Ипотека в Ставрополе Ваш город: Ставрополь

С 28 ноября 2012 года все клиенты DeltaCredit получили право на приобретение не только вторичного жилья, но и квартиры в новостройке, под залог уже имеющейся у заёмщика в собственности. Увеличена суммы кредитования – до 85% и снижена процентная ставка по данному ипотечному продукту. Теперь годовая ставка будет всего на 1% больше фиксированных ставок по долларовым и рублёвым аналогичным кредитным продуктам. После официального подтверждения заёмщиком целевого использования банковских средств такая ставка уменьшится на 1%.

Полезные рекомендации и статьи

• СКБ-банк (Новокузнецк) предлагает лучшие кредитные решения по ипотеке
• СКБ-банк (Новороссийск): ипотечные кредиты открывают новые возможности
• СКБ-банк: ипотека может быть выгодной для клиента
• Жилищный кредит наличными «Финансы и кредит»
• Ипотека (кредит наличными на покупку жилья) для москвичей
• Подать онлайн заявку (Сбербанк России)

ПОПУЛЯРНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ КРЕДИТЫ

НАЙТИ ВСЕ КРЕДИТЫ БАНКА

Акции банков по кредитам

Произошло улучшение условий на потребительские кредиты Энергобанка. Сейчас получение денег в размере .

До конца января 2017 года клиенты смогут выгодно оформить кредит в Почта Банке — ставки при подключении .

Произошло улучшение условий выдачи займов в Газпромбанке — процентная ставка по потребительскому .

Данный продукт позволяет рефинансировать в Бинбанке потребительские кредиты, а также долги по .

ОТЗЫВЫ О БАНКАХ

я вот читаю товарищи ваши отзывы и не доумеваю. Какие же люди хамы. Банк»Европа кредит»- отличный банк по сравнению с другими. Брала кредит 2раза,3-ий на муже,являюсь обладателем карт. Никогда проблем с этим банком не имела,и надеюсь на дальнейшее сотрудничество с ним,а .

Начну с того, что мне присылали несколько раз СМС с текстом,что вам одобрен кредит на сумму 300р.по телефону оформила заявку, мне одобрили,несколько раз звонили,спрашивали ,когда приду за деньгами.япришла через две недели в офис банка траст своего города и о чудо_ мне .

Казус произошел на Семеновской в торговом центре где у этого Банка есть филиал. Работают там,не побоюсь,страшные люди,которым наплевать на огромнейшие .

Зашла в банк случайно, решила оформить кредит. После того как сотрудник мне доступно все полностью объяснил я решила все таки оформится, для оформления нужно совсем минимум документов. Ждала всего минут 20-30 и получила положительное решение. Процветания вам и хороших клиентов

Несколько месяцев назад взяла себе кредитную карту в одном банке, с очень выгодными условиями, без справки о доходах и без начисления процентов аж до 55 дней!! А после 55 дней — довольно низкий процент по кредиту. Очень довольна, так как это можно ещё считать полноценными .

Ипотека

Ипотечное кредитование процесс не сложный, но требующий большого количества времени. Первым делом необходимо подобрать выгодные условия ипотеки и ознакомиться с выбранным банком, Ипотечный банк должен быть надежный в виду того, что ипотечные кредиты выдаются сроком до 30 лет, и произойти может все что угодно. Приобрести вторичное жилье в кредит можно только после предварительного одобрения кредита Банком, в котором кредитная организация укажет, на каких условия будет осуществляться кредитование. Далее вы подбираете квартиру и делаете оценку квартиры, оформляете страховку и кредит под недвижимость становится совсем рядом. Потом банк назначает время и место где получить ипотечный кредит дело техники.

Самая выгодная ипотека

Любой потенциальный ипотечный заемщик стремится заключить выгодный договор по ипотеке. Речь о большой ссуде, на выплату которой уходят долгие годы. И невыгодные условия приведут к серьезной переплате. Но если правильно подойти к выбору банка, ставка окажется оптимальной.

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 4,69%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 5,7%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 3 минуты

Макс. сумма	12 000 000 Р
Ставка	От 8,85%
Срок кредита	3-25 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	21-65 лет
Решение	10 минут

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 10,19%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	20 000 000 Р
Ставка	От 12,74%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 5%
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 5,55%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 15%
Возраст	21-65 лет
Решение	5 дней

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 4,69%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	21-70 лет
Решение	От 1 минуты

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 10,69%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	18-70 лет
Решение	За 3 минуты

Макс. сумма	60 000 000 Р
Ставка	От 10,2%
Срок кредита	До 30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	21-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	20 000 000 Р
Ставка	От 12,74%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	Отсутствует
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

Макс. сумма	50 000 000 Р
Ставка	От 9,89%
Срок кредита	3-30 лет
Первонач. взнос	От 10%
Возраст	18-70 лет
Решение	За 3 минуты

Макс. сумма	3 000 000 Р
Ставка	От 5,34%
Срок кредита	До 25 лет
Первонач. взнос	От 20%
Возраст	20-75 лет
Решение	3-5 дней

Статьи об ипотеке

На Бробанк.ру вы найдете самую выгодную ипотеку. Это и реальные предложения банков, и советы по выбору оптимальных условий кредитования. Следуйте нашим рекомендациям, выбирайте лучший банк, подавайте заявку и заключайте договор без кардинальных переплат.

1. Кому доступна выгодная ипотека
2. В каком банке ипотека будет самой выгодной
3. Как можно повлиять на процентную ставку
4. Лучшие предложения банков
5. Выгодна ли ипотека в целом

Кому доступна выгодная ипотека

Банк устанавливает предельно выгодные условия тем заемщикам, которым можно доверять. Ставка — прямой показатель доверия. Если оно невысокое, есть какие-то негативные факторы, банк увеличит процент. Это стандартная практика.

Каким ипотечным заемщикам банки больше всего доверяют:

• с положительной кредитной историей. Хорошо, если у заемщика есть 2-3 выплаченных в срок долговых обязательства перед банками. А вот наличие в кредитной истории информации об оформленных ранее займах станет негативным фактором;
• гражданам, которые работают официально и могут подтвердить все заявленные источники дохода. Это не только 2-НДФЛ или электронная выписка со счета в ПФР, но и заверенная работодателем копия трудовой книжки;
• с приличным стажем на текущем месте работы. Банки указывают минимальный предел в 3 месяца, но максимально доверяют тем, что трудится на одном месте в течение нескольких лет;
• работающим на крупных предприятиях. Если работодатель — небольшая фирма или ИП, риски остаться без работы выше, поэтому и степень доверия снижается;
• с достаточным уровнем дохода. Денег должно хватать и на жизнь, и на гашение ипотеки, и на покрытие других обязательств при их наличии. Чем выше доход заемщика, тем больше шансов на заключение выгодного договора ипотеки.

Каждый банк указывает требования к заемщику, но это просто определенные рамки или минимальные параметры. Это совсем не значит, что ссуда будет одобрена каждому, кто этим критериям соответствует.

В каком банке ипотека будет самой выгодной

Начнем не с названия конкретных банков, а с советов по выбору финансовой организации. От этого напрямую зависит потенциальная выгодность будущей сделки. В одном банке вам могут одобрить ссуду под 7,5%, а в другом под 8,5% или даже выше.

Ипотека — большой кредит, который берется на долгий срок. И разница даже в 0,5% играет роль. Например, если вы берете 3000000 на 10 лет под 7,5%, ежемесячный платеж составит 35611, а переплата — 1,237 млн. А если ставка будет 8,5%, тогда платеж уже 37200 и переплата — 1,463 млн.

Где для вас ипотека будет выгоднее:

1. Первым делом всегда обращайте внимание на банк, через который получаете зарплату. Именно такие банки обычно создают лучшие условия, не требуют кипу документов и без проблем одобряют сделки. Все банки улучшают условия кредитования своим зарплатным клиентам.
2. Если условия зарплатного банка не устраивают, узнайте в своей организации, какие банки ее аккредитовали. Сотрудникам аккредитованных компаний часто выдвигают особые, льготные условия заключения договора.
3. Если первые два варианта неактуальны, тогда запросите условия в банке, в котором раньше брали кредит. Постоянным качественным заемщикам также часто улучшают условия заключения договоров.

Самая выгодная ипотека на жилье обычно выдается именно зарплатным клиентам. Это и выгодно, и удобно. Кредит привязывается к зарплатному счету, с него можно напрямую переводить деньги или настроить автоплатеж.

Как можно повлиять на процентную ставку

Прежде чем рассматривать, в каком банке лучше взять ипотеку, важно понять и то, что вообще влияет на процентную ставку. Разные люди могут обратиться в тот же Сбербанк и заключить договора на кардинально разных условиях. Один получит ставку 7,6%, другой 8,8%.

Банки никогда не устанавливают конкретных ставок, они всегда создают сетку. То есть точный процент назначается при анализе условий оформления. Устанавливаются повышающие и понижающие коэффициенты, которые применяются к процентным ставкам.

Какие факторы повышают ставку по ипотеке:

• заявка подана не зарплатным клиентом банка. Обычно кредиторы в описании продукта указывают процент для зарплатников и повышают его на 0,5-1 пункта, если клиент сторонний;
• клиент сделал небольшой первоначальный взнос или использовал вместо него материнский капитал;
• клиент подает заявку через офис, а не онлайн. Банки уводят оформление кредитов в сеть, так как им это удобно и выгодно;
• заемщик решил отказаться от страхования. Это может быть отдельно страхование жизни, титульное или комплексное. За это устанавливается самый большой повышающий коэффициент.

Какие факторы снижают процентную ставку:

• обращение зарплатного или корпоративного клиента. Часто ставки также снижают вкладчикам или держателям дебетовых карт;
• заемщик делает первоначальный взнос более 30-50%;
• заемщик приобретает квартиру в новостройке от застройщика-партнера.

Выгодная ипотека в 2021 году ждет тех, кто планирует покупку квартиры в новостройке. Такие объекты менее безопасные, поэтому ставка по ссуде устанавливается ниже. Кроме того, часто банки и застройщики создают совместные партнерские программы, в рамках которых рождаются лучшие условия, договор заключается буквально под 3-5%.

Лучшие предложения банков

Рассмотрим, где ипотека будет лучше, какие банки предлагают оптимальные условия заключения договора. Для примера не будем анализировать новостройки, потому что по ним обычно действуют партнерские ставки. А вот проценты на покупку объектов вторичного рынка — объективный показатель выгодности предложения.

Выгодные варианты ипотеки в банках:

Банк	Базовая ставка	Повышающие коэффициенты
Сбербанк	7,7%	0,3% при подаче заявки через офис, 0,4% при ПВ менее 20%, 1% при отказе от страховки, 0,5% для незарплатных клиентов 0,8% без справок
ВТБ	7,9%, 7,4% при ПВ от 50%	0,5% при жилье менее 65 кв м, 0,5% при ПВ меньше 20%
Открытие	7,6%	0,5% при подаче заявки через офис, 1% при ПВ до 20%; 0,4% при ПВ 20-30%, 2% при отказе от страхования заемщика; 2% при отказе от титульного страхования.
Транскапиталбанк	8%	0,5% для ИП и собственников бизнеса, 0,5% при упрощенном пакете документов, 2,5% при отказе страхования заемщика, 1% при отказе от титульного страхования.

Как видно, каждый банк применяет коэффициенты, поэтому однозначно сказать, в каком ипотека окажется самой выгодной, просто невозможно.

Лучше выберете 2-3 банка с оптимальными для вас предложениями и подайте им заявки одновременно. Если будет несколько одобрений, вы сможете выбрать лучший вариант по части ставок и переплаты.

Выгодна ли ипотека в целом

С точки зрения процентных ставок ипотека — самый выгодный банковский кредит. Она обеспечивается залогом, банк не рискует остаться ни с чем, поэтому может себе позволить установить хорошие условия обслуживания.

Но при этом важно понимать, что это большая ссуда, которая часто берется на 10-20 лет. И чем больше срок возврата, тем весомее становится переплата. Люди, заключающие договора на 15-20 лет и больше, часто констатируют тот факт, что на эти же деньги могли бы себе купить уже две, а то и 3 подобных квартиры.

Как сократить переплату:

• изначально выбрать выгодный срок ипотеки. Например, если планировали взять ссуду на 15 лет, постараться сделать 12. Уровень дохода в любом случае будет расти по отношению к ежемесячной выплате, с годами платежи будут становиться все менее обременительными;
• пользоваться программами рефинансирования. Если в будущем банки станут выдавать ипотеки дешевле на 1-2% и выше, подавайте заявку на рефинансирование, снижайте действующий процент;
• пользуйтесь всеми положенными программами субсидирования. Даже если ипотека действует, ее можно частично перекрыть маткапиталом, переоформить по программе Семейная ипотека и пр.;
• выбирайте для покупки новостройки, жилищный кредит окажется дешевле.

И помните, что при покупке жилья в ипотеку вы можете получить налоговый вычет, который составляет 13% от стоимости недвижимости и уплаченных банку процентов. Максимальная выплата — 390000. После получения эти деньги можно пустить на частичное погашение ипотеки, что значительно сократит переплату.

Источник https://k-f-b.ru/programm/ipoteka/298-stavropol

Источник https://brobank.ru/vygodnaya-ipoteka/

Источник