Долговечность строительных материалов это

Toggle navigation

Ремонт в регионах

Каждый человек, вероятнее всего, хотя бы раз переживал этот напряженный период жизни, называемый «ремонтом», когда любая неточность способна превратиться в настоящую катастрофу.

Стремление сэкономить ни в коем случае не должно отражаться на качестве ремонта. Пренебрегая полноценными материалами для строительства, вы рискуете спустя время столкнуться с процессом ремонта повторно.

Подготовку к ремонту можно разделить на три основных этапа:

• составление плана работ;
• поиск исполнителей-профессионалов;
• покупка материалов приемлемого качества.

И если при наличии нужных знаний и навыков первые два пункта можно опустить, то покупку некачественных материалов ничем невозможно компенсировать. В противном случае ремонт потеряет весь смысл, если в итоге из-за низкосортных материалов будет испорчен результат выполненных работ.

Косметический ремонт

Косметический ремонт подразумевает укладку напольного покрытия, покраску поверхностей, смену обоев или отделку стен. Материалы с этой целью подбирают аналогичные использованным ранее.

Основу строительных материалов для косметического ремонта составляют смеси, лакокрасочная продукция. Если приобретаются сухие смеси, следует иметь в виду: они меняют свои качества под влиянием влаги в распакованном состоянии. Учитывайте марку производителя, составляющие смесей, а также особенности применения материала.

Шпаклёвочные смеси бывают для внутренних и наружных работ, для получения ровных и гладких поверхностей. Некоторые из них без опасений наносят на влажный слой, тогда как другие без надлежащих условий, к примеру, обязательного проветривания, нанесут неизбежный ущерб.

Капитальный ремонт

Если предстоит перепланировка жилища — не обойтись без цемента, бетона, извести с песком: именно эти составляющие пригодятся для выравнивания стен и полов. Не стоит экономить на этом этапе ремонта, чтобы спустя несколько месяцев не пришлось им заниматься снова.

Покраска, драпировка, нанесение обоев не скроют неровности. Гладкие стены — залог качества ремонта. Приобретая материалы для выравнивания поверхностей, покупайте их в объеме с запасом около 20%, учитывая влияние архитектурных изъянов конструкции.

После того, как стены выровнены, можно приступать к стяжке. Смеси для этого процесса стоит выбирать среди тех, которые способствуют формированию идеальной плоскости, упрощая тем самым задачу и ход работ. Подобные смеси могут иметь название «наливного пола», так как при их использовании разметки не требуются.

Подытоживая сказанное, следует упомянуть особенности евроремонта, который отличается использованием передовых технологий и применением материалов высокого качества. К ремонту такого типа относятся: демонтаж, подготовительные работы потолков, стен, укладка полов, установка вентиляции и прочее.

Для любых ремонтных работ рекомендуются только новые материалы с учетом всевозможных осложнений в процессе эксплуатации. Шпатлевку выбирают в соответствии с уровнем влажности в доме, стяжку — в зависимости от ожидаемой функциональности жилища.

В качестве материалов для капитального ремонта используют системы утепления, необходимые для повышения степени тепловой защиты помещения. В результате утепляющего ремонта снижается диапазон температур внутри помещения, а также расходы на обогрев. Материалы в составе дополнительного слоя стен ограничивают интенсивность теплообмена домашнего пространства с улицей.

Показатели качества материалов

Стройматериалы для ремонта имеют несколько параметров, которые указывают на их высокое качество:

1. Долговечность. Материал должен сохранять свои свойства на протяжении длительного периода эксплуатации;
2. Пригодность к ремонту. Необходимо следить за тем, чтобы материалы были пригодны для ваших условий и задач;
3. Устойчивость к морозам. Важно количество циклов замерзания и оттаивания, которые выдерживает материал;
4. Простой монтаж. Этот параметр позволит избежать различных проблем и ошибок при монтаже;
5. Устойчивость к влаге. Материалы должны быть устойчивы к воздействию влаги и резким перепадам температур.

Все эти особенности позволяют уже на начальном этапе правильно выбрать строительные материалы. И каждый из этих параметров по-своему важен. Так, от долговечности зависит качество строения. Если материалы качественные, то ремонт не придётся делать часто. Материалы отличного качества имеют более высокую стоимость по сравнению с аналогами, но это того стоит.

Долговечность строительных материалов можно определить посредством проведения специальных испытаний. Материалы проверяют на устойчивость к износу, деформации, разрушению, и воздействию окружающей среды. После проведения испытаний выдаётся сертификат, в котором указаны результаты исследования и срок эксплуатации.

Контроль качества

Чтобы избежать такой головной боли, важно перед оформлением заказа на закупку проверить качество стройматериалов. Вот как проверить надежность строительных материалов:

Качественные возможности производителя

Перед закупкой крайне важно оценить способность производителя производить товары высокого качества.

Сертификаты соответствия стандартам производителя — это хороший способ проверки качества строительных материалов, поскольку третьи стороны проверяют материалы на соответствие установленным стандартам и выдают сертификаты.

Соответствующая упаковка и хранение

То, как материалы упаковываются и хранятся, определяет разницу между сохранением качества, достигаемым во время производства, и ухудшением или повреждением до того, как они попадут на строительную площадку. Перед покупкой проверьте качество упаковочных материалов и состояние склада.

Надлежащая документация

Все расходные материалы должны сопровождаться соответствующей сертификацией.

Должен быть сертификат происхождения, подтверждающий, что продукт соответствует спецификациям (материалы и качество изготовления), сертификат аккредитованных лабораторных испытаний и сертификат утверждения типа продукта.

Тестирование

Испытания на месте и осмотр выборочных образцов являются основным способом проверки качества строительных материалов. Есть несколько способов проверить, соответствуют ли различные материалы, включая сталь, цемент, песок, камень и бетон, требуемым спецификациям для устойчивых конструкций.

Все эти меры по обеспечению качества помогут гарантировать, что у вас будут материалы, которые будут выполнять ожидаемую от них функцию, что приведет к созданию экономически эффективных, прочных и долговечных продуктов.

Результаты вышеуказанных проверок качества строительных материалов помогут вам определить их пригодность для вашего проекта, гарантируя, что вы создадите безопасную и прочную конструкцию.

Почему стоит заказать ремонт у профессионалов?

Есть несколько причин, по которым стоит доверить ремонт квартиры профессионалам:

1. Высокое качество работы. Опытные специалисты произведут строительные работы быстро и качественно;
2. Оперативность. Все работы по строительству будут выполнены точно в срок;
3. Выбор и доставка материала. Специалисты самостоятельно согласно смете подберут и приобретут все необходимые материалы и доставят их до нужного места;
4. Опытные мастера. Доверять строительство дома лучше профессионалам;
5. Вывоз мусора. По итогу ремонта из квартиры вывезут весь мусор.

Строительные материалы хорошего качества, соответствующие назначению помещения, выступают залогом надежного и долгосрочного ремонта. Разумеется, не обойтись без опыта и умений квалифицированных строителей, которые будут вести запланированные работы.

Как долго прослужит загородный кирпичный дом

Все без исключения строители называют кирпич одним из самых долговечных стройматериалов. По разным оценкам (для различных видов кирпича), срок эксплуатации называется от 50 до 150 лет, а иногда даже больше.

Попробуем разобраться в вопросе и определить реальный срок эксплуатации кирпичного здания.

Срок годности кирпича

Начнем с того, что однозначно назвать точный срок службы жилого дома из кирпича или самого строительного материала невозможно. Одно можно сказать однозначно: вечных стройматериалов не существует. Даже самый качественный кирпич в процессе эксплуатации подвергается различным негативным воздействиям и изнашивается, вследствие чего начинает терять эксплуатационные характеристики и разрушаться.

В целом на срок службы кирпича оказывает влияние множество факторов, наиболее значимыми из них являются следующие:

• Качество кирпича. Для изготовления кирпича может использоваться различное сырье, кроме того, в процессе производства оно проходит термическую обработку, которая должна осуществляться в точном соответствии с установленными стандартами. Нарушение методики изготовления приводит к повышенной хрупкости стройматериала и существенному снижению долговечности.
• Качество других конструкций и материалов. Срок службы дома из кирпича зависит не только от самого кирпича, но и от других материалов, включая напольное и кровельное покрытие, установленные инженерные системы и многое другое. Например, если стены возвести из качественного кирпича, а перекрытия — с использованием плохой древесины, общий срок эксплуатации сильно снизится.
• Плотность заселения для многоэтажных сооружений. Чем крупнее здание, чем больше в нем этажей, помещений и постоянных пользователей, тем большую нагрузку будут испытывать строительные материалы и конструкции. Как следствие — тем быстрее дом придется расселять.
• Соблюдение предусмотренных эксплуатационных требований. Для обеспечения максимальной долговечности кирпичных зданий строительными нормативами предусмотрены специальные правила эксплуатации, а также капитального ремонта. Следование нормативам дает возможность продлить срок службы всего объекта.
• Соблюдение предусмотренной технологии строительства. Кирпичные дома, как и любые другие, нуждаются в правильном подходе на этапах проектирования и строительства. Любые нарушения и ошибки могут вести к сокращению срока службы.

Теперь о реальных сроках службы кирпичных домов в России. Можно найти десятки примеров по всей стране, когда сооружения из кирпича пережили многие столетия — это и многочисленные церкви, и усадьбы дворян, и различные производственные сооружения. Например, на территории Москвы до сих пор стоит кирпичный особняк «Палаты Голицыных», выстроенный еще в XVII веке. Однако это скорее исключение.

Сегодня мы в основном имеем дело со стоящими кирпичными сооружениями советских времен. Жилые многоквартирные кирпичные дома, так называемые «Сталинки», создавались с расчетным сроком эксплуатации до 150 лет. И большинство из них заявленную долговечность выдерживают. Сносить их массово начнут не раньше конца нынешнего века.

Более поздние кирпичные «Хрущевки» уступали «Сталинкам» в качестве, их расчетный срок эксплуатации составляет около 70 лет.

Современные дома строят с расчетным запасом прочности в 100-150 лет. Однако насколько хорошо они выдержат испытание временем — узнает следующее поколение.

Силикатный кирпич: срок службы дома

Если говорить о сроках службы домов из силикатного кирпича, то лучше всего обратиться в этом вопросе к нормативным документам. В них указывается, что здания из этого материала способны сохранять свои технические характеристики и оставаться безопасными для пользователей на протяжении 50-200 лет.

Точный срок напрямую зависит от того, в каких условиях сооружение будет эксплуатироваться, насколько активным будут внешние негативные воздействия, в том числе влияние неестественно влажной среды, перепады температуры и т.д.

В идеальных условиях дом действительно может простоять не менее 150 лет, однако на практике такое встречается не слишком часто.

Средний срок эксплуатации кирпичного здания

Говорить о средних сроках службы кирпичных домов в целом тоже достаточно сложно. Можно вывести цифры от 30 до 150 лет в зависимости от особенностей строительства, характеристик используемых материалов и самих возводимых зданий.

Многоквартирного дома из кирпича

Срок службы многоквартирного дома из кирпича обычно составляет не менее 100 лет. Это касается как уже названных «Сталинок» и «Хрущевок», так и возводимых в настоящее время сооружений.

К сожалению, далеко не все «Хрущевки» смогли столько простоять, многие из них уже активно сносят. Специалисты среди основных причин потери эксплуатационных характеристик называют низкокачественные материалы и нарушение условий эксплуатации.

Продлить срок службы многоквартирного дома может только своевременный профилактический и капитальный ремонт.

К ремонтным работам должны привлекаться специализированные комиссии, которые смогут оценить степень износа строительных конструкций и определить, возможно ли вообще восстановление.

Степень износа и состояние дома:

• Износ до 10% — хорошее состояние.
• Износ до 20% — вполне удовлетворительное.
• До 30% — удовлетворительное.
• До 40% — ниже удовлетворительного.
• До 60% — неудовлетворительное.
• Более 75% — непригодное для эксплуатации.

Кирпичного дома с 1 этажом

Срок службы частного кирпичного дома с 1 этажом, как и при многоквартирном строительстве, зависит от множества факторов. Профессионалы успешно строят жилые дома из качественных строительных материалов с соблюдением предусмотренной технологии. Поэтому такие сооружения вполне могут простоять более 100-150 лет.

С другой стороны, до сих пор встречаются «мастера», способные сложить кирпичный дом так, что он не простоит и 20 лет. Потому важно тщательно выбирать специалистов, которым будут доверены работы по проектированию и строительству.

Важное преимущество профессиональных строителей — умение выбрать качественные стройматериалы и быстро выявить брак.

Кирпичного дома в 2 этажа

При соблюдении строительных технологий и использовании качественных строительных материалов, минимальный срок службы кирпичного дома с 2 этажами составляет 50 лет.

Минимальный срок службы предполагает, что при своевременном проведении профилактических и ремонтных работ он может быть существенно увеличен — даже до 100-150 лет.

Срок службы деревянных перекрытий в кирпичном доме

Как уже говорилось, срок службы дома зависит не только от самого кирпича, но и других используемых в строительстве материалов. Древесина имеет куда меньший ресурс, чем кирпич, однако это не значит, что дом с деревянными перекрытиями не отличается долговечностью.

Дома из кирпича с деревянными перекрытиями относятся к третьей группе в классификации жилых сооружений по капитальности. Расчетный срок эксплуатации таких сооружений составляет 100 лет.

Компания Render House предлагает строительство жилых домов под ключ. Мы возводим коттеджи по типовым и индивидуальным проектам в короткий срок. Получить подробную информацию можно по телефону в шапке сайта.

Источник https://www.masterovoi.ru/kachestvo-stroitelnyh-materialov

Источник https://www.domrnr.ru/blog/kak-dolgo-prosluzhit-zagorodnyy-kirpichnyy-dom/

Источник