрыв.

Бумага

Безопасный, но не менее эффективный «бумажный» вариант. При открытом окне лист газеты или другой тонкой бумаги, приставленный к решетке, должен плотно прилипнуть к ней и удерживаться тягой.

Рабочая вентиляция притянет лист бумаги

Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.

Приборы

Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.

Использование приборов для оценки эффективности работы вентиляции

Самая точная проверка вентиляции в многоквартирном доме – инструментальные замеры. Используется анемометр. Для личного пользования можно приобрести простейшую модель.

Представители санитарной службы работают с более совершенными приборами для расчета кратности воздухообмена в разных по назначению помещениях.

В таких анемометрах предусмотрены выносные датчики и встроенные вычислительные модули.

Анемометр на вооружении у профессионалов

Согласно действующим нормам естественное движение воздуха должно быть:

• для кухни – 60 м3/ч (без газовой плиты);
• для санузла и ванной комнаты – 25 м3/ч.

Показания анемометра – это скорость движения воздуха в вентиляционном канале. Зная ее, а также сечение решетки, можно, пользуясь специальными таблицами, просчитать производительность системы.

Алгоритм замеров

• Приоткрыв окно, создается приток воздуха.
• Вентиляционный канал освобождается от решетки.
• Крыльчатка включенного анемометра помещается в канал.
• Считываются показания прибора.
• Фактические замеры сопоставляются с нормативными данными.

Внимание! В вытяжной вентиляционной шахте скорость движения воздуха должна быть не менее 5м/с. В отводах – не менее 3м/с.

Какие задачи решает профессиональная экспертиза

Управляющая компания обязана ежегодно проводить проверку вентиляции в квартире

Чаще всего причина запотевших стекол, образования грибка, сырости и спертого воздуха в помещении кроется в ошибках проектировщиков, строителей.

Их исправление невозможно без радикальных мер: проведения капитального ремонта или реконструкции дома.

Независимая инспекция выявляет огрехи строителей при монтаже шахт, коробов, магистралей, а также предлагаются мероприятия по их устранению.

Проверка вентиляции в квартире управляющей компанией должна проводиться на основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Документ содержит перечень последовательных шагов по поддержанию ее в исправном состоянии. Сюда входит:

• анализ работоспособности системы и ее техобслуживание;
• устранение неполадок, вызывающих превышающие нормы уровни вибрации и шума при работе;
• разработка восстановительных и ремонтных мероприятий, пр.

Если здание с неэффективно работающей вентиляцией это многоквартирная новостройка, то на нее распространяется гарантия (не менее 5 лет). Нужно требовать от застройщика проведения обследования вентиляционной системы, устранения неполадок.

При возникновении спорных ситуаций в многоквартирном доме проводится независимое обследование.

Экспертиза позволяет выявить причины неэффективности вентиляции, несоблюдения строительно-монтажных правил при установке вентиляционных шахт. Обозначает перечень работ по улучшению аэрации.

Все предложения документируются. Выдаются рекомендации по повышению эффективности работы системы в разных зонах квартиры и дома.

Методы проверки вентиляции в квартире и их особенности

Одним из параметров, определяющих комфортность микроклимата в квартире, является чистота воздуха в помещении. Его характеристики должны соответствовать требованиям СНиП 41‑01‑2003 и других нормативных документов. В большинстве многоквартирных домов нужный состав воздуха обеспечивается за счет приточно-вытяжной системы вентиляции с естественным побуждением.

Поступление свежих масс происходит через форточки, окна, двери и особые клапаны, а удаление неприятных запахов ─ через специальные каналы в санузле и на кухне. Чтобы проанализировать их эффективность, необходимо знать, как проверить вентиляцию в квартире. На основании полученных данных принимают меры, позволяющие поддерживать воздух в помещении на должном уровне.

Причины нарушения воздухообмена

Принципы работы приточно-вытяжной вентиляции с естественным побуждением основаны на разнице плотности и температуры воздуха внутри и снаружи.

Легкие и теплые массы улетучиваются через вентиляционный канал на улицу, а взамен поступает свежие. Производительность такой системы зависит от множества нюансов, которые следует учитывать, иначе ее работа будет неэффективна.

И главное ─ нужно узнать причины плохой вентиляции, чтобы своевременно их устранить.

Отсутствие притока воздуха

Замена старых деревянных рам новыми пластиковыми окнами со стеклопакетами позволяет снизить уровень шума в квартире и избавиться от сквозняков.

Однако полная герметизация препятствует проникновению свежего воздуха в помещения, в результате чего повышается влажность и появляются затхлость и сырость.

Регулярное и длительное проветривание увеличивают потери тепловой энергии и затраты на обогрев.

Засорение вентиляционных каналов

Оно происходит по нескольким причинам. Во-первых, в результате естественного обрушения, которое встречается в старых домах. Во-вторых, из-за перепланировки и ремонта. В этом случае возникает и другая угроза эффективности вентиляции. Вывод более мощных каналов в основные шахты может полностью нарушить воздухообмен квартиры.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: В чем разница между УЗО и дифавтоматом?

Кроме того, причиной ухудшения вентиляции бывают:

• установка кухонной вытяжки, мощность которой больше чем предусмотрено площадью вентиляционного канала;
• монтаж климатического оборудования, увеличивающего разницу температур внутри помещения и за его пределами;
• недостаточная длина канала по вертикали, которая должна составлять около 2 м (актуально для квартир, расположенных на последнем этаже здания).

Способы проверки вентиляции

Самый простейший метод изучения эффективности воздухообмена выполняется с помощью листа бумаги или газеты. Для этого полоску шириной 2-3 см и длиной 15-20 см располагают на расстоянии у вентиляционного канала.

Если она держится на решетке без посторонней помощи, то система функционирует нормально. В случае кратковременного прилипания листка ─ приток воздуха слабый и нуждается в усилении.

Отклонение бумаги от решетки свидетельствует о наличии обратной тяги.

Встречаются рекомендации использовать для проверки тяги в вентиляционном канале зажженную спичку или зажигалку. Однако такой способ небезопасен, и не только в домах с центральным газоснабжением. В засоренных вентиляционных каналах часто активизируется процесс гниения, в результате которого образуется горючий газ. Открытый огонь может привести к взрыву и разрушениям.

Более точный результат дает проверка вентиляции с помощью специального прибора ─ анемометра, который показывает скорость прохождения воздуха в вентиляционном канале. Используя полученные данные и специальные таблицы, а также площадь сечения отдушины определяют объем масс, проходящих через нее в течение часа.

Согласно установленным нормам для ванной, туалета и кухни с электрической плитой этот показатель должен быть равен 25, 25 и 60 м3/час соответственно.

Обеспечение циркуляции воздуха

Для правильного воздухообмена в квартире необходимо удалить засор вентиляционного канала и содержать его в чистоте и порядке. Можно также применить следующие меры:

• установить стеклопакеты с функцией микропроветривания, что обеспечит приток свежего воздуха и позволит избежать изоляции помещения;

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Как выбрать и установить розетку для электроплиты?

• предусмотреть монтаж кухонной вытяжки, которая должна быть укомплектована нейтрализатором запахов;
• приобрести электрический вентилятор и установить его в отдушине или закрепить аналогичный блок в секции вентиляционного короба.

Если приведенные меры не дали результатов, то следует подумать об установке более эффективной системы.

Проверка вентканалов и дымоходов

Периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов

Новый сервис — Строительные калькуляторы online

Вопрос:

Каким образом должна производиться периодическая проверка дымовых и вентиляционных каналов многоквартирного дома? Нужно ходить по квартирам и проверять наличие тяги, или достаточно проверять тягу в вентиляционных шахтах? При условии, что в квартире установлена только газовая плита, с какой периодичностью нужно производить проверку вентиляционных каналов? Должна ли управляющая организация осуществлять проверку наличия тяги в квартире или это обязанность собственника? А в санузле такая же периодичность проверки вентиляционных каналов, как на кухне?

Ответ:

Дымовые и вентиляционные каналы относятся к общедомовому имуществу многоквартирного дома.

За содержание каналов отвечает управляющая организация согласно договору управления.

Управляющая организация сама может проводить проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме при наличии у них лицензии, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте со специализированной организацией.

Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в договоре.

Проверка наличия тяги в каналах проводится непосредственно в квартирах силами управляющей организации или специализированной организацией.

Периодичность проверки тяги в санитарных узлах определяется договором.

Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (Постановление Правительства РФ от 14.05.

2013 N 410) (далее — Правила 410) обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов.

Правил 410 договор о проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте дымовых и вентиляционных каналов заключается с организацией, допущенной к выполнению соответствующих работ на основании лицензии, выданной в порядке, предусмотренном Положением о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 года N 1225, и исполняется в порядке, предусмотренном ст.

Вентиляция в многоквартирном доме: особенности функционирования и порядок очистки

730-739 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с п. 12 (Правил 410) проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится:

— при приемке дымовых и вентиляционных каналов в эксплуатацию при газификации здания и (или) подключении нового газоиспользующего оборудования;

— при переустройстве и ремонте дымовых и вентиляционных каналов;

— в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) — не реже 3 раз в год (не позднее, чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона);

— при отсутствии тяги, выявленной в процессе эксплуатации, при техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

Как и когда проверять и ремонтировать вентиляцию в квартире?

О наличии системы вентиляции в жилых домах, как правило, вспоминают только тогда, когда появляются слишком уж явные признаки нарушения ее работы.

Между тем, правильное полноценное функционирование конструкций и оборудования, обеспечивающих приток свежего воздуха и отток отработанного – это вопрос не только комфорта жильцов, но и их здоровья, а когда используются бытовые газовые приборы, то еще и безопасности.

Поэтому надо и самим периодически проверять состояние вентиляции, и напоминать об этом тем организациям, которые обязаны это делать на регулярной основе по регламентируемому соответствующими нормативными документами графику, и в случае обнаружения каких-либо отклонений сразу принимать необходимые меры.

Подавляющее большинство многоквартирных домов оборудовано естественной приточно-вытяжной вентиляцией.

Это относится ко всем зданиям совсем старой (еще дореволюционной) постройки, к возведенным за все время существования СССР и к построенным после развала Союза, а также в последние годы в рамках программ массового жилищного строительства.

Эффективное комплексное оборудование принудительной вентиляции можно встретить только в современных ЖК последних лет застройки, да и то лишь в тех, что относятся к разряду элитного жилья.

Большинство квартир оснащены приточно-вытяжной вентиляцией

Проблемы с вентилированием квартир обычно возникают в тех домах, где система вентиляции естественная. Схема ее работы следующая.

Удаление отработанного воздуха производится непосредственно из помещений, где он больше всего загрязняется, то есть из санитарных (туалет, ванная) и кухни.

Он удаляется за счет его замещения наружным воздухом (с улицы и отчасти может с подъезда), который поступает через различные неплотности (щели и другие отверстия) наружных ограждений (в основном с окнами) всех квартирных помещений и нагревается системой отопления.

Нагревшись, наружный воздух поднимается и выдавливает еще более теплый отработанный, который находится в околопотолочном пространстве, через каналы естественной вытяжной вентиляции, расположенные в туалете, ванной и на кухне. Создаваемая за счет этого тяга и обеспечивает вентилирование всех остальных помещений.

Из вентиляционных каналов квартиры отработанный воздух попадает в общую вытяжную шахту, через которую и выходит вверх и наружу. Одним из критериев эффективности работы естественной вентиляции квартиры является количество (объем) воздуха, проходящего через решетку ее вытяжных каналов за 1 час.

По действующим нормам для ванной и санузла этот параметр должен иметь значение не ниже 25 м3/ч, а кухни – 60 м3/ч (когда установлена электрическая, а не газовая плита).

Следует отметить, что естественная вентиляция работает только при условии наличия определенной значительной разности температур между воздухом внутриквартирным и наружным. Лучше всего естественная вентиляция работает в холодное время года, особенно зимой, когда на улице отрицательные температуры.

А летом вентилирования может вообще не происходить, во всяком случае в жару точно не будет. Ведь температура внутри помещений и снаружи на улице в знойную погоду почти одинаковая. Причем, чаще всего, в квартире даже прохладнее.

А принцип работы естественной вентиляции (смотреть выше) основан на замещении внутриквартирного воздуха поступающим извне наружным холодным. Поэтому летом надо делать обычное проветривание.

Есть и другие факторы, влияющие на работу систем естественного вентилирования. Самые важные: степень герметичности наружных ограждений квартиры (то есть стен, а точнее их заполнения: главным образом окон и отчасти дверей) и ветер (нет его снаружи или он есть, и тогда какая у него скорость).

По этим двум показателям наихудшими условиями для вентилирования являются безветрие и, как только что выше было отмечено, открытые нараспашку окна либо когда они качественные герметичные (например, современные пластиковые) и полностью плотно закрыты. К вентиляционным каналам из квартиры и общим вытяжным шахтам предъявляются следующие требования.

Скорость движения отработанного воздуха в первых должна быть не меньше 3 м/с, а во вторых – 5 м/с.

Работоспособность и эффективность вентилирования квартиры проверяют непосредственно на входе в каналы, отводящие отработанный воздух из санузла, ванной и кухни в общую вытяжную шахту. Как следует из пояснений предыдущей главы, проверку надо проводить в холодное время года. Уполномоченные службы обычно это делают весной и осенью.

Если в квартире установлены герметичные окна, в том числе пластиковые, необходимо их чуть-чуть приоткрыть, чтобы создать приток воздуха. Если еще стоят деревянные старого образца, то у них ничего открывать не надо, даже форточек. Естественная приточно-вытяжная вентиляция как раз и рассчитана на работу с такими окнами.

Только они не должны быть утеплены.

Тягу в вентиляционной системе можно проверить специальным прибором

Проверить вентиляцию в квартире можно несколькими способами, которые условно делятся на “народные” (с помощью подручных средств) и “научные” (с использованием специальных приборов).

Проще и быстрее всего протестировать вентилирование с помощью подручных средств, которые надо подносить непосредственно к решетке проверяемого вентиляционного канала из квартиры.

Наиболее часто применяемые “народные” способы следующие:

• Опасный метод, который специалисты газовых служб категорически запрещают использовать в домах, имеющих магистральное газоснабжение, так как в случае утечки в одной из квартир подъезда газа может произойти пожар или даже взрыв. Проверка проводится с помощью зажженной спички, зажигалки или свечи. Если огонь сильно отклонился в сторону решетки, значит тяга в вентиляции хорошая. Если не очень, то неважная. Огонь стоит вертикально или отклонился в сторону от решетки – вентиляция не работает и, скорее всего, неисправна.
• Проверка с помощью полоски бумаги (неплотной, лучше газетной) длиной 15–20 см и шириной 2–3 см. В вертикальном положении берем за нижний кончик и подносим к решетке. Если в ее сторону полоска прилично отклонилась, а при отпускании прилипла к ней – вытяжка работает хорошо. Если отклонение было незначительным, а прилипание непродолжительным (вскоре отлипла) – отток воздуха слабый. Когда вообще ничего не произошло или полоска отклонилась в обратную сторону – вентиляция не работает.
• С использованием тонкой туалетной бумаги. Нужен ее кусок, сопоставимый по размерам с решеткой. Если он к ней плотно прилипнет – хорошо, не очень – тяга неважная, не залип и упал – вентиляция не работает.

Но этими способами достоверно можно только определить, работает вообще система или нет. Точную количественную оценку эффективности и соответствия нормам дать нельзя.

Можно только приблизительно судить о том, насколько плохи или хороши дела. Самая точная проверка вентиляции – с помощью специальных приборов, называемых анемометры. Их модификаций очень много.

Лучше использовать имеющие следующие 2 функции:

• вычисления объемного расхода;
• усреднения по количеству и времени замеров.

Один из непрофессиональных методов проверки – использование листа бумаги

И, разумеется, надо будет научиться ими пользоваться и делать, если понадобится, необходимые расчеты. Поэтому лучше вызвать специалистов с таким прибором. Они заодно проверят параметры вентилирования внутри каналов из квартиры и общей вытяжной шахты.

Тогда можно будет точно установить эффективность вентиляции, а в случае ее неисправности – причины и их место. Улучшить вентилирование можно, если самому сделать принудительную вентиляцию в ванной и туалете.

Возможные варианты причин плохого вентилирования квартиры и способы их устранения рассмотрены в статье “Проблемная вентиляция – как починить систему”.

В многоквартирном доме каналы и шахты вентиляции являются общим имуществом. Поэтому в нем эксплуатацию системы вентилирования должна обеспечивать управляющая организация.

В ее обязанности входит проверка состояния вентиляции, а также при необходимости очистка и ремонт каналов и шахт, выполняемые ею на основании лицензии либо путем привлечения специализированных компаний, с которыми предварительно заключаются договора.

Проверку и другие работы управляющая компания обязана проводить на основании “Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме”. Регулярность проверок, согласно СНиПам и другим нормативным документам на вентиляцию, должна быть следующая (не реже):

• при отсутствии газовых приборов – 1 раз в год;
• при использовании газовых приборов – 2 раза.

Если вентиляция плохо работает в недавно построенном доме, то выполнения ее обследования и устранения неполадок следует требовать от застройщика, так как на многоквартирные новостройки распространяется гарантия (не меньше 5 лет). Спорные ситуации разрешаются проведением независимых обследований и экспертиз.

Как проверяют работу вентиляции в квартирах: от простых способов до спецприборов

Тысячи квартир в странах бывшего СССР строились с естественными системами вентиляции. Роль вытяжки в них играет вентиляционная шахта — канал, который проходит от первого этажа и до крыши, выходя выше нее.

Даже при правильной эксплуатации такие системы рано или поздно перестают нормально работать. И это сразу могут ощутить владельцы квартир в этом доме. Проверить работоспособность вентшахты можно и самостоятельно.

В каких случаях стоит проверить работу вентшахты?

Чтобы обнаружить неполадки в работе вентиляции — не надо быть специалистом по строительству. Основными «симптомами» являются:

• повышение влажности в квартире (это можно ощущать и вдыхая воздух, и по тому, что текстильные изделия становятся влажными, дольше высыхают);
• длительное высыхание постиранных вещей (если только они не сохнут на открытом балконе);
• спертость воздуха;
• «сложность» в проветривании даже при открытых окнах;
• медленное удаление запахов с кухни, из туалета — вплоть до того, что они могут не выветриваться часами;
• проникновение запахов из соседних квартир;
• развитие плесени в ванной (чаще всего), на кухне (бывает, но реже).

Появляться такие проблемы могут и после установки новых пластиковых окон или остекления балкона. В этом случае причина не обязательно кроется в вытяжном канале — вполне возможно, что «виноваты» как раз окна. Если они полностью герметичны, и вы держите их закрытыми — то воздух попросту не сможет поступать внутрь.

Об устройстве вентсистем многоквартирных домов (видео)

Почему нельзя игнорировать проблему с тягой?

Если вы заметили проблемы из списка выше — не стоит их игнорировать по следующим причинам:

• спертый, затхлый, душный воздух — не дает организму достаточного количества кислорода, из-за чего у человека портится самочувствие, снижается работоспособность;
• повышенная влажность — повышает риск заполучить или усугубить болезни дыхательных органов;
• плесень появляется незаметно, однако выводить ее — задача сложная и длительная;
• повышенная влажность и запущенная плесень могут привести к порче отделочных материалов, деревянных и металлических поверхностей;
• нарушенная работа вытяжного канала не даст нормально работать вытяжкам на кухне и в санузле (из-за этого их придется включать на более высокую скорость и держать включенными дольше);
• запахи от готовящейся еды или сигаретного дыма очень быстро «въедаются» в текстильные изделия: одежду, шторы, занавески – поэтому их нужно удалять быстро.

Возможные причины слабой/отсутствующей тяги

Причин, по которым отсутствует воздухообмен в квартире, может быть несколько:

Отсутствие притока, или недостаточное количество свежего воздуха. Бывает после установки новых пластиковых окон — из-за их герметичности при закрытой створке воздух никак не проникнет внутрь.

Нарушение работы вентиляционной шахты. Причиной может стать либо засорение решетки, либо засорение шахты, либо ее повреждение, либо перекрытие в процессе ремонта и перепланировки в чьей-то квартире.

Погодные условия. Летом, в жару, естественная вентиляция работает очень плохо — потому что перепад температур (на улице и в квартире) практически отсутствует.

Грязная вентрешетка и грязный вентканал за ней

Либо возможно сочетание этих проблем — когда и вентшахта работает плохо/не работает вообще, и притока не хватает.

В первом случае ситуация решается установкой приточных клапанов (оконных или стеновых) или приточных установок, или постоянно открытым/приоткрытым окном.

Во втором случае проблема обычно решается прочисткой вентиляционного канала. Однако прежде чем переходить к чистке — нужно проверить тягу.

Способы проверки

В многоквартирном доме хозяева могут самостоятельно проверить, насколько нормально работает вентиляционная шахта. Делается это либо в кухне, либо в ванной/туалете — там, где к вентиляционному отверстию проще всего добраться.

В идеале нужно выполнять проверку всех отверстий: возможно: что на кухне тяга будет нормальной, а в туалете — решетка окажется загрязненной, и воздух будет вытягиваться слабее.

Демонтировать решетку для проверки — можно, но не обязательно. Делать это стоит, если здание старое, и вы давно (или вообще никогда) не чистили решетки на вентшахте.

Лучше всего проводить проверку зимой, либо осенью/весной, но в прохладную погоду. В жару даже чистая вентшахта в новостройке все равно не будет работать нормально.

Основные правила, которые надо соблюдать перед любым способом проверки:

Обеспечить приток: открыть окно/форточку/приточный клапан/включить приточную установку. Сделать это можно как в кухне, так и в любой другой комнате.

Обеспечить прохождение воздуха от точки притока до вентрешетки шахты: открыть двери из комнаты и до кухни.

Проверка прибором, листком бумаги и огнем

Ниже рассмотрим способы, которыми можно быстро проверить работу вентиляционной системы.

Огонь

Методика точная, но опасная, и проверять работоспособность таким способом — не рекомендуется.

Проверка выполняется так: зажигается спичка/зажигалка, и огонь подносится к вентиляционной решетке. По пламени легко определить работоспособность шахты:

Если пламя будет отклоняться в ее сторону — тяга есть (и чем сильнее будет отклонение — тем она лучше).

Если пламя будет гореть вертикально, никуда не отклоняясь — тяга вообще отсутствует.

Если пламя будет отклоняться от решетки — происходит обратная тяга: из вентшахты воздух поступает в вашу квартиру, что тоже неправильно.

Бумага

Безопасный и более предпочтительный способ. Для такой проверки понадобится небольшой кусок бумаги, в идеале — тонкой и мягкой. К примеру — подойдет туалетная бумага, либо тетрадный листок, или газета.

Лист нужно поднести к вентрешетке. При достаточной тяге он притянется и будет удерживаться на вентрешетке — это показатель отличной работы шахты.

Если лист колеблется слабо, либо не отклоняется вообще — тяга или очень плохая, или вообще отсутствует. Если будет заметен поток воздуха, «отталкивающий» лист от решетки — есть обратная тяга.

Проверка огнем и бумагой наглядно (видео)

Специальный прибор

Самая точная проверка возможна при помощи специального прибора — ветромера (или анемометра). Он замеряет скорость движения воздуха, и именно его используют специалисты. Самая простая и дешевая модель будет стоить в районе 2000 рублей, если брать новый прибор из магазина.

Включенное устройство нужно поднести к вентиляционной решетке. На экране прибора отобразится скорость воздушного потока. Норма — не меньше 3 м/с в отводе вентшахты и не меньше 5 м/с — в самой вентиляционной шахте.

Проверка тяги анемометром

Если оценивать производительность — нормальным считается показатель в 60 м³/ч для кухни с электроплитой, 90 м³/ч — с электрической, и 25 м³/ч — для кухни/ванной.

Профессиональная экспертиза

Даже если вы сами смогли обнаружить нарушение — устранять неполадки в вентсистемах многоквартирных домов должны только специалисты. Занимаются этим представители управляющей компании.

Согласно СНиП, проверять, правильно ли работает вентсистема, должны с такой периодичностью:

Если в доме есть газовые приборы: 2 раза в год.

Если в доме нет газовых приборов (во всех квартирах стоят электроплиты): 1 раз в год.

Гарантия на работу вентсистемы обычно дается на срок от 5 лет. В противном случае (если проблемы возникли в новостройке) — диагностику и ремонт должен проводить (либо оплачивать) застройщик.

Для экспертизы нужно заказать услугу в профильной организации — такие компании есть практически в каждом крупном городе. Это могут быть как специалисты, которые занимаются только вентиляцией, так и компании, которые занимаются оценкой и других инженерных систем.

Примерная стоимость независимой экспертизы, которая оценит состояние и работоспособность вентсистемы в квартире — от 15 000 рублей. По результатам проверки эксперт выдает акт, который можно использовать как при переговорах, так и в судебном процессе, в качестве доказательства.

Проверка вентиляции в квартире: советы, особенности и помощь

Работа вентиляции в любом помещении очень важна, и периодически необходимо проверять ее работу. Существуют специальные способы, как проверить вентиляцию в квартире. Все это необходимо для того, чтобы воздух мог свободно циркулировать, удаляя загрязнения из помещения.

Последствия нерабочей вентиляции

Нерабочая вентиляция в вашей квартире может привести к очень неприятным для нее последствиям. Это может быть:

• повышенный процент влажности, из-за чего квартира может стать очень сырой;
• застойные неприятные запахи;
• появление плесени и грибков;
• разрушение стен вследствие воздействия грибка и плесени;
• ежегодная необходимость делать ремонт из-за воздействия плесени на стены и образования больших ее пятен;
• такой застой воздуха может существенно повлиять на ваше здоровье (аллергия, к примеру, или другие болезни, которые связаны с дыхательными путями).

Для того чтобы всего этого избежать, необходимо иметь хорошо функционирующую вентиляцию.

Проверяем работу вентиляции

Итак, как проверить вентиляцию в квартире, в каком она находится состоянии? Для этого существует несколько способов.

Способ первый. Приоткройте в любой комнате немного форточку и возьмите небольшой кусочек туалетной бумаги. Почему именно туалетной? Дело в том, что разработаны определенные нормы, согласно которым должна происходить нормальная циркуляция воздуха в обычной квартире.

Так вот, на кухне такая норма – это 60 м3/ч, в ванной – 25 м3/ч, и в туалете тоже 25 м3/ч. Для проверки наличия именно таких значений достаточно куска туалетной бумаги.

Для проверки следует приложить бумагу к вентиляционной решетке, и если она прилипает к ней, то все в порядке, ваша вентиляция функционирует. К слову сказать, использовать для таких целей горящую спичку или свечу категорически нельзя.

В канале вентиляции может быть горючий газ, который запросто может вынести кусок стены и нанести телесные повреждения. Появляется газ в вентиляции из-за различных химических домашних действий, к примеру, тех, кто увлекается пиротехникой или употребляют наркотики.

Также возможен взрыв в случае утечки газа именно в тот момент, когда вы решили проверить работу вентиляции.

Также можно проверить вентиляционный канал с помощью прибора, который называется анемометр. Он покажет вам, с какой скоростью движется воздух в шахте. Для этого существуют специальные расчетные таблицы, куда необходимо внести полученные значения анемометра и сечение решетки, где измерялась вентиляция.

Если вы решили проверить вентиляцию на кухне, то по нормам, как уже было сказано выше, она должна быть не меньше 60 м3/ч. Это при условии имеющейся на кухне электрической плиты. Такие данные прибора позволят помещению хорошо проветриваться и не застаиваться различным запахам, после приготовления пищи.

Если необходимо проверить вентиляцию в ванной, то следует знать, что там циркуляция воздуха обязательно должна быть не меньше 25 м3/ч. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага в помещении, и не образовывалась плесень.

Если показания прибора меньше 25, но вытяжка работает исправно, необходимо увеличить приток воздуха. Для этого обычно сверлят дырки внизу двери, либо устанавливают специальные решетки.

Ну, а если не работает вытяжка, то ее необходимо прочищать.

Для того чтобы проверить вентиляцию в туалете, также нужно помнить о показателях нормы. Это циркуляция воздуха не меньше 25 м3/ч. Такие данные позволят вам избежать распространения различных ненужных запахов по квартире. Если не хватает притока воздуха, то действия такие же, как и для ванной.

Проверять следует каждую вентиляционную вытяжку, и если с вентиляцией проблемы, то выяснять почему.

Что может повлиять на работу вентиляции?

В большинстве случаев наши квартиры оборудованы системой вентилирования, которая подразумевает естественную вентиляцию. Имеются ввиду старые постройки многоэтажек, в которых на сегодняшний день проживает большинство жителей городов.

Такая система вентиляции более дешевая и, соответственно, была установлена повсеместно. Суть ее заключается в наличии общей шахты-вентиляции, к которой подсоединены каналы каждой квартиры. Движение воздуха осуществляется за счет различных щелей и не герметично закрытых ставень и дверей (что и было в советское время).

Какова же ситуация теперь и что вообще может повлиять на работу вентиляционного канала?

1. Нет щелей в окнах. Очень многие жители многоквартирных домов поменяли свои старые деревянные окна на новые, пластиковые. Это привело к тому, что нарушился естественный ход вентилирования помещения. Сюда относится и замена дверей на металлические, с различными утеплителями. Чтобы происходило нормальное вентилирование, необходимо приоткрывать окна, что нарушает теплоту помещения (в холодное время года). Если этого не делать, то вполне возможно, что помещение станет сырым и появится плесень.
2. Недостаточно хорошая вентиляция может быть обусловлена сделанным перекрытием во время ремонта другой квартиры, или имеющейся в канале мощной вытяжкой. Перекрытие, конечно, следует убрать, как и вытяжку, так как такая система не предполагает такой мощности воздуха в вентиляционном канале. Также возможно банальное засорение канала, в таком случае, если это возможно, то можно чистку сделать своими руками, а если нет, то вызвать специальные службы.
3. Очень распространенной проблемой является ухудшение вентиляции летом, когда очень жарко. В этом случае виноваты законы физики, так как этот способ вентиляции предполагает наличие разницы температур снаружи помещения и внутри. Летом такой разницы практически нет, поэтому вентилирование может ухудшиться. Предполагалось, что летом проветривание будет происходить через открытые окна. Немного помочь в такой ситуации можно систематически делая прочистку вентиляции, однако лучше будет в летние месяцы использовать принудительную вентиляцию.

Прочистка шахты вентиляции

Самая распространенная причина, из-за которой может отсутствовать качественная вентиляция, это засорение вентиляционного канала. Это может быть пыль, мелкие частички мусора, кухонный жир. Все это может очень длительное время скапливаться в вентиляционных шахтах.

Профилактическая очистка заключается в том, чтобы снять все вентиляционные решетки и хорошенько их промыть. Для промывки решеток допускается использование моющих средств, но только нейтральных, с последующим тщательным полосканием. Но вот уже внутри канала пользоваться ими очень не желательно.

Если на стенках вокруг отверстия образовались грязные и жирные корочки, то их убирают с помощью ножа. Затем следует отверстие пропылесосить, после чего протереть влажной тряпочкой ту часть канала, где это возможно сделать. Работа закончена, теперь можно закрыть вентиляционный канал решеткой.

Но что делать, если засорился вентиляционный канал? Следует знать, что максимум, что вы можете сделать, это прочистить свой участок.

Для этого можно использовать гибкий стальной тросик, к которому можно прикрепить обычный ершик.

Такую конструкцию следует как можно дальше засунуть в отверстие и провести им туда и обратно несколько раз. Затем, используя пылесос, убрать остатки мусора из канала.

Если такая прочистка не помогла, то значит, засорение идет где-то в главной шахте. Ее прочистка в многоквартирных домах – это работа специальных служб, жильцам даже запрещено туда лезть.

Но все же если вы решили это сделать, то вам понадобится более длинный и крепкий прут, а также ерш.

Чистка происходит также, но следует соблюдать осторожность, так как в вентиляционных шахтах (особенно, которые давно не прочищались) могут обитать насекомые или другие животные. Если их стая или рой, то это может быть опасно.

Улучшение вентиляции жилых помещений

Что можно сделать для того, чтобы улучшить вентиляцию? Например, при замене окон следует выбирать те, которые имеют функцию микропроветривания. Если же вы уже установили окна, то можно приобрести специальные клапаны-проветриватели или фурнитуру, которая имитирует щели деревянных окон.

Также неплохим решением будет установка дополнительного вентилирования, а именно, приточно-вытяжного вентилятора. Его установка улучшает вентиляцию лишь одного помещения, и устанавливать его можно на окне, потолке и стене (выбрать лишь соответствующий вид).

Также возможна комплексная установка приточно-вытяжной вентиляционной системы, но она предусматривает полную реконструкцию квартиры. Теперь вы знаете, как проверить работает ли ваш вентиляционный канал, и как почистить вентиляцию, если будет необходимо.

Проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Строительные и санитарные нормативы требуют устройства высокоэффективной вентиляции для многоквартирных домов. Традиционно многоквартирные строения оснащаются приточно-вытяжным воздухообменом естественного типа.

Основой системы вентиляции являются каналы, позволяющие создать сеть вытяжки от всех помещений многоквартирного дома.

Для нормальной работы вентиляции необходима проверка вентиляционных каналов в многоквартирном доме, осуществляемая в соответствии с установленными нормативами.

Приток происходит через неплотности окон и проемов дверей, форточки. Новейшие герметичные окна требуют обустройства клапанов приточных, использования режима микроциркуляции окон, решеток дверей или зазора межкомнатных дверей с полом.

Вытяжка производится через решетки вентиляционные кухонь, ванн, туалетных комнат в общие шахты, объединяющие квартиры подъездов. Для более современных строений часто используются системы комбинированного воздухообмена. На верхних этажах устанавливаются вытяжные вентиляторы, позволяющие интенсифицировать воздухообмен и компенсировать недостаточную высоту выходного воздуховода.

Схемы вентиляционных решений многоквартирного дома

При строительстве обустраиваются вентиляционные каналы в многоквартирном доме – схема реализуется следующими вариантами:

• массовая система с выходами из квартир через воздуховоды-спутники в общую вертикальную шахту;
• индивидуальные вытяжные каналы на крышу из каждой квартиры могут быть устроены для малоэтажных строений, малого числа квартир;
• вертикальный выход из квартир на горизонтальный коллектор на чердаке и вытяжка из него на крышу;
• выходы из квартир на утепленный чердак, играющий роль коллектора, и вытяжка с чердака на крыше;
• новейшие схемы принудительной вентиляции с вынесенными наружу воздухозаборником и фильтрами, приточной установкой, вентиляционной сетью охватывающей все помещения, вытяжкой на крыше.

Для старых пятиэтажных кирпичных домов решетка вентиляции кухни непосредственно открывалась внутрь шахты вытяжной, а решетка туалета и ванной объединялась с шахтой коробом из металла. Для многоэтажных строений подсоединение к шахте вытяжки осуществляется через каналы-спутники.

Для высотных зданий необходима вентиляция канализации в многоквартирном доме, осуществляемая по следующим схемам:

1. прямое вентилирование негерметичного канализационного центрального стояка, выведенного на технический этаж с подачей воздуха внутрь верхней зоны трубы;
2. обустройство параллельно стояку канализационному особого вентиляционного канала с объединением на каждом этаже фасонными элементами.

Недостатком первого варианта является опасность возможного выдавливания водяного затвора.

Современные вентиляционные каналы в многоквартирном доме выполняются из кирпича, бетона, металлических или пластиковых коробов, керамики.

Контроль каналов вентиляции

Периодическое и планомерное обслуживание вентиляционных каналов в многоквартирных домах является важнейшим условием нормального воздухообмена.

К их засорению приводит накопление мусора, пыли, попадание птиц, насекомых, грызунов. Несанкционированное вмешательство жильцов, перестройки квартир могут перекрывать или сужать каналы. На работу вентиляции негативно влияет подключение мощных вытяжек.

Заказчиком проверки выступает организация, эксплуатирующая здание, либо владелец дома. Первичную проверку осуществляют при заказчике до ввода строения в эксплуатацию.

Дальнейшие проверки производят до начала отопительного периода и раз в 90 дней при наличии каналов вентиляции из кирпича и минимум раз в год для каналов из остальных материалов.

Проверка производится также после каждого ремонта вентиляционной сети.

Вентиляция в многоквартирном доме

Многие люди не обращают внимания на то, как работает вентиляционная система. Еще пару столетий назад людям приходилось открывать окна и двери, чтобы проветрить помещения.

С началом строительства многоэтажных строений появилась система вентиляции, благодаря которой воздух свободно циркулирует в квартире.

Благодаря этой системе из квартиры выводятся лишняя влага, тепло, опасные вещества и поступает свежий воздух.

Как проверить вентиляцию

Воздух таит в себе множество опасностей, впитывая в себя все запахи и вредный газ от плитки.

В нем скапливаются мелкие ворсинки, пыль, шерсть, вредоносные микроорганизмы и бактерии, способные вызывать тяжелые патологии. Микроклимат комнат становится опасным для здоровья.

Вентиляционные системы одна из важнейших коммуникаций – ее исправная работа — это залог здоровья и хорошего самочувствия жильцов.

Исправные и грамотно спроектированные вентиляционные шахты незаметны, и при работе не издают никаких звуков. Есть различные методы проверки вентиляционных каналов в многоквартирном доме.

Самостоятельное обследование вентсистем:

1. Необходимо зажечь спичку или зажигалку и поднести к решетке вытяжной шахты. При открытом окне столбик пламени должен отклоняться в сторону решетки. Если же пламя стремится в комнату или остается в вертикальном положении, то вытяжка не исправна. Этот метод очень опасен и не рекомендуется специалистами, так как есть опасность поджечь паутину, мусор и вызвать пожар. Данный способ также не следует использовать в газифицированных зданиях.
2. Более безопасно использование бумаги. Для этого надо открыть окно, приставить лист газеты или любой другой тонкой бумаги к решетке. Лист должен прилипнуть к решетке за счет тяги воздуха.
3. Обследовать с помощью специальных приборов – анемометров — могут как сами жильцы, так и управляющая компания. Профессионалы используют более точное оборудование. Замеры проводятся над каждым дымоходом и вентиляционным каналом и определяются причины неисправности. Благодаря такому обследованию можно оценить степень загрязнения вентканалов, и проверить мощность воздухообмена.

При обнаружении неисправности в работе необходимо вент. систему прочистить. При необходимости свой воздуховод можно почистить самостоятельно или обратиться в специальные службы.

Признаки неисправности вентиляции

1. У отверстия вытяжки появилась пыль, паутина, скопления мусора.
2. На решетке образовался черный налет от жира и сажи (особенно на кухне).
3. На предметах быстро оседает пыль даже после влажной уборки.
4. Летом помещение нагревается быстрее.

Причина некачественной работы вентиляции — засор. Он долгое время, скапливаясь в шахте, забивает проход, не давая воздуху циркулировать. Другой причиной может быть вытяжка у соседей. На качество вентиляции влияют и окна.

Стеклопакеты известны своей герметичностью, но из-за нее нарушается воздухообмен, повышается влажность, приводящая к развитию плесени и грибка.

Как часто должна проводиться проверка

Помимо естественной вентиляции, жилые дома оборудованы дымоходами. Они призваны выводить из помещения продукты горения от газовой плитки, водонагревателей, и испускаемое этим оборудованием тепло на улицу. Постановление ГосСтроя №170 регулирует правила и нормы содержания и эксплуатации дымоходов и вентиляции. Согласно данному документу периодичность проверки следующая:

• дымоходы в мкд проверяются каждые три месяца;
• при использовании газовых приборов сезонно проверка проводится в начале сезона;
• осмотр дымоходов из бетона или асбоцементных труб — каждый год;
• отопительное и варочное оборудование – весна и начало осени;
• вентиляционные шахты — 2 раза в год.

Сроки проведения осмотров отражены в договоре с компанией, обслуживающей дом. Итоги проверки заносятся в акты установленного образца, так же как и техобслуживание вентиляции, ее очищение от крупных засоров и так далее. Своевременное обследование позволяет вовремя обнаружить развитие вредных микроорганизмов.

Как почистить вентиляцию

Вентиляция и дымоход входят в общедомовое имущество, и управляющая компания мкд отвечающая за их работоспособность и содержание.

По правилам, установленным Постановлением Правительства, диагностика и чистка вентиляции проводится компаниями, имеющими на то официальную лицензию.

Работники данных организаций имеют допуск на выполнение определенных работ, к примеру: использование химических реагентов.

Заключая договор с такой компанией, жильцы получают:

• копии лицензии на обследование от МЧС и свидетельство чистильщика;
• акт об осмотре на бланке специального образца;
• фото, отражающие проблемы вентиляции.

Несмотря на то, что управляющая компания несколько раз за год должна обслужить вентиляционную систему, она может не проверять ее годами. Поэтому чистить вентиляцию приходится жильцам самостоятельно. Прочищать ее можно при несильных загрязнениях. Но если грязь копилась несколько лет, то рекомендуется вызвать специалистов.

Самостоятельная чистка проводится так:

1. Снять решетки, тщательно очищая их промыть под проточной водой.
2. Железной мочалкой или ершиком очистить стены шахты.
3. Пропылесосить отверстия от паутины и мусора.

Если ничего не изменилось, то проблема в общей вентиляционной шахте. Добраться до нее и почистить могут лишь профессионалы. Стоит помнить, что убирая мусор и пыль из отверстия опасно для здоровья.

Внутри шахт могут развиваться грибок, бактерии, плесень – все это вызывает аллергии и другие тяжелые заболевания. Профессионалы защищаются респираторами, надевают маски и халаты. Для дезинфекции используются реагенты, уничтожающие патогенную флору.

Для очистки используется профессиональное оборудование, подобранное исходя из состояния вентиляционного канала.

От эффективной работы вытяжки зависит микроклимат квартиры и здоровье жителей. Поэтому заняться его проверкой и чисткой в интересах каждого жильца.

Источник https://energovdome.ru/kvartira/kak-najti-ventilyatsiyu-v-stene.html

Источник https://aboutdc.ru/page/1744.php

Источник https://museblog.ru/elektrichestvo/kak-proverit-ventiliaciu-v-kvartire-pravila-proverki-ventiliacionnyh-kanalov/