Ипотека в банке «Открытие» — оформить онлайн

В последнее время все больше граждан обращается за ипотечным кредитованием в банк Открытие. Это быстрорастущая организация, предоставляющая множество привлекательных программ по ипотекам. Предлагаем подробно разобрать их, а также инструкцию по подаче заявки.

О компании

Банк «Открытие» — это универсальная финансовая компания, предоставляющая целый спектр банковских услуг. Среди них и ипотека для граждан по 14 различным программам. Рассматриваемая компания является надежной, поскольку имеет специальную лицензию и аккредитована Центральным Банком Российской Федерации. Немного чисел:

• Филиалы в 73 субъектах РФ;
• 526 центров обслуживания клиентов;
• Более 33 тысячи банкоматов по всему миру.

Рассматриваемый банк существует с 1993 года. За это время он вошел в ТОП-10 по России. Здесь поддерживаются все направления современного банкинга: обслуживание физических лиц, работа с представителями бизнеса, инвестиции, индивидуальные предприниматели и самозанятые, а также индивидуальный банкинг.

В состав рассматриваемой группы входят следующие компании:

• Открытие Брокер;
• УК Открытие;
• НПФ Открытие;
• Открытие Факторинг;
• Балтийский лизинг;
• Точка;
• Росгосстрах.

Ипотека от банка Открытие

Теперь рассмотрим все предложения банка, относящиеся к ипотечному кредитованию. Всего предлагается 14 программ, среди которых каждый сможет найти для себя подходящий вариант.

С описанием и условиями всех доступных вариантов можно ознакомиться в наглядной таблице ниже.

Название ипотечной программы	Краткое описание	Процентная ставка	Первоначальный взнос	Период ипотеки	Возможная сумма кредита
Ипотека с государственной поддержкой	Предложение для тех, кто может рассчитывать на льготные условия, предоставленные на основе государственной программы	От 5.99%	От 15%	До 30 лет	До 12 миллионов рублей
Новостройка	Деньги на покупку жилья на первичном рынке от застройщика. Стоит отметить, что компания должна быть аккредитована самим банком. Иными словами, купить квартиру можно не в любой новостройке.	От 7.5%	От 10%	До 30 лет	До 50 миллионов рублей
Вторичное жилье	Деньги на покупку жилья на вторичном рынке с рук. Также можно приобрести последнюю долю. Сама недвижимость должна быть оценена сотрудником банка.	От 7.6%	От 10%	До 30 лет	До 50 миллионов рублей
Рефинансирование	Предложение для тех, у кого уже есть активная ипотека как в Открытии, так и других банках. Вы получите деньги, чтобы закрыть предыдущий договор, и составить новый с более выгодными условиями.	От 7.5%	От 20%	До 30 лет	До 50 миллионов рублей
Семейная ипотека	Если у вас есть полноценная семья с детьми, то можно рассчитывать на льготные условия. Банк получает их по государственной программе и предоставляет своим клиентам.	От 4.65%	От 15%	До 30 лет	До 12 миллионов рублей
Вторичное жилье на материнский капитал	Как можно догадаться из названия, в этом случае вы можете приобрести жилье на вторичном рынке с рук, воспользовавшись официальным сертификатом материнского капитала.	От 7.6%	От 10%	До 30 лет	До 50 миллионов рублей
Новостройка на материнский капитал	Как и в предыдущем случае, это предложение предназначено для молодых семей с детьми. У вас должен быть неиспользованный материнский капитал. Новая квартира должна быть реализована застройщиком, аккредитованным рассматриваемым банком.	От 7.5%	От 10%	До 30 лет	До 50 миллионов рублей
Военная ипотека	На очереди предложение, предназначенное для военнослужащих. Участники государственной программы НИС могут подать в банк «Открытие» заявку и получить собственную квартиру.	От 7.6%	От 20%	До 29 лет	Определяется в индивидуальном порядке
Рефинансирование военной ипотеки	Работает как обычное финансирование, однако относится только к военным ипотекам от участников НИС.	От 7.3%	От 10%	До 29 лет	Определяется в индивидуальном порядке
Апартаменты	Предложение для тех, кто хочет приобрести апартаменты в доме как на первичном, так и вторичном рынке жилья.	От 7.8%	От 20%	До 30 лет	До 30 миллионов рублей
Свободные метры	Если у вас есть собственная квартира, то можно приобрести еще одну в ипотеку. Для этого документы на первую передаются банку в качестве залога. Подходит как жилье на первичном, так и на вторичном рынке.	От 9.5%	От 20%	До 30 лет	До 30 миллионов рублей
Ипотека Плюс	Если у вас есть собственная квартира, то вы можете сделать в ней хороший ремонт или приобрести еще один объект недвижимости. В таком случае собственность передается в качестве залога.	От 10.5%	От 20%	До 15 лет	До 15 миллионов рублей
Загородный дом	Как можно догадаться из названия, этот вариант предназначен для тех, кто хочет купить загородный домик.	От 8.5%	От 30%	До 30 лет	До 15 миллионов рублей
Дальневосточная ипотека	Существует государственная программа, позволяющая приобрести жилье на Дальнем Востоке по невероятно привлекательным условиям.	От 2%	От 15%	До 20 лет	До 6 миллионов рублей

Дополнительные расходы

При оформлении ипотеки по любой из описанных программ возникнут некоторые дополнительные расходы. Стоит знать о них перед тем, как подавать заявку. Их перечень выглядит следующим образом:

• Оценка недвижимости может облачиться в расходы, особенно если пользоваться услугами независимого заемщика;
• Добровольная страховка, которая может снизить процентную ставку. Ее услуги оплачиваются каждый год и зависят от предложения страховой компании;
• Аренда ячейки или оплата аккредитива в случае необходимости;
• При предоставлении некоторых документов придется оплатить услуги нотариуса;
• Государственная пошлина за регистрацию договора купли-продажи;
• Использование услуг специалистов, которые помогут собрать документы, составить заявления и так далее.

Требования к заемщикам

Очевидно, получить ипотеку может не каждый желающий. Необходимо отвечать определенным требованиям. Их основной список выглядит следующим образом:

• Паспорт гражданина Российской Федерации;
• Наличие постоянной или временной регистрации на территории нашего государства;
• Минимальный возраст — 18 лет;
• Максимальный возраст — 70 лет;
• Общий стаж работы за всю жизнь не менее 1 года;
• Стаж работы на текущем месте не менее 3 месяцев;
• Если потенциальный заемщик находится в браке, то супруг или супруга выступает в качестве солидарного заемщика, поскольку будет претендовать на это имущество в дальнейшем.

Солидарными заемщиками могут стать только определенные лица. А именно:

• Законные супруги;
• Гражданские супруги;
• Близкие родственники заемщика: родители, дети, братья, сестры и так далее.

Кто не может получить ипотеку в банке Открытие

Есть определенные группы лиц, которые могут не рассчитывать на получение ипотечного кредитования. Если вы входите в следующий список, то подача заявки не имеет смысла:

• Телохранители;
• Работники казино, букмекерских контор и других игорных заведений;
• Сотрудники любых компаний, чей доход не является фиксированным, а зависит от множества факторов. Например, риелторы;
• Граждане, которые не работают официально с соответствующим оформлением по ТК РФ.

Оценка платежеспособности заемщика

В отличие от обычных кредитов наличными, при оформлении ипотеки всегда нужно подтвердить свою платежеспособность. Для этого подойдут следующие категории дохода:

• Пенсия;
• Официальная заработная плата по трудовому договору;
• Премии;
• Доход от работы по совместительству;
• Предпринимательская деятельность;
• Прибыль от аренды жилых или коммерческих помещений (с договором).

Документы для подтверждения платежеспособности

В качестве подтверждения своих доходов банк принимает только следующие виды бумаг:

• Стандартная форма 2-НДФЛ;
• Справка, составленная работодателем по форме банка с соответствующими печатями и подписью непосредственного начальника или бухгалтера;
• 3-НДФЛ;
• Выписка из банковского счета;
• Справка о размере пенсии;
• Если вы занимаете высшие руководящие посты, то необходимо предоставить учредительный документ с составом руководителей, в числе которых будет и имя потенциального заемщика.

Оформить онлайн ипотеку в банке Открытие

Теперь рассмотрим инструкцию, которая позволит подать заявку на ипотеку в рассматриваемой финансовой организации. Для этого рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

1. Перейдите по следующему веб-адресу: https://www.open.ru/ipoteka.
2. На первом этапе потребуется заполнить следующие поля:
   • ФИО;
   • Подходящая ипотечная программа;
   • Ваш контактный телефон.
3. Дайте согласие на обработку персональных данных и кликните по «Продолжить».
4. Теперь нужно подтвердить указанный телефон. Введите код, полученный в качестве сообщения на смартфон. Перейдите по ссылке «Изменить номер телефона», если ошибочно указали неправильную сим-карту.
5. На втором этапе заполняются следующие поля:
   • Паспортные данные;
   • Пол;
   • Адрес регистрации;
   • Семейное положение.
6. При необходимости можно добавить созаемщика и заполнить те же поля для него. Или сразу задействовать меню «Продолжить».
7. Следующий шаг:
   • Среднемесячная прибыль за вычетом налогов;
   • Являетесь ли вы зарплатным клиентом этого же банка (в таком случае подтверждать доход не нужно);
   • Как вы собираетесь подтвердить свои доходы;
   • Регион, где планируется приобрести жилье по ипотеке;
   • Электронная почта.
8. Осталось лишь еще раз кликнуть по «Продолжить».
9. После этого вы увидите таймер. Это время, которое требуется системе банка для проверки данных и вынесения предварительного решения. Если все хорошо, то вы сможете продолжить и получить ипотеку в Открытии.

Как пользоваться ипотечным калькулятором банка Открытие

На официальном сайте компании реализован удобный ипотечный калькулятор. С его помощью можно примерно рассчитать ежемесячный платеж и другую полезную информацию. Это поможет вам выбрать подходящую программу и другие параметры услуги.

Рекомендуется придерживаться следующего алгоритма:

1. Перейдите на официальный сайт компании, где реализован ипотечный калькулятор.
2. Заполните следующие поля:
   • Ипотечная программа;
   • Стоимость недвижимости;
   • Объем первоначального взноса;
   • Период ипотеки;
   • Не подтверждать официальный доход (процентная ставка увеличивается).
3. Сразу после этого система произведет все необходимые расчеты и отобразит результат справа, как показано на скриншоте ниже.

Важно отметить, что здесь вы получите лишь примерные данные. Для определения точной информации лучше обратиться к сотрудникам отдела ипотечного кредитования.

Мобильное приложение

После оформления услуги рекомендуется установить бесплатное приложение банка. В нем вы сможете отслеживать все свои счета и вовремя вносить платежи по задолженности. Тут же отображается график платежей, есть возможность связаться с сотрудниками банка, проверять котировки на курсов бирже и многое другое.

Воспользуйтесь следующими веб-адресами для установки:

Контакты

В заключение рассмотрим актуальные контактные данные рассматриваемой финансовой компании, по которым можно связаться со специалистами. Они готовы провести бесплатную консультацию, ответить на ваши вопросы, а также помочь подать заявку на ипотеку.

Ипотека банка Открытие

Ипотека в банке Открытие доступна всем гражданам Российской Федерации, банк включают в себя группу финансово-кредитных организаций (более 10 наименований). Интеграция произошла в 2007 году, Центральному банку РФ принадлежит контрольный пакет акций (99,99%). BSS Бинбанк (интернет-банк для корпораций и физических лиц) присоединился к группе в 2019 году. Банк Открытие предлагает клиентам несколько ипотечных программ на выбор.

Программы по ипотечному кредитованию и процентные ставки

В банке Открытие рефинансирование ипотеки осуществляется несколькими способами. Филиалы организации открыты по всей стране. Процентные ставки могут варьироваться в зависимости от региона проживания соискателя. Банк Открытие в Челябинске предлагает ипотеку под 8,8% годовых. Продукты банка Открытие для приобретения собственного жилья:

1. Новостройка.
2. Вторичное жилье.
3. Военная ипотека.
4. Апартаменты.
5. Квартира за материнский капитал.
6. Новострой за материнский капитал.
7. Перекредитование ипотеки.
8. Рефинансирование военной ипотеки.

В отделениях банка Открытие, расположенных в Санкт-Петербурге, Москве, Перми, Краснодаре, и Уфе, можно оформить ипотеку сроком до 30 лет. Каждая заявка рассматривается индивидуально. Калькулятор на сайте – полностью бесплатное приложение.

Адреса и телефоны можно узнать на официальном сайте. Там же находится и кредитный калькулятор (онлайн-сервис).

Новостройка

В Екатеринбурге открыто более 10 офисов банка Открытие. Ипотеку можно оформить в каждом. Программа «Новостройка» позволяет приобрести собственную квартиру на этапе строительства. Перед посещением филиала банка Открытие специалисты рекомендуют самостоятельно рассчитать ипотеку, воспользовавшись калькулятором.

Квартиры в новостройке продают с черновой отделкой, поэтому сэкономить на ремонте не получится. Процентная ставка снижается до 7,95% годовых, если клиент соответствует требованиям банка:

• первоначальный взнос – не менее 20% от общей стоимости жилья;
• сумма займа – не менее 4 млн рублей;
• скорость выхода на сделку (заключение договора) – 30 суток;
• страхование трудоспособности, здоровья и жизни заемщика – обязательно.

Если общая сумма ипотеки не дотягивает до 4 млн, то процентная ставка увеличивается на 0,15%. Рассчитать возможное увеличение вознаграждения можно при помощи калькулятора.

В Нижнем Новгороде и Новосибирске в отделениях банка Открытие ипотеку можно взять на 25-30 лет. Максимальная сумма ипотеки – 30 млн рублей (для СПБ и Москвы). Основная цель – покупка недвижимости в многоквартирном доме (первичный рынок) у аккредитованного застройщика. Для жителей Самары, Казани и других городов банк Открытие максимальный размер ипотеки не превышает 15 млн. Первоначальный взнос – до 80% от стоимости квартиры. Можно привлечь до 3-х созаемщиков.

Вторичное жилье

Вторичное жилье – квартиры с уже оформленным правом собственности. Минимальная сумма кредита – 500 000 руб., максимальная – 30 млн. На момент оформления в банке Открытие ипотеки на вторичное жилье заемщик должен иметь не менее 15% от стоимости квартиры в денежном эквиваленте.

Ипотечный кредит выдают сроком до 30 лет. Вознаграждение банка фиксированное – 8,25%. Срок рассмотрения заявки – до 3 суток. Комиссии не взимаются при досрочном погашении ипотеки в банке Открытие. Вносить платеж можно любым удобным для клиента способом (life банкоматы, кассы в центральных oфисах, интернет банк) согласно составленному графику. Для физических лиц действует приложение интернет-банка Открытие «Бинбанк online». Подробную информацию об организации можно узнать на сайте, перейдя в соответствующую вкладку меню «О банке».

С 2018 года клиенты систем«ПКБ-онлайн» и «Линк» от Бинбанка перешли в банк Открытие. Обслуживание осуществляется через мобильное приложение или интернет-банк. Онлайн-калькулятор работает в привычном режиме.

Военная ипотека

В банке Открытие ипотеку можно оформить по двум документам. Все военнослужащие (кроме солдат-срочников) могут претендовать на приобретение собственной квартиры посредством ипотечного кредитования. Перед тем, как приступит к сбору документов, заемщик должен подать рапорт о вступлении в накопительно-ипотечную систему.

Денежные средства на счет военнослужащего поступают ежегодно. Их индексируют в соответствии с инфляцией. Средства выделяет федеральный бюджет. За несколько лет заемщик может накопить на первоначальный взнос. Все операции происходят под контролем «Росвоенипотеки».

Процедура получения квартир в ипотеку прописана в законе за номером 117-ФЗ, утвержденном в 2005 году. В 2019 году банк Открытие снизил процентные ставки по военной ипотеке до 8,8%. Военнослужащие могут приобрести жилье на первичном или вторичном рынке. Минимальный начальный взнос – 20%, максимальный – 80%. Сроки кредитования в банке Открытие – 25 лет. Обеспечение залоговое (до момента полного погашения квартира или дом находится в собственности банка).

Многие интересуются, имеются ли у программы возрастные ограничения. На этот вопрос специалисты отвечают утвердительно: соискателю на момент подачи заявки на военную ипотеку в банке Открытие должно исполниться 25 лет.

Апартаменты

Благодаря ипотечной программе с первоначальным взносом в банке Открытие можно приобрести апартаменты на вторичном или первичном рынке. Процентная ставка фиксированная – 9,1%, с помощью калькулятора ипотеки можно примерно рассчитать ежемесячные платежи.

Первоначальный взнос – 50-80% от общей стоимости жилья. Сумма кредита не должна превышать 30 млн. В случае одобрения заявки заемщику дается 3 месяца на оформление сделки и предоставление банку необходимых документов (при необходимости). При помощи ипотечного калькулятора банка Открытие можно заранее оценить все риски.

Перед оформлением кредитного договора заемщик должен подтвердить платежеспособность копией трудовой книжки, заверенной у нотариуса. Недвидимость останется в залоге у банка до полного погашения займа. Стаж на последнем официальном месте работы должен составлять 12 месяцев. Возрастные ограничения согласно требованиям банка– с 18 до 65 лет. Сроки кредитования – до 30 лет. Без первоначального взноса оформить ипотеку нельзя.

Квартира + Материнский капитал

Банк Открытие предлагает своим клиентам оформить ипотеку с привлечением материнского капитала. Можно приобрести:

• комнату в квартире;
• отдельную квартиру на вторичном рынке;
• жилой дом;
• пай ЖСК.

В качестве начального взноса используют денежные средства, выданные молодой семье после рождения второго ребенка.

Перед тем, как взять ипотеку, необходимо дождаться выплаты ПФР. Специалисты рекомендуют подавать заявление в банк за 30-45 дней до поступления средств. На момент оформления займа ребенку должно исполнится 3 года. Денежные средства не подлежат обложению налогом. При утере материнского капитала владелец может получить его копию.

Для получения ипотеки в банке Открытие понадобятся справки по форме банка. Заявку рассматривают в течение 7 дней. Расчет ипотеки осуществляется исходя из стоимости жилья и постоянного дохода заявителя. Первоначальный взнос – не менее 20% (до 80%). Сроки кредитования – до 30 лет. Обеспечение залоговое. Сумма займа – не более 30 млн, процентная ставка – 8,7%.

Новостройка + Материнский капитал

С помощью ипотеки и материнского сертификата в банке Открытие можно приобрести квартиру в новостройке. Основные условия покупки жилья прописаны в федеральном законе под номером 256, утвержденном 29 декабря 2006 года. При приобретении квартиры на этапе строительства необходимо заключить договор долевого участия или вступить в кооператив. Равные доли выделяют всем членам семьи (родителям и детям) после получения недвижимости в собственность.

Процентная ставка на ипотеку в новострое снижена до 8,4% годовых. Рассмотрение заявки занимает несколько суток (до 5-7 рабочих дней). 450 000 рублей (материнский капитал) можно использовать как первоначальный взнос, при условии, что он составит 20% от общей стоимости жилья.

Подавать заявку по семейной программе нужно за два месяца до выплат ПФР. Максимальная сумма – 30 млн рублей. Возраст заемщика – 18-65 лет. Подтверждение доходов обязательно, недвижимость остается в залоге у банка. Решение (положительное) действительно в течение 90 дней. Рассчитать сроки и сумму ежемесячного взноса можно при помощи онлайн-калькулятора на сайте. Заемщик получает возможность досрочно погасить ипотеку.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки других банков позволяет частично или полностью погасить имеющийся займ на более выгодных для клиента условиях. Требования к соискателю стандартные:

• возраст – до 65 лет;
• доход – официальный, постоянный;
• непрерывный стаж работы – 3 месяца;
• общий стаж – 1 год.

Недвижимость остается в залоге у банка. Сумма при реструктуризации других кредитов – не более 30 млн. Кредит можно оформить сроком до 30 лет. Процентная ставка – 8,5-8,7% (варьируется в зависимости от суммы и срока займа).

Рефинансирование военной ипотеки

Рефинансирование военной ипотеки – специальная программа от банка, с помощью которой можно снизить сумму ежемесячных взносов. Клиент может перейти на аннуитетные платежи – это позволит минимизировать риск образования долга перед банком Открытие в конце срока. Условия перекредитования такие же, как и при оформлении военной ипотеки:

• обеспечение – залог;
• сроки кредитования – до 30 лет;
• сумма – от 1 рубля;
• ставка – 8,8%;
• начальный взнос – не требуется.

На момент полного погашения займа соискателю должно исполниться не больше 50 лет.

По каким программам можно получить минимальный процент

Наиболее выгодной программой считают продукт «Новостройка». Цены на первичное жилье, в сравнении со вторичным, значительно ниже, поэтому банк предлагает клиентам приобрести недвижимость под 7,95% годовых. Займ на квартиры на вторичном рынке можно оформить под 8,25%.

Условия, выдвигаемые банком

Вероятность одобрения ипотечной заявки повышается, если соискатель полностью соответствует требованиям банка. К ним относят:

• наличие непрерывного стажа (12 месяцев);
• возраст (не младше 18 и старше 65 лет);
• наличие гражданства Российской Федерации и соответствующей прописки.

Если у клиента недостаточно высокий доход, он имеет право привлечь до 3-х созаемщиков. Кандидат может быть супругом/ супругой соискателя. В этом случае он рассматривается как солидарный заемщик (при отсутствии брачного договора). Созаемщиками могут быть близкие родственники. Профессии граждан, которые не рассматриваются банком Открытие в качестве созаемщиков:

• моряки на судне, занимающиеся международными перевозками;
• служащие казино;
• телохранители;
• бармены;
• официанты;
• риелторы.

Официально нетрудоустроенные лица в качестве соискателей не привлекаются. В банке можно получить ипотеку для бизнеса (ИП). Условия могут незначительно отличаться.

Как получить ипотеку в ФК Открытие

Получение ипотечного кредита в банке Открытие проходит в несколько этапов. В первую очередь заемщик должен самостоятельно ознакомиться с условиями финансовой организации и подобрать наиболее подходящую программу.

Пошаговый алгоритм для соискателя

Специалисты рекомендуют придерживаться базовых правил оформления ипотеки. Алгоритм действия:

• подача заявки;
• ожидание решения;
• сбор документов;
• подписание договора.

Подписать договор необходимо в течение 3 месяцев после одобрения заявки на ипотеку.

Заполнение анкеты в режиме онлайн

После того, как заемщик воспользовался кредитным калькулятором, он может приступить к заполнению анкеты на официальном сайте. Нужно создать личный кабинет, где в специальные поля нужно ввести личную информацию (ФИО, контактный телефон), указать ежемесячный доход, тип приобретаемого жилья (новострой, вторичка) и примерный срок кредитования. На официальном сайте банка Открытие можно самостоятельно изменить язык, если заемщик – иностранец (имеется вкладка «english»).

Ожидание предварительного решения

Заявку рассматривают в течение 3-7 суток. Если банк Открытие принял положительное решение, на указанную в анкете электронную почту приходит письмо-уведомление. Банк оповещает клиента о своем решении также посредством смс-сообщений.

Отправление документов в банк при одобрении

После предварительного одобрения заявки на ипотеку можно приступать к сбору документов. Основные:

• паспорт или другой документ, удостоверяющий личность (военный билет, пенсионное удостоверение, материнский сертификат);
• 2-НДФЛ (справка за последние 6 месяцев);
• ксерокопии трудовой книжки, заверенные нотариусом.

Для индивидуальных предпринимателей:

• 3-НДФЛ (два отчетных периода);
• ЕНВД (шесть отчетных периодов);
• УСН (два отчетных периода).

Банк вправе запросить дополнительные справки (выписки с банковского счета, свидетельство о рождении детей, свидетельство о браке). Заемщик должен представить кредитному менеджеру документы на квартиру (кадастровый, технический паспорт, отчет оценщика).

Оформление сделки в офисе кредитно-финансовой организации

Заключение кредитного договора и выдача денежных средств – завершающий этап оформления сделка. Выделяют 2 основных схемы:

• государственная регистрация сделки;
• аренда банковской ячейки.

В первом случае покупатель и продавец встречаются в офисе банка Открытие, где в присутствии свидетелей (включая нотариуса) подписывают договор. Заемщик в тот же день передает владельцу недвижимости начальный взнос наличными или переводит оговоренную сумму на личный счет собственника.

Смена собственника происходит в течение 5 рабочих дней после передачи пакета документов в регистрационные органы. После получения свидетельства заемщик и собственник квартиры посещают банк Открытие и передают его кредитному менеджеру.

После того, как остаток денежных средств поступит на счет бывшего собственника от банка, он оформляет расписку. Сделка считается удачно завершенной.

Второй способ сопровождения сделки – аренда ячейки в банке Открытие. В день подписания договора первоначальный взнос (наличные) закладывают в ячейку в присутствии продавца, заемщика и кредитного менеджера. Они хранятся в отделении несколько дней до получения регистрационного свидетельства.

Что нужно учитывать при выборе программы

При выборе программы необходимо обратить внимание на процентную ставку и срок кредитования. Важный аспект – обязательное страхование. При передаче прав собственности от одного человека к другому заключается договор имущественного страхования. Полис действителен на протяжении всего срока кредитования. Если клиент банка Открытие отказывается от процедуры, то процентные ставки по ипотеке повышаются.

Страховка позволяет обезопасить заемщика и банк Открытие от рисков. При наступлении случая, прописанного в договоре (пожар, наводнение, землетрясение, взлом), все расходы на себя берет страховая компания. При оформлении полиса необходимо помнить, что за порчу личного имущества (мебель, бытовая техника, вещи), находящегося внутри жилья, страховщики ответственности не несут.

Договор заключают только с компаниями, аккредитованными банком Открытие.

Самые выгодные предложения

Согласно отзывам клиентов, наибольшей популярностью пользуются программы «Вторичное жилье», «Военная ипотека» и «Новостройка». Продукты отличаются невысокими ставками и гибкими условиями. Для молодых семей наиболее выгодным вариантом будет ипотека в банке Открытие, сопровождающаяся госсубсидированием.

Соискатель не клиент банка: какие проценты начисляются

Надбавка в банке Открытие зависит от других факторов:

• если сумма составляет менее 4 млн, то к процентной ставке добавляется 0,15%;
• для индивидуальных предпринимателей ставка (независимо от программы) увеличится на 1%;
• если сумма первоначального взноса меньше 15%, то ставку увеличивают на 0,5%.

Лица, которые не являются «зарплатными» клиентами банка Открытие, добавляют 0,4% к фиксированной ставке. В случае добровольного отказа от страхования сумма годового вознаграждения банка Открытие возрастет на 2%.

Ипотечный калькулятор банка Открытие

Ипотечный калькулятор банка Открытие– удобный сервис, позволяющий заранее рассчитать сумму ежемесячного платежа и срок кредита. Чтобы им воспользоваться, нужно посетить официальный сайт банка и заполнить соответствующие поля.

Ипотека Открытие банка

Ипотека Открытие

Кто-то предпочитает годами копить на жилье, живя на съемной квартире, а кто-то предпочитает воспользоваться ипотекой и быстрее достигнуть желаемой цели. Стать счастливым обладателем недвижимости можно в ипотеку, прибегнув к услугам банка «Открытие». Клиентам предлагается целевой займ по десяти ипотечным программам. Ознакомившись с условиями каждого варианта, можно подобрать то, который идеально подойдет. Ипотека «Открытие» — это ваш шанс на обладание собственным жильем!

Требования к заемщику в банке Открытие

Как и в любом другом банке, при подачи заявки на Ипотечное кредитование, требуется приличный пакет документов. Прежде чем подавать заявку, убедитесь, что у вас есть нужные документы. Но подать заявку можно и не имея на руках весь пакет документов, именно сейчас. Чтобы претендовать на кредит в банке «Открытие», лицо должно соответствовать таким требованиям, как:

• Находиться в возрасте от 18 до 65 лет.
• Быть гражданином РФ и иметь регистрацию по месту жительства.
• На последнем месте работы трудиться не менее трех месяцев.
• Непрерывный трудовой стаж должен быть более двенадцати месяцев.

Если вы не соответствуете данным требованиям или ваш уровень дохода не дотягивает до необходимого минимума, то вы можете привлечь созаемщиков. За договор могут быть ответственные максимум три человека.

Комментарии от alexD: Опыта в получении ипотеки у меня практически нет, но думаю в будущем скорее всего меня это ожидает. Но я ведь не стою на месте и постоянно пытаюсь узнать что-то новое. Так вот в последнее время получение ипотеки становится не таким уж и простым, но тем не менее… Многие документы делаются, риелторы это прекрасно знают.

Созаемщики – поручители ипотеки Открытие

Если кандидат на открытие ипотеки состоит с зарегистрированном браке либо имеет сожителя, то его партнер может рассматриваться как созаемщик. Исключением из правила является только оформленный брачный договор.

Если заемщик в силу своего небольшого дохода не может получить желаемый кредит, можно привлечь созаемщиков, которыми могут также выступать близкие родственники.

Ипотечные программы в банке Открытие

Кому не одобрят ипотеку в банке Открытие?

Заемщиком не может быть лицо, которое официально не трудоустроено, а также работает риэлтором, барменом, телохранителем, официантом, является сотрудником казино либо покер-клуба, водитель международных перевозок, предприниматель без соответствующей печати ИП.

Комментарии от alexD: Во многом, чтобы не отказали делайте правильные документы сразу. Повторные подачи заявок, как правило, тоже не к добру. Особое отношение у тех, кто ИП. Там есть схемы, когда вы подаете документы таким образом, что это выглядит будто вы работаете на свое же ИП.

Подтверждение дохода и оценка платежеспособности

Для того, чтобы банку убедиться, что клиент платежеспособен, он запрашивают следующую информацию:

• Справку о заработной плате.
• Если потенциальный заемщик сдает в аренду помещения, то информацию о его доходах с договора аренды.
• Информацию о прибыли, если у кандидата свой бизнес.
• Сведения о доходах, если потенциальный клиент работает как совместитель.
• Если заемщиком хочет стать человек пожилого возраста, то справка, которая подтверждает сумму его пенсии.
• Если кандидат на ипотеку – это руководитель компании или директор, то рекомендуется предоставить документы, где будет указан состав собственников.
• Сотруднику банка надо предоставить заверенные копии документов.

Подтвердить доход требуется с помощью справки 2-НДФЛ, а также предоставить информацию на официальном бланке компании с полным отчетом о зарплате. На документах должна стоять подпись бухгалтера, а также директора организации, заверенная печатью. Пенсионеры предоставляют справку 3-НДФЛ. Если у заемщика имеется дополнительный доход, то требуется приложить выписку из банка.

Какие документы нужны на ипотеку Открытие банка?

Для подачи заявления на ипотечный кредит в банк «Открытие» требуется предоставить следующее:

• Заявление, которое представляет собой анкету установленного образца.
• К заявлению следует приложить согласие на обработку данных.
• Документы, показывающие сумму дохода.
• Паспорт.

Последние два документа подаются после того, как банк одобрит заявление, поданное в режиме онлайн, и пригласит потенциального заёмщика на личную встречу.

Наемному работнику/госслужащему

Трудовой договор, ксерокопию трудовой книжки.

Справку 2-НДФЛ или сведения о доходах на свободной бланке, но с печатью и подписью на бланке работодателя. Информация о зарплате должна быть за последние 6 месяцев.

Владельцам бизнеса – ООО

Требуется подать копию налоговой декларации по следующей форме:

• 2-НДФЛ за два последних периода с отметкой налоговой организации о том, что справка была принята.
• 3-НДФЛ за два последних периода с отметкой налоговой организации о том, что справка была принята.

ИП – индивидуальным предпринимателям

Требуется предоставить налоговую декларацию, где налоговая организация должна поставить отметки о принятии:

• 3-НДФЛ за два последних отчетных периода
• ЕНВД за шесть последних отчетных периода
• УСН за два последних отчетных периода

Также банк предлагает оформить ипотеку на квартиру или дом всего лишь по двум документам. Это можно сделать только в случае приобретение жилья на вторичном рынке.

Для того, чтобы оформить такую ипотеку, нужен паспорт, а также один из следующих документов:

• СНИЛС
• Справка о доходах
• Загранпаспорт
• Водительское удостоверение

Такая ипотека будет предоставляться по ставке равной 9%. А вот возможная сумма получения кредита варьируется в пределах от 300 тысяч рублей до 30 миллионов. Рассматриваются такие обращения быстро: в течение пары дней. После одобрения деньги будут перечислены на счет клиента либо выданы наличными.

Стоит обратить внимание на рефинансирование – банк возьмет на себя обязательство вернуть деньги банку, где клиент изначально брал кредит. Таким образом, лицо имеет право погасить кредит по низкой ставке и с более выгодными условиями.

Общие условия ипотеки Открытие банка

При выборе программы кредитования обратите внимание на процентные ставки, а также на условия, которые предлагаются в том или ином варианте.

Одними из самых выгодных вариантов являются «Новостройка» и «Квартира». По таким программам клиент может получить в ипотеку сумму от 500 тысяч до 30 миллионов рублей. Срок кредитования составляет от 3 до 30 лет. Этой суммы хватит, чтобы приобрести жилье на вторичном рынке или вступить в долевое строительство.

Сумма займа зависит от региона, в котором планируется приобретать недвижимое имущество в собственность. Если говорить про покупку квартиры в столице либо в Санкт-Петербурге, то можно получить кредит на сумму до 30 миллионов рублей. Что касается всех остальных регионов, то банк предлагает оформить ипотеку на сумму вплоть до 15 миллионов рублей.

В первую очередь, следует внести сумму первоначального платежа, который напрямую зависит от статуса будущего заемщика. Если вы являетесь участником зарплатной программы банка, то вы можете внести от 15 до 80% от суммы. Если вы являетесь владельцем бизнесе или оформили ИП, то от 30% до 80%. Для всех остальных случаев первоначальный взнос возможен от 20% до 80%.

Количество заёмщиков по договору займа может быть не более трех человек.

Заявление рассматривается до пяти рабочих дней. Период, на который банк может одобрить кредит, может быть от 3 до 30 лет.

Валютой займа являются исключительно российские рубли.

Условия кредитования ипотеки банка Открытие

Условия ипотеки

На официальном сайте банка вы найдете ипотечный калькулятор. Здесь вы можете сделать расчет суммы желаемого кредита, а также выбрать наиболее подходящие вам сроки по ипотеке. Калькулятор поможет выбрать наиболее выгодные условия.

Заемщика просят внести первоначальный взнос в размере равном от 15 до 80% от делаемой суммы. Однако следует отметить, что 15% могут вносить только те лица, которые имеют зарплатный счет в «Открытии». Если же вы не имеете к банку никакого отношения, то первый взнос для вас будет равен не менее 20%. Также следует принести справку 2-НДФЛ. Сума кредита рассчитывается от стоимости недвижимости и не может составлять больше, чем 80%. Получить ипотеку с нулевым первоначальным взносом не представляется возможным.

Процентная ставка ипотеки банка Открытие

Ипотека на жилье в новостройке составляет по начальной ставке 7,95% годовых. При этом обязательно выполнить все условия, связанные со страхованием. Такой процент можно получить также в случае, если сумма кредиты выше 4 миллионов рублей, а первый взнос составляет не менее 20%.

Во всех остальных случаях ставка будет выше. Если вы желаете оформить ипотеку в режиме онлайн, то процент по ставке будет снижен на 0,2%.

Дополнительные условия ипотеки

Перед тем, как оформлять кредит, обратите внимание на дополнительные условия. Напоминаем, что к основной сумме процентной ставки предусмотрена надбавка по кредиту. Размер надбавки зависит от ряда факторов.

Если сумма кредита составляет до 4 миллионов рублей, то придется заплатить по ставке на 0,2% больше. Что касается владельцем бизнеса и ИП, то для них процент увеличивается до 1%. Если отсутствует страховка, то +2%. Если первоначальный взнос меньше 20%, то 0,5%.

Ставка будет больше на 0,4%, если потенциальный кандидат на ипотечный кредит не является зарплатным клиентом банка. Надбавки суммируются, поэтому итоговый процент может быть заметно выше, чем 7,95%.

Материнский капитал

С помощью материнского капитала также можно улучшить свои жилищные условия. Это особенно выгодно для молодой семьи, имеющей от двух детей. Вы можете приобрести жилье в новостройке, которая получила от банка аккредитацию. Первоначальный взнос без учета маткапитала в данном случае составляет:

• Владельцам бизнеса и ИП от 30% до 80%.
• Зарплатным клиентам банка от 15% до 80%.

Для иных категорий лиц, не относящихся к двум предыдущим пунктам 20% до 80%.
Что касается минимального первоначального взноса, то он с учетом материнского капитала составляет всего лишь 10%. Если вы планируете оформить ипотеку под названием «Новостройка + Материнский капитал», то основные положения данной ипотеки ничем не отличаются от стандартного ипотечного кредита.

«Квартира + Материнский капитал» от банка «Открытие» предлагает выгодные условия кредитования.

По данной программе процентная ставка составляет 8,1% на новостройку и 8,4% на вторичное жилье. Максимальный срок, на который возможно кредитование, составляет 30 лет.

В данном случае суммы ипотеки будут точно такие же, как и во всех предыдущих программах, про которые мы уже рассказали. Первоначальный взнос, с учетом материнского капитала, составляет 10%. Ипотечный займ можно получить на сумму до 90%.

По данной программе банк не будет брать никакой процент за рассмотрение заявления на ипотеке, а также за оформление кредита.

Подать заявку на Ипотеку в банке Открытие

Для того, чтобы подать заявку вам необходимо:

• Перейти на официальный сайт банка
• Заполнить все данные
• Ожидать звонка от менеджера

Далее с вами должен будет связаться менеджер, который расскажет о точном порядке получения ипотечного займа в банке Открытие.

Обязательное страхование ипотечного кредитования

При получении ипотеки обязательно требуется страхование недвижимости. Это является обязательным условием банка «Открытие». Если клиент приобретает квартиру в новостройке, то договор страхования оформляется после того, как будет оформлено право собственности.

Комментарии от alexD: Многие кстати жалуются, что вот нужна страховка и так далее, она стоит больших денег и ее нужно делать каждый год. Но я скажу вам так:

• Страховка это важно и она нужна в первую очередь именно вам
• Можно всегда сделать дешевле

Что касается первого пункта. Вот сами представьте, вы муж у вас жена дома с маленьким ребенком. Завтра ДТП со смертельным исходом, а у вас нет страховки. И знаете, что будет? Жена с ребенком вашим на улице окажется. И все. Понимаете? Тут важно, не просто ее иметь, а чтобы она еще и работала.

Второе. Если вы только подаете заявку, то лучше приобрести страховку жилья у банка. Да это дорого, но зато банк с большой долей вероятности одобрит вам.

Страхование недвижимости

От порчи или утраты просто необходимо страховать свое жилье. Связано это с тем, что приобретаемая квартира будет находиться в залоге у банка до момента, пока вы полностью не погасите ипотечный кредит. Платить следует ежемесячно. Если наступит стразовой случай, то страховая возьмёт все расходы по оплате на сея и возместит деньги банку.

Страхование жизни и здоровья

Данное страхование буде для банка гарантией того, что в случае возникновения проблем со здоровьем у клиента, кредитные обязательство будет продолжать выполняться в прежнем объёме. Это обязательное условие для взятия ипотечного кредита.

Еще одним важным и обязательным условием является то, что сумма, требующая возмещения по страховке, должна быть не ниже остатка ссудной задолженности по займу к моменту заключение договора страхования. Размер полиса не должен превышать стоимость предмета залога на дату подписания договора.

Аккредитованные страховые компании

Для того, чтобы оформить страховой полис, следует обратиться в любую страховую компанию, которая является партнером банка. Например, это ПАО СК «Росгосстрах». Данная страховая предлагает удобно и быстро оформить страхование без выплаты какой-либо комиссии, что поможет избежать дополнительных расходов.

Помимо этого, вы можете обратиться в такие стразовые, как СПАО «РЕСО-Гарантия», «АльфаСтрахование». Фактически, вы можете выбрать абсолютно любую страховую компанию, но она должна пройти проверку в банке, чтобы соответствовать всем требованиям и иметь аккредитацию.

Комментарии от alexD: Я прекрасно знаю, что такое страховые компании. Не раз с ними взаимодействовал и выбор страховой компании дело не простое. Пожалуй выбор страховой такой же сложный, как в принципе выбор банка. Я может быть вам скажу глупость, но это работает: выбирайте ту страховую, которую вам предлагает банк. Да возможно это будет не лучший выбор.

Ипотечный кредит на новостройку – Открытие

Банк предлагает получить кредит на приобретение жилья на первичной рынке в одном из домов, получивших у банка аккредитацию. Подать заявку вы можете здесь.

Ипотека в новостройке

Условия ипотечного кредитования в новостройках:

• Ставка по кредиту от 7,5%
• Сумма кредита, руб. от 0,5 до 30 млн
• Первоначальный взнос от 20% до 80%
• Срок кредитования от 3 до 30 лет

Комментарии от alexD: Вообще на новостройки проще всего получить ипотеку, насколько я знаю. И процентная ставка там ниже. Да новые квартиры, достаточно дорогие, но тем не менее. Понятное дело, что во многом банки, которые являются и девелоперами сами же и кредитуют. И порой в такой ситуации, сложно выбрать что-то одно. Но такие истории происходят далеко не всегда. И риелторы реализующие такие проекты, как правило, предлагают несколько вариантов ипотечного кредитования.

Ипотечный кредит на вторичное жилье

Данная ипотека является крайне востребованный вариантом, так как позволяет оформить кредит на льготных условиях, которые будут выгодны и заемщику, и банку.

Ипотека на вторичное жилье

Условия ипотечного кредитования на вторичное жилье:

• Ставка по кредиту от 7,8%
• Сумма кредита, руб. от 0,5 до 30 млн
• Первоначальный взнос от 20% до 80%
• Срок кредитования от 3 до 30 лет

Процентные ставки

При оформлении заявки в режиме онлайн, а также при соблюдении ряда специальных требований, заемщик может рассчитывать на процентную ставку в размере 8,25%. При этом сумма кредите не должна превышать 4 миллионов рублей. Первый взнос при этом равен 20%. Также к обязательным условиям относится оформление страхового полиса по трудоспособности, а также оформление рисков потери имущественных прав на недвижимость.

Условия оформления

Минимальный срок выдачи кредита составляет три года, а максимальный равняется тридцати годам.

Если вы планируете покупать квартиру в Москве, Санкт-Петербурге и областях, то можно рассчитывать на сумму кредита о 30 миллионов рублей. Что касается всех остальных регионов, то максимальная сумма по кредиту составит не более 15 миллионов рублей.

Количество заемщиков не должно превышать трех человек. Валюта кредита – исключительно российские рубли.

Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, то первый взнос составит от 15 до 80%. Если вы владелец своего бизнеса или ИП, то минимальный взнос равен 30%. Во всех остальных случаях эта сумма варьируется от 20% до 80%.

Возможные надбавки к процентной ставке

Если банковские требования не выполняются либо выполнены частично, то начисляются следующие надбавки:

• Если вы не являетесь зарплатным клиентом банка, оформляете ипотеку не в режиме онлайн, то процентная ставка увеличится на 0,4%.
• Если сумма кредита составляет менее четырех миллионов, то к процентной ставке прибавляется 0,2%.
• ИП и владельцы бизнеса платят на 1% больше.
• Если первоначальный взнос внесен менее 20%, то прибавляется еще 0,5.
• Если заемщик не планирует оформлять договоры страхования, то сумма увеличится еще на 2%.

Ипотека под залог жилья

Данная ипотека подойдет тем, кто желает получить наличные средства под строительство жилого дома, также приобретение лишь части квартиры или нестандартную жилплощадь на вторичном рынке.

Минимальная ставка по данному варианту ипотеки составит 10,5%. Максимальный срок при это равен тридцати годам.

Как обычно, для Московской и Ленинградской областей ипотека возможна на сумму до 30 миллионов рублей, а для всех остальных – до 15 миллионов рублей. Минимальный взнос по ипотеке составляет 30%, а максимальный – 80%.

Важным условием является передача в залог банку той недвижимости, которая имеется у потенциального заемщика. Это может быть как квартира, так и апартаменты. Главным условием является то, что объект не должен быть уже предметом залога или находится в каком-либо другом обременении.

Что касается дополнительных условиях, то при их несоблюдении возможно процентный надбавки, которые суммируются между собой. 2,5% будут начислены в момент выдачи займа и до предоставления банку всех документов, которые могут подтвердить целевое использование получаемых денежных средств.

Ипотека на Апартаменты

Кредит так и называется «Апартаменты». Он предлагается для приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Процентная ставка по данному кредиту составляет от 8,7%. Что касается сроков кредитования и сумма первого взноса, то они такие же, как и во всех остальных программах.

Если заемщик приобретает недвижимость у организации ГК «Интеко», то он может сделать первый взнос в размере 20%. Во всех остальных случаях сумма первого взноса не может быть меньше 40%.

Если вы являетесь клиентом, который обратился в банк «Открытие» от партнеров банка, то можете рассчитывать на ипотечный кредит с первой суммой взноса равно всего лишь 15%.

При приобретении жилья у ГК «Интеко» ставка будет равняться 9,5%. Но главным условием по-прежнему является страхование трудоспособности и жизни заемщика. В качестве залога выступает недвижимость, поэтому банк предлагает обойтись без участия поручителей.

Также здесь имеются дополнительные процентные надбавки в связи с различными условиями. Также же, как и по другим программа, которые уже были описаны выше. Поэтому настоятельно рекомендуем соблюдать все условия банка, чтобы снизить процентную ставку.

Военная ипотека банка Открытие

Особенностью военной ипотеки является сниженная ставка, поддержка от государства. На военную ипотеку могут претендовать лишь те, кто работает в структуре Армии России. У такого вида ипотечного кредитования есть определенные преимущества, которые могут стать ключевыми в выборе банка.

Преимуществами такой ипотеки станет:

• Низкая процентная ставка
• Помощь от государства
• Большой срок кредитования

Кредит на ремонт

Не всегда при покупке квартиры у людей имеются деньги на проведение ремонта. Не важно, капитальный он или косметической – сумма выйдет не маленькая. На такой случай банк разработал специальную ипотечную программу, которая называется «Ипотека Плюс». Она предполагает кредитование с целью улучшения жилищных условий для новоприобретенной недвижимости.

Данные условия не распространяются на юридический лиц, а также ИП, которые являются учредителями другого юридического лица либо же трудоустроены по найму.

В данном случае кредит оформляется также исключительно в российских рублях в любом городе нашей страны. В зависимости от этого уже будет определятся максимальная сумма займа. Максимальный срок погашения задолженности в данном случае будет составлять не более 15 лет. Первый взнос на такую программу, составляет не менее 40% от всей суммы. Годовая ставка по ипотечному кредиту в данном случае будет равняться 11,2%.

Также к данной ставке могут применяться различные надбавки. Например, в случае отказа от страхования прибавляется еще 2%. Если заемщик не является зарплатным клиентом банка, то к ипотеке прибавится еще 0,4%.

Как погашать ипотеку в банке Открытие

Для того, чтобы погашать кредит, в банке будет открыт специальный расчетный счет на имя заемщика. По желанию клиента может быть дополнительно выпущена и банковская карта с привязкой к данному счету. С карты в день погашения долго будет списываться определенная сумма. Держатель карты должен осуществлять контроль за наличием средств на карте в нужном размере.

Что касается оплаты кредита, то сделать это можно в любом из отделений банка «Открытие», а также в офисах тех организаций, которые являются банковскими партнёрами. Есть возможность осуществить денежный перевод через платежную систему «Яндекс.Деньги».

Банк предусматривает возможно погасить ипотеку в досрочном порядке. Оно может быть как полным, так и частичным. Для того, чтобы погасить ипотеку, требуется написать заявление и предоставить его сотруднику банка за 5 дней до предполагаемой даты последнего платежа. Однако это следует сделать до того, как наступит дата внесение оплаты по графику расписанных платежей.

Дополнительные расходы

Возможно не только повышение процентной ставки, но и другие дополнительные расходы. Они все оплачиваются в отдельном порядке.

К дополнительным расходам относят следующее:

• Услуги оценщика. Данная сумма оговаривается заранее в соответствии с тарифами оценочной организации.
• Подача ипотечный документов на регистрацию. В данном случае конечная стоимость оговаривается с конкретным лицом, предоставляющим такую услугу.
• Оплата страховки. В данном случае тарифы устанавливает страховая организация вместе с банком.
• Нотариус удостоверяет договор купли-продажи, а также передает документы на государственную регистрацию в Росреестр. Цены установлены прейскурантом нотариуса.
• Оплата государственной пошлины перед тем, как совершить государственную регистрацию.

Это перечень основных затрат, которые предстоят заемщику. Одна не стоит забывать о том, что могут возникнуть и другие расходы, которые невозможно заранее предвидеть, но к ним нужно быть готовым и иметь для этого при себе определенную сумму.

Отзывы клиентов банка

В основном отзывы от клиентов банка положительные. Чаще всего в положительном ключе отмечают адекватные процентные ставки, вежливое и грамотное обслуживание и сопровождение сделки, хороший сервис на официальном сайте банка и в мобильном приложении. Банк заботиться о своей репутации, а потому предлагает своим клиентам только самое лучшее.

Клиенты банка отмечают также удобную оплату и ненавязчивость сотрудников банка. Никакие дополнительные услуги заёмщикам мне предлагаются.

Если негативные отзывы случаются, то в основном они связаны с работой техподдержки. Иногда попадаются не компетентные сотрудники, которые не знают всех тонкостей в оформлении ипотечного кредита в силу малого опыта работы. Бывает, что специалист технической поддержки не может рассказать информацию о досрочном погашении кредита. Если у вас возникнут такие же проблемы, то рекомендует обратиться напрямую к сотруднику банка. Однако стоит отметить, что это единичные случаи, которые быстро решаются в коллективе. Чаще всего заемщики удовлетворены качеством обслуживания претензий не имеют.

Если вы планируете взять ипотечный кредит на покупку недвижимости, то придется пройти длинный и непростой путь. Перед тем, как обращаться в банк на консультацию, рекомендуем воспользоваться онлайн-калькулятором, который даст немного понимания о том, что вам нужно. Вы сможете реально оценить свои возможности и подобрать наиболее выгодную программу кредитования.

Итоги

Пожалуй банк Открытие на сегодняшний день один из немногих, кто предлагает большой спектр возможностей для получения ипотечного займа.

Источник https://otkrytie-bank.ru/ipoteka/

Источник https://calculator-ipotek.ru/otkrytie-ipoteka/

Источник https://alex-d.ru/ipoteka-otkrytie-banka/