Правильная отделка оконного проёма изнутри: варианты, инструкции, фото

Иногда откосы устанавливают вместе с пластиковыми окнами. В других случаях их делают отдельно, например:

• если нет доверия квалификации установщиков и хочется убедиться, что не останется незаделанных щелей под отделкой;
• не нравятся стандартные ПВХ-откосы;

• их установка идёт не сразу после монтажа окон;
• и т. п.

Для таких ситуаций есть несколько вариантов отделки. При наличии некоторого опыта и инструментов с ними можно справиться своими руками.

Штукатурка

Это традиционный метод отделки. В последнее время встречается реже, так как появилось много современных материалов. Но оштукатуренные стены смотрятся достаточно нейтрально и подходят ко всем стилям интерьера.

Такой вариант отделки лучше выбрать для более-менее ровных стен. Ведь поверхность придётся выравнивать, а слишком толстый слой штукатурки или шпатлёвки (больше 2 см) держаться не будет. Придётся действовать в несколько приёмов, а это усложняет работу и увеличивает срок.

К плюсам способа относятся:

• невысокая стоимость (если делать самостоятельно);
• доступность материалов (можно найти в любом строительном магазине или рынке);
• прочность;
• устойчивость к огню.

Есть и минусы:

• сложно как следует выровнять стены;
• грязные работы, в ходе которых может пострадать окно или отделка комнаты;
• плохо переносит излишнюю влажность.

Гипсокартон

Откосы из ГКЛ с завершённой отделкой внешне напоминают хорошо выровненную стену. Но добиться ровной плоскости намного проще.

Около окна может выступать конденсат, поэтому рекомендуется выбирать влагостойкий гипсокартон. Его можно узнать по зелёному цвету и маркировке «ГКВЛ». По стоимости он дороже обычного и, тем более, штукатурки.

Особенности! Гипсокартон можно гнуть, поэтому материал подходит для окон арочной формы.

Достоинства гипсокартонных откосов:

• легко получить ровную поверхность;
• для работы не нужны специализированные инструменты.

Недостатки:

• можно повредить поверхность острым предметом;
• возрастает стоимость.

Пластиковые панели

Готовые ПВХ-откосы представляют собой две тонкие пластины, соединённые перемычками. Эти перемычки выполняют роль рёбер жёсткости для конструкции. Они не должны просматриваться, а промежутки между ними — проминаться пальцами.

Отношение к этому варианту неоднозначное. Одним не нравится ПВХ в отделке, другие считают, что пластиковые откосы хорошо сочетаются с такими же окнами. А вот к деревянным рамам они не слишком подходят.

Чаще всего встречаются белые панели, глянцевые и матовые. Но выпускаются и цветные, и с отделкой под дерево. Их подбирают для окон нестандартной расцветки.

Плюсы пластиковой отделки:

• простой и быстрый монтаж;
• низкая цена (для стандартных белых вариантов, дизайнерские дороже);
• устойчивость к влаге;
• долговечность при аккуратном обращении;
• если окна тоже пластиковые, у рамы и откосов одинаковый коэффициент расширения, то есть не будут образовываться щели.

Минусы:

• дёшево выглядят;
• со временем появляются следы пыли и грязи, которые невозможно полностью оттереть;
• легко плавятся, а потому нужно беречь от свечей, сигарет, случайных искр на кухне и т. п.;
• цветные вариации со временем могут выгорать на солнце.

Сэндвич-панели

Это усовершенствованный вариант пластиковых откосов. Между слоями находится не воздух, а утеплитель (обычно полистирол). Стену не нужно утеплять дополнительно, холод не пройдёт внутрь.

Преимущества:

• быстрый монтаж;
• теплоизоляция.

Недостатки:

• высокая цена;
• не везде можно найти;
• не всем нравится «пластиковый» внешний вид.

Дерево

Деревянная отделка хорошо подходит к таким же окнам. Особенно удачно смотрится, когда рама и откосы совпадают по оттенку и текстуре (выполнены из одной породы с таким же лаком или другим декоративным слоем).

Дерево в интерьере придаёт всей комнате уюта и тепла. В то же время отделка смотрится достаточно солидно и респектабельно. Сочетается со многими стилями, кроме ультрасовременных (вроде хай-тека).

Для отделки используют разные варианты:

Плюсы деревянной отделки:

• благородный внешний вид;
• экологичность;
• необычный дизайн.

Минусы:

• дороговизна;
• нужна дополнительная защита от влажности — лак, масло или воск.

Камень

Такая отделка сочетается с деревянными рамами. Натуральный камень — интересный и красивый вариант, но довольно дорогой. Кроме того, плитки тяжёлые — нужно продумать надёжность крепления.

Искусственный камень легче и дешевле, а выглядит подчас не хуже настоящего. Но и этот способ отделки не относится к бюджетным.

Внимание! Перед монтажом камня нужно выровнять поверхность.

Плюсы:

• отличный внешний вид;
• пожаробезопасность.

Минусы:

• высокая цена;
• сложный монтаж.

Если в комнате проходит ремонт, можно оформить откосы так же, как и стену. Нежелательно использовать для этого бумажные обои — они размокают от возможного конденсата или случайно попавших капель дождя. Лучше взять флизелиновые или виниловые.

Плюсы:

• отделка в едином стиле визуально включает проёмы в пространство комнаты;
• недорогой и интересный вариант отделки.

Минусы:

• сложно ровно оклеить углы;
• желательно делать при общем ремонте;
• некоторые обои выцветают от солнца.

Керамическая плитка

Этот вариант используется на кухне и в ванной. Там, где стена или её часть оклеены плиткой, часть отделки заходит и на откосы.

Чаще всего размер плитки не соответствует точному расстоянию от рамы до стены, тогда её приходится подрезать. Это неудобно, и нужен специальный инструмент. В качестве альтернативы можно взять мозаику на сетке. Она же выступит бюджетной заменой камню.

Достоинства отделки:

• не боится влажности;
• удобно убирать;
• недорогой вариант;
• не боится огня.

Недостатки:

• в швы между плитками забивается грязь, и со временем отделка теряет вид;
• не подходит для комнат.

Как сделать красивые и ровные откосы

Независимо от того, какой вариант выбран, сначала проводят подготовку. Снимают остатки старой отделки, если она была. Заделывают щели и ямы. Затем грунтуют поверхность — это сделает её прочнее и улучшит сцепление.

Совет! Лучше выбрать средство, защищающее от появления плесени.

Пластиковая отделка

Сначала вдоль рамы крепится специальный профиль, тоже из ПВХ. С другого края откоса крепится деревянная рейка. Для крепления берут саморезы, шаг — 20-25 см.

В пространство у откосов укладывают утеплитель. Можно заполнить его монтажной пеной, но сложно добиться ровного слоя.

Панели обрезают до нужного размера. Сначала устанавливают верхнюю: вставляют в профиль со стороны окна, защёлкивают и прижимают к рейке. Фиксируют саморезами. Так же устанавливают боковые откосы. Края прикрывают пластиковым уголком.

Сэндвич-панели можно крепить прямо к стене. Для этого подходят жидкие гвозди.

Деревянные откосы

Для отделки берут только высушенную древесину. Дерево естественной влажности со временем может образовывать щели, трескаться и скручиваться.

Крепят доски на саморезы по дереву, утапливая шляпки. Их затем можно замаскировать замазкой под дерево или небольшими вставками. Если хочется скрыть даже мельчайшие следы, можно взять жидкие гвозди.

Штукатурка

Совет! Перед началом работ лучше закрыть окно плёнкой. На стекло или раму могут попасть частицы смеси. Если они застынут, будет сложно убрать их, не поцарапав окно.

Угол оконного проёма укрепляют металлическим уголком, закрепив его на штукатурку. Затем наносят состав на откос и разравнивают. Уголок послужит маячком, относительно которого выравнивают плоскость.

Чтобы укрепить откос, дополняют отделку сеткой или стеклохолстом. Наносят один слой штукатурки, укладывают ткань, а поверх размазывают второй. Сетку нужно прикрыть полностью, чтобы ничего не торчало.

Чтобы откосы были ровнее, поверх можно уложить финишную штукатурку или шпатлёвку. Частицы более мелкие, и смесь укладывается очень тонким и даже гладким слоем.

Гипсокартон укладывают по такому же принципу, как и при обычной отделке стен. Можно даже провести эти работы вместе.

Металлический профиль саморезами прикрепляют к стене. Листы гипсокартона нарезают ножовкой и прикручивают к каркасу. Стыки и углы шпатлюют через сетку. Следы от крепежа тоже лучше заделать. После этого откосы готовы к покраске.

Декоративная отделка

На выровненные штукатуркой или гипсокартном стены можно крепить другую отделку. Но сначала нужно прогрунтовать и дождаться высыхания.

Обои наклеивают на специальный клей, подходящий именно для этого типа. Углы можно прикрыть декоративными уголками.

Важно! Пока «схватывается» клей, нельзя открывать окно. В противном случае обои могут отойти от откосов и образовать пузыри.

Для керамических и каменных плиток берут специальный клей. Обычно это состав на основе цемента. Его наносят на плитку, снимают часть зубчатым шпателем и плотно прижимают к стене.

Совет! Лучше начинать укладку снизу вверх, тогда плитки не будут сползать под собственным весом.

Откосы оформляют и декоративной штукатуркой. Её наносят тонким слоем, а затем прокатывают фактурным валиком. Можно наносить узор шпателем, губкой, сложенным пакетом и другими подручными материалами. Такой способ хорошо скрывает мелкие огрехи и неровности.

Возможные ошибки

• При укладке панелей или гипсокартона важно точно измерить глубину и высоту откосов. Тогда отделка встанет ровно, не оставляя щелей и незаполненных мест.
• Также важно следить за тем, чтобы отделка была строго вертикальной (с боков) и горизонтальной (сверху). В этом поможет лазерный или пузырьковый уровень. На этапе монтажа исправить недочёты легко, сделать это потом будет сложнее.
• Ещё одна распространённая ошибка — слишком толстый слой штукатурки. Он со временем растрескается, и придётся всё переделывать.

Вопросы и ответы

Сначала монтируют окно, потом подоконник, и в последнюю очередь — откосы.

Можно делать их и перпендикулярно окну, и под небольшим углом, как больше нравится внешне. При втором варианте проём как бы расширяется внутрь комнаты. Нужно учитывать, что добиться этого сложнее, как и вывести углы соприкосновения со стенами (так как они не прямые).

Желательно оставить небольшую щель, а затем заполнить её силиконовым герметиком. Он даст возможность расширения материалов, но не пропустит воду и воздух.

Солидные производители используют нетоксичный ПВХ. Чтобы убедиться в этом, можно проверить сертификат. Откосы не должны иметь резкого запаха.

Вывод

Отделка оконного откоса внутри нужна и для красоты, и для долговечности ремонта. Есть несколько вариантов такой отделки, среди которых выбирают по вкусу и кошельку. Работы можно выполнить своими руками, но нужно знать технологию и выбрать качественные материалы.

Видео-инструкции по отделке оконных откосов

Какие перепланировки квартиры не требуют согласования в 2022 году

Разрешение Мосжилинспекции на перепланировку — обязательный документ, если задуман серьезный ремонт, из-за которого меняется план квартиры:

• сносятся или возводятся перегородки;
• появляются новые проемы в стенах;
• переносится сантехника;
• делается кухня в коридоре;
• объединяются балкон или лоджия с комнатой.

Все это необходимо согласовывать. Однако есть целый ряд работ, которые можно узаконить в упрощенном порядке — по эскизу. Или вообще выполнить без разрешения.

В статье расскажем, для какого ремонта не нужно получать разрешение Мосжилинспекции, хотя владельцам квартир кажется, что оно необходимо. В конце статьи — сравнительная таблица по порядку согласования наиболее распространенных ремонтных работ.

Работы, которые можно делать без разрешения

Перепланировка или переустройство — это работы, которые отражаются на плане квартиры БТИ. Например, когда появляются дополнительные помещения, а также меняется их функциональное назначение:

• когда в квартире появляются гардеробные или одна комната делится на две и более;
• когда кухня переносится из своего прежнего места в коридор либо кладовку;
• когда сносится подоконный блок между лоджией и комнатой и устанавливаются французские двери;
• когда площадь санузла расширяется за счет переноса дверей или делается новый проем в перегородке или несущей стене;
• когда объединяются помещения – ванная и туалет, кухня и гостиная.

Это лишь малая часть тех работ, которые нужно согласовывать, а все изменения фиксировать в БТИ на плане квартире.

Есть такой ремонт, который оставляет план квартиры неизменным, и это не будет являться перепланировкой. Может показаться, что вы делаете серьезный, капитальный ремонт, но в реальности получать разрешение на него не нужно, как и готовить проектную документацию, менять план БТИ, платить госпошлины и ждать разрешение. Можно просто сделать ремонт, не обращаясь ни в какие инстанции.

Критерии, по которым можно понять, что согласование с Мосжилинспекцией не требуется:

перегородки внутри квартиры остаются на месте;

На плане квартиры отображается, где расположены дверные проемы, какие двери установлены — распашные или раздвижные. Если распашную дверь демонтируют и оформляют раздвижную, это перепланировка. Если заменить дверь на другую аналогичную, даже если она будет открываться в другую сторону, перепланировкой это не будет, так как на плане ничего не изменится.

Примеры работ, которые не нужно согласовывать:

• замена электропроводки, когда нужно штробить стены;
• прокладка новых труб для санузла;
• выравнивание стен под покраску или под обои;
• установка новых дверей;
• замена окон;
• замена ванны, унитаза, раковины, мойки;
• отделка помещения — покраска стен, замена обоев и потолочного покрытия.

Все это не считается перепланировкой и не требует согласования даже при желании собственника квартиры. Если подать документы в Мосжилинспекцию с просьбой выдать разрешение на такие работы, она откажет. В соответствии с постановлением Правительства Москвы № 508-ПП на работы, которые не предполагают внесение изменений в план БТИ, разрешение в принципе не выдается.

Если вы сомневаетесь, нужно ли узаконивать ваш ремонт, напишите нам список предполагаемых работ. Наша консультация бесплатна. Мы точно скажем, что можно делать без разрешений, а на что его необходимо получать:

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Частые вопросы нашим экспертам

Чтобы задать вопрос в WhatsApp отсканируйте QR-код с телефона. Диалог с экспертом откроется в приложении.

Работы, которые на практике можно не согласовывать

Есть такой ремонт, который при желании можно согласовать с Мосжилинспекцией, но по факту это будет лишними хлопотами. Если его без разрешения, проблем не будет ни при продаже квартиры, ни при ее сдаче в аренду, на качестве проживания вас и ваших соседей это также никак не скажется.

Речь идет об:

• устройстве встроенного шкафа;
• демонтаже встроенного шкафа;

Если весь ремонт состоит из сноса лишнего встроенного шкафа, иногда на практике можно обойтись без получения разрешения от Мосжилинспекции и составления акта о переустройстве.

Также нужно исходить из того, есть ли встроенный шкаф на плане БТИ. Если его там нет, то демонтаж не нужно согласовывать. Если есть и помечено как отдельное помещение, то снос лучше согласовать.

Сегодня узаконивание сноса или возведения встроенного шкафа допустимо по упрощенной схеме – по эскизу перепланировки. Его можно нарисовать самому, но лучше заказать эскиз в проектной компании, чтобы были точно отражены все размеры и расположение.

Стоимость эскиза в PEREPLAN – 5 000 рублей. Кроме этого, нужно будет вызвать техника БТИ, чтобы он отразил на плане, что вы демонтировали шкаф. Это еще примерно 10 тысяч рублей.

Перед выездом техника домой важно, чтобы кроме заявленного встроенного шкафа весь остальной ремонт был выполнен так, как надо. Многие не обращают внимания на такое требование строительных норм, как наличие порожка на входе в санузел. Он должен быть высотой минимум 2 см, выполнен из плитки и гидроизолирован. Дверная коробка порожком не считается.

Если подобное найдут при осмотре квартиры, то обязательно отразят в новом плане БТИ, и недочет придется устранять.

Пример правильного порожка при входе в санузел:

А вот такие варианты недопустимы:

Если техник БТИ найдет у вас в квартире подобный порожек, то внесет его в план квартиры как нарушение. Придется исправлять – это дополнительные траты и хлопоты.

Учитывая, что никаких проблем при продаже квартиры устройство встроенного шкафа не принесет, есть смысл провести все согласования, когда будете делать полноценный серьезный ремонт с переоборудованием или перепланировкой квартиры.

Остекление балкона или лоджии в 2022 году – нововведение в законодательстве

Раньше остекление балкона или лоджии можно было делать без согласования. Обычно мы рекомендовали узаконивать его только жителям верхних этажей, поскольку зачастую при этих работах необходимо делать дополнительную кровлю.

С 1 марта 2022 года согласование остекления балконов и лоджий станет обязательным – в силу вступят новые правила эксплуатации жилья от Министерства строительства и ЖКХ России. По новым правилам собственникам квартир придется приводить незаконно остекленный балкон в его первоначальное состояние, если это не было предварительно согласовано.

Самовольное остекление грозит штрафами от 2 000 до 5 000 рублей. Еще их придется заплатить за обшивку балконов без согласования, так как это меняет фасад здания и требует дополнительных разрешений.

Владельцев квартир, остекливших балкон до 1 марта 2022 года, нововведение не коснется. Поэтому всем, кто планирует в ближайшее время перепланировку с объединением лоджии и комнаты, или просто кто думает об остеклении холодных помещений, сделать это как можно скорее. Со вступлением нововведения в силу остеклить балкон или лоджию станет намного проблематичнее.

Ремонт, который можно согласовать по эскизу

Есть два способа согласовать перепланировку — по проекту и по эскизу. Второй вариант проще, дешевле, но допускается только для некоторых работ.

Проект перепланировки заказывают в организации, которая состоит в СРО и имеет право разрабатывать проектную документацию, — проектном бюро. У нас это стоит от 25 000 рублей. Это многостраничный документ, к которому прилагается техническое заключение о состоянии несущих конструкций квартиры (посмотреть пример).

Эскиз перепланировки выполняется на одной странице. Теоретически его можно начертить самому, но не у всех есть необходимые навыки. Эскиз тоже можно заказать в проектном бюро, у нас это стоит 5 000 рублей.

Так выглядит эскиз перепланировки — он составляется на одном листе.

Еще один пример эскиза. В документе помимо экспликации всегда есть перечисление производимых работ.

Перепланировка по эскизу всегда согласовывается по факту выполнения. То есть сначала вы делаете ремонт, затем вызываете специалистов БТИ и Мосжилинспекции и проводите узаконивание.

Самое важное, что вы должны знать: перед вызовом техника БТИ нужно быть уверенным в том, что ваша перепланировка не нарушает никаких строительных норм и может быть согласована только по эскизу. Иначе вы не только не сможете узаконить ее, но вам придется еще и возвращать ремонт в первоначальный вид.

В постановлении Правительства Москвы № 508-ПП приведен перечень работ, которые требуют проекта перепланировки (п. 2 приложения № 1). Из него можно вывести критерии, когда для перепланировки достаточно эскиза.

Если останутся вопросы, тогда обратитесь к нам на бесплатную консультацию. Мы точно скажем, сможете вы законить ремонт по эскизу или нет.

Критерии, по которым можно понять, что можно согласовать перепланировку по эскизу:

• границы мокрых зон не изменяются, то есть кухня и санузел остаются на месте;
• несущие стены не затрагиваются;
• газовая плита не меняется на электрическую;
• газовая плита на кухне не переносится;
• не меняется конструкция пола (то, что находится под плиткой, линолеумом, ламинатом, паркетом);
• не сооружается антресоль.

По эскизу можно возводить и демонтировать внутренние перегородки, если они не являются несущими или разгружающими. Такие работы нужно согласовывать, хоть и в упрощенном порядке, потому что при осмотре квартиры отсутствие перегородки или дверной проем не на месте бросится в глаза.

Это может привести к проблемам при продаже квартиры, так как покупатели могут отказаться брать на себя хлопоты по узакониванию перепланировки или снизить цену. Быстро узаконить перепланировку невозможно, даже если есть срочная необходимость.

Поэтому в случае явной перепланировки, например, если нет перегородки между комнатами, проще согласовать работы заранее, потратив на эскиз 5 000 рублей.

Если в доме деревянные перекрытия, например, в «сталинке», новую перегородку между комнатами можно возвести только по проекту перепланировки.

Примеры работ, которые можно согласовать по эскизу:

• устроить гардеробную;
• объединить комнату с гостиной;
• разделить большой зал на несколько комнат;
• расширить дверной проем и поставить раздвижные двери;
• перенести раковину внутри ванной комнаты;
• заменить старый ламинат на новый паркет.

При переносе газовой плиты требуется полноценное согласование, даже если вы передвигаете ее на 15-20 см. Также для этого обязательно требуется справка из Мосгаза, что плита подключена правильно.

Если нужно расширить санузел даже на 2 см — это полноценное согласование с составлением акта на скрытые работы по гидроизоляции. Демонтировать дверь и оформить в дверном проеме арку можно по эскизу. Но если стена несущая, и вы хотите перенести проем, это допускается делать только по проекту, поскольку нужно усиление. Вот, как оно выглядит:

Если есть сомнения по поводу того, стоит ли обращаться в Мосжилинспекцию и какие документы готовить, обратитесь в проектное бюро и уточните все спорные вопросы. Лучше сделать это перед началом ремонта. У нас консультацию можно получить бесплатно.

Примеры работ, которые можно согласовать по эскизу:

• устроить гардеробную;
• объединить комнату с гостиной;
• разделить большой зал на несколько комнат;
• расширить дверной проем и поставить раздвижные двери;
• перенести раковину внутри ванной комнаты;
• заменить старый ламинат на новый паркет.

Раньше при переносе газовой плиты требовалось полноценное согласование. Сейчас это можно узаконить по эскизу. Для этого обязательно требуется справка из Мосгаза, что плита подключена правильно.

Если нужно расширить санузел даже на 2 см — это полноценное согласование с составлением акта на скрытые работы по гидроизоляции. Демонтировать дверь и оформить в дверном проеме арку можно по эскизу. Но если стена несущая, и вы хотите перенести проем, это допускается делать только по проекту.

В любом случае — если есть есть какие-то сомнения по поводу того, стоит ли обращаться в Мосжилинспекцию и какие документы готовить, стоит обратиться в проектное бюро и уточнить все спорные вопросы применительно именно к вашему случаю. У нас консультацию можно получить бесплатно.

Как узаконить ремонт по эскизу: ход работ

Шаг 1: консультируетесь в PEREPLAN или любом другом проектном бюро, убеждаясь, что все можно согласовать по эскизу. Делаете ремонт.

Шаг 2: вызываете техника из БТИ, чтобы он вышел на объект и зафиксировал все изменения, которые произошли в квартире. Параллельно получаете архивный план БТИ до перепланировки;

Шаг 3: после обмеров БТИ подготовит план квартиры в красных линиях, где красным отмечены внесенные вами изменения;

Шаг 4: на основании архивного плана и плана в красных линиях готовится эскиз перепланировки;

Шаг 5: документы подаются в Мосжилинспекцию, и в течение 10 рабочих дней на квартиру выходит инспектор, чтобы удостовериться, что ремонт совпадает с эскизом;

Шаг 6: получаете акт о выполненных работах и направляетесь с ним в БТИ, чтобы получить новый план в красных линиях, который затем вырисовывается в черных узаконенных линиях.

Получение плана квартиры в красных линиях и архивного плана до перепланировки занимает три-четыре недели. На подготовку эскиза уходит максимум пять дней. Согласование перепланировки в Мосжилинспекции занимает 10 дней.Время ожидания нового плана БТИ в черных линиях – две-три недели.

На плане квартиры слева отсутствует пристенок в коридоре, справа – он есть. Чтобы его узаконить, был подготовлен такой эскиз с планами «до» и «после». Дальше он подписывается электронной цифровой подписью и подается в Мосжилинспекцию. Их инспектор готовит акт о завершенном переустройстве и акт на эскиз справа, в котором говорится, что в помещении есть пристенок. После этого документы направляются в БТИ, где готовят итоговый технический паспорт с отображением на нем пристенка.

Стоимость согласования по эскизу в PEREPLAN

Эскиз перепланировки стоит 5 000 рублей. Согласование «под ключ» – от 50 000 рублей. В эту стоимость входит:

• подготовка всех документов, в том числе и получение архивного плана вашей квартиры;
• вызов техника БТИ, после чего мы перепроверим, правильно ли он произвел обмеры и верно ли обозначил красными линиями изменения;
• сделаем эскиз;
• вызовем инженера Мосжилинспекции и сопроводим его;
• получим акт о выполненных работах и новый план вашей квартиры, отправим курьером вам новые документы.

Если вы хотите согласовывать все сами, обязательно обратитесь к нам, чтобы мы рассказали, что нужно учесть, чтобы вы избежали ошибок БТИ, и на вашем плане квартиры не появилось ничего лишнего после обмеров.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp

Здравствуйте! 👋 Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Как отрегулировать пластиковые окна самостоятельно

Пластиковое окно, даже самое качественное и правильно установленное, требует периодического обслуживания. Оно может простоять несколько лет без каких-либо проблем, но со временем при открывании или закрывании может ощущаться трение. Вторая проблема — поддувает из-под уплотнителя, и третья — ручка поворачивается с усилием. Все эти поломки не являются сложными и легко устраняются и совсем необязательно вызывать мастера: регулировка пластиковых окон самостоятельно — дело минут. Все что необходимо — подтянуть или ослабить несколько винтов. Главное — знать где и как. Об этом дальше в фото и видео формате.

Точки регулировки пластиковых окон

Зимний и летний режим

Чаще всего требуется регулировка пластиковых окон к новому сезону: зимой желательна полная герметичность, а летом можно немного свежего воздуха впустить. Это достигается регулировкой плотности прижима створки. Сделать это самому легко. Когда разберетесь, удивитесь, насколько все элементарно…

Створка окна к раме прижимается при при помощи цапф. Это такие подвижные металлические выступы на боковой поверхности створки. При повороте ручки они заходят за ответные металлические пластины, установленные на раме. Для того, чтобы была возможность регулировать плотность прилегания створки и рамы они имеют эксцентрик — или сами сделаны овальной формы, или в центре круглого выступа имеется регулировка со смещенным центром. Изменяя положение цапф (смотрите фото), меняете степень прижима, то есть устраняете сквозняк из-под створки.

Регулировка прижима створки пластикового окна к раме

Как видите, формы запорных выступов могут быть разными. Для их регулировки могут использоваться разные инструменты. Если на вашем окне такие эксцентрики, как на рисунке слева — выступы овальной формы — их положение меняют при помощи плоскогубцев: зажимаете его и поворачиваете в нужную сторону.

Если запорный выступ круглый, как на рисунке слева, в нем может быть сделана прорезь под отвертку или шестигранный ключ. Осмотрев их, вы легко поймете, какой инструмент вам необходим: обычная отвертка или шестигранник №4. Вставляете ключ или отвертку в прорезь и тоже проворачиваете в нужное положение.

Выставляете все выступы в одинаковое положение. Обратите внимание, что они находятся не только на одной стороне створки — наружной, но есть и на внутренней (хотя-бы один, но есть), а также могут быть вверху и внизу. Вот все имеющиеся запорные выступы выставляете в одинаковое положение, иначе раму перекосит и из-под нее будет дуть.

Поворачивают эксцентрик при помощи плоскогубцев или шестигранного ключа

Регулируя фурнитуру пластиковых окон, помните, что слабый прижим — соответствует летнему режиму закрывания пластиковых окон, стандартный или сильный — зимнему. Если профилактические работы проводите в зиму, для начала выставьте стандартное положение и проверьте, есть ли продувание. Сразу пережимать резинки на новых ПВХ окнах не советуют. В таком положении установленный по периметру резиновый уплотнитель сильно прижат. Из-за этого со временем он теряет эластичность. На нормальный уплотнитель гарантия 15 лет, но все-таки… Если прижим сразу выставить максимальный, резина испортится быстрее. В результате, в очередной раз выставив зимнее положение на пластиковых окнах, вы обнаружите, что из-под створки по-прежнему дует, а резинка вся в трещинках. Это значит, что пришло время менять уплотнитель. Это тоже не очень сложно, но требует больше времени, да и резину еще нужно купить.

Итак: зимнее и летнее положение пластиковых окон выставляется изменением положения запорных выступов — цапф. Подробно все рассказано в видео ниже. После просмотра регулировка пластиковых окон самостоятельно окончательно перестанет быть проблемой.

Как отрегулировать окно чтобы не дуло

Иногда, пластиковые окна даже после перевода цапф в положение сильного прижима, не герметичны — из-под створки дует и замена резинки ничего не дает. Это случается обычно при усадке дома. В этом случае говорят, что окно проседает. Когда это происходит, теряется контакт запорного выступа и ответной пластины. При повороте ручки выступ-цапфа должна зайти за пластину, прижав створку. Если этого не происходит и возникают сквозняки, тепло из помещения выдувает.

Где обычно находятся цапфы (прижимные выступы)

При проседании пластикового окна регулировка другая: нужно сдвинуть створку в стону, чтобы те выступы, которые не достают до пластин, зацепились за них.

Сначала необходимо определиться, какие из цапф не дотягиваются до запорных пластин. Делается это механически. Для начала осмотрите, створку, запомните, где есть выступы. Окно закройте. Возьмитесь за раму створки в местах установки цапф и потяните ее на себя.

Проверяем, где створка не держится

Если контакт есть, рама остается неподвижной, если нет — двигается. Так проверяете в каких местах нет контакта и определяете, в какую сторону необходимо двигать створку. Делают это регулируя нижнюю и верхнюю петлю.

Регулировка нижней петли

Если не закрывается ПВХ окно где-то внизу, двигать створку будем при помощи нижней петли. Тут есть две регулировки: одна в горизонтальной плоскости — сдвигается ближе к петле или дальше от нее, и вторая — в вертикальной — поднимает или опускает створку на пару миллиметров.

Чтобы сдвинуть нижнюю часть створки ближе или дальше к петле, ее открывают. В нижней части пели есть регулировочное отверстие под шестигранный ключ (иногда — под «звездочку»).

Регулировка нижней петли пластикового окна или двери

В него вставляется шестигранник, поворотом по часовой стрелке нижний угол приближается к петле, против — отодвигается. Подвинув немного створку, пробуйте ее закрыть/открыть. Как только результат достигнут, останавливайтесь. Если ресурс выкручен до упора, а результата нет, верните все в исходное положение: это не та регулировка.

Этим винтом можно исправить положение, если при закрывании окна створка задевает раму внизу. Чуть приблизив ее к петле, вы устраните эту неисправность.

На нижней петле есть второй регулирующий винт. Чтобы до него добраться, необходимо створку поставить на проветривание и снять декоративную накладку. Она снимается легко, нужно нижний край немного оттянуть на себя (на 1-2 мм) и подтянуть ее вверх. Сняв защитный колпачок, в верхней части увидите углубление. В него вставляется шестигранник на 4 мм. Поворотом по часовой стрелке створка немного приподнимается, против — опускается.

Изменение положения створки по вертикали

Подробно рассказано о том, как снять декоративную накладку на петлю, как и чем регулировать нижнюю петлю на окне ПВХ в следующем видео.

Регулировка верхней петли

Если на пластиковом окне не закрывается верхний угол, двигать нужно его. Для этого открываете окно хотя-бы на 90°. Можно и меньше, но работать будет неудобно. На створке вверху есть петля. По конструкции она отличается от нижней, но в ней также есть отверстие под шестигранник.

Регулировка верхней петли пластикового окна

Винт регулировки находится сбоку. Вращая его двигаем створку дальше от петли (если не закрываются дальние от петли цапфы) или ближе к петле. Один момент — между створкой и петлей должен оставаться зазор в несколько миллиметров: он необходим, чтобы туда заходил поворотно-откидной механизм. Потому, повернув ключом на пол оборота, проверяйте, как открывается/закрывается окно.

Иногда и эта регулировка не помогает. Тогда требуется прижать верхний угол к раме. Для этого есть другой винт — на поворотно-откидном механизме. Чтобы был доступ к этому винту, придется открыть окно сразу в двух положениях. Для этого створку открывают, прижимают блокиратор. Он обычно бывает двух конструкций — в виде запорной петли или язычка (смотрите на фото ниже).

Блокираторы пластиковых окон

Блокиратор отводят до упора, удерживая его, поворачивают ручку на проветривание, потянув верхний край створки немного на себя, открывают поворотный механизм. Устройство, которое держит створку открыто. На одной из пластин есть выступ под тот же шестигранный ключ. Поворачивая его можно регулировать плотность прилегания верхнего угла створки. Она необходима, если не закрывается верхний угол пластикового окна.

Регулировка, позволяющая плотнее придать верхний угол пластикового окна

Еще раз посмотреть, как отрегулировать пластиковые окна самому, можно в видео. Объяснения по делу, доступно и без лишних слов.

Не закрывается пластиковое окно

Иногда геометрия оконного проема меняется настолько сильно, что даже сдвинув створку на максимум, мы не получаем желаемого результата: пластиковое окно не закрывается. Что делать в этом случае? Если на ответной части есть регулировка, как в варианте а и б на фото, попробуйте обойтись малой кровью — подкрутите еще тут. Принцип тот же: вставляете шестигранный ключ и вращаете его по часовой стрелке, выдвигая на максимум.

Если не хватает нескольких миллиметров не в глубину, а вбок, то придется установить под ответную часть подкладки. Их вырезают из куска белого пластика. Максимальная толщина — 3-4 мм. Сначала, открутив винты, упоры снимают. Вырезают две прокладки: одна устанавливается снизу, вторая -с боку. В результате упор сдвигается на 3 мм вглубь створки.

Виды ответных частей на раме

Устанавливаются сначала на нужное место подкладки, на них — упор, который прикручивается саморезом. Выступающие куски пластика срезаются острым ножом. Проверяете, закрывается окно или нет.

Если и это не помогло — есть еще один способ: отодвинуть раму створки. Она довольно эластична, и ее можно подвинуть примерно на 5 мм. Порядок действий такой:

• С той стороны, которую нужно подвинуть, снимается штапик (только один).
• Между стеклопакетом и рамой чуть ниже места, где будем отодвигать, вставляется пластиковый или деревянный (не металлический) гладкий и узкий предмет. Больше всего подходит плоская лопатка или линейка.

Если присмотреться, видно, что рама немного искривлена. Главное, чтобы окно теперь закрывалось. В 99% случаев этого достаточно. Если вам не повезло, и все эти ухищрения не дали результата необходимо снимать откосы и выгибать еще и раму.

Посмотреть все описанные выше действия можно в видео.

Регулировка и замена ручек

Достаточно распространенная проблема: ручка поворачивается с трудом. Если проблему вовремя не устранить, из-за прилагаемых чрезмерных усилий она ломается, остается короткий пенек, которым уже точно ничего не сделаешь.

Сначала о том, как сделать так, чтобы ручка снова закрывалась легко. Запорные механизмы в первую очередь нужно очистить и смазать. Сначала удаляют накопившуюся пыль и грязь, протирают насухо, затем все подвижные части смазывают. Использовать нужно чистые масла, без щелочей и кислот. Лучший вариант — машинное масло, можно любой аналог или современное средство из баллончика.

Места для смазки пластикового окна

Смазав все трущиеся и двигающиеся части, несколько раз открываете/закрываете створку, поворачиваете ее на петлях. Все должно двигаться ровно, без рывков.

Если и сейчас есть проблемы, скорее всего в процессе регулировок или изменений геометрии окна, сместился блокиратор. Он должен легко входить в ответную часть и плотно прижиматься к раме. Тогда и ручка поворачивается легко. Подвиньте створку и попробуйте снова.

Теперь о том, как поменять ручку. Крепеж, на котором она держится, спрятан под декоративной накладкой. Если присмотритесь, увидите, что есть тонкая крышечка. Беретесь за нее пальцами или поддеваете ногтями, тяните слегка на себя и поворачиваете в одну из сторон. Открываются два болта. Их выкручивают, ручку снимают, ставят на ее место новую.

Крепеж скрывается под декоративной накладкой

Мы рассмотрели самые широко распространенные проблемы и методы их устранения. Теперь для вас не проблема не только регулировка пластиковых окон, самостоятельно вы можете сделать и мелкий ремонт. Также можете сами проводить сервисное обслуживание (смазка раз в год).

Источник https://remontoteka.net/remont/okna/otdelka-okonnogo-proyoma

Источник https://pereplan-one.ru/stati/kakie-pereplanirovki-kvartiry-ne-trebuyut-soglasovaniya.html

Источник https://stroychik.ru/okna/regulirovka-plastikovyh-okon