Требования к ограждению строительной площадки

Подборка наиболее важных документов по запросу Ограждение строительной площадки (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Нормативные акты. Ограждение строительной площадки

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 11.06.2003 N 141
(ред. от 03.09.2010)
«О введении в действие Санитарных правил и нормативов СанПиН 2.2.3.1384-03»
(вместе с «СанПиН 2.2.3.1384-03. 2.2.3. Гигиена труда. Предприятия отдельных отраслей промышленности, сельского хозяйства, связи. Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 11.06.2003)
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 18.06.2003 N 4714) 2.2. Территория стройплощадки должна быть ограждена.

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники — 24 часа)

Постановление Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80
«О принятии строительных норм и правил Российской Федерации «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. СНиП 12-03-2001»
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.08.2001 N 2862) 6.2.2. Производственные территории и участки работ в населенных пунктах или на территории организации во избежание доступа посторонних лиц должны быть ограждены.

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники — 24 часа)

Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Ограждение строительной площадки

Путеводитель по налогам. Практическое пособие по налогу на прибыль По условиям договора заказчик обязан передать генподрядчику подготовленную строительную площадку (площадка должна быть ограждена, подведены временные коммуникации, установлены бытовые помещения для строителей и т.д.). С этой целью заказчик в июне 2012 г. заключил договор с российской организацией «Бета».

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Статья: Организация обеспечения безопасного производства работ на строительной площадке
(Алексеев В.А.)
(«Охрана труда и техника безопасности в строительстве», 2012, N 7) Организация стройплощадки начинается с установки по ее периметру ограждения. Территория стройплощадки является зоной действия опасных и вредных производственных факторов, куда допускаются работники после обучения, проверки знаний и инструктажа. Для предотвращения доступа посторонних лиц эта зона в населенных пунктах и на территории предприятия, стройплощадки должна ограждаться инвентарными ограждениями, соответствующими ГОСТ 23407-78 «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков строительно-монтажных работ» (п. 6.2.2 СНиП 12-03-2001).

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Ограждение строительной площадки: виды и требования

Любое строительство, в особенности в городской черте, представляет прямую угрозу безопасности граждан. Связано это с тем, что на объектах используется габаритная техника и материалы, которые могут упасть. Поэтому на весь период работ должно устанавливаться ограждение строительной площадки. Требования к таким сооружениям определены в стандартах и нормативах. Рассмотрим далее эти конструкции подробнее.

Общие правила

Организация стройплощадки и отдельных ее участков должна обеспечивать безопасные трудовые условия и надлежащее санитарно-гигиеническое обслуживание, исключать и предупреждать возможные угрозы. При осуществлении деятельности на объекте в обязанности заказчика входит предоставление подрядчику фронта работ и проведение мероприятий по ОТ. К последним, в частности, относится устройство ограждения строительной площадки.

Обеспечение безопасности

В процессе выполнения работ, связанных с организацией стройплощадки в условиях реконструкции, необходимо выполнение следующих общепринятых мероприятий:

1. Определение границ опасных зон.
2. Ограждение строительной площадки и отдельных ее участков.
3. Обеспечение необходимого освещения, проездов, проходов. Для его организации выделяется отдельная электропроводка. Она не должна быть связана с электросетью реконструируемого объекта.
4. Организация проездов для монтажной техники и транспорта, проходов для работников, мест складирования материалов и конструкций.
5. Оснащение объектов первичными средствами для тушения.
6. Обеспечение электробезопасности, соблюдения санитарно-гигиенических норм в порядке, определенном для предприятия.
7. Установка знаков безопасности.

ГОСТ 23407.78: ограждения инвентарные строительных площадок

Для предотвращения несанкционированного доступа посторонних вокруг объекта должны быть установлены защитные конструкции. Инвентарные ограждения строительных площадок, примыкающие к участкам массового прохода граждан, должны оснащаться защитными коридорами и козырьками. На реконструируемых объектах используются конструкции, обеспечивающие безопасность работ и непрерывность деятельности предприятия. В частности, сооружаются:

1. Временные перегородки и стены. Они обеспечивают разделение рабочих мест и участков осуществления монтажных мероприятий.
2. Защитные настилы. Их используют для предотвращения падения материалов и предметов в помещениях, где осуществляется производство.
3. Покрытия для защиты от холода и атмосферных осадков.
4. Временное ограждение строительной площадки, предупреждающее о границах территорий и участков, на которых выполняются СМР.
5. Конструкции, предохраняющие падение рабочих с высоты.
6. Прочие ограждения, легкие укрытия, экраны. Они используются для обеспечения защиты от ослепления в процессе электросварочных работ, теплового воздействия, предохранения стекол от разрушения при взрывных мероприятиях, для предотвращения загрязнения оборудования в цехах предприятия.

Производство ограждений строительных площадок осуществляется для конкретных условий. Их конструкция должна предназначаться для многоразового использования. Любое временное ограждение строительной площадки должно быть удобным для транспортировки, надежным, долговечным, эффективным и в дневное, и в ночное время.

Дополнительные правила

Выходы и входы эксплуатируемого сооружения должны быть обустроены за границами опасных зон. У въезда на стройплощадку устанавливается схема перемещения транспорта. Обочины проездов и дорог оборудуются хорошо видимыми знаками, регламентирующими порядок движения. Строители должны быть обеспечены санитарно-бытовыми помещениями в соответствии с действующими нормами. На объектах, отнесенных к взрыво- и пожароопасным, допускается осуществлять работы только по разрешению ответственного лица, назначенного заказчиком, по согласованию с газоспасательной и пожарной службами. В процессе выполнения монтажных мероприятий в загазованных помещениях, а также на участках, которые располагаются ниже уровня пола/земли, ежедневно перед началом смены проводится анализ воздуха.

Складирование материалов и конструкций

Оно должно осуществляться в соответствии положениями, которые содержат технические документы и ГОСТ. Ограждения строительной площадки предусматриваются таким образом, чтобы при выполнении погрузки/разгрузки материалов и конструкций с помощью специального оборудования обеспечивалась полная безопасность рабочих. Места складирования определяются и согласовываются с руководством предприятия. Отдельные конструкции и штабеля располагают так, чтобы они не перекрывали доступ к смотровым агрегатам действующих сетей инженерных коммуникаций. Не допускается их размещение на автодорогах, крановых и железнодорожных путях. При складировании на насыпных грунтах предпринимаются меры по исключению вероятности обрушения конструкций.

Погрузка, разгрузка и транспортировка

При выполнении указанных работ необходимо соблюдать соответствующие положения СНиП, госстандартов и ДНАОП. При осуществлении погрузки, разгрузки и транспортировки с использованием автомобилей или железнодорожных составов следует выполнять ПДД и нормы, определенные в соответствующих документах. Скорость перемещения транспорта по территории реконструируемого объекта на прямых и достаточно хорошо просматриваемых участках не может быть выше 10 км/ч. На выездах, в том числе из бокового проезда на глав­ный про­езд или до­ро­гу с ин­тен­сив­ным дви­же­ни­ем, въездах, внутри цехов, на разворотах, перекрестках, при перемещении задним ходом, в густом тумане она не должна превышать 5 км/ч. При транспортировке конструкций в стесненных условиях и при ограниченных габаритах проезда на частях, выступающих за размеры ТС, закрепляются флажки красного цвета, а при видимости меньше 20 м и в темное время – светоотражающие устройства.

Ограждение строительной площадки

СНиП является одним из ключевых документов, устанавливающих правила по обеспечению безопасности на объектах. Стандарты были приняты еще в советское время. С учетом развития техники они были адаптированы под современные условия. В 1979 г. был утвержден и введен в действие ГОСТ «Ограждения инвентарные строительных площадок». В соответствии с указанными документами не допускается осуществления СМР на объекте или его части без установления специальных защитных конструкций.

Ключевые предписания

Ограждение строительной площадки должно соответствовать утвержденным на государственном уровне образцам. В конструкции должны предусматриваться калитки или ворота для обеспечения свободного перемещения рабочих и транспорта. Ограждение строительной площадки должно быть сборно-разборным с деталями, креплениями и прочими элементами одного образца. Высота стоек, конструкции, угол наклона козырьков и пр. должны соответствовать установленным параметрам. Панели выполняются в форме прямоугольника. Их длина, а также промежутки между стойками определяются по нормам: от 1,2 до 2 м и не более 6 м соответственно. Между деталями необходимо соблюсти степень разреженности в 80-100 мм. Исключением является сетка для ограждения строительных площадок. В настильном покрытии на тротуаре не должно быть зазоров, превышающих 5 мм. Защитные козырьки необходимо развернуть в нужном направлении. При этом они должны закрывать людей, перемещающихся под ними, с запасом.

Для прохода граждан на тротуаре необходимо выделить больше 1,2 м. Перила необходимо прикреплять к козырьку или к верхней границе ограждения. Кроме этого предусматриваются защитные полосы на высоте 50 см и 1,1 м от проезжей части. Ограждение строительной площадки должно иметь такую конструкцию, чтобы его можно было ремонтировать и убирать при сохранении надлежащей прочности. Ответственные лица обязаны предпринять меры для предотвращения гниения и распространения ржавчины по элементам. Наличие уклона на местности не должно угрожать защитному ограждению. Конструкцию необходимо покрыть соответствующим красящим составом. На ней должны отсутствовать потенциально травмоопасные элементы (зацепы, углы и так далее).

Ограждение стройплощадки выполняется из надежных материалов, обеспечивающих ее устойчивость. Конструкция должна выдерживать падение предметов определенного веса, но не меньше 200 кг/см 2. а также силу порыва ветра и веса снега. Материалы, из которых изготавливается ограждение, должны иметь сертификаты качества и соответствовать установленным требованиям. Срок эксплуатации конструкции – не менее 10 лет. Для панелей тротуарного настила этот период должен быть не меньше 5 лет.

Классификация конструкций

Ограждения для стройплощадок подразделяются на виды в зависимости от их целевого назначения. Существуют следующие их типы:

1. Сигнальные, однозначно и четко указывающие на то, что на территории ведутся СМР.
2. Защитные, обеспечивающие безопасность людей от травм.
3. Охранные, предотвращающие несанкционированное проникновение посторонних на объект.

В зависимости от своих особенностей, ограждения разделяют на следующие виды:

1. Стоечные.
2. Панельные. Они, в свою очередь, подразделяются на разреженные (сеточные, к примеру) и сплошные.
3. Комбинированные.

Основной задачей, которую выполняют охранные конструкции, выступает предупреждение проникновения людей на объект. В этой связи в большинстве случаев они мало чем отличаются от простых заборов, установленных вокруг промышленных объектов или жилых домов. Защитные конструкции используются для предотвращения травмирования населения. В этой связи самым распространенным их видом является сетка (пластиковая). Для ограждения строительных площадок она считается наиболее оптимальным вариантом. Она может «поймать» все, что падает с лесов: мусор, остатки материалов, инструмент и даже рабочих. Сигнальные ограждения обеспечивают визуальное обозначение стройплощадки, предупреждая граждан об опасности. Для этого часто используют специальную ленту. Ее натягивают между штырями, укрепленными в земле.

Если ограждение предназначено для охраны либо защиты, то оно должно быть только сплошным. В некоторых случаях необходимо добавление дополнительных элементов. Ими могут являться козырьки, подкосы, тротуар с перилами и пр. В зависимости от наличия и количества дополнительных деталей определяется и стоимость конструкций. На цену также влияет и материал, из которого они выполняются. Обычно ограждение включает в себя 3 элемента: каркас, опоры и наполнение.

Варианты материалов

Как выше было сказано, ограждение стройплощадки должно быть устойчивым, надежным, долговечным, легко собираться, разбираться и транспортироваться. В качестве традиционных материалов для изготовления таких конструкций выступают дерево и металл. Благодаря современным технологиям ассортимент их существенно увеличился. В настоящее время достаточно часто для ограждений используется пластик. Преимущество таких конструкций заключается в следующем:

1. Действующие правила допускают их установку.
2. Демократичная стоимость материала обеспечивает привлекательность таких ограждений.
3. Для установки не требуется спецтехника и дополнительные рабочие.
4. Нет необходимости окрашивать конструкцию.
5. Установка пластиковых ограждений занимает минимальное количество времени.
6. Конструкции отличаются долговечностью, легкостью и прочностью.

Однако есть у таких ограждений и достаточно серьезный недостаток – они непригодны для использования на объектах, где ведется масштабное строительство. Аналогичная ситуация и с конструкциями из рабицы. Несомненные плюсы сетки – ее простота установки и дешевизна – пресекаются нормами госстандарта. В последнее время достаточно часто устанавливаются ограждения из профлиста. Конструкции легко монтируются, стоят относительно недорого. Кроме этого за такими ограждениями легко ухаживать.

Мобильные конструкции

Временные ограждения такого типа появились сравнительно недавно. Они, как и прочие конструкции, обеспечивают защиту граждан от несчастных случаев, охрану объекта, предотвращают несанкционированное появление посторонних. Металлические мобильные элементы используются также при разграничении мест на парковках, обозначения периметра участка. При установке не требуется спецтехника, не нужны особые знания. Монтаж элементов осуществляется в короткий срок. Секции панелей оснащаются специальными креплениями. Они исключают нежелательный или случайный демонтаж.

Заключение

Стройплощадка выступает как потенциально опасный объект. Здесь всегда существует вероятность несчастного случая. В этой связи ответственные за осуществление работ лица обязаны предпринять все необходимые меры по обеспечению безопасности как внутри объекта, так и за его пределами. Несоблюдение установленных предписаний может закончиться печально не только для граждан, в том числе и работников, но и руководителей, отвечающих за строительство. В настоящее время существует большой выбор материалов и конструкций для обеспечения безопасности работ, поэтому ответственные лица могут без особого труда выбрать надлежащую защиту объекта.

11 ответов на самые популярные женские вопросы о бюстгальтерах Познакомьтесь с подробными ответами на наиболее распространенные вопросы, связанные с женским бельем.

20 фото кошек, сделанных в правильный момент Кошки — удивительные создания, и об этом, пожалуй, знает каждый. А еще они невероятно фотогеничны и всегда умеют оказаться в правильное время в правил.

10 очаровательных звездных детей, которые сегодня выглядят совсем иначе Время летит, и однажды маленькие знаменитости становятся взрослыми личностями, которых уже не узнать. Миловидные мальчишки и девчонки превращаются в с.

13 признаков, что у вас самый лучший муж Мужья – это воистину великие люди. Как жаль, что хорошие супруги не растут на деревьях. Если ваша вторая половинка делает эти 13 вещей, то вы можете с.

Непростительные ошибки в фильмах, которых вы, вероятно, никогда не замечали Наверное, найдется очень мало людей, которые бы не любили смотреть фильмы. Однако даже в лучшем кино встречаются ошибки, которые могут заметить зрител.

Наперекор всем стереотипам: девушка с редким генетическим расстройством покоряет мир моды Эту девушку зовут Мелани Гайдос, и она ворвалась в мир моды стремительно, эпатируя, воодушевляя и разрушая глупые стереотипы.

Временное ограждение строительной площадки: виды и устройство

Любое строительство, особенно в черте города, представляет прямую опасность для окружающих, поскольку его нельзя осуществлять без специальной габаритной техники и материалов, которые не в состоянии бороться с силой притяжения нашей планеты (другими словами – постоянно падают с высоты).

Поэтому на законодательном уровне все объекты строительства обязали обносить соответственным временным ограждением, подразумевая, что такая конструкция будет существовать лишь в то время, пока сведутся строительные работы (а на практике такая «временность» может длиться десятилетиями).

Требования к временным ограждениям

Нормативными актами, которые непосредственно регулируют вопросы необходимости временного заграждения и того, каким оно должно быть, являются еще стандарты советских времен (с последующими изменениями):

• Принятые в 1985 годы нормы и правила, что носят название «Организация строительного производства» (аббревиатурно принято их указывать как СНиП 0.01.01-85 ).
• Введенный в действие со второго полугодия 1979 года межгосударственный стандарт «Ограждения инвентарные строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ. Технические условия» (его аббревиатура – ГОСТ 23407-78 группа Ж07 ).

Так, согласно требованиям части второй пункта 1.3 указанных выше строительных норм и правил 85 года, нельзя начать строительство объекта (или даже его части) до того, как будет сделано ограждение строительной площадки .

Все требования, которые предъявляются к технологическим моментам таких сооружений, закреплены в приведенном нами выше ГОСТе. Остановимся же на них подробно:

• ограда должна соответствовать утвержденным образцам;
• в ограждении должны быть ворота и калитки, чтобы транспорт и рабочие могли свободно передвигаться;
• ограда должна быть «конструкторской» (собираться и разбираться) с элементами (детали, крепления и пр.) одного образца;
• высота конструкции, стоек, наклон козырьков и т. п. должны соответствовать заданным параметрам;
• панели должны иметь форму прямоугольника;
• длина панелей и расстояние между стойками должны соответствовать указанным нормам ГОСТа (соответственно в метрах от 1,2 до 2, а стойки – не больше 6);
• должна соблюдаться степень «разреженности» между деталями панельного полотна ограды (кроме сетки) – 80-100 мм;
• не должно быть зазоров в настильном покрытии тротуара больше 5 мм;
• защитные козырьки должны быть развернуты в нужном направлении и закрывать идущих там людей с запасом, а также, чтобы вода могла свободно стекать по ним;
• на тротуаре нельзя оставлять для прохода людей меньше 1,2 метра;
• перила должны крепиться к козырьку ограды либо к ее верхней кромке и иметь полосу ограждения от проезжей части на высоте 0,5 и 1,1 м;
• конструкция должна быть устроена таким образом, чтобы было можно ее ремонтировать, убирать, но при этом, чтобы она была прочной;
• наличие уклона местности не должно быть угрозой для ограды;
• нужно позаботиться о том, чтобы она не ржавела или не подвергалась гниению;
• ограждение нужно определенным образом покрасить;
• в нем не должно быть потенциально травмоопасных деталей (острые углы, зацепы и пр.);
• ограда должна быть устойчивой – выдерживать падение на нее определенного веса (не менее 200 килограмм на квадратный сантиметр) или силу ветра, а также вес снега;
• она должна быть надежной – применяемые для ее изготовление материалы должны соответствовать нормативным требованиям, а их производители сопровождать их сертификатами соответствия качества;
• ограда должна гарантированно эксплуатироваться как минимум 10 лет, а если это панели тротуарного настила – то как минимум 5.

О видах и устройстве пластиковых ограждений для дорожных работ можно почитать здесь.

Если вас интересует, что такое леерное ограждение, ознакомьтесь с этим материалом .

О том, как делается шпунтовое ограждение котлованов из труб — читайте в этой статье .

Виды ограждений

Эта же норма делит заграждения по целевому назначению на:

• сигнальные. то есть те, что четко и однозначно указывают всем и каждому, что в таком месте ведутся строительные работы;
• защитные – они оберегают людей от возможных опасностей;
• охранные. которые призваны не допустить появления на строительной площадке посторонних людей.

Цель установки охранных оград – на стройплощадку не должны попасть чужие, поэтому они мало чем отличаются от обычного забора, который ограждает любой промышленный объект или жилой дом.

Защитные же призваны уберечь людей от травм, что вполне могут иметь место, учитывая характер производимых работ. Поэтому самый распространенный здесь вид временного ограждения – фасадная сетка. которая вполне справляется с тем, чтобы «поймать» при падении все, что только может упасть со строительных лесов (остатки материалов, мусор, инструменты и даже рабочих).

Задача сигнальных – визуальное обозначение строительной площадки, предупреждение людей о возможной опасности. Для этого годится особая сигнальная лента (аналог полицейской), которая натягивается между укрепленными в земле штырями.

По конструкции следует выделить такие виды:

• стоечные;
• панельные, которые в свою очередь могут быть разреженными (например, сеточными) либо сплошными;
• комбинированный вариант первых двух.

Если ограждение служит для защитных либо охранных функций, то оно может быть исключительно сплошным.

Также ограда строек может потребовать добавления на нее дополнительных элементов, которыми могут быть:

Все эти нюансы обуславливают различную стоимость ограды, наряду с тем, какие материалы будут применяться для ее изготовления.

Как правило, заграждение имеет три элемента – опоры, каркас и его наполнение. Выше уже указывалось, что каждый материал, который используются для составных элементов, должен быть не только качественным, но и обеспечивать конструкции соответствие нормативным стандартам.

Варианты материалов

Привычными материалами, которые используются для изготовления временного ограждения, являются:

Современные технологии максимально разнообразили варианты выбора материала для временной строительной ограды, добавив в этот список также и пластик.

Преимущество пластиковых конструкций состоит в следующем:

• установленные правила допускают их использование;
• демократичная стоимость делает их наиболее привлекательными;
• использование их вместо дерева или стали имеет существенные преимущества (не нужны рабочие и спецтехника);
• они не требуют дополнительной покраски;
• просты в установке;
• по долговечности значительно предпочтительнее прочих.

Но один единственный недостаток – непригодность для крупного строительства – значительно сужает возможности использования этих заграждений, где нормой является применение сплошных защитно-охранных оград на основе металла и дерева. Аналогичная ситуация и с заборами из сетки рабицы: их достоинства (дешевизна и простота устройства) пресекаются требованиями ГОСТа.

Безусловным лидером последнего времени по востребованности является ограда из профлиста – простота монтажа и относительная дешевизна в купе с отсутствием необходимости в уходе (покраска, борьба с коррозией и пр.) обуславливают такую популярность.

Приведенная нами информация и статистика несчастных случаев при проведении строительных работ свидетельствуют, что к вопросу безопасности людей нужно подходить со всей серьезностью.

Пренебрежение установленными нормами и правилами может печально закончиться не только для пострадавших людей, но и для руководителей, которые отвечают за стройку.

О производстве временных конструкций из металла — на следующем видео:

• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Новые и старые СНиПы по дачному.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Как сделать быстрорастущую живую.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Как сделать плетеный забор на даче.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Расстояние от забора до забора.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Установка шлагбаума во дворе многоквартирного.

• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Какие существуют виды деревянных.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Как сделать форму для бетонного.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Виды и порядок монтажа сварных.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Как сделать оригинальный забор.
• alt=»Требования к ограждению строительной площадки» width=»»/>Как установить декоративный забор.

• Что делать если в лунке вода? 24.10.2014 — 07:29 по Сергей
• Это и так понятно,а как делать если. 24.10.2014 — 07:29 по Сергей
• Мне надо шумопоглащающий забо. 31.08.2014 — 10:17 по Руслан
• Я так и не пойму ,при вертикальном. 04.11.2014 — 21:57 по Галя
• А про топинамбур забыли. 17.10.2014 — 02:38 по 1k

Расстояние до забора при строительстве дома

Расстояние от дома до забора соседа – дистанция, регламентированная нормами СНиП, составленными на основе многолетнего опыта строительства общественных зданий и жилых домов. Составление подобных законодательных документов началось в эпоху государственной стандартизации и принималось за основу в качестве рекомендательных после смены государственного строя.

В СНиП была обобщена практика предотвращения ситуаций, способных спровоцировать пожароопасную, эпидемиологически тревожную или представляющую угрозу для здоровья людей. На сегодняшний 2021 год многие из них действуют в РФ на уровне законодательных документов.

Тонкости установки ограждения в 2021 году

Правильно поставленный вопрос для изучения – расстояние от забора до дома.

Разграничение земли и планирование всех основных расстояний на наделе собственника определяет интервал, необходимый для соблюдения от забора соседей и соседских построек.

Некоторая свобода допускается, если участок будет граничить с незастроенной землей, неосвоенной общественной территорией или природными препятствиями, а именно: горами, оврагами, скалами.

Необходимо обратить внимание на следующее:

1. Планирование и постройка изгороди – это второй этап начала освоения землевладения. На начальном этапе следует разграничить территорию участка, пригласив для этого сотрудников специальной кадастровой фирмы с государственной лицензией. Они проведут необходимые измерения, подтвердят границы надела согласно документам на право собственности, привяжут их к видимым ориентирам на местности или показаниям специальных приборов.
2. Составлять схему расположения объектов на участке для строительства можно только после того, как получено разрешение на возведение забора. Это тоже необходимая мера, выполнение которой предусматривает закон. И только после строительства ограждения можно начинать составлять для утверждения схему размещения жилого дома и других построек, необходимых владельцу и его семейству для нормальной жизнедеятельности.
3. Закон не случайно предусматривает наличие разрешительных документов для установки изгороди. И неважно, планируется такая постройка в СНТ, частном землевладении в черте города или при возведении многоквартирного дома. Существуют определенные нюансы, с которыми еще не сталкивался неопытный застройщик – на каком расстоянии от дороги и поворота может находиться построенный забор. Какова удаленность от соседского забора, которую соблюдают, если к зданию позади землевладения нет прохода с улицы, а также каково допустимое расстояние до красной линии.
4. Например, расстояние от дороги до забора регламентируется Градостроительным кодексом, в зависимости от размеров проезжей части. Неправомерный захват общественной территории закон рассматривает как серьезное правонарушение, даже если необходимая удаленность до дороги выполняется за счет метров, принадлежащих собственнику участка. Такая же ситуация может возникнуть, если неподалеку расположена ЛЭП или труба газопровода. Будет обидно построить капитальную изгородь, со столбами и фундаментом, а потом переносить ее из-за несоблюдения нормы.
5. Возведение забора при строительстве дома – необходимая мера для обеспечения сохранности строительных материалов, предотвращения проникновения на территорию застройки злоумышленников, закрытия проводимого строительства от глаз недоброжелателей и любопытствующих. Закон предусматривает возведение изгороди вокруг любого строительства – на даче или в черте города, при постройке ИЖС и для предупреждения травматизации посторонних граждан, не осведомленных, что на участке находится стройплощадка.

Любой СНиП – это итог продолжительной практики, результаты проведенных исследований, обобщенные в виде нормы, обеспечивающей безопасность строящемуся или построенному домику, сооружению хозяйственно-бытового назначения, капитальному зданию. Приватность, граница, декоративная составляющая и ощущение обособленности собственного жилища – все эти функции выполняет изгородь для стройки и проживания, как в городе, так и в сельской местности.

Законодательные основания для определения нужных расстояний

Определяя расстояние до забора, законодательные нормы, изложенные в СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, устанавливают оптимальную удаленность, гарантирующую права обоих собственников. Гражданский кодекс Российской Федерации содержит специальную статью, предусматривающую судебную или административную ответственность за препятствование владельцу в осуществлении имущественных прав.

Около проезжей части в сельской местности

СНиП – утвержденный норматив, предусматривающий все возможные тонкости и сложности, возникающие в процессе освоения земельного надела собственником.

Расстояния, указанные в нем, в основном регламентируют метраж до забора соседа, но есть и нормы, регламентирующие дистанцию между постройками владельца и строениями за забором, на чужом наделе.

Расстояние между домом и забором может зависеть от нормы удаленности до дороги или от того, насколько близко к ограждению расположены стены соседского жилого дома.

Дачный закон 2018 года, насущная необходимость которого была очевидна еще в 2017 году, когда его и начали разрабатывать, стал действовать в январе 2019 года.

Ранее расстояние между забором и жилым строением регламентировалось:

• СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан. Здания и сооружения»;
• СНиП 30-02-97 с внесенными изменениями 2018 года;
• СП 53.13330.2019 – актуализированная редакция СНиП 30-02-97;
• КоАП, Градостроительным и Гражданским кодексами, а также ГОСТом;
• СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011, в которых указываются нормативы строительства для ЛПХ и ИЖС, где оговорено, какое удаление разрешено при постройке частного дома и необходимых сооружений для нормальной жизнедеятельности.

На фото ниже изображены жилые дома.

На дачном участке ранее не полагалось возводить жилые строения и разрешалось ставить только бани, хозблоки и прочее. В ДНТ и садоводческом товариществе еще в 2015 году только предполагалась возможность сооружения садового домика.

Разрешенное минимальное расстояние от дома зависело от изгороди в меньшей степени, чем от соседского, построенного на таком же маленьком участке. Частный сектор предполагал возможность строения ИЖС на наделе большей площади, но расстояние от жилого дома владельца точно так же строго регламентировалось и выдерживалось до соседнего жилища.

В СНТ могли вноситься некоторые коррективы, так же как и в условиях дачного кооператива, если узкий участок не позволял установить требуемое оптимальное удаление. Некоммерческое объединение могло руководствоваться правилами для садовых участков, дачное – решением общего собрания, на котором было получено согласие правления.

Дистанция до дороги в коттеджном поселке

Со вступлением в действие Закона о дачах в товариществе можно строить ИЖС, и даже регистрация построенного незаконно, например, в 2016 году, при площади менее 50 кв. м не понадобится. В деревне, поселке или в городе любые отклонения от положенной дистанции требуют решения местных властей – сельского, поселкового комитета или градостроительной комиссии.

Предусмотренные законодательством нормы

На любом участке для застройки ограждение может не быть решающим фактором определения места постройки дома.

Схема расположения построек на участках ИЖС и СНТ

Очень многое зависит от того, что именно расположено за забором и насколько корректно оно размещено соседским строительством:

1. Если дом строится на наделе, а за забором нет никаких сооружений, можно довольствоваться трехметровым расстоянием. Потому что 3 метра – это и есть указанное в СНиП расстояние дома от забора. Появившийся сосед должен соблюдать дистанцирование к дому от линии разграничения в те же 3 м, и тогда между постройками будет необходимая шестиметровая удаленность.
2. Если к дому соседа меньше 3 метров, а жилище было возведено более 3 лет назад, придется обустраивать свое прибежище с дистанцией, равной недостающим метрам. Исключение делается только для типовых застроек, где в проекте допущены отклонения. Например, в тыловом расположении домов по типу «спина к спине», на небольшой удаленности от ограждения.
3. О полном совмещении в современной реальности можно говорить только в случае с гаражом. Если между соседями хорошие отношения и достигнута договоренность, ангары для автомобиля можно построить подобным образом. Но скат крыши направляется в сторону собственного участка, а вентиляция разрешается только с фасада.

Схема удаленности объектов по нормативам СНиП и СанПиН

Пожарные нормы удаленности дома от забора

Пожарные нормативы содержат по поводу расстояний, на которых можно строить дом, несколько иные указания.

Отступать от соседского дома 6 метров допускается только в случае полного обеспечения пожаробезопасности.

Любые нормативные документы от пожарной инспекции называют такими здания и сооружения, построенные из камня, железобетона или кирпича. Если обе постройки имеют деревянную кровлю – то уже необходимо оставить промежуток в 10 метров.

Дистанции между домами согласно пожарным нормам

Если же ИЖС возводится каркасным методом частично из дерева и с деревянной кровлей, даже наличие дополнительных мер, вроде утепления или специальных материалов, дает возможность ставить его только на расстоянии в 10 метров от полностью негорючего здания. Деревянный дом (из бруса или бревен) может быть на удалении от 15 метров и более. При этом дистанция от строения до дороги должна быть не менее 5 метров.

Есть и еще один норматив, который нужно использовать при определении, сколько метров должен составлять требуемый отступ от изгороди и межи. Придомовая тень от здания не должна падать на соседний участок, особенно если на нем расположены грядки или сад.

Схема расположения построек согласно нормам

В противном случае соседи могут подать судебный иск, ссылаясь на ущерб, нанесенный посадкам, а в СНТ или ДНТ садоводство и огородничество – занятия прерогативные. Так что судебное разбирательство может базироваться на статье ГК о препятствии собственнику в осуществлении своих прав. Если нарушение допустил сосед, по эту сторону ограды тоже можно воспользоваться подобным методом.

На каком расстоянии от забора можно строить дом – непростая проблема, в разрешении которой учитываются разные факторы.

Если смотреть видео от строителей или на красочную картинку от некомпетентного художника, может показаться, что проблем в определении нет и все решается просто и быстро.

На практике оказывается, что нужно учитывать сразу несколько факторов – от расположений определенной стороны изгороди (фасадной или граничащей с соседним участком) до материалов, из которых построен дом.

Смотрите видео на данную тему.

Расстояние от дома до соседнего участка и ограждения

Наглядный образец распространенных ошибок – внимательное штудирование одного-единственного документа с целью найти там ответы на все вопросы.

СНиП предусматривает минимальный нормативный отступ в 3 метра.

Строение	До забора, м	До соседнего участка, м
Жилой дом	3	3
Гараж	1	1

В определенных районах считается, что оптимальное удаление, не вызывающее возражений у соседей – 5 метров, а 3 метра можно оставлять, только если дом нежилой. На территории СНТ и ДНТ ранее все дома считались такими. Это означало, что в них проживали сезонно, не было отопления и по большей части не предусматривались автономная канализация и водопровод.

С появлением нового закона легализуются дома, построенные с нарушением правил. Можно построить на дачном участке частный дом для проживания и оборудовать его по собственному вкусу. И, возможно, надстроить этаж или дополнить уже готовое здание новыми помещениями.

Однако пристройка трактуется по-разному: пристроенный гараж не означает, что расстояние может сократиться до метра, а помещение для скота, совмещенное с домом, и вовсе увеличит требования к удаленности.

Указанные нормы не являются догмами, и если заранее строить здание из новых, технологичных материалов, отвечающих самым строгим требованиям пожарной инспекции, с разрешения местных властей можно сократить расстояние от дороги до 3 метров по предварительному согласованию с пожарной инспекцией. Но если за забором расположена детская площадка, требования не удастся сократить ни на метр.

Действуя согласно принятому закону о дачных поселениях, можно избежать любых ошибок, обращаясь в соответствующие инстанции за разрешением на постройку. Составленная схема изучается компетентными специалистами, которых не заменит даже самый опытный юрист.

Проведенная корректировка составленного плана застройки – всего лишь изменения на листке бумаги. А вот снос или перемещение уже готового сооружения доставит гораздо больше неприятных минут и отберет вложенные средства.

За соседним забором живет такой же собственник, который может почувствовать себя ущемленным и затеять судебное разбирательство.

И если от дома до забора оставлены даже пять, вместо нормативных трех метров, а его тень в солнечное время суток полностью закрывает грядки или территорию для отдыха, суд примет во внимание не установленные нормы, а нарушенные права. Вот в этом случае и потребуется адвокат. Но если на руках имеется оформленное по правилам разрешение местных властей – можно не опасаться никаких неприятностей.

Правила и нормы расположения на участке жилых, хозяйственных построек, забора, насаждений

Строительство жилого дома – ответственное дело, требующее немалых затрат времени, труда и капиталовложений. Неправильное расположение строений на территории земельного участка может привести к непредвиденным трудностям, вплоть до того, что постройки придется убирать. Ошибиться можно и в меньших деталях: к примеру, забор из поликарбоната между соседями на даче может стать причиной судебных разбирательств. Чтобы этого не случилось, нужно соблюдать определенные нормы, определяющие расстояние между жилыми и хозпостройками на участке. Основной законодательный документ, в котором прописаны правила строительства любых объектов, называется СНиП — Строительные Нормы и Правила. В нем содержатся рекомендации по расположению построек на территории участка, ограждений и надворных конструкций согласно архитектурных, противопожарных и санитарных требований. Именно эти нормы строительства указывают, на каком расстоянии от забора можно строить дом и другие сооружения, высаживать деревья.

Правила планировки и застройки городских и сельских поселений регулируют СНиП Источник ogorod.ru

Строительные нормы в планировании ограждений

При монтаже забора, отделяющего земельный участок от улицы или соседнего домовладения, нельзя руководствоваться исключительно своими пожеланиями.

Построить забор между соседними участками — можно только в соответствии с определенными требованиями. То же касается и расстояния между жилыми домами.

Для того, чтобы избежать ошибок в расположении зданий — делают вынос в натуру (геодезическая привязка границ участка и расположения строений из кадастровой выписки и проектной документации).

Существует ряд документов, которые нормируют какой отступ должен быть до заборов и оград. Главный из них – СНиП №441, разработанный в 1972 году.

В документе указана максимально допустимая высота забора между территориями соседей – 1,5 м и наружного забора – 2,2 м. Но местный административный орган может внести свои коррективы, касающиеся этой величины.

Это связано с архитектурными или другими требованиями для конкретной местности.

Поэтому перед строительством ограждений для территории необходимо узнать параметры допустимой высоты, прежде всего, у местных муниципальных властей.

Требования к внешнему виду и высоте забора могут выдвигаться администрацией поселения Источник eracaperealty.com

Противопожарные нормы регламентируют установку забора с точки зрения безопасности при возникновении очага открытого огня. При скученной застройке, непосредственной близости крупных деревьев, пожар может распространиться очень быстро.

Санитарно-бытовые рекомендации предназначены для того, чтобы избежать загрязнений воздуха, почвы и воды, распространения неприятных запахов.

Это очень важно при устройстве выгребных ям, строительстве сараев для содержания мелкого скота и птицы, вольеров для собак на территории участка. В СНиПе указывается минимальное расстояние от дома до забора соседа.

Расстояние измеряют от цоколя сооружения или его выступающей части, если ее размер превышает 50 см.

Если нарушать нормы строительства, определяющие отступ между жилыми и не жилыми постройками на территориях соседних участков, то это может стать причиной серьезных последствий: недоразумений с соседями, судебных разбирательств, проблем с законом.

Поэтому нужно внимательно ознакомиться с нормами строительства на дачном участке, прописанных в СНиП, чтобы применить их при застройке территории.

Допустимое расстояние между домами соседей

Если земельный участок под ИЖС приобретен в частном секторе, где уже живут соседи, при закладке дома следует учесть существующие постройки.

Категории огнестойкости строений Источник build.4-u.info

Согласно требованиям СНиП, расстояние от строения до границы участка зависит от материала постройки:

• Самым большим должен быть отступ от существующего деревянного здания: 15 м при строительстве нового дома из дерева и 10 м – из камня, кирпича и бетона.
• Если оба дома выполнены из кирпича или бетона, но имеют деревянные перекрытия, расстояние между такими жилыми постройками не должно быть меньше 8 м.
• Ближе всех можно располагать здания из негорючих материалов без элементов из дерева – это расстояние 6 м.
• Если дома имеют 2–3 этажа, безопасное расстояние между ними по СНиП – более 15 м.

Положение объектов на территории частного участка противопожарными нормами строго не регулируется.

Минимально допустимое расстояние между соседскими домами – 6 м Источник build.4-u.info

Нормы строительства регламентируют расположение надворных построек на участке относительно ограждения:

• Если на территории планируется строительство сарая для хранения садово-огородного инвентаря или гаража, минимальным расстоянием от забора следует принять 1 м. Уклон ската крыши необходимо направлять на свой участок.
• Если в сарае предполагается выращивание мелкой живности, от границ участка размер отступа будет как минимум 4 м. Теплицы на органическом удобрении размещают на таком же расстоянии от забора.
• Сооружения с повышенной пожарной опасностью, где используется открытый огонь, не рекомендуется приближать строение к ограждению ближе, чем на 5 м. В этом списке бани, котельные, сауны на твердом топливе.
• Расстояние от гаража до забора — не менее метра. Но только в том случае, если остальные постройки удалены от ограждения на 6 м.

Нормы расположения построек на земельном участке и отступов между ними не стоит игнорировать не только во избежание проблем с законом, но и с целью удобной и безопасной эксплуатации этих строений.

Разрешенные расстояния от строений до забора, установленные санитарно-бытовыми и противопожарными нормами Источник garshinka.ru

• Душ и туалет разрешается размещать на территории участка не ближе 2,5 м от ограждения. Бани и сауны на газовом топливе и электричестве можно строить на таком же расстоянии.
• Раскидистые высокорослые деревья не должны располагаться ближе 3 м от забора. Расстояние определяют от центра ствола до края участка. При соблюдении этого условия тень от кроны не будет мешать соседям.
• Среднерослые деревья можно сажать не ближе 2 м., а кустарники – 1 м от границ территории.

В строительных нормах указывается минимально допустимое расстояние между постройками, насаждениями и забором Источник zen.yandex.ru

Высота забора перед окнами соседа

Ограждение между участками не должно приносить неудобств живущим рядом соседям. Требования к высоте во многом зависят от типа ограждения.

Забор не может иметь высоту, большую, чем 1,5 м в случае, если его конструкция решетчатая или сетчатая.

Сетчатый забор может иметь максимально допустимую высоту для ограждений – 1,5 м Источник dub.by

Высота глухих ограждений не должна быть больше 0,70 м. Если этот размер превышает рекомендованную величину, следует запастись письменным разрешением у соседей. При возникновении конфликта оно может понадобиться.

Допускается наращивание глухого ограждения высотой 0,70 м любыми светопрозрачными материалами до максимальной величины в 1,5 м без согласований с соседями.

Справка! В некоторых регионах нормы строительства на дачном участке допускают ограждать территорию прозрачной оградой до 2,2 м, глухой – до 0,75–1,5 м. Глухой забор можно нарастить сеткой, решеткой, деревянной обрешеткой с просветами Источник build.4-u.info

При установке забора толщиной свыше 5 см, следует располагать его на территории дачного участка. Если требуется установить конструкцию большой толщины на меже, письменное согласие соседей обязательно.

• Если забор, установленный на участке, является причиной подтопления талыми и дождевыми водами соседнего домовладения, необходимо сделать водоотвод, иначе конструкцию ограждения нужно будет изменить или придется убирать совсем.
• Никаких нареканий с точки зрения норм и правил не вызовет установка вокруг территории решетчатого, сетчатого забора или живой изгороди из декоративных и плодовых кустарников.
• Дощатые ограждения должны иметь просветы от 50% от общей площади.

Важно! Материалы и конструкции для ограждения территории дачного участка должны быть безопасными, надежно закреплены и не иметь острых выступающих частей.

Капитальный забор вокруг территории можно возводить только после того, как в кадастровом бюро будут зарегистрированы границы участка. До этого нужно пользоваться временным ограждением, например, из сетки-рабицы.

О чем в первую очередь надо задуматься после покупки участка, смотрите в следующем видео:

Как расположить постройки внутри участка

До начала строительства необходимо составить план участка с расположением жилого дома и хозпостроек (для этого выполняют топографическую съемку участка).

Основной закон, регламентирующий строительство объектов на территории участка, СНиП 30-02-97. Здесь прописаны рекомендации, направленные на безопасность и сохранение здоровья людей.

Нормы строительства указывают, на каком расстоянии можно строить объекты внутри дачного участка:

• Туалет с выгребной ямой, сарай для птицы и мелкого скота располагать не ближе 12 м от жилого дома и погреба.
• Септик, туалет, компостная куча устраиваются на расстоянии более 8 м от колодца.
• Душ, баня, сауна – не менее 8 м между ними и жилыми постройками и погребами.

Допустимое расстояние между постройками внутри участка Источник o-nedvizhke.ru

При смежном расположении хозблока с животными и жилого дома – входы устраивают раздельно и удаляют друг от друга на расстоянии не менее 7 м.

Нужно строго соблюдать санитарные нормы, касающиеся минимальных отступов между жилыми домами и объектами, несущими повышенную эпидемиологическую опасность. Соседние прилегающие территории также подпадают под действие норм.

Как планировать застройку на территории собственного земельного участка, подробно рассказано в видеоматериале:

Расстояние от дороги до дома

При строительстве домов употребляется термин «красная линия». Он обозначает границу между территорией частного участка и улицей или проездом.

Если ограждение расположено непосредственно на «красной линии», створки ворот и калитка должны открываться внутрь. Условную черту нельзя загромождать и застраивать ни в коем случае, т.к. нарушается проезд автомобилей и проход пешеходов.

СНиП 30-02-97 определяет расстояние от «красной линии» до:

• жилого дома – 5 м;
• надворных построек – 5 м.

В случаях, когда участок граничит не с улицей (с названием), а проездом (переулком без названия), эти отступы равны:

• до жилья – 3 м,
• до надворных построек – 5 м.

Расстояние от строения до границы участка – «красной линии» зависит от типа улицы Источник promstall.ru

Эти величины являются обязательными для исполнения, а не рекомендательными. В случае нарушения этого пункта местные власти могут потребовать демонтажа ограждения и даже строения. Кроме того, минимальное расстояние от забора до дороги будет зависеть от проложенных коммуникаций.

На каком расстоянии от забора можно построить дом на садовом участке

Согласно нормам ИЖС расстояние от забора до жилого дома не может быть меньше 3 м. Перемещать строение к краю территории ближе не стоит не только из-за строгих правил, но и здравого смысла. Помимо защиты от уличного шума и любопытных взглядов, такой промежуток даст возможность проводить обслуживание и наружный ремонт здания.

Даже если существует договоренность с хозяином соседнего дачного участка о том, что его устраивает более близкое соседство, не стоит нарушать этот пункт.

Несоблюдение минимального расстояния до забора при строительстве дома часто бывает причиной междоусобиц, что может привести к разбирательствам в суде.

Будут потрачены нервы и деньги, а суд вынесет решение не в пользу человека, который нарушил закон.

Несоблюдение этих норм строительства на дачном участке приведет к крупным административным штрафам или даже принудительному демонтажу сооружения. Споры с соседями из-за неправильного расположения строений, забора нередко заканчиваются судебными разбирательствами Источник stargate-rasa.info

При планировании строительства дома нужно учесть требования, предъявляемые к его расположению. Расстояния от границы участка до строения определяются следующим образом:

• Отступить от «красной линии» 5 м в случае, если за забором находится улица, или 3 м, если там проезд.
• От соседского дома должно разделять расстояние, предполагающее пожарную безопасность. В зависимости от горючести материалов возводимого и существующего здания, выбирают минимальную величину, которая может составлять от 6 до 15 м.
• Одновременно должно выполняться условие – расстояние между домом и забором не менее 3 м.

При совмещении жилого дома с гаражом или хозпостройками отступы до ограждения принимаются равными 3 м.

Остальные объекты хозяйственно-бытового назначения располагаются от дома не ближе минимально допустимых расстояний с соблюдением ограничительных норм по отношению к соседнему участку и дому.

На расположение строений, ограждений, насаждений на садовом и дачном участке распространяются строительные нормы Источник proprietor.ru

Заключение

Первый шаг при строительстве дома – внимательное ознакомление со строительными нормами и правилами. Соблюдение требований, прописанных в документе, помогут избежать проблем с соседями и властями.

К тому же правильно расположенные на территории участка жилые строения, хозпостройки меньше подвержены риску пожаров, не загрязняют окружающую среду.

Соблюдение норм при строительстве – гарантия сохранности вашего имущества и здоровья.

Отправим материал на почту

Не ошибитесь при строительстве: нормы отступов от границ участка

Важным вопросом, решение которого избавит от конфликта с соседями и властями, является соблюдение норм противопожарной безопасности и градостроительства. Перед возведением строения на участке важно проконсультироваться со инженерами.

Нормы отступов от границ участкаНормы отступов от границ участка

Минимальные расстояния от границ земельного участка

Здания открытого типа (имеющие окна) должны находиться от ограждения (забора, стен) участка соседей на расстоянии, обеспечивающем лучам солнца свободный доступ к стенам. Согласно Градостроительному кодексу РФ от 29 декабря 2004 г., ФЗ РФ № 123-ФЗ о пожарной безопасности, а также нормам СНиП:

• для жилых строений от границ участка соседей отступают 3 метра ;
• для хозяйственных построек, нежилых строений, бань, гаражей, беседок нужно отступить 1 метр;
• от красной линии улицы оставляют пространство в 5 метров. Если это обычный проезд, то позволительно оставить пространство в 3 метра.
• при отсутствии ограничений строение располагают по границе (при этом отступа не остается, он равняется 0 м, а размещение на красной линии запрещено);

Все отступы для земельных участковВсе отступы для земельных участков

Важно ! При разработке плана строений на участке учитывают не только межу, но и минимальные расстояния между зданиями соседей.

Например, расстояние между баней и домом от 8 метров. Если деревянный дом соседа построен на расстоянии 3 метра до ваших границ, вы обязаны отступить до границ 5 метров для строительства.

Отступы для строений и домов разного типа с учетом типа здания и этажности

Все дома строят с согласованиями планов с требованиями норм пожарной безопасности. Расстояние, соответствующее требованиям законодательства, рассчитывают, руководствуясь информацией о материале, из которого изготовлены:

• каркас здания (из металла или из дерева);
• несущие стены (дерево, камень, кирпич);
• перекрытия (черепица, шифер).

Предельно допустимые нормы:

• Кирпич, камень, пенобетонные блоки, железобетонные конструкции с перекрытиями из камня — 6-10 м
• Кирпич, камень, пенобетонные блоки, железобетонные конструкции с перекрытиями из дерева — 8-10 м
• Строения из дерева, сборные конструкции, СИП-панели — 10 — 15 метров

Между двумя зданиями, высотой в 2 этажа каждое, оставляют расстояние минимум в 1.5 метра. Если в доме 3 и более этажей, то расстояние между ним и соседним зданием по закону не может быть меньше 5 метров.

Важно! В зонах повышенной сейсмической активности минимальные нормы увеличивают на 50%, а при возведении домов вдоль кромки берега любого водоема или хребта горного массива на 25%.

Сколько отступать от забора со стороны улицы и проезда при строительстве

Расстояние между забором и зданием зависит от класса пожарной безопасности последнего и характеристики ограждения (шпалеры, сетка). Так:

• глухой забор устанавливают в 3 м от дома;
• легко воспламеняющиеся, преимущественно деревянные строения (IV класс безопасности) располагают в 10 м от ограждения;
• от ограды до хлева для хранения инвентаря оставляют 1 метр (сараи на одном участке, могут быть сблокированы);
• птичник, сарай для скота, теплицу закрытого типа, предусматривающую использование органики при выращивании растений, ставят, отмерив от забора не менее 4 м (между жилым домом и хлевом должно быть около 12 м);
• высокие деревья с раскидистой кроной высаживают, если между ними и соседским забором можно оставить проем в 4 м(для не высоких деревьев – 2 м, для кустов – 1 м);
• яму для листьев и отходов, колодец, погреб роют, отступив от дома около 8 метров.

Между жилыми домами, расположенными вдоль дороги, оставляют пространство длиной в 6 м. Если крыльцо выходит на проезд, то от дороги отступают 3 м. Гаражи допустимо строить, отступив 1 м. Они могут стоять вровень с домом или забором. Между границей леса и домом должно остаться 15 м свободной земли.

Отступ от границ участка до домаОтступ от границ участка до дома

Минимальные расстояния от фундамента до коммуникаций и инженерных сетей

От грамотной прокладки коммуникации зависит срок эксплуатации строения.

Отступы от коммуникаций:

• Водопровод, водоотвод — 5 метров
• Газовые трубы — 10 метров
• Силовой кабель — 1 метр
• Силовой тоннель 2 метра

Отступы границ земельного участка от дороги

Между домом и дорогой оставляют 5 м, если граница выходит на проезжую часть или улицу – 3 метра.

Как определить границы участка точно

Процедура определения границ называется выносом в натуру границ участка . Ее проведение доверяют сертифицированным специалистам (инженер устанавливает кадастровые границы), в распоряжении которых есть профессиональное оборудование.

Отличие фактических и кадастровых границ при выносе в натуруОтличие фактических и кадастровых границ при выносе в натуру

Если у вас не проведено межевание, нужно зарегистрировать границы. Чтобы зарегистрировать границы, принадлежащей ему земли, гражданин:

• обращается к землемеру;
• обходит соседей с просьбой подписать разрешение на проведение межевания;
• дожидается окончания работы специалистов;
• убеждается в том, что все заинтересованные лица готовы подписать акт об определении новых границ;
• проверяет правильность установки межевых знаков.

Подробнее о межевании .

Новые границы участка при межеванииНовые границы участка при межевании

Нормативы для ИЖС и СНТ

Перед покупкой земли за городом важно выяснить ее хозяйственное предназначение. От этого зависит возможность прокладки коммуникаций и использования участка в рамках реализации поставленной цели.

Так, если земля предназначена под ИЖС (высота здания ограничивается 3 этажами), то при установке забора или строительстве дома соблюдают те же правила, что и в случае со строениями, расположенными в городской черте.

Отступы от дома до границОтступы от дома до границ

Владельцы дач ограничены в способе эксплуатации земли. Без разрешения правления СНТ им не разрешено строить хлев для разведения птицы или скота. Но можно построить баню и хлев для инвентаря, проложить водопровод и канализацию. Застраивать можно не более 30% от общей площади, выделенной под дачу. Высота забора не должна превышать 1.5 метров. Нормативы для СНТ такие:

Источник https://zabor-pro.ru/trebovaniya-k-ograzhdeniyu-stroitelnoj-ploshhadki.html

Источник https://www.eduklgd.ru/interesnoe/rasstoyanie-do-zabora-pri-stroitelstve-doma.html

Источник