Водяные системы отопления: эффективность и экономическая выгода

Системы горячего водоснабжения бывают централизованными и местными. Горячее водоснабжение заключается в приготовлении горячей воды в специальных водонагревателях, которые устанавливаются в котельных либо в теплопунктах.

Горячее водоснабжение осуществляется по открытой и закрытой схемам.

При открытой системе на нужды горячего водоснабжения забирается вода из подающей или обратной магистрали тепловой сети. В часы максимального водопотребления горячая вода забирается только из обратного трубопровода, а в часы минимального водопотребления только из подающего, чтобы компенсировать остывание воды в часы минимального водопотребления и, таким образом, обеспечить ее нормальную температуру. Поддержание нормативной температуры воды в системе горячего водоснабжения осуществляется посредством регулирования количества воды, поступающей из подающего магистрального трубопровода. Для этого в теплопункте устанавливается жидкостный терморегулятор (ТРЖ). По отношению к системе отопления горячее водоснабжение может осуществляться по параллельной и последовательной схеме. При параллельной схеме присоединения горячая вода из наружной теплосети на теплопункте может разделяться на два потока. Один подается в систему горячего водоснабжения, другой — на нужды отопления. При последовательной схеме вода на нужды горячего водоснабжения забирается из обратной магистрали системы отопления.

В Санкт-Петербурге применяются, как правило, открытые системы.

При закрытой системе горячего водоснабжения горячая вода получается нагревом холодной водопроводной воды в скоростных и емкостных водонагревателях (бойлерах).

Максимальная температура горячей воды в открытых системах горячего водоснабжения должна быть не выше 75 ° C и не ниже 60 ° C, а в закрытых — 50-60 ° C.

Системы горячего водоснабжения бывают с верхней или с нижней разводкой, тупиковые и циркуляционные. Недостатком тупиковых систем является то, что при верхней разводке вода может остывать при отсутствии водозабора, а при нижней разводке обеспечивается недостаточный напор. При циркуляционной системе прокладывают два стояка, один из которых водоразборный, а другой циркуляционный.

Водоподогреватели и системы горячего водоснабжения необходимо не реже одного раза в год проверять на плотность и подвергать гидравлическим испытаниям на давление 0,75 – 1 МПа (7,5- 1,0 кгс/см 2).

Отключение систем горячего водоснабжения для ремонта должно проводится на срок не более двух недель.

Два раза в месяц для проверки работоспособности запорной и регулирующей арматуры системы горячего водоснабжения необходимо медленно открывать и закрывать все задвижки и вентили. Раз в месяц необходимо проводить проверку действия автоматических терморегуляторов (ТРЖ) и регуляторов давления.

В процессе эксплуатации необходимо следить за отсутствием течей в стояках и подводках к водоразборной арматуре и устранять причины, вызвавшие неисправности и утечку воды.

Зависимая и независимая схемы систем теплоснабжения зданий.

Устройство и назначение элеватора.

Порядок расчета площади поверхности отопительных приборов при однотрубной и двухтрубной системах отопления зданий.

Характеристика отопительных приборов.

Состав работ по технической эксплуатации систем отопления.

Открытая и закрытая схемы систем горячего водоснабжения.

СНиП 2.04.05 – 91 Отопление, вентиляция и кондиционирование.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Под ред. Н.М. Вавуло – М. Воениздат,1998.

В.М. Свистунов, Н.К. Пушняков. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Учебник для вузов. – СПб: Политехника, 2001.

Инженерные системы, оборудование зданий и сооружений: Учебник /Е.Н. Бухаркин, В.М. Овсяников, К.С. Орлов и др. под ред. Ю.П. Соснина. — М.: Высшая школа, 2001.

Примерный план по обслуживанию отопления

Для того чтобы оборудование служило долго и бесперебойно, за ним необходим периодический контроль и качественный уход. Но иногда возникают ситуации, когда необходимо безотлагательное вмешательство, а для того чтобы провести очередные ремонтные работы, нужно знать об исправности всей системы заранее.

Профилактический осмотр – является необходимой частью обслуживания оборудования, генерирующей и распределяющей частей системы отопления

В первую очередь стоит обращать внимание на распределяющую часть, так как эта часть самая большая, туда входят трубопровод, радиаторные батареи либо коллекторы. К тому же возникшие неисправности в соединениях, фитингах или нагревательных приборах, будут доставлять проблемы при наладке котла

Обслуживание внутренних систем отопления распределяющей сети необходимо проводить самостоятельно минимум раз в год. Начинать осмотр необходимо с проверки состояния сварочного шва и остальных соединительных элементов. Системы водоснабжения проверяются на протекание, накипь и ржавчину. Проводится осмотр резьбы и степень ее затянутости. Кажется, что водопровод постоянно стабилен, но это не так.

Подвергаясь температурным перепадам, металл, то расширяется, то сужается и это не может не сказываться на качестве соединений. Внутренние части труб и радиаторов, также периодически просматривается на предмет наслоений, ржавчины или накипи. Для этого проводится распаковка резьбовых соединений.

В обслуживание систем отопления частных домов входит просмотр дымохода. Необходимо зажечь свернутую газету или что-то подобное, напоминающее факел и частично всовывая в трубу, проверять тягу, исправность датчиков. Также раз в год необходимо проверять мыльной пеной соединения газопровода, имеется утечка или нет.

Периодичность обслуживания систем отопления

На любой вид работ, будь то уровень вентиляции, выброс газов, и обычное обустройство отопительных систем, требуется отдельный, специальный акт. Его суть состоит в том, что в нем описывается все от начала работ, разрешений на их осуществление, и заканчивая проектами. По нашим правилам на каждый регион составлены свои личные правила, обязанности по осуществлению обслуживания.

Вообще есть 3 самые часто используемые схемы:

1. Частные предприниматели предлагают покупателю заключить сделку на обслуживание систем, причем с гарантией, но ограниченной. И работы проводятся только с материалами, которые куплены в определенной торговой точке.
2. Государственные сервисные службы, занимающиеся обслуживанием сервиса систем. Процедура не всегда обязательная.
3. Это самый популярный вариант — обслуживанием занимаются те, кто не относится ни к 1, ни ко 2 варианту.

Пуск, профилактика, испытания системы отопления

Пуск системы отопления имеет свои особенности для квартир с централизованными сетями и автономными комплексами. Опрессовка систем центрального отопления проводится теплоснабжающими организациями обычно после завершения отопительного сезона. О проведении мероприятий жильцы оповещаются объявлением.

После проведения всех технических мероприятий жильцам следует провести визуальный осмотр компонентов системы – трубопроводов, радиаторов, арматуры, уплотнений на предмет образования утечек, запотевания и тому подобное. Любое проявление воды сигнализирует о будущей возможной утечке. Поэтому в целях безопасности ненадежный элемент лучше заменить.

В случае наличия технической возможности владелец квартиры может самостоятельно снять и промыть батареи отопления. При пуске системы многие рекомендуют не включать сразу радиатор, а направить теплоноситель помимо него – по байпасу, если таковой имеется. Слишком раннее включение батареи может повлечь излишнее загрязнение ее внутренней поверхности – при пуске сетей из магистралей во внутридомовые сети попадает большое количество песка, ржавчины, грязи.

Пуск автономной системы отопления следует производить при положительной температуре в помещениях. Что касается промывки систем отопления, то здесь возможны разные ситуации. Общепринятое правило гласит о необходимости ежегодной промывки системы после окончания отопительного сезона.

Производить ежегодную промывку , выполненных из неподверженных коррозии материалов – полимеров, меди, алюминия – не всегда целесообразно. Загрязнение систем закрытого типа минимально за счет отсутствия продуктов разложения материалов и редкого пополнения объема теплоносителя. При подобных конфигурациях комплекса отопления промывку следует проводить по мере снижения эффективности работы радиаторов – это сигнализирует об образовании отложений.

Ежегодная промывка – дело каждого владельца частного дома. Следует сказать, что промывка системы всегда влияет на ее эффективность только положительно. Промывка оборудования производится обычно через подключение к сети холодного водоснабжения – до полного осветления воды. Промывка обязательна после проведения ремонта отдельных элементов. В случае серьезных загрязнений производят операции по глубокой отопительного оборудования.

После окончания промывки систему рекомендуется заполнить теплоносителем – это значительно снижает скорость коррозии. Заполнение отопления деаэрированной, химочищенной водой или конденсатом в бытовых условиях затруднительно – поэтому систему чаще всего заполняют обычной водой.

Теплоснабжающие организации проводят проверку сетей на плотность и прочность самостоятельно, независимо от владельцев квартир. Давление опрессовки при этом варьируется от 6 до 10 кгс/см 2 . Поднимать давление до подобных величин в несколько нерационально.

Рабочее давление в автономных комплексах никогда не превышает предел срабатывания предохранительного клапана – 3,0 кгс/см 2 . Превышение этого значения вызовет срабатывание устройства, а повышение до 6 – 10 кгс/см 2 чаще всего влечет повреждение материалов герметизации соединений, а то и других компонентов сети – труб, радиаторов.

Поэтому гидравлическое испытание рекомендуется проводить со снятым ПК, давление испытания не более 1,5Р раб = 4,5 кгс/см 2 . Указанной величины давления достаточно для обнаружения критических утечек, но оно безопасно для конструктивных элементов системы. Набирать опрессовочное давление следует плавно, при достижении нужной величины выдерживается временной интервал в 10 минут. После этого проводится визуальный осмотр системы. При обнаружении утечек они устраняются и проверка на герметичность производится снова.

Ежегодная опрессовка автономной системы выявляет обычно утечки в соединениях, негерметичность резиновых, синтетических и иных уплотнений. При проведении промывок и проверок на плотность отопительный котел следует отсечь арматурой – операции с ним проводятся отдельно.

Эксплуатация системы отопления подразумевает под собой выполнение ряда обязательных действий со стороны владельца жилья. Добросовестное и качественное, своевременное их исполнение повышают эффективность работы оборудования (при этом экономится топливо), продлевает срок службы котла, отопительных приборов, трубопроводов, других элементов.

Виды водяных отопительных систем

Наиболее эффективным и надежным на сегодняшний день считается отопление с искусственным циркуляционным процессом, используемом для комфортного прогрева больших территорий. Ключевая роль принадлежит насосу, который отвечает за обеспечение достаточного уровня давления и циркуляцию жидкости.

Циркуляционные системы отопления водяного типа подразделяются на:

1. Отопление однотрубное с высоким уровнем гидравлической устойчивости. Даже с учетом экономичного расхода ресурсов, система нуждается в последовательном подсоединении радиаторов, вследствие чего происходит понижение температуры теплоносителя, существенно уменьшая тем самым выделение тепла последними радиаторами.
2. Системы водяного отопления двухтрубные предполагают равномерное распространение теплоносителя по всему стояку, что позволяет одинаково эффективно обогревать все помещения. Однако такой метод обогрева характеризуется высоким расходом ресурсов.
3. Лучевые системы водяного отопления, являющиеся наиболее эффективными по теплоотдаче и экономичными с точки зрения потребления ресурсов, представляют собой трубы, дислоцирующиеся в стенах или перекрытиях. Поэтажная разводка позволяет получить максимальную теплоотдачу от каждого радиатора и автоматизировать функционирование отопительного оборудования в каждом помещении Вашего дома. Кроме того, исключена возможность внезапных протечек на участках соединений, ведь трубопровод выполнен из металлопластика, исключая какие-либо возможные стыки или соединения.

Лишь правильно спроектированная система водяного отопления обеспечит комфортный температурный режим в Вашем доме. А это стало возможным благодаря разработке новых и модернизации уже имеющихся технологий изготовления отопительных приборов, способных удовлетворить все Ваши пожелания по теплообеспечению дома.

установка водяных систем отопления

жидкость для промывки систем отопления

промывка систем отопления

водяная система отопления с электрическим котлом

Котельная и система вентиляции

В техническое обслуживание системы отопления входит:

в случае покрытия ржавчиной или же закипания вентилей и кранов, необходима частичная разборка и обработка деталей железной щеткой от всевозможных наслоений

Помимо этого, необходимо произвести замену сальников и всевозможных уплотнителей, перепаковать резьбовые соединения; производится разбор циркуляционного насоса с целью чистки, либо замены фильтров грубой и тонкой очистки; также стоит обратить внимание на работоспособность монометров, спиротопов и другие приборы; если используется жидкое топливо или газовое, нужно проверить оборудование на предмет утечки; проверка дымохода; в электрическом котельном оборудовании раз в два-три года необходимо проводить чистку нагревательных элементов от накипи, а также выполнять щуп, фиксирующий температуру.. Система вентиляции требует особого внимания

В случае если воздух заходит в помещение с улицы, то нужно проверить систему нагнетания воздуха – электродвигатель и вентиляционные шахты. Также не редки случаи заселения вентиляционного входа животными и птицами

Система вентиляции требует особого внимания. В случае если воздух заходит в помещение с улицы, то нужно проверить систему нагнетания воздуха – электродвигатель и вентиляционные шахты. Также не редки случаи заселения вентиляционного входа животными и птицами.

Подводим итоги

В целом, можно спокойно сказать, что обслуживание систем отопления и водоснабжения — крайне важная вещь! Данные профилактические работы должны быть обязательно исполнены, особенно к началу отопительного сезона. В противном случае могут легко произойти аварии, утечки.

Если вы уверены в себе, или не хочется вызывать мастера, хотя в Москве их особенно много, по каким-либо причинам, то можно попробовать провести технический осмотр самостоятельно. Главное при этом соблюдать все этапы, и не ухудшить состояние радиаторов!

Эксплуатации котлов и котельного оборудования

Для регистрации котельной эксплуатирующая организация должна оформить карту учета объекта по установленной форме. Карта учета подписывается руководителем организации и заверяется ее печатью. При введении в эксплуатацию новой котельной она должна быть зарегистрирована в государственном реестре не позднее 20 дней с даты начала эксплуатации. Зарегистрированные котельные перерегистрируются не реже одного раза в пять лет. Свидетельство о регистрации в комплекте с картой учета хранится в эксплуатирующей организации и предъявляется по требованию.

По «Правилам безопасности при эксплуатации котлов и котельного оборудования» деятельность организаций по проектированию, строительству, эксплуатации, обслуживанию, наладке работы котельных, подготовке кадров должна осуществляться на основании лицензий, выданных органами организации страны. Разработка и внедрение нового котельного оборудования также должны согласовываться с органами организации страны.

К работе в котельной должен допускаться персонал, обученный и сдавший экзамены на знание правил техники безопасности при эксплуатации отопительной системы, технологии выполнения работ в котельной, умеющий пользоваться средствами индивидуальной защиты (противогазами и спасательными поясами) и знающий способы оказания первой (доврачебной) помощи.

Прием экзаменов проводится экзаменационной комиссией с участием представителей органов Госгортехнадзора России. Результаты экзамена оформляются протоколом. Лица, не сдавшие экзамен, проходят повторное обучение. Лица, допустившие нарушения правил безопасности и инструкций по технике безопасности, должны проходить внеочередную проверку знаний.

В каждой котельной должны быть вывешены на видных местах:

— схема трубопроводов котельной с нанесением всех задвижек, кранов и вентилей, снабженная указаниями о пользовании этой арматурой;

— правила для истопников и кочегаров котельных;

— таблица температур воды в котлах при различных температурах наружного воздуха;

— суточный график расхода топлива в зависимости от температуры наружного воздуха;

— график работы истопников и кочегаров;

— номера телефонов аварийной бригады, дежурного слесаря, скорой медицинской помощи, пожарной охраны, руководителя инженерно-технической службы гостиницы;

— правила внутреннего распорядка.

Персонал, обслуживающий систему отопления гостиницы, должен знать схему и внутреннее устройство всего оборудования системы, правила и нормы ее технической эксплуатации, пути устранения технических неполадок, способы регулирования температуры.

Техническая эксплуатация системы центрального водяного отопления в гостиницах направлена на обеспечение эффективной и бесперебойной работы системы и носит плановый характер. Для достижения безотказной работы системы отопления ее необходимо эксплуатировать в строгом соответствии с «Правилами и нормами технической эксплуатации жилых и общественных зданий». В данных правилах предусматривается проведение системы планово-предупредительного ремонта, включающей в себя: технические осмотры, уход, текущий и капитальный ремонты, выполнение норм и правил технической эксплуатации здания котельной, теплового и другого оборудования, трубопроводов, приборов и т.д.

Осмотр всей системы отопления проводит специальная комиссия не реже двух раз в год: весной и осенью. Котельную установку обследует инспектор котлонадзора один раз в год. Ежемесячно слесарь по ремонту оборудования осматривает устройства, расположенные на чердаках и в подвалах, еженедельно — котлы и котельное оборудование, а аварийные участки — один раз в два дня. Срочные ремонты отопительной системы, зарегистрированные в журнале заявок, выполняет слесарь, а в случае серьезных аварий работу по их ликвидации ведет спецбригада. По окончании монтажа или капитального ремонта центральной системы водяного отопления производится ее приемка в эксплуатацию. Для этого осуществляются гидравлическое и тепловое испытания системы отопления.

Промывка систем отопления: прихоть или необходимость?

Существенно продлить срок работы действующих отопительных приборов и сохранить на первоначальном уровне теплоотдачу радиаторов поможет промывка системы отопления. Именно правильно выполненная процедура очистки улучшает состояние трубопровода и считается достойной альтернативой его замене.

Что же представляет собой промывка труб, и какие методы сегодня используются не только профессиональными мастерами, но и простыми обывателями?

Прежде всего, хочется отметить, что цель процесса очистки труб — полная ликвидация образовавшейся на стенках труб накипи из солей органических и неорганических элементов. Создавая термическое сопротивление, отложения уменьшают пропускную способность трубопровода, способствуют ускоренному механическому износу, приводят к снижению теплоотдачи при существенном увеличении затрат на топливные ресурсы. В конце концов, это приводит к уменьшению уровня обогрева помещения, увеличению числа сверхплановых ремонтов или даже к полной замене трубопровода. Как видно, целесообразнее и экономически выгоднее владельцу дома проводить периодическую промывку отопительной системы, выбирая один из нескольких способов:

1. Гидрохимическая очистка на базе использования щелочных и кислотных химических препаратов, способствующих полному растворению и ликвидации фракционных отходов. Эффективность и легкость проведения в сочетании с дешевизной делают этот способ очистки самым популярным. Однако следует помнить о токсичности применяемых промывочных растворов и сложности их безопасной утилизации. Время циркуляции раствора в трубопроводе определяется индивидуально в зависимости от степени загрязненности. Применение гидрохимической промывки системы отопления обойдется Вам до 15 раз дешевле по сравнению с предстоящей заменой трубопровода.
2. Дисперсная промывка отопительных систем, являясь серьезным конкурентом предыдущему методу, заключается в проникновении реагента непосредственно в структуру отложений на молекулярном уровне, значительно ослабляя и нарушая механические связи молекул отложений. В данном случае полностью исключены химические реакции с металлом водяной отопительной системы, а значит, не нарушается ее целостность. Промывочный реагент, используемый для проведения дисперсной промывки, не только абсолютно безопасен и не токсичен, но и образует на стенках труб гидрофобную пленку, защищающую трубопровод и продлевающую срок его эксплуатации.
3. Гидродинамический метод предполагает эффективное удаление накипи посредством тонких струй воды под высоким давлением. Пожалуй, самый недорогой и безопасный с точки зрения окружающей среды метод, применение которого обойдется Вам в 2 раза дешевле замены трубопровода.
4. Пневмогидроимпульсная промывка систем отопления основана на использовании многократных импульсов, образуемых специфическими импульсными устройствами. Такие приборы способны создать ударную волну со скоростью перемещения 1,5 км/с на расстояние до 60 метров. Под воздействием мощного импульса отложения сначала принимают рыхлую форму, а затем и вовсе удаляются.
5. Электрогидроимпульсная очистка предполагает наличие специфического электрооборудования, которое создаст электрический разряд в воде. Образованная ударная волна и мощные гидродинамические потоки в течение короткого времени разрушают накипь и выводят ее, минуя повреждение труб.

И в заключение отметим, что из-за трудоемкости и специфичности работ по очистке трубопровода выполнение всего комплекса мероприятий следует доверить подготовленным мастерам с достаточным опытом работы. Также читайте о тепловых пушках на дизельном топливе.

Проверка и сервисное обслуживание системы отопления частного дома своими руками

Специалисты отмечают, что в сравнении с другими инженерными коммуникациями система отопления относится к числу наиболее сложных. Дело в том, что для получения максимального эффекта по отоплению, высокого КПД и минимальных затрат на эксплуатацию, особое внимание важно уделить составлению проекта и монтажу. Однако даже самая качественная и экономичная система отопления нуждается в периодическом техническом обслуживании, от правильности выполнения которой зависит надежность ее функционирования.

Осмотр как важнейшая часть планового обслуживания системы отопления

Современные отопительные системы представляют собой сложные в конструкционном исполнении комплексы, включающие в себя десятки компонентов. Выход и строя одного или нескольких элементов способен привести к перебоям в работе, частичному или даже полному выходу из строя отопительного оборудования. Чтобы не допустить таких неприятностей, важно своевременно осуществлять осмотр, выявляя слабые места и изношенные компоненты.

Периодический осмотр – важная составная часть обслуживания, в результате которой проверяется исправность функционирования как распределительной (радиаторы, коллекторы и трубопроводы), так и генераторной части отопительной системы. Примечательно, что обычно в ходе осмотра особое внимание уделяется фитингам, запорной арматуре (кранам, вентилям), а также местам соединений (переходы диаметров, тройники).

Как правило, осмотр производят 1 раз в год, чего вполне достаточно в случае, если система была смонтирована недавно. Работу начинают с проверки шовных и сварочных соединений, обращая внимание на наличие/отсутствие трещин. Вся теплотрасса, начиная от котла и заканчивая радиаторами отопления, проверяется на подтеки, следы ржавчины и известняка. Попутно оценивается степень затяжки как пресс-фитингов, так и резьбовых соединений.

Важно понимать, что трубы постоянно находятся в «движении», что обуславливается расширением материала вследствие перепадов температур. Как результат, даже сильно упакованные соединения могут дать течь, что следует принимать во внимание. В некоторых случаях в качестве профилактики один из фитингов распаковывается с целью проверки его технического состояния и оценки следов износа.

Обслуживание котельной, дымохода и вентиляционной системы

Сервисное обслуживание системы отопления — комплекс процедур, направленный на проверку работоспособности отопительных приборов и агрегатов, а также общее функционирование системы.

Процедура обслуживания включает в себя следующие работы:

• чистку фильтров циркуляционного насоса;
• осмотр внутренней части запорной арматуры;
• замену сальниковых уплотнителей в вентилях и обслуживаемых заслонках;
• калибровку клапанов обезвоздушивания и редукторов давления;
• проверку герметичности соединений труб при помощи мыльного раствора;
• анализ плотности соединения элементов дымоходного канала;
• проверка герметичности камеры сгорания котла.

В нагревательных приборах электрического типа как минимум 1 раз в 6 месяцев проверяют нагревательные элементы (ТЭН и щуп) на наличие накипи. При ее обнаружении производят комплекс очистительных процедур с применением специальных химических веществ. Если износ очень сильный, то вместо старых устанавливают новые нагревательные ТЭНы.

При выявлении неполадок или следов сильного износа элементы заменяют, после чего осуществляют пуско-наладочную работу и поверяют функционирование всей системы. В автоматических системах подачи топлива осуществляется проверка запорных и шиберных редукторов, отвечающих за подачу воздуха. В целом нужно отметить, что при наличии котлов с принудительным забором воздуха с улицы особое внимание следует уделить проверке воздушных каналов на засоры.

От подачи воздуха зависит тяга, поэтому крайне важно быть уверенным в том, что воздуховоды не засорены пылью и грязью, случайно попавшими вовнутрь животными или птицами. Выполнить такую работу можно как самостоятельно, так и пригласив специального печника, оказывающего услуги по прочистке воздушных каналов. Во время процесса проверяются как элементы активной (при наличии приточно-вытяжных вентиляторов), так и пассивной (естественной) вентиляции.

Обслуживание отопительного котла

Каждый газовый котел имеет эксплуатационный паспорт, где указывается информация не только о его конструкции и внутреннем устройстве, но также особенностях и периодичности сервисного обслуживания. Каждый завод-изготовитель предоставляет свои рекомендации относительно этого вопроса, которые важно неукоснительно соблюдать. В ходе работы по обслуживанию котла предпринимают следующие действия:

• чистка горелки;
• обслуживание элементов подготовки газо-воздушной смеси;
• проверка уплотнительных соединений на предмет утечки газа;
• очистка фильтров от засора или их замена на новые;
• проверка работоспособности отсекающего клапана;
• осмотр камеры сгорания на предмет прогаров и прочих повреждений;
• очистка датчика воздуха и тяги от налета, гари.

В ходе сервиса котла обязательно проверяют состояние теплообменника, поскольку от степени его засора во многом зависит КПД, а значит и финансовые затраты на отопление. В 2-х контурных котлах проверять нужно, в том числе, дополнительный теплообменник, отвечающий за нагрев воды для технических нужд: душ, мойка посуды. Важно также тщательно проверять состояние дымоходов и лопатки вентилятора у пиролизного котла, чтобы не допустить эксплуатацию прибора при нарушении герметизации и сильном износе вентилятора.

Осеннее предпусковое обслуживание котла

Как правило, с наступлением весны котел отключают, после чего в течение всего летнего периода времени его не эксплуатируют. Во время простоев может произойти разгерметизация, ослабление креплений фитингов, рассыхание резиновых и сальниковых уплотнителей и многое другое. По этой причине, перед первым пуском котла хозяевам важно выполнить процедуру по предпусковому обслуживанию, что позволит заблаговременно выявить слабые места в системе отопления.

Чаще всего теплоноситель заменяют после каждого сезона, что позволяет избежать его «устаревания». Важно помнить, что для системы отопления с алюминиевыми или стальными трубами качество воды имеет первостепенное значение, поскольку она должна быть смягченной и не содержать твердых частиц. После заправки системы водой (при закрытом типе исполнения) производится искусственное нагнетание давления для проверки герметичности, после чего при помощи стравливающего клапана или крана Маевского лишний воздух убирают.

После запуска отопления должен начаться процесс нагрева труб и батарей, причем лучше всего с самого начала вывести насос на максимальный уровень. При необходимости в радиаторы добирают воздух через нижние патрубки, что позволяет убрать воздушные пробки при их наличии.

Промывка и обслуживание системы с целью профилактики засоров

С течением времени на внутренних частях трубопроводов образуется накипь и щелочной осадок, что не только сужает проходное сечение для теплоносителя, но и ухудшает передачу тепла. В результате этого снижается КПД отопления и увеличивается расход денежных средств на систему отопления частного дома или коттеджа.

Систематическая промывка системы с использованием специальных химических составов (реагентов) позволяет своевременно удалять грязь, растворяя щелочной налет и накипь. Такая процедура будет эффективной только в том случае, если отопительная система является относительно новой. Если же металлическим трубам свыше 15 лет, то разумней будет ее реконструировать и заменить на новую.

Заключение

Практика свидетельствует, что пренебрегать процедурами осмотра и обслуживания системы отопления нельзя, поскольку в таком случае существует риск возникновения поломки в самый разгар отопительного сезона. Это чревато неприятностями, особенно в случае сильного мороза, поскольку для устранения неполадки потребуется оставить дом без отопления.

При желании, произвести сервисные работы можно и своими руками, однако в подавляющем большинстве случаев хозяева предпочитают пользоваться услугами специалистов. Ведь при обнаружении изношенных узлов и деталей мастер сможет оперативно заменить их на новые, после чего осуществить все необходимые пуско-наладочные работы.

Источник https://masterfibre03.ru/otoplenie-montazh/instrukciya-po-obsluzhivaniyu-sistemy-otopleniya.html

Источник https://x2dom.ru/articles/proverka-i-servisnoe-obslujivanie-sistemy-otopleniya-chastnogo-doma-svoimi-rukami/

Источник