Ипотека в банке Санкт-Петербург

Региональный банк ПАО «Банк «Санкт-Петербург» предлагает ипотеку для жителей Северо-Западного региона России.

Самый крупный банк Северной столицы и его филиалы работают на территории Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Калининграда. Банк постоянно развивается, осваивая новые долгосрочные кредитные программы.

Сегодня ипотека в Банке Санкт-Петербург представлена в 43 программах.

Ипотечные программы

У Банка Санкт-Петербург 15 место в рейтинге надежности. В 70 отделениях банка можно получить ипотеку и другие виды кредитов. Заявки принимаются в режиме онлайн.

На рынке финансовых услуг Банк Санкт-Петербург с 1990 года. Это было непростое время. Страна переживала период перестройки. Однако банку удалось сохранить стабильность: результаты финансовой стабильности демонстрируют уверенную устойчивость основных показателей предоставляемых услуг. Их множество, но в приоритете остается долгосрочное кредитование.

Среди наиболее популярных программ, под которые выдается ипотека в Спб Банке, выделяются следующие:

Военная ипотека банком в данный момент не предоставляется.

Как снизить процент по ипотеке в Банке Санкт-Петербург

С июля 2017 года ПАО «Банк «Санкт-Петербург» впервые ввел в арсенал финансовых услуг ипотечное кредитование. Несмотря на то, что к претендентам и к техническому состоянию приобретаемого объекта выставляются достаточно жесткие условия, граждане преодолевают все препятствия и участвуют в ипотечных программах.

Ипотека продолжает оставаться наиболее комфортным форматом покупки жилья в России. Тем не менее, ипотека — это долгосрочные отношения с банком. И чаще всего сумму под ипотеку выдаются немалые. Поэтому все кредитополучатели стремятся к понижению процентных ставок по кредиту.

В Банке Санкт-Петербург такая процедура вполне доступна для тех, кто выплачивает ипотеку в тот или иной период времени.

Если вы хотите получить возможность платить меньше уже в процессе оформления ипотечного кредита, вы должны придерживаться следующих правил:

• предоставить максимальное число документов — в особенности, обратить внимание на справки, подтверждающие доходы. Банку важно знать ваше благосостояние, чтобы быть уверенным в вашей финансовой порядочности. Будут приниматься во внимание кредитная история, открытый в Банке Спб депозит или вклад;
• лучше всего обратиться в банк-эмитент зарплатной карты. Сотрудники компаний-партнеров банка получают преференции;
• обратите внимание на дополнительные условия, в частности, оформление страховки.

Реструктуризация ипотеки

Банк Санкт-Петербург предлагает своим клиентам реструктуризовать большой кредит. Если провести эту сделку на первых этапах выплаты ипотеки, когда выплачена меньшая часть суммы начисленных процентов, она может быть достаточно выгодной.

Реструктуризация возможна только в том случае, если кредитный договор заключен с другим банком. Банк Санкт-Петербург досрочно погашает задолженность клиента в предыдущей кредитной организации.

Единственный недостаток заключается в том, что процедуру оформления ипотеки придется пройти вновь. На это стоит пойти, потому что сумма ежемесячных платежей будет существенно ниже.

Для запуска процесса реструктуризации вначале следует собрать пакет документов. Поэтому продолжайте рассматривать предложения на рынке жилищного кредитования.

Но будьте готовы к дополнительным издержкам, в числе которых могут быть:

• затраты комиссии по оценке объекта недвижимости;
• процесс снятия обременения в одном учреждении и его наложение в другом;
• оплата по страховому полису.

Все расходы несет заемщик. Поэтому выгоду можно получить при разнице хотя бы в два процента.

Рефинансирование и другие способы снизить процентную ставку по ипотеке

В 2022 году Банк Санкт-Петербург принимает заявления на рефинансирование кредита. Но для этого должны быть основания.

При рождении ребенка уровень доходов семьи понижается — это обстоятельство следует подтвердить справкой о доходах 2-НДФЛ.

Есть и другие способы понизить процентную ставку по ипотеке:

• сократить срок кредитования — размер переплаты будет существенно меньше;
• заплатить максимальный первоначальный взнос — банк может снизить процентную ставку, убедившись в финансовой стабильности кредитополучателя;
• воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет.

Льготы, влияющие на размер процентной ставки

Если один из супругов семьи, претендующей или взявшей ипотеку, младше 35 лет, у кредитополучателя есть возможность участвовать в программе молодых семей.

Это дает ему массу преимуществ:

• снижение процентной ставки;
• возможность привлечения родителей и близких родственников в качестве созаемщиков;
• минимальная сумма первого взноса;
• получение отсрочки выплаты основного долга до 3-х лет.

Отдельные категории клиентов — многодетные и малообеспеченные семьи, работники бюджетной сферы. Им предлагаются индивидуальные условия ипотечного кредитования. Государственные органы охотно принимают участие в программах, направленных на поддержку семей.

Как получить ипотеку в Банке Санкт-Петербург

Многие интересуются, как взять ипотеку в банке Спб. По сути, банк охотно идет на одобрение долгосрочных обязательств. В расчет берется кредитная история заемщика и его финансовое состояние.

Банк предоставляет возможность оформлять ипотеку без первоначального взноса. Однако это чревато большими процентными ставками по кредиту. В каждом конкретном случае банк решает вопрос выдачи ипотеки индивидуально.

В качестве сопровождения ипотеки может быть обеспечение кредита. Залогом обычно выступает недвижимость или ценное имущество кредитополучателя.

Ипотека по паспорту Банком Санкт-Петербург может выдаваться только в исключительных случаях:

• банк имеет долгосрочные отношение с заемщиком;
• банк уверен в платежеспособности клиента;
• залоговая недвижимость более чем ликвидная.

Конкретные процентные ставки по ипотекам в рамках предложенных банком программ можно посмотреть по ссылке https://www.bspb.ru/retail/mortgage/.

Документы для ипотеки

Оформление любого кредитования — сложный бюрократический процесс, а ипотеки — вдвойне. Это связано со сбором документов на самого кредитополучателя и на объект приобретаемой недвижимости.

Набор документов, требующихся для оформления ипотеки в Банке Санкт-Петербург, стандартный. Различия могут наблюдаться среди разных категорий кредитополучателей.

Основу всех пакетов документов составляет следующий набор:

В льготной ипотеке есть свои ограничения. Заем могут получить лица, которым на момент полного погашения кредита не исполнится 60 лет (мужчинам), 55 лет (женщинам). На момент подачи заявления на получение ипотечного кредита заемщик должен работать на одном месте не менее 6 месяцев, а количество созаемщиков не должно превышать 3-х.

Помимо основного пакета документов, льготникам потребуются также предоставить:

На объект недвижимости потребуется собрать следующие документы:

• копии документов, подтверждающих права собственности на приобретаемый объект недвижимости (договора купли-продажи, обмена, дарения приватизации);
• копия кадастрового паспорта на объект из Бюро технической инвентаризации;
• справка о том, что на площади объекта, приобретаемого в ипотеку, никто не прописан (нужно обратиться в паспортный стол или получить выписку из домовой книги);
• разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости (если в числе собственников есть несовершеннолетние или другие подопечные.

Как рассчитать ипотеку

Платеж по ипотеке не должен превышать 60 % ежемесячного дохода. Умножив процент вашего месячного дохода на срок ипотеки, вы узнаете, на какую сумму можете претендовать.

Подводим итоги

Репутация Банка Санкт-Петербург заслуживает доверия. Учреждение выполняет все взятые обязательства с первого дня своего существования.

Банк достиг высокой планки благодаря правильно сформированной стратегии развития, высокой культуре обслуживания клиентов, получению многочисленных премий и номинаций в сфере предоставления финансовых услуг.

Ипотека в Банке Санкт-Петербург отличается выгодными условиями, низкой процентной ставкой и многообразием государственных программ. В этом уже убедились тысячи петербуржцев — клиенты банка.

Ипотека в банке СПБ

Выбор банка для ипотечного кредита всегда ответственный шаг, особенно когда речь идет об оформлении долгосрочных обязательств, таких, как ипотека. Заемщику приходится долго изучать рынок финансовых услуг, сравнивать различные предложения и выбирать оптимальные для себя условия сотрудничества. Жители Северной столицы могут обратиться за жилищным кредитом в банк Санкт-Петербург. Ипотека в банке Санкт-Петербург имеет свои особенности и преимущества, наверняка, потенциальному ипотечному заемщику будет интересно, какие условия он может предложить.

О банке

Банк начал свое существование в 1990 году, в виде АО «Ленбанк», а в будущем был переименован в банк Санкт-Петербург. Головной офис находится в городе Санкт-Петербурге. На сегодняшний день банк занимается обслуживанием физических и юридических лиц. Среди услуг для частных клиентов банк предлагает широкий спектр финансовых продуктов: кредит, ипотека, банковские карты, и другие.

Что касается надежности банка, то он занимает 19-ю позицию в рейтинге российских банков по финансовым показателям. На середину 2017 года кредитный портфель банка составляет 329,158 млрд рублей.

Ипотека в банке СПБ

Здесь условия кредитования определяются индивидуально для каждого заемщика, а если быть точнее, то параметры ипотечного кредита будут во многом зависеть от типа приобретаемой за счет кредитных средств недвижимости. Соответственно, потенциальному заемщику следует для начала определиться с покупкой, а затем подобрать для себя кредитную программу в Санкт-Петербург банке. Рассмотрим коротко все актуальные ипотечные предложения банка.

Покупка жилья на первичном рынке

Для покупки квартиры на первичном рынке банк предлагает три ипотечные программы:

• новостройка;
• новостройка по паспорту;
• спецпредложения от партнеров банка.

В рамках предложения новостройка заемщик может взять ипотечный кредит на покупку нового готового жилья у застройщика. Процентные ставки будут зависеть от срока кредитования и прочих факторов. Минимальное значение 10,75%, максимальное рассчитывается индивидуально. Процент во многом будет зависеть от страхования жизни и здоровья заемщика. Минимальный взнос от 10%. Срок до 25 лет. Скидки 0,5% от ставки предоставляются зарплатным клиентам и повторным ипотечным заемщикам по всем ипотечным программам.

Обратите внимание, что процентная ставка до регистрации сделки больше, после регистрации она снижается на 0,5%.

Новостройка по паспарту отличается от предыдущего предложения тем, что для ее оформления не нужно подтверждать доход справкой 2-НДФЛ. Но минимальный взнос от 30% от стоимости объекта — 11% годовых, после оформления сделки.

Что касается специальных предложений от партнеров банка, то заемщик имеет возможность приобрести жилье у компании застройщика, который имеет партнерские отношения с банком кредитором и получить скидку на процентную ставку. Посмотреть актуальные предложения можно на официальном сайте в разделе «Ипотека».

Ипотека от 10,25%

Это акция для приобретения жилья в новостройке. Базовая процентная ставка действует для клиентов, приобретающих жилье у компании партнера-банка Setl Group с первоначальным взносом от 15% и полным пакетом документов. Если первоначальный взнос более 30%, и заемщик оформляет жилищный займ без подтверждения дохода, то для него ставка будет на 0,5% больше.

Покупка жилья на вторичном рынке

На покупку жилья на вторичном рынке банк предлагает четыре кредитные программы:

1. Квартира – ставка от 11,5%, первоначальный взнос от 10%.
2. Квартира по паспорту с первоначальным взносом от 30% – ставка 11,75%.
3. Дом с первоначальным взносом от 25%, процентная ставка от 13%.
4. Земля – кредит на покупку земельного участка, минимальный взнос от 25%, ставка от 13,5%.

По всем предложениям действует одно условие: ставка увеличивается на два пункта при отказе заемщика от комплексного страхования риска. Зарплатные клиенты, напротив, могут рассчитывать на скидку 0,5%.

Ипотека без первоначального взноса

Банк предлагает своим потенциальным клиентам уникальную возможность оформить ипотеку без первоначального взноса на следующих условиях:

• на покупку жилья на вторичном рынке ставка от 11,75%;
• на покупку жилья на первичном рынке ставка от 11,5%.

Скидки для участников зарплатного проекта не действуют, зато действует наценка в размере 1% при отказе клиента от комплексного страхования. Предложение действует только для заемщиков, оформляющих ипотечный кредит повторно, с положительной кредитной историей, то есть если ранее клиент по всем кредитам не допускал просрочек более, чем на 30 дней.

Это еще не все предложения банка по ипотечному кредиту. Банк предлагает ипотеку под залог имеющегося жилья, покупку апартаментов и рефинансирование ипотечных кредитов других банков. Кроме того, банк работает с государственными субсидиями и программами, например, материнский капитал.

Как видно банк имеет поход к каждому потенциальному заемщику, многообразие программ позволяет выбрать наиболее подходящее решение для каждого покупателя недвижимости. При этом заемщик может выбрать нужное для себя предложение с помощью онлайн-калькулятора. Достаточно лишь зайти на сайт в раздел «Ипотека» и рассчитать ипотеку банка Санкт-Петербург с помощью минимальных данных.

Общие требования к заемщику

У каждого банка есть ряд определенных требований к потенциальным клиентам. В первую очередь кредитные продукты доступны только для граждан нашей страны с постоянной регистрацией на ее территории. Второе не менее важное условие – это возраст клиента, ипотека доступна для заемщиков в возрасте от 18 лет до наступления пенсионного возраста на момент окончания срока действия договора.

Кредитор всегда имеет ряд требований к доходу заемщика, ведь для оценки рисков банк должен правильно оценить уровень кредитоспособности клиента. Здесь вполне стандартные требования к заемщикам. Основное внимание уделяется доходу потенциального клиента, практически по каждой программе его нужно подтвердить документально, справкой по форме 2-НДФЛ. Если по каким-то причинам клиент не может предоставить справку о заработной плате, то у него есть другие варианты, например, оплатить до половины стоимости объекта и получить жилищный кредит по паспорту. Среди прочих требований – это стаж не менее одного года на последнем месте работы.

Порой, собственного дохода заемщика недостаточно для получения жилищного займа, ведь платежи по нему могут достигать заработной платы. Здесь есть один вариант – можно привлечь до 4-х заемщиков. Супруг заёмщика автоматически становится созаемщиком. Кроме созаемщиков, можно привлекать поручителей, чтобы увеличить свои шансы на одобрение ипотечного кредита.

Важно! Созаемщик несет солидарную ответственность за исполнения кредитных обязательств, поэтому к нему предъявляются такие же требования к заемщику, то есть полный пакет документов и положительная кредитная история.

Отзывы об ипотеке

Для начала стоит отметить, что банк имеет определенные преимущества перед другими кредитно-финансовыми организации. Большой выбор кредитных программ позволяет каждому пользователю оформить ипотеку на максимально комфортных для себя условиях. Процентные ставки вполне конкурентоспособны. Единственный недостаток в том, что банк имеет не так много отделений в России.

Вернемся к отзывам о банке, в сети можно найти как положительные, так и отрицательные комментарии, связанные с обслуживанием кредитов. Что касается ипотечного кредита, то пользователей устраивают условия и процентные ставки, но при этом они отмечают, что оформление жилищного кредита требует много времени, а банк довольно длительный срок проверяет документы и оценивает платежеспособность заемщика и созаемщика.

Положительные комментарии связаны с обслуживанием в отделениях банка и по номеру горячей линии. Клиентов банка устраивает уровень квалификация сотрудников банка, их вежливость и отношение к проблемам клиента.

Негативные комментарии также имеют место быть, связаны они с навязывание услуг страхования при оформлении займа, в том числе и ипотечного. А если вы обратите внимание на условия кредитования, банк понижает процент после регистрации сделки купли-продажи в Регистрационной палате, здесь пользователи отметили, что процесс достаточно затяжной и первые месяцы приходится переплачивать по ипотеке по повышенной процентной ставке.

Если подвести итог, то банк Санкт-Петербург зарекомендовал себя с положительной стороны. Отзывы в сети свидетельствуют о его надежности по вопросу ипотечного кредитования. Кроме того, он предлагает разнообразные программы для клиентов, чтобы они смогли сделать правильный выбор и взять ипотеку на максимально комфортных для себя условиях.

Ипотека в Санкт-Петербурге

Ассортимент ипотечных предложений в Санкт-Петербурге огромен. Город большой, десятки банков наперебой зазывают заемщиков, предлагая им свои жилищные программы. На этой странице мы собрали лучшие варианты оформления ипотеки в СПб. Все они сопровождаются подробным описанием условий выдачи.

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 4,69%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 8,85%
Срок кредита	3-25 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	21-65 лет
Решение	10 минут

Макс. сумма	20 000 000 Р
Ставка	От 12,74%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 5%
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 10,19%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 4,69%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	40 000 000 Р
Ставка	9,09%
Срок кредита	3-25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 5,7%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 3 минуты

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 10,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	40 000 000 Р
Ставка	9,09%
Срок кредита	3-25 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 9,89%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 3 минуты

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	4,89%
Срок кредита	3-25 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-75 лет
Решение	5 дней

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 5,34%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

Статьи об ипотеке

Если учесть стоимость квадратного метра жилья, ипотека в Санкт-Петербурге — это всегда крупный кредит. Поэтому крайне важно грамотно подойти к выбору банка и заключить выгодный договор. Как и где это сделать — на Бробанк.ру.

1. Что нужно для оформления ипотеки в СПб
2. Покупка квартиры в новостройке
3. Ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге
4. Какие банки выдают самую дешевую ипотеку в СПБ
5. Какие банки Санкт-Петербурга рекомендует Бробанк.ру
6. Специальные предложения по ипотеке в Санкт-Петербурге

Что нужно для оформления ипотеки в СПб

Санкт-Петербург ничем не отличается от других городов России в плане ассортимента ипотечных продуктов и требований к заемщику. Единственный важный момент — большая сумма кредита. Жилье в северной столице дорогое, поэтому ссуда будет приличной, и заемщик должен имеет соответствующий уровень платежеспособности.

Что нужно для оформления ипотеки:

• официальное трудоустройство и документально доказанный доход, которого будет хватать и на жизнь, и на оплату действующих долговых обязательств. Но в некоторых банках Санкт-Петербурга можно найти вариант оформления ипотеки без справок;
• первоначальный взнос — минимум 10-15% от цены недвижимости. Некоторые банки позволяют частично покрыть его материнским капиталом. Без первоначального взноса ипотека не выдается ни одним банком СПб. При покупке домов, гаражей, дачи, земли, комнат ПВ может увеличиваться до 20-25%;
• положительная кредитная история. Ипотечные банки готовы заключать договора только с качественными заемщиками. Если у вас негативная КИ, получить одобрение практически нереально;
• достижение 21 года. Максимальный возраст банки часто указывают как 65-70 лет к моменту окончания выплат по графику.

Самое главное — финансовая составляющая сделки. Взять ипотеку реально только в том случае, если заемщик сможет ее оплачивать. Банк при рассмотрении соотнесет доходы и расходы заявителя. Если на внесение платежей будет уходить более 50% от дохода, получить одобрение сложно.

При оформлении ипотеки в Санкт-Петербурге документально докажите все источники дохода. Если состоите в браке, соберите документы по доходам второй половины. Даже если это просто пособия.

В пакет документов для оформления ипотеки всегда входит справка 2-НДФЛ и заверенная работодателем копия трудовой книжки. Некоторые банки готовы вместо них принять электронную выписку из ПФР, заказанную на Госуслугах.

Если заемщик состоит в браке, в сделке будут участвовать два заемщика — так гласит закон. Они вместе несут ответственность за выплату ссуды, и купленная в ипотеку недвижимость будет совместно нажитой собственностью.

Покупка квартиры в новостройке

Санкт-Петербург активно застраивается, особенно это касается отдаленных от центра районов. За пределами КАДа возводятся огромные жилые комплексы и целые кварталы новостроек. И цены на это жилье привлекают заемщиков, это самые востребованные объекты покупки.

Конечно, новые жилые комплексы комфорт, бизнес и элит класса есть в центральных и приближенных к ним районах Санкт-Петербурга. В целом, новостройки есть по всему городу, практически в любом микрорайоне есть варианты для покупки.

Важные моменты:

• оформить ипотеку можно только в одном из банков, аккредитовавших конкретную новостройку;
• на сайте каждого банка есть карта аккредитованных новостроек. Чем крупнее банк, тем больше ассортимент;
• на сайте каждого дома или жилого комплекса есть перечень банков, через которые можно оформить ипотеку на покупку этой квартиры;
• новостройка — это не только квартиры. Если речь о жилом доме от застройщика, например, в каком-то застраиваемом квартале, он тоже подойдет для покупки;
• приобрести по программе можно квартиру как в уже сданном доме, так и в том, что только строится. Обычно банки начинают выдавать ипотеку при возведении до 70% дома.

Оформление в Санкт-Петербурге ипотеки на квартиры и дома первичного рынка удобно тем, что застройщик активно участвует в сделке, помогает собрать документы. В случае со вторичкой заемщик собирает справки сам.

Часто банки и застройщики создают партнерские программы с особыми условиями заключения договора. Например, Сбербанк дает хороший дисконт к ставке на 1-2 года после оформления. Обращайте внимание на такие предложения.

Ипотека на вторичное жилье в Санкт-Петербурге

Другой вариант — купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке города. Дом может находиться в любом районе города. Для банка главное, чтобы дом и квартиры были в нормальном состоянии. Поэтому заемщик получит перечень требований к недвижимости.

Требования несложные. Квартира должна находиться в неаварийном доме, иметь все необходимые коммуникации, окна и двери, отдельную кухню и санузел. Банки могут указывать также требования по году постройки дома, его этажности. У каждого кредитора свои критерии.

Важные моменты:

• если у вас есть другая недвижимость, вы можете оставить в залог ее. Тогда никаких требований к покупаемому объекту не будет;
• при оформлении банк будет проводить юридическую чистоту объекта, поэтому потребуется сбор документов на сам объект и его продавца;
• банк будет настаивать на покупке титульной страховки (защита на случай имущественных прав). Отказ может спровоцировать повышение ставки на 1-2%.

При покупке любого объекта банк потребует проведение его экспертной оценки. Исключения — строящиеся объекты, их оценка делается после сдачи дома.

Какие банки выдают самую дешевую ипотеку в СПБ

Нельзя однозначно сказать, какой банк Санкт-Петербурга выдает лучшую ипотеку, назначает самые низкие процентные ставки. Дело в том, что банки указывают только базовую ставку, к которой применяют увеличивающие и уменьшающие ее коэффициенты.

Выбирая банк, нужно смотреть конкретные условия лично для вас. Что будет влиять на ставку:

• если клиент зарплатный, все банки Санкт-Петербурга снизят для него ставку по ипотеке;
• многие банки повышают ставку за первый взнос менее 20% и снижают ее, если ПВ больше 30-50%;
• отказ от личного и титульного страхования всегда провоцирует увеличение ставки на 1-2%;
• если выбрать вариант оформления ипотеки без справок, нужно быть готовым к повышению ставки на 0,5-1%. Кроме того, банки при этом повышают требования по минимальному первому взносу.

Изучите условия выдачи ипотеки в СПб разных банков. Посмотрите их сетку ставок, определите, какой процент будет вам предложен. Сделайте расчет на универсальном калькуляторе ипотеки. Там вы сможете выбрать лучший банк.

Какие банки Санкт-Петербурга рекомендует Бробанк.ру

Бробанк.ру проанализировал десятки ипотечных банков Санкт-Петербурга и разместил лучшие предложения на своих страницах. Вот лучшие банки, которые мы точно можем вам рекомендовать:

Чаще всего лучшим банком для оформления ипотеки становится тот, через который вы получаете зарплату. В этом банке вам и ставку снизят, и справки не потребуют, и вероятность одобрения будет максимальной.

Специальные предложения по ипотеке в Санкт-Петербурге

Кроме классических программ жилищного кредитования по покупке квартир и домов на первичном и вторичном рынке жителям СПб и Ленинградской области доступны специальные предложения:

, дач, земельных участков;
• программы покупки машиномест и гаражей; по госпрограмме для детей с двумя и более детьми; , которая распространяется на все новостройки России; . Многие банки позволяют направлять маткапитал на первый взнос; ; .

Рекомендуем жителям Санкт-Петербурга обратить внимание на Сельскую ипотеку, по условиям которой можно заключить договор под 2-3% годовых. По критериям программы на льготных условиях можно купить жилье в сельской местности.

Много земель вокруг СПб относятся как раз к сельской категории, при этом они активно застраиваются новыми, современными жилыми комплексами. Карту сельской местности за городом можно найти на сайте местной администрации. Далее можно обратиться в любой банк, который уполномочен выдавать сельскую ипотеку по госпрограмме.

Источник https://ipoteka-expert.com/ipoteka-v-banke-sankt-peterburg/

Источник http://znatokdeneg.ru/uslugi-bankov/kredity/ipoteka-v-banke-spb.html

Источник https://brobank.ru/ipoteka-sankt-peterburg/