Выбираем лучший забор для загородного дома

Размышления по поводу того, какой забор выбрать для загородного дома, становятся настоящим мучением для многих. Еще на этапе строительства усадьбы хозяева начинают сравнивать разные варианты и спорить, что важнее: уединенность и шумоизоляция или «воздушность» и возможность любоваться пейзажем.

• какие функции должно выполнять ограждение загородного участка;
• какие правила существуют в отношении строительства заборов;
• какие изгороди предпочитают владельцы частных домов;
• в чем преимущества каждого типа ограждений.

После этого ваши метания между различными вариантами прекратятся, и вы сможете осознанно выбрать лучший забор для своего загородного дома.

Основные функции ограждения вокруг усадьбы

1. участок и строения — от незаконных посягательств;
2. насаждения — от вытаптывания и потравы чужими животными;
3. хозяев — от нежелательного внимания соседей и прохожих, а также от шума, пыли и ветра.

Вторая функция заключается в том, что ограждающая конструкция должна гармонично вписываться в общую архитектуру и стилистику оформления дома, придавая участку завершенность.

Официальные правила строительства заборов в частном секторе

• Высоты. Со стороны улицы или проезжей части изгородь должна быть не больше 2,5 метра, между соседними участками — до 1,5 м. При этом соседи могут договориться об установке на меже более высокого забора. Эту договоренность нужно закрепить в письменном виде, чтобы обезопасить себя от претензий и споров в будущем.
• Прозрачности. С внешней стороны участка ограждение может быть глухим независимо от высоты. Между соседними наделами можно построить сплошной забор высотой до 0,75 м. Если хочется сделать его выше, то нужно использовать конструкции с прозрачностью больше 50% (сетка, решетчатые элементы и т.п.). Как и в первом случае, соседи могут составить письменное соглашение об установке на меже глухой изгороди нужной высоты.
• Расстояний. Забор должен быть удален от дороги на 5 метров, от проезда — на 3 м. Расстояние между оградой и домом тоже должно быть не менее 3 м.

Какие типы заборов выбирают владельцы загородных домов

1. Профнастила.
2. Сетки-рабицы.
3. Кирпича или камня.
4. 3D секций.
5. Евроштакетника.

Давайте оценим преимущества каждого вида, чтобы сделать правильный выбор с учетом всех особенностей и личных предпочтений.

Забор из профнастила

• Доступная стоимость. В компании «Проф-Заборы» такую изгородь можно заказать «под ключ» по цене от 935 руб. за погонный метр.
• Скоростной монтаж. Ограждение возводится с нуля за 1-2 дня.
• Цветовое и фактурное многообразие. На выбор — 200 оттенков. Кроме этого возможна имитация камня, кирпича или дерева. Такой забор выглядит так же, как построенный из кирпича или природного камня, но обходится примерно в 10 раз дешевле.
• Длительность эксплуатации. Ограда служит 20–30 лет, при этом не изменяет цвет, не ржавеет и не нуждается в ремонте и покраске.

Популярность и практичность этого типа ограждающих конструкций подтверждают и цифры: в Московской области 80% заборов для загородных домов строится из профнастила.

Изгородь из сетки-рабицы

Этот вариант выбирают любители экономии, владельцы участков с нелюбопытными соседями и ценители вьющихся растений. Рабица — самая бюджетная ограда из металла. Часто используется для размежевания соседних участков и огораживания задней части территории, особенно, если за ней расстилается симпатичный пейзаж. При укреплении конструкции арматурой она приобретает достаточную прочность, чтобы выдержать цветущую растительность.

Достоинства ограждения из сетки-рабицы, помимо низкой цены:

• не перекрывает обзор и солнечный свет;
• позволяет вентилировать участок природным способом;
• быстро и просто монтируется;
• служит в 2–3 раза дольше деревянной ограды (15–20 лет).

Не подойдет любителям уединения.

Ограждение из кирпича или камня

Такой забор позволяет владельцам чувствовать себя в прямом смысле «как за каменной стеной». Это самая солидная и, соответственно, дорогостоящая ограда, строительство которой длится несколько недель. Поэтому хозяева загородных домов чаще выбирают комбинированный вариант — кирпичные или каменные столбы в сочетании с профнастилом или сварными металлическими секциями.

Ограждения из камня или кирпича привлекают владельцев участков за счет:

• респектабельности и подчеркивания высокого статуса хозяина;
• надежности защиты;
• максимальной уединенности;
• неприступности для вандалов.

Если вы предпочитаете открытые пространства и не считаете нужным тратить весьма существенную сумму на возведение ограды, выбирайте другой вариант.

3D забор

Если вы чувствуете себя не очень уютно в окружении глухого забора и любите наблюдать за природой из окна первого этажа, но при этом беспокоитесь о безопасности, стоит присмотреться к ограждению из 3D-секций. Из них получается очень прочная и солидная конструкция, которая эстетично выглядит и создает ощущение свободы и простора.

• строится из готовых секций за 1-2 дня;
• служит 50–60 лет, не меняя внешнего вида;
• обеспечивает качественную защиту участка;
• не поддается вандалам.

Ограда из евроштакетника

Если вы со своей второй половинкой не сходитесь во взглядах на то, какой забор для загородного дома выбрать, ограждение из металлического штакетника позволит вам примириться.

• богатая палитра цветов;
• презентабельный вид в течение 20-30 лет без дополнительного обслуживания;
• привлекательно выглядит изнутри и снаружи участка;
• не ломается и хорошо защищает территорию.

Теперь вы знаете о достоинствах разных видов заборов для загородного дома и сможете выбрать лучший для своего участка. Если вы подумываете о комбинации нескольких вариантов — это тоже возможно. Самое главное — приобрести качественные материалы и правильно установить ограждение, чтобы оно прослужило максимальный срок. Поэтому строительство забора лучше доверить профессионалам.

Обратитесь за консультацией к нашему менеджеру, чтобы задать оставшиеся вопросы или бесплатно пригласить замерщика.

Как сделать забор своими руками

Наибольшую потребность в заборе испытывают владельцы частных построек. Не удается нам пока, как в той же Европе или США, победить желание отгородиться от соседей. С другой стороны, построив забор, можно чувствовать себя в относительной безопасности. К тому же это способ разграничить территорию и в дальнейшем избежать земельных конфликтов на одной улице. Вместе с экспертами рассказываем, как сделать забор своими руками: представляем пошаговую инструкцию по строительству.

Пошаговая инструкция по строительству забора

Определите границы своего участка

— И речи идти не может, чтобы выдвинуться хотя бы на 100 мм за его пределы. Линия забора, а именно его лицевая сторона, должна строго соответствовать границе участка. Что случится, если займете лишних 100-300 мм? Вас могут посетить представители пожарной охраны, комитета планировки и застройки городских и сельских населенных пунктов, представители земельного комитета. Проверка обяжет убрать забор с непринадлежащей вам территории. Вдобавок наложит санкции и штрафы по факту незаконного присвоения, — рассказывает автор проекта строительства энергоэффективных частных домов по технологии iHouse TermoPlus Олег Кузьмичев.

В зависимости от выбора материала, нужно учитывать продувание забора и способность выдержать ветровую нагрузку. Фото: shutterstock.com— В зависимости от выбора материала, нужно учитывать продувание забора и способность выдержать ветровую нагрузку. Если взять забор из сетки рабицы, то никакой ветровой нагрузки такой забор не несет. В этом случае шаг столбов (опор) можно увеличивать до 3 м, сечение столба достаточно 50*50 мм c толщиной стенки 2 мм. При применении профлиста на заборе сечение столба — от 60*60 до 80*80 мм c толщиной стенки oт 2 до 3 мм, расстояние между столбами — от 2 до 2,5 м. Если участок находится в открытом поле, расстояние рекомендую уменьшить до 2 метров, — отмечает эксперт «Комсомолки».

На практике не всегда получается строго выдержать расстояние между столбами. Ведь если взять расстояние между крайними точками по одной стороне забора, оно не всегда кратное. Для этого нужно пройти с рулеткой, промерить расстояние и разделить кратно в сторону уменьшения расстояния между столбами. Затем подсчитать, какое количество столбов нужно.

Выбираем для каркаса забора именно квадратное сечение столбов — оно гораздо надежнее круглых. Узел места сварки будет прочнее и выглядит более эстетично.

Выбор глубины фундамента под забор по типу почвы

Для тяжелых глин, суглинков, плывунов, положение нижней точки опоры выбирается ниже уровня промерзания на 200…300 мм. Если рассматривать на примере Москвы и Московской области, то глубина ямы столба — 1500 мм. В своем регионе лучше уточнить у специалистов, которые занимаются строительством.

Для непучинистых грунтов (песчаных, песчано-каменистых, каменистых, а также — при низком уровне грунтовых вод — легких суглинков) глубина ямы для столба забора определяется как 600-1200 мм. Но надо учитывать ветровую нагрузку. Эксперты рекомендуют глубину ямы (шурфа) 1500 мм.

На болотистых почвах монтируются ограждения на винтовых сваях — только они обеспечат стабильное положение конструкции при достаточном заглублении, которое в таких случаях рассчитывается индивидуально, на основании данных геологической разведки участка.

Зная длину заглубленной части столба, складываем с верхней, получаем общую длину.

— Учтите, что длина хлыстов (столбов между которыми крепится материал — прим.ред.), в основном, по 3-6 метров. В каждом случае надо учитывать обрезки. Из обрезков можно, разумеется, сварить нужную длину столба, но это дополнительные трудозатраты. Пример: от шестиметрового хлыста отрезаем 3500 мм, в остатке — 2500 мм, — рассказывает Олег Кузьмичев.

Определяем профиль, связывающий горизонтально заборные столбы

Оптимальный вариант — квадратный профиль 20*40 мм c толщиной стенки 1,5 мм. Как правило, устанавливают две горизонтальные прожилины, связывающие между собой столбы при высоте забора до двух метров.

— Но я бы рекомендовал устанавливать три горизонтальные прожилины. Нижнюю и верхнюю, как пример, — 50 мм от нижнего и верхнего края профлиста, третью прожилину — примерно по центру. Две крайние прожилины не дают деформироваться профлисту на краях, многие же часто встречали заломанные верхние и нижние части забора. Применение третьей прожилины делает забор более эстетичным, надежным, долговечным и устойчивым к ветровым нагрузкам, — рассказывает наш эксперт.

Если высота забора больше двух метров, то третья прожилина обязательна.

Для тех, кто договорился с соседом поделить затраты на каркас забора: горизонтальные прожилины устанавливаются не поверх стенок столбов, а между столбами, привариваются к ним встык. Можно каждому со своей стороны прикрепить профлист или штакетник. У владельца участка забор выходит на фасад? В этом случае можно легко сделать красивый забор как с внешней стороны участка, так и с внутренней. Разумеется, квадратный профиль должен соответствовать толщине сечения трубы забора или приваривать горизонтальные прожилины с обеих сторон.

Едем закупать стройматериалы

Отправляйтесь на строительный двор или найдите компанию, которая в вашем регионе в розницу отпускает материалы для заборов. Промониторьте несколько цен на рынке — есть возможность найти выгодное предложение.

Начинаем строительство с гидроизоляции столбов

Первым делом производится гидроизоляция столбов в нижней части. Делают это битумной мастикой, резинобитумным материалом или полимерной изоляцией. Все их продают в строительных магазинах. Чтобы определиться с вариантом, прочитайте инструкцию по применению на упаковке и решите, какое из средств вам удобнее наносить.

Намечаем забор

Натягивается шнур от крайних точек. Прежде, чем приступить к установке, в местах планируемого расположения основных несущих элементов ограждения пробуривают ямки глубиной, превышающей размер заглубленной части — 1500 мм. Для предотвращения проседания на дно шурфа, в них закладывают слой гравия или щебня толщиной 50-70 мм, который тщательно утрамбовывают. Далее выставляются крайние столбы, с помощью уровня проверяют вертикаль.

Бетонируем основание

В последние годы столбы все чаще бетонируют. Хотя можно обойтись и без этого. Технология, предусматривающая бетонирование столбов для забора, позволяет выполнить более надежное основание. Далее по шнурке или по створу устанавливают промежуточные столбы. Также применяют лазерный нивелир или водяной уровень для установки столбов по уровню горизонта.

После установки столбов с бетонированием можно залить сверху ленту — армированную бетонную ограду с лунками для столбов. Лента не дает животным сделать подкоп под забором, срок службы ограды увеличивается, а эстетически она выглядит намного приятнее.

Через день-два после бетонирования столбов можно грунтовать и красить металлический каркас забора.

Монтаж ограды

Если остановились на профлисте, то монтируем горизонтальные прожилины, на которые крепим панели кровельными саморезами. В случае с другим материалом, произведите их монтаж. Например, рабицу сначала разматывают, а затем натягивают возле столбов. Предотвратить ее провисание можно, протянув несущую проволоку. Для высоких заборов от двух метров операция выполняется в двух местах: сверху и снизу.

Советы экспертов

Мы подготовили подробную пошаговую инструкцию по строительству забора своими руками. В этом разделе публикуем еще несколько советов от экспертов, которые помогут в строительстве.

• Если строительство не предполагает легкий монтаж готовых систем, а полный перечень работ (бурение, сварка, покраска и т.д.), то лучше его отложить до теплого сезона.
• Протяженность забора зависит от плана участка и прилегающих территорий. Очевидно, что она не должна превышать длину периметра ваших владений.
• При расчетах необходимо учитывать нормативы: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» и СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан».
• Также существуют негласные правила установки забора между участками, которые помогут не создать спорные моменты. Ставить ограждение на территории своего участка либо же строго по границе, не заходя на соседний.

Популярные вопросы и ответы

Из каких материалов лучше сделать забор?

Как снизить расходы на постройку забора?

Что лучше поручить специалистам?

Какие законодательные нормативы существуют при установке забора?

При установке забора необходимо соблюдать следующие нормативы: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения» и СП 11-106-97 «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан».

Основное в данных нормативах: разрешенная высота заграждения, его расстояние от построек, нельзя затенять часть смежного участка, поэтому ограждение между вами и соседями не должно превышать 1,5 м, оно должно пропускать свет, быть сделано из решеток или сетки. Об этом тоже надо помнить, выбирая, какой именно забор — деревянный, металлический или кирпичный — вы захотите установить у себя. Если нужна глухая ограда, то ее можно построить только с той стороны, которая не граничит с соседним участком.

Установка забора между соседями – нормы, правила и законы

В законодательстве Российской Федерации есть четко прописанные правила, которые нужно соблюдать, когда производится установка забора между соседями по закону. Зачастую эти правила не соблюдаются, что становится причиной многочисленных тяжб и споров. Также нарушаются санитарные нормы и правила пожарной безопасности. Давайте разбираться во всех нюансах, чтобы гарантировано избежать неприятностей.

Правила установки забора между соседями

Задача забора в частном секторе состоит в определении границ участка. Охрана владений и спасение от посторонних взглядов – это второстепенная задача. Поэтому при установке ограждения учитываются интересы всех сторон. Забор должен проходить точно по границе. Пожелания и предпочтения отдельных граждан в расчёты взяты быть не могут.

Споры по положению ограждения возникают не только в момент его строительства. Очень часто конструкция стоит годами, прежде чем тот, чье право было нарушено, начнет действовать для восстановления справедливости. В лучшем случае в результате подобного соседи могут рассориться, но есть и такие, кто через суд добьются штрафа и сноса всей конструкции. И они будут правы.

Для уверенности в своих действиях стоит придерживаться следующего набора правил:

• Сначала изучаются все документы по участку, и с точностью до сантиметра находится положение межи. Лучше всего для этого вызвать бригаду геодезистов, чтобы не было никаких проблем.

• Это стоит сразу согласовать с соседями и убедиться в том, что они согласны с результатами. При возникновении спорных моментов на этом этапе, урегулировать их будет проще всего.

• Еще рекомендуется составить акт о границах участка в ИЖС или СНТ. Если не получается самостоятельно точно определить границу, геодезисты вам в помощь. Стоить их услуги будут недорого, а результат будет точным и задокументированным. В случае чего, будет с чем идти в суд.
• При обследовании участка сотрудник геодезического бюро изучит местность, ознакомится с документами и на основании этого выдаст свое заключение.

Еще до начала строительства, требуется согласовать возведение ограждения с отделом градостроительства и архитектуры на территории вашего населенного пункта. Препятствий со стороны этих органов обычно не бывает, за исключением ситуаций, когда задеваются системы электрификации и водоснабжения.

Какой забор можно поставить вокруг своего участка

В выборе материала для ограды никто указывать хозяину не может. Тут уже важны его интересы. Конструкция должна справляться со всеми видами нагрузок, которые могут быть на нее оказаны.

Внешний вид должен соответствовать облику всего участка, хозяин сам определяется высоту, форму и оснащение сооружения, чтобы надежно защитить свой участок от непрошенных гостей.

Лучшие материалы для заборов между соседями

Часто бывает так, что соседи возводят каждый свой забор сам, но и общие конструкции также распространены, так как это помогает сократить немалые расходы на строительство. В этом случае совместно с соседями обсуждается тип конструкции и материалы для ее возведения. Сейчас среди востребованных материалов можно выделить:

Для основания такой ограды используются небольшие круглые столбы. Сечение может быть небольшим, так как конструкция не испытывает ветровых нагрузок.

Конечно, забор из дерева будет очень красивым, но влетит он хозяину в копеечку.

Лучшим материалом дерево не назовешь, так как оно сильно страдает от воды и за ним требуется регулярный уход (покраска, лакировка).

Про все варианты писать не будем, так как нас больше интересует сама процедура согласования и строительства.

Правила и нормы для СНТ и ОНТ в 2021 году

СНТ – это садовое некоммерческое товарищество, ОНТ тоже товарищество, но огородное. Люди, состоящие в них, при строительстве ограждения должны руководствоваться рекомендациями, изложенными в СНиП 30-02-97. В 2018 году в этот документ были внесены последние изменения. ГОСТ для данного вопроса не разработан.

Для СНТ в нем прописаны следующие рекомендации. Подчеркиваем, именно рекомендации. Основной документ — это регламент товарищества.

• Максимальная высота ограждения между соседями в СНТ на дачном участке в 2022 году не должна превышать 2 метра. допускается устанавливать только со стороны проезжей части, улицы или оврага.
• Забор, разделяющий соседние участки, должен быть светопроницаемым (прозрачным или в виде сетки или решетки). Это требование уберегает землю от затенения, что может быть губительно для многих культивируемых растений.
• Есть ситуация, когда глухой забор на меже установить можно только по обоюдному согласию соседей.

Для дачных участков прекрасным вариантом ограждения будет сетка рабица. Через нее и перелезть сложно при указанной высоте, и микроклимат на участке она портить не будет.

Также допускается с соседями согласовывать и высоту забора. Если нет противников, то это параметр можно увеличить до оговоренного значения.

Свод правил 53.13330.2011 также является документом, согласно которого стоит располагать объекты на участке в СНТ, включая заборы. Здесь мы можем найти рекомендуемые отступы различных объектов друг тот друга. Вся нужная информация показана на фотографии ниже.

Уделите время рекомендациям, которые издает местное самоуправление. От региона к региону они могут существенно отличаться.

Несмотря на договоренность между соседями об установке светонепроницаемого забора и его высоте, при превышении рекомендованных значений, необходимо обратиться для согласования в органы местного самоуправления.

Когда высота конструкции планируется более 2 м, дополнительно обращаются и к архитектору – без его одобрения строительство будет незаконным, даже по согласованию сторон. Заключение этого эксперта требуется и при возведении ограды на угловом участке.

Правила пожарной безопасности

Нормы и рекомендации СНиП, а также постановления местного самоуправления могут подлежать обсуждению и даже оспариванию со стороны жителей, а вот с правилами противопожарной безопасности придется мириться при любых условиях.

Если заглянуть в эти правила, то можно обнаружить, что в них не регламентирован отступ между строениями на одном участке и отступы между заборами. Зато есть четкие требования по расстояниям от дома до построек соседа.

• Минимально возможное расстояние от дома до забора соседей составляет 3 метра – не касается хозпостроек (там требования меньшие).
• Если оба дома построены из бетона, кирпича, камня и прочих несгораемых материалов делается отступ в 6 м.

Проекты таких домов можете найти на нашем сайте:

• Если дом деревянный, расстояние увеличивается до 10 м.
• Если смешанный – до 8-ми.

Санитарные нормы установки забора между соседями

На участках помимо основного строения есть и дополнительные. Каждое из них должно находиться от забора на расстоянии.

• Туалет на участке, каким бы чистым и ухоженным он ни был – это источник неприятных запахов (проекты дачного туалета можете посмотреть на нашем сайте). Он также привлекает много насекомых, что может стать неудобством для ваших соседей. Поэтому располагать его к забору можно не ближе 1-го метра.

относится от ограждения на точно такое же расстояние (вообще, этот отступ минимально возможный). Важно чтобы скат его кровли был направлен внутрь участка, а не к соседям, так как стекающая вода может подмывать забор и посадки.
• На таком же расстоянии может быть расположена теплица (с проектами теплиц для дачи можете ознакомиться по ссылке).
• Все сооружения, способные нарушать экологию соседнего участка имеют от забора большие отступы.

не должен доходить до него 4 метра. То же самое касается и строений для содержания скота. На положение септика или выгребной ямы больше влияет расположение колодцев на вашем и соседнем участках – минимально допустимое расстояние 25 м. Выдержать его получается не всегда, если участки имеют небольшую площадь.
• Существуют указания и по поводу растительности на участке. Высокорослые деревья не могут находиться ближе 3 м от ограждения, среднерослые – 2 м, а кустарники можно высаживать на расстоянии в 1 м. Для травы, цветов и прочего мелкого озеленения рекомендаций не предусмотрено.

Пожарными и санитарными нормами пренебрегать не стоит. Это как минимум грозит большими штрафами, а то и вовсе от вас через суд могут потребовать снести строение за свой счет.

Требования для заборов в ИЖС

СНиП не требует от собственника возводить ограждение по округе, однако все это делают для защиты дома от проникновения посторонних и своей частной жизни от любопытных соседей.

• Какой высоты забор может быть? Согласно нормативам высота ограждения для ИЖС меду соседями в деревне и городе не определена. Собственник вправе возводить конструкцию любой высоты. Прозрачность конструкции также не установлена, однако в верхней части рекомендуется делать пустоты разной формы, заполняемые металлическими решетками, для обеспечения нормальной вентиляции участка.
• Поставить сплошной забор между соседями владельцам ИЖС не запрещено, однако учтите, что если конструкция потеснит вашего соседа каким-либо образом, он будет вправе потребовать устранения причин.

• Если говорить о двухквартирных домах, построенных на одном или соседних участках, то их можно городить сплошным забором (проекты домов на две семьи можете посмотреть на нашем сайте).
• Таунхаусы считаются одновременно и городскими постройками и сельскими (проекты таунхаусов можете посмотреть, перейдя по ссылке). Дома хозяев располагаются друг к другу вплотную, что для многих является неудобством. Все ограждения территории между соседями выполняются строго по плану, выдаваемому при проектировании строения. Ограда не должна отличаться внешним видом, поэтому все делается жильцами совместно или предусматривается сразу застройщиком на этапе строительства и благоустройства территории

Нормы отступов основных объектов на участке от ограждений точно такие же, как и для СНТ. Повторяться не будем.

Как правильно и кто должен строить забор на меже

В СНТ и ИЖС заниматься строительством забора может любой из соседей. Каждый может поставить свой собственный забор, не заходя на территорию соседа.

• Для начала строение будет достаточно получить устное согласие соседа. Как понимаете, это требование формальное.
• Если за оградой проходит улица, природоохранная или санитарная зоны, то решение о возведении изгороди хозяин принимает самостоятельно. При этом стоит сориентироваться на местные нормативы по отступам.
• Тыльная сторона забора всегда направляется в сторону двора строящего его человека, если иное не оговорено предварительно с соседями.
• Метод монтажа ограждения выбирается в индивидуальном порядке, в зависимости от типа материалов, плотности грунта и прочих технических факторов.

Требования инсоляции

Утвержденная СЭС схема застройки продолжает действовать и в 2020 году. Она предусматривает соблюдения норм по инсоляции, а именно:

1. Забор не должен затенять окна жилых комнат.
2. Им также не должен быть перекрыт обзор из окна.
3. Не допускается перекрытие доступа воздуха и нарушение вентиляции участка.

Если вам кажется, что эти требования надуманы, зайдите на строительные форумы, и почитайте, что пишут пользователи. Многие жалуются на то, что соседи свои большим забором перекрывают доступ воздуха, из-за чего попадает мало света, а помещение нормально не может проветриваться.

В такой ситуации человек вправе подать в суд, после чего на место выезжают приставы и определяют соответствие забора упомянутым требованиям. По требованию суда высокий забор может быть снесен.

Как решать спорные ситуации

Если уже случилось так, что дело дошло до споров, то действовать нужно приблизительно по следующей схеме.

Самый распространенный спор между соседями – это определение границы участка. Захват чужой территории может произойти случайно или по злому умыслу – многие, таким образом, пытаются увеличить площадь своего участка. Чтобы такого не возникало, необходимо перед установкой забора согласовать все с соседями и в случае чего обратиться к компетентным органам для урегулирования ситуации. Такое соглашение даст следующие преимущества.

• Сразу обозначить все спорные моменты.
• Оговорить все условия соглашения – такой документ будет иметь полную юридическую силу и может выступать доказательством в суде.
• Указать все меры, которые могут быть приняты за несоблюдение условий составленного договора.

Если ситуация уже дошла до спора, забор установлен, и одна из сторон считает себя ущемленной, то она в праве обратиться в суд с требованием разрешить ситуацию. Такие дела обычно не простые. Тяжба может затянуться на какое-то время – свою правоту нужно еще доказать, а если в деле участвуют опытные юристы, то в ход могут пойти факторы, не прописанные в законах, коих также хватает.

Видео о том, какие и на каком расстоянии от соседей можно ставить заборы

Выводы

Резюмируя все написанное, важно отметить, что не стоит наглеть и захватывать чужой участок земли. Если человек не поленится и обратится в суд, то с высокой долей вероятности нарушителя заставят снести забор, и никто деньги за это ему возмещать не будет.

Мирное урегулирование вопроса всегда в приоритете. Даже если сосед не желает подписывать с вами бумаги, внятно объясните, для чего они нужны, и намекните на выгоды, которые он приобретает. Если уж и тут договориться не выходит, то обращайтесь за помощью к геодезистам, архитекторам и нормам СНиП.

Источник https://prof-zabory.ru/blog/vybiraem-luchshij-zabor-dlya-zagorodnogo-doma

Источник https://www.kp.ru/putevoditel/dom/stroitelstvo/kak-sdelat-zabor-svoimi-rukami/

Источник https://proekt-sam.ru/zabor/ustanovka-zabora-mezhdu-sosedyami.html